Textová podoba smlouvy Smlouva č. 36877905: Smlouva o nájmu nebytového prostoru

                        §a .,\,.,,r, +4

                                                                         - t t,- li,.l ,,| t

                                                                                      é.( la".j

                             sMLoUvA

                       o nájmu nebytového prostoru

Město Tachov, se sídlem Eornická 16951347 01 Tachov
tČo: oozo023t, DIČ : CZ0026023l
Bank. spoj. - KB Tachov č.ú.

zastouperré nazáHadě Smlouvy o poslrytování služeb
Správ-ou majetkrr a údržbyTachov s.r.o., Sokolovská ó91, 347 0L Tachov,

zastoupenou j ednatelem

lČo: zszts899, DIČ: CZ25216899

(dále jen,,pronajímatel")

                                                                     a

oblastní spolek ČeskéhočervenéhokřížeTachov, Bělojarská 2288, Tachov 347 0t
zastoupený ředitelkou paní

Ič:O0rízó otz, není ptát...r, DpH _ potail se v průběhu nájemního vztahu stane Plátcem

DPH, neprodleně to omámí pronajímateli)

č" tel:'  , e-mail:
(dále jen,,nájemce"),

(pronajímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě jako ,,smluvní strana" nebo sPoleČně
uzivirají niže uvedenéňo-dne, též měsíce a jako,,smluvní strany"), roku dle ustanovení § 2201 a násl. zákona Č.89l20I2

Sb,, občanskéhozákoníku (dále jen ,,NoZ"), ve znění pozdějších předpisů tuto nájemni

smlouvu (dále jen,,smlouva").

                                                L

                                             úvodní ustanovení

1. Město Tachov je vlastníkem budovy čp.1926 v Tachově, Bělojarská ulice se stavební

  parcelou č. 24b4l6 o celkové výměře 263 m2 v Tachově, ulice Bělojarská v k.ú.

    Ťachov, obec Tachov, oktes Taihov. Nemovitosti jsou zapsané v katastru nemovitostí

   u Katastrálního úřadu pro plzeňský kraj, katasťrální pracoviště v Tachově na listu

    vlastnictví č, 1.
1 Správa majetku a ú&žbyTachov s.r.o. na zíů<7aděSmlouvy o poskytování služeb

    vykonává práva a povinnosti pronajímatele.

                                                        II.
                                  Předmět smlouvy a účelnájmu
1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou do nájmu nájemci nížeuvedený majetek

    Města Tachov. Jedná se o nebytové prostory umístěnév přízemíbudoly óp, 1926 o
    celkové v}měře 39,57 m2 _ dvě místnosti 24,32 m2 + 15,25 m2 (dále jen ,,předmět

   nájmu,. nebo ,,pronajaté prostory"). Pronajaté prostory jsou způsobiléke

    smluvenému účeluužívání,pronájímatel přenechává do uživánínebytové prostory bez
    jakéhokoliv zaŤizeni.

   vise uvedené nebytové prostory pronajimá pronajímate| najemci k účeluošacovacího

    sřediska pro sociálno state občany na zákJadé rozhodnutí Rady Města Tachova ze dne
    3,II.2025, číslousnesení 1762.
                                               uI.

                                               Doba nájmu

l, Nájem se uzavirá na dobu neurčitou počínajednem 1. lednem 2026,

    Iv"
    Nájemné a jiné platby
1. smluvní strany sjednaly ýši nájemn ého za uživáni předmětu nájmu ve qiši 4g2,- Rč
    (slor,Y:Čtyři sta devadesát dvě koruny české)+ DP}lv nulové výši ročně" NájeÁé se
    nájemce zavazuje hradit bezhotovostním převodem na účeipronajímatóle číslo
    ' u KB Tachov^
) Nájemné dle předchozího odstavce je splatné čtvrtletně ve výši 123,_ Kč+ DpH v
    nulové výši na zákJadě ťakťury vystavené pronajímatelem"
a   Nájemce bere na vědomi, že nebytový prostor je bez ústředníhovytápění abezvody.

J.

                                                   Y.
                              Opravy a udržování předmětu nájmu

 1. Nájernce se zavazuje. že bude nebytové prostory uživat řádným a obvyklým

      způsobem.

 2, Nájemce je povinen provádět na své náklady údržbua opraw předměfu nájmu,

    Nájemce odPovídá pronajímateli za škody, které by mu vmikly v souvislosti

     s uŽÍvánímProstorŮ. podle této smlouly na stavební části objekfu 1veetnc poškození
     nebo rozbití oken), jeho vnitřního lybave ni a zařizení" Odpovíoa i ia škody, které by
     PronajímatelÍ vznkly v souvislosti s užívánímprostoru podie této smlouvy t,r-důrl.dku
    Činnostinebo jednání jeho zaměstnanců nebo iretích osob, které se zdrzili oprávněně
     v br,rdově za účeiemnávštěry prostor užívanýchnájemcem.
4, Nájemce je oPrávněn na svůj náklad vnášet a instalovat v před.měfu nájmu movité věci
     sloužícík provozování sjednaného účelunájmu.

5. stavební úpravy je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným

     souhlasem pronajímatele, a to na svůj náklad.
6. Nájemce má Právo se souhlasem pronajímatele přenechat nebytový pťostor, nebo jeho

     část, do podnájmu,

7, Nájemce je Povinen neprodleně oznámit pronajímateli potřebu nutných oprav většího

   rozsahu neŽ těch, které jsou uvedeny v předchozícň odstavcích, kteié se t|kají

    Pronajímaného Prostoru, případně zasahuji do podstaty nemovitosti s tím, že nutné

   oplavy většího rozsahu budou Iuazeny nájemcem, pokud jím byly zaviněny, v

     ostatních případech hradí opravy většího rozsáhu pronajimatel.

   Nájemce je Povinen zajistit podle platných předpisů včasnéprovádění rcvizi

    elektrického zaŤizeni, jehoŽje vlastníkem. Používá-li nájemce ke své činnosti plynová

   nebo tlaková zaŤizeníje povinen plnit opaření zajiSťujicí jeho bezpečný'provoz

    (revize, prohlídky, kontroly) podle platných předpisů.

9. k úpravě nájemného bude docházet automaticky podle indexu inflace
   zveřejněného českým statistickým úřadem za předcho ii rou.
                                 vI.

                          Skončenínájmu

1. Pronájem písemnou dohodou předmětu zanikne: obou smluvních stran

                         pí..*ooo výpovědí kterókoli ze smluvních stran v

                       říměsíční(ii výpovědní době, bez udání důvodu.

                               Výpovědní.doba-začinábéžetprvnimdnel.měsíce

                                      násiedujícího po dni, kdy byla písemná^výpověd' doručená

                               druhé.'otouoistraně.-Výpovědnílhůtakončívždyk

                                        poslednímu dni příslušnéhoměsíce"

2. pronajímatel můženájem dále vypovědět bez výpovědni doby v případě, že nájemce

     Úíuá"p.ooajaté prostóry tak, že-se opoďebolávají nad.míru přiměřen9u_okolnostem

   nebo že hrozí jejich ÁeÁ nebo ani po vyné-nezaplatínájemné ani do splatnosti

příštíhonájemného.
3. Nájemce ," rurÁi"vyklidit pronajate prostory nejpozději v den uk9nč9nj nájemního
vňahu mezi próna.iimat.t.m ; oi.l"ro."* (p" óbousnarrné dohodě mezi
pronajímateb*;-;;ř;;;* be lhůtu na vyklizeni prodloužit), V případě ukončení
nájemního vztahu 5i iavazale nájemce prónajaté_piostory předat pronajímateli ve
stavu, v jakém'i.- §"i:ru,t s"přihlédnutiá t ďuvyttému opořebení a. k případným
stavebním              pokud byly provedeny s předchozím písemným souhlasem
           'ipruiári,
pronajímatele.

                          vIL
                          závéreéná ustanovení
1"Nájemce potvrzuje,že si pronajatJprostoryprohlédl a shledal jezpůsobilýmike
smluvenému tůivání
2" Tatosmlouva je ,ryt otou"nu ve dvo;rr (2) stejnopisech, dva pro pronajímatele  a jeden

    pro nájemce.
3. Tuto smlouvu lze měnit pouze formou píserurého,oboustranně odsouhlaseného

   dodatku.

l.iÁtui"_li se důvod neplatlrosti jen na některá ustanovení této smlouvy, 1e

   neplatrrým pouze toto usianovení, pokud z jeho po."uhy nebo obsahu, anebo z

  okolností, zaniclůbylo sjednáno,nivyplývá, z"l"i nelze oddělit od ostatního

   obsahu smlouvy.

5.y otázkách neupravených touto smlouvou se použije přiměřené ustanoveni

   občanskéhozatánm platného a rlčinnéhov době uzavření této srrrlouvy,

6. Tato smlouva "Ňáilatnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami,

VTachově dne 19. 12.2025       Ý7 f4,Á-** !8" /z, 2o4f

                               v......

                                                Náiemce: