Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLoUvA DoŠuo ulDt= 4r
tl nájmu nebytového prostoru J P fra ',i L,l l
l
Město Tachov, se sídlem Hornická ló95, 347 u Tachov i 3 -Ui" r,li,-ij l
tČo: 00260231, DtČ: CZ0026a231 Tachovn _1
Bank. spoj. - KB Tachov č.ú.
zastoupené na základě Smlouvy o poskytování služeb
Správou majetku a údržbyTachov §.r.o., §okolovská 691, 347 0l
zasto upenou jednatelem
lČo: iszto§gg, DIČ: CZ252l6899
( dále jen ..pronajímatel" )
a
Alexandra §uchý Stručková, 3{7 01 Tachov
tť::oss 67 369. DlČ
č. tel.: e-ttrail:l
(dálc .ien ..nájemce" ).
(Plronirjírnatel a ná.iemce.istlu dále tlznačtlr,áni.ietlntltlil,č.iako..stllttyní strana" nelrt- slrtllcč.rlč
též.iilko..snr lttvní stranv").
uzavíra.iínížeuveclerrého dnc. trrčsícea rtlku tlle ustalrtlt,ení s§ 220l ir násl. ziiktltra č.ti9i2()l]
Sb." tlbČanskélrozákorríku (dále .ien ..N()Z"). r,e ztlění pozdě.išíchpředpisu ttttcr ní.icmní
smlouvu (dále _ien ..slrrlout,a").
I.
ťIvodní ustanor.ení
l. lVlěsto Tachol' "ie rrlastníkcnt ncbytovc{ho prtlstt)ru v přízerrríbudot,t, čp.lt)c)-t na
stavební pirrcele 26 o cclkor,ó r,ýtrrerřc 397 nl' t, 'l'ttcltot,ě. Ktrstellrí ulice v k.ťl.
Taclror'. obec 'Iaclror'. okres 'I'aclrtlr,. Nernovitosti "isotr zapsatrci v katastrrt ttetntlvittrstí
u Katastrálního úřadrr pro Plzeňský,kra.i" katastrální trlracovištč,r,"I'acltovč rta listu
vlastnictr,í č.l .
2. Správa rnaietktr a ťrdržb5,'T'achcrl, s.r.0, na základě Smltluvv tl 1rtlskvttlr,iiní slrrž.cb
vt,konár,á práva a pclvinnosti prona.i íntatele.
II.
Předmět smlourl,a účelnáimu
l. Pronajínratel př,enechrit,á toutt,t sntlout,ou do nirimrr ná.ienrci nížeul,edcnÝ nra.ictck
I\4ěsta Tachor'. Jedná se tl nchl,tt,l\,é prtrstorv urnístěnér, př,ízenrídclrnu čp.l99.tr cl
celkor'é r'Ýnrěře 28.8 rrrr (drile.ien ..předmět nájmu" nebt-l ..pronajató proston",).
Pronaiaté prostory,_isou zp[rsobild, kc smluvene{trtu ťrčeluiržír,ílníP.rorla.iírtratcl
Př'eneclrár'á do užír,iiIríneht,ttrr,é prtrsttrry, krcz jakéhokoliv_iinéhtr z.ařízení.
1 1'ýŠeuvcdené nebvtcrr,é prcrstorv prorrajírrrá pronaiíntatel náielrrci za účelcn] }rrtrcjr,ic
kclřenÍ. e:qiťi. zclral,é výživ1, a c]iirkového zbožína ziikladě rtrzlrodlrr.rtí nrěstské raelr, ze
clne _], l l, ]0]5. číslottsncsení 1762.
II I.
Doba nájmrr
T\lrii,'rtr c,- rr:rnrrír'ó nn rlrrhrr n,,ttrr'.ifrrlt nrrr\ínqir. rln.,lrr 1 lo.{nan:. )ll'lÁ
Iv.
Nájemné a jiné platby
l. Smluvní strany sjednaly výši nájemného za užívánípřeďmětu nájmu ve výši 52.008;:'
Kč(slovy:padesát dva tisíce osm korun českých)+ DPH v zákonné výši ročně.
Ná.iemné se nájemce zavazuje hradit bezhotovostním převodem na ůčetpronajímatele
číslo vedený u KB Tachov.
?. Ná.ierrrné dle předchozího odstavce je splatné čtyrtl€tně ve výši 13.002 t Kč + DPH
v zákonné y_yŠina základě faktury vystavené pronajímatelem. V případě prodlení se
splacením Úhrady za nájem. js nájemce povinen zaplatít zakaždý den prodlení úrok z
prrrdlení ve výši l promile z dlužnéčástky.
3. Nájemce bere na vědomí. žedo výše rrájemného nejsou zahrnuty vedlejšíplatby -
např, Vodné. stočné.SV. TUV a el.energie . lrla §to služby má nájemce uzavřen,v
strrlouvy s příslušnýnridcrdavateli na své jméno.
\,"
Oprar1, a udržování přeclmětu nájmu
l. Ná.iernce se zal'azu.ie. ž-e hude nebvtclt,ú, prostorv užír,atřádným a clbvt,klÝnr
zpttsoficnr.
2" Náie'nicc .ic' 1rtlvinen provridět l1a st,é rráklad1, bčžrrtluúdrž_bua rJrobné opra\,\,
předrrlětu rrá.jrrru"
Ná.iertrce odptlvídá prtrnaiírrrateli 7,a škod1,. kterc{ by ll,lu vzrrikly v sour.isttlsti
f
1
s rrŽÍr'ťrrrírltprtlstc;ru podle tétcr snrloLl\,\, na stavební části ob.jektu (r,četrrě poškození
nebtl rtlztrití oken)..ieho vnitřního vt,bAt,e-ní ir zařízerrí. Odpor,íd á i za škocly. které b1.
1lrtlniriírrratcli vznikly'r'sttltvislosti s užíl,ánímprtlsttrrtt ptldle této smlotlvv v diisledku
Č-inntlstinebo.iednání.ielrcl zatrrěstnancu nebcl třetích tlsclb. které se zdržrriíoprávnčnč
r lrttclor,čza ťrčclcrrrniir,štěr,r, prostor rržír,anÝclr nájr-,nrccltt"
4. Náierrrcc.ie oPriir"rrěn tla svtri ttáklad vnášet a iltstaltlvat y př,edtnětu rrá"lnru rrrtrvitc vč:ci
sloužícík prt.lr t-lzt,lr,ání sjec{rranélro ťrčelurráinirr.
.5. Stal'ební Úpravy _ie ná.ienrce oprávněrr pror,ádět poLlze s předclrozínl písenrni,rrr
stluhlasent prona,iíltratele. a tcr na svťri náklad.
6. Ná.ierrlce lltii právr"r se scluhlasenl prona!ínratele přeneclrat nelrvtový prostor, nebt-l.ieho
č,úst.tJtl podnájnru.
7. NťrjuIttcc.ie pclvincn neprodlenč oznrittlit prclna.jínratcli ptrtřebu nutnýclr oprav většílro
t'tlzsalrtt neŽ těclr. které .isou uvcdcnr, \, přcdclrozích odstavcíclr. které se týkají
Proniriíntaného prostoru. případně zasalruií do podstatv nemor,itosti s tínr. že nutné
tlPra\'\' r'ětŠÍhortlzsalttt bttcjtlu hrazenl nitjerncetn. pokrrd _iírn b,},t}, zaviněnl,. \,
tlstatttíclt případech lrradí opra\,\, většíhorozsaltu prclna.iílrrate l.
tt. Niiierrrce "ie povinen zaiistit podle platnýclr předpisu včasnéprovádění rer,izí
elektrickélitl zařízerrÍ. jelrož je vlastrríkettr" Používá_lináienrce ke sr,é činnosti ph,ntlr,á
ttcbtl tlakttr'á zař,ízerrí.je pclvinctt plrrit opatřerrí za.iišťuiící"ieho bezpečrrÝ pťt.l\,eiz
(rcl,iz_c. prolrlídk1,. lttlntroly) poclIe platrrých přcdpisú.
9, K Úprar'ě náiemnóhtl bude docházet automatickv prrdle indexu inflace
zyeřt,iněného ceskýnr statistickým úřadem za předchozí rok.
u.
Skončenínájmu
l . Prtlrljt^iertt předrrrětu zattiknc:
níst tlrtrtrtt rlrrhr,rtlrrtt,rlr,rtt srrrlrrvrrír.lt str:rrr
I písemnou výpovědí kterékoli ze smluvních §tran v
tříměsíční(3) výpovědní době. bez udání důvodtr.
Výpovědní doba začínáběžet prvním dnem měsíce
následujícílro po dni. kdy byla písenrná výpověd' dcrručená
druhé smluvní straně. Výpovědní lhůta korrčívžd1, k
poslednínru dni příslušnéhoměsíce.
Prcrnajírrratel můženáiem dále vypovědět bez výpovědní rloby v případě, že na.i*,r..
užívápronajaté prostory tak. žese opotřebovávají nad míru přiměřenou okolnostem
nebo že hrozíjejich zničenínebo ani po výzvě nezaplatí nájenrné ani do splatnosti
příštíhonájemrrého.
Nájemce se zavazuje vyklidit pronajaté prostory ne_ipozději v den ukončenínájemního
vztahu mezi pronaj ímatelem a nájenrcem (po oboustranné dolrodě nrezi
pronajímatelem a nájěmcem tze lhůtu ňa vyklir.ni prodloužitl.V případě ukončerrí
nájemního vztahu se zavazuje nájemce pronajaté prostory předat pronajímateli \,§
stavu, v jakém je převzal s přihlédnutímk obvyklénru opotřebení a k případnýnr
stavebním úpravám. pokud b1,Iy provedenv s předchozínr písemným soulrlasem
pronaj ímatele .
WI.
závéreéná ustanovení
Nájernce potvrzuje. že si pronajaté prostory prohlédl a shledal .ie zpŮsobilýrni ke
snrluvenénru užívání.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech. jeden pro pronajímatele a jeden
pro nájemce"
Tuto snrlouvu lze rrrěnit pouze fbrmou písenrného,oboustranně odsouhlasenélrcl
dodatku.
Vztahuje-li se důvod neplatnosti jen na některá ustanovení této smlouvy" je neplatným
pouze toto ustanovení. pokud z jeho povahy nebo obsahu, anebo z okolnostÍ. za nichŽ
bylo sjednáno. nevyplývá. žejsj nelze oddělit od ostatního obsalru snrlouvy. /\
V otazkách neupravených touto smlouvou se použije přiměřené ustant.ýení
obcanského zákoníku platného a účinnéhov době uzavření této smlouv}'. l
J'ato snrlcluva nabývá platrrosti dnenr pcldpisrr oběnta sntlu.r,nítrri strananri,
'- l, e, i--''
V-I-aclror,č dne ..ft:.{!,..?.?.(.{. V .'il;:i&l:r,.... 1.(: ",'::':
J
,