Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
5426020215
KUPNÍ SMLOUVA
spojená s ujednáním o zřízení předkupního práva
uzavřená dle ustanovení $ 2079 a násl. a ust. $ 2140 zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními
stranami:
Společenství vlastníků bytů Slatinská 104, 106, Brno id. 3/5
se sídlem Slatinská 3839/104, Židenice, 636 00 Brno
IČO: 268 94 891
zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek sp.zn. S 3663 vedená Krajským soudem
v Brně
zastoupené předsedou společenství vlastníků MÍR, stavebním bytovým družstvem, se sídlem
Bedřichovická 1199/21, Slatina, 627 00 Brno, IČO: 000 46 906, při výkonu funkce zastupuje
na straně jedné jako prodávající (dále jen „prodávající“)
Statutární město Brno dopravy Magistrátu
se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno
zastoupené JUDr. Markétou Vaňkovou, primátorkou města Brna
podpisem smlouvy pověřen Ing. Bc. Pavel Pospíšek, vedoucí Odboru
města Brna
IČO: 449 92 785
DIČ: CZ44992785
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 111246222/0800
na straně druhé jako kupující (dále jen „kupující“)
L
1. Prodávající prohlašuje, že je podílovým spoluvlastníkem pozemku p. č. 4560/10 o výměře
60 m*“, ostatní plocha, ostatní komunikace, v katastrálním území Židenice, zapsaného
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno — město na listu
vlastnictví č. 11249 pro katastrální území Židenice, obec Brmo, přičemž velikost jeho
spoluvlastnického podílu na pozemku činí id. 3/5 (dále jen „podíl na pozemku““).
2. Na pozemku parc. č. 4560/10, k.ú. Židenice, stojí stavba pozemní komunikace ve
vlastnictví statutárního města Brna.
II.
1. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu svůj spoluvlastnický podíl na
pozemku uvedeném věčlánku I. odst. 1 této smlouvy, a to včetně všech součástí
a příslušenství, a kupující tento podíl na pozemku kupuje a přijímá do svého vlastnictví za
dohodnutou kupní cenu ve výši 79.200 Kč (slovy: sedmdesátdevěttisícdvěstě korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu převodem na jeho
bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to do 60 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu
doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o tom, že vklad vlastnického práva dle této
smlouvy byl proveden.
3. Pozemek, k němuž se převádí spoluvl
yhotoveným
4. Smluvní strany se dohodly, že zaplacením kupní ceny jsou veškeré závazky smluvních
stran týkající se podílu na pozemku převáděného touto smlouvou vypořádány a smluvní
strany nemají vůči sobě žádné další nároky či pohledávky.
IN.
1. Předmětný podíl na pozemku se převádí do vlastnictví statutárního města Brna v rámci
majetkoprávního vypořádání pozemků zastavěných stavbami ve vlastnictví statutárního města
Brna.
IV.
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že jeho vlastnické právo k podílu na pozemku není soudně
či jinak právně napadeno či zpochybněno, že není omezen v disponování s tímto podílem na
pozemku a že na tomto podílu na pozemku neváznou žádné faktické ani právní vady, zejména
zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva,
dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob.
2. Prodávající dále prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není proti němu vedeno
insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není proti němu podán návrh
na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje
žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě
kterého by mohl být takový návrh podán.
3. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva
k převáděnému podílu na pozemku do katastru nemovitostí bude tento podíl prost všech práv
třetích osob ažetomu tak bude až do převodu vlastnického práva k tomuto podílu
na kupujícího.
4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této
smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich
nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě.
Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit
dosud poskytnutá plnění.
5. Prodávající seznámil kupujícího s právním i faktickým stavem pozemku, k němuž je
převáděn spoluvlastnický podíl a kupující potvrzuje, že si tento pozemek prohlédl na místě
samém a přejímá podíl na pozemku dle této smlouvy ve stavu, v jakém se nachází ke dni
uzavření této kupní smlouvy.
6. Smluvní strany touto smlouvou zřizují předkupní právo ve prospěch prodávajícího
v případě, že by kupující chtěl převést svůj spoluvlastnický podíl k pozemku jiné osobě,
vyjma státu nebo územně samosprávnému celku a jimi zřízeným nebo vlastněným
právnickým osobám. Předkupní právo smluvní strany rozšiřují 1 na jiné způsoby zcizení ve
smyslu ust. $ 2140 odst. 2 občanského zákoníku. Předkupní právo zřízené dle předchozí věty
nemá charakter práva věcného.
V.
1. Vlastnické právo k podílu na pozemku uvedenému v článku I. této smlouvy se převádí
k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému
katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděnému podílu
na pozemku do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí správní poplatek s tímto
vkladem spojený.
3. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany
zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu
vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
4. Nebude-li na základě této smlouvy vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
z jakéhokoliv důvodu povolen, zavazuje se prodávající, že s kupujícím uzavřou novou kupní
smlouvu, jejímž obsahem bude převod vlastnického práva k podílu na pozemku uvedeném
v článku I. této smlouvy za kupní cenu uvedenou v článku II. odst. 1 této smlouvy,
a to nejpozději do 3 (tří) měsíců ode dne pravomocného zamítnutí vkladu vlastnického práva
katastrálním úřadem, a v případě, že bude nutné smlouvu znovu projednat kolektivními
orgány města Brna, nejpozději do 6 (šesti) měsíců ode dne pravomocného zamítnutí vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
VL
1. Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují
své podpisy. Na jednom vyhotovení této smlouvy je podpis prodávajícího úředně ověřen.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany,
která tuto smlouvu podepíše později.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech s platností originálů, z nichž
prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno
pro účely vkladového řízení katastru nemovitostí.
4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní
strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva, včetně metadat, byla zveřejněna v registru
smluv. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu k uveřejnění zašle správci registru smluv
statutární město Brno.
6. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství ve smyslu ustanovení $ 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, a že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
7. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
8. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů (zejména $ 9 odstavce 2 tohoto zákona).
Doložka
Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z9/32 dne
20. 1. 2026.
Kupující: Prodávající:
V Brně dne: V BME dne 3.2.2026
za statutární město Brno za Společenství vlastníků bytů Slatinská 104, 106, Brno
Ing. Bc. Pavel Pospíšek MÍR, stavební bytové družstvo
vedoucí Odboru dopravy při výkonu funkce zastupuje
Magistrátu města Brna Ing. Dana Koutníková