Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
č. 12/2026 ze dne 23. 2. 2026 uzavřená v souladu s ustanovením občanského zákoníku v platném znění
č. 12/2026
Název organizace: Základní škola MUDr. Emílie Lukášové a Klegova, Ostrava-Hrabůvka, příspěvková organizace
Sídlo organizace: Klegova 1169/29, 700 30, Ostrava-Hrabůvka
IČ: 70978361
DIČ: CZ70978361, nejsme plátci DPH
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě v oddílu Pr, vložka číslo 270
Zastoupené: Mgr. Petrou Kalouskovou, ředitelka ZŠ
Bankovní spojení: č. účtu 50234761/0100, Komerční banka, a. s.
Tel/fax: 596 784 723
e-mail: info@zslukasove.cz
dále jen pronajímatel, na straně jedné
a
Organizace: MFK VÍTKOVICE z. s.
Zastoupená: Ing. Zdeněk Matoušek, zastupující předseda spolku
Sídlo organizace: Brandlova 1685/9, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava
IČ: 22819347
Zapsaná ve spolkovém rejstříku, vedeném u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka L 8910
Platba: fakturou
Bankovní spojení: 306665486/0300 ČSOB banka
Telefon: 728 510 425
e-mail: matousek@mfkv.cz, repka@mfkv.cz
dále jen nájemce, na straně druhé
uzavírají na základě vzájemné shody tuto smlouvu o pronájmu nebytových prostor
I.
Prohlášení pronajímatele
Statutární město Ostrava je vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí v k.ú. Ostrava-Hrabůvka na LV1364
vedeném u Katastrálního pracoviště v Ostravě, na ulici Vítkovická 2 v Ostravě, tento majetek byl svěřen Městskému obvodu
Ostrava-Jih.
Statutárnímu orgánu příspěvkové organizace – pronajímateli, bylo v souladu s usnesením Rady městského obvodu Ostrava-
Jih svěřeno uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčkách, a to v rozsahu Zásad vztahů Městského obvodu Ostrava-Jih
k příspěvkovým organizacím.
Stránka 1 z 5
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel, kterému na základě zřizovací listiny byl zřizovatelem předán k hospodaření nemovitý majetek
(budovy školy) a do bezplatného užívání pozemky školy, je oprávněn dle bodu h), odst. 5, čl. III. zřizovací listiny
pronajímat svěřené nemovitosti. Smluvně pronajaté objekty bude nájemce využívat pouze k činnostem, uvedeným
ve smlouvě.
2. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory: třída F62 (pavilon F, přízemí) v budově ZŠ Klegova 27.
III.
Projev vůle
1. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel přenechává nebytové prostory specifikované v článku II nájemci.
Nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat nebytové prostory v souladu se zákonem a touto platně uzavřenou
smlouvou.
2. Pronajímatel přenechává předmět nájmu ve stavu způsobilém k obvyklému užívání.
IV.
Účel nájmu
1. Nájemce je oprávněn provozovat v pronajatých nebytových prostorách kancelář. Nájemce se zavazuje využívat
pronajaté nebytové prostory pouze pro tento účel.
2. Nájemce se zavazuje splnit zákonné a technické předpisy potřebné pro předpokládaný účel užívání na vlastní
náklady. Nebytové prostory lze využívat pouze pro zákonné a smluvně přípustné účely.
3. Za bezpečnost a proškolení vlastních zaměstnanců v oblasti BOZP a PO zodpovídá nájemce.
V.
Doba nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci: třídu F62 (pavilon F, přízemí) v budově na ul. Klegova 27, a to na dobu určitou
nejdéle do 31. 12. 2026 s jednotýdenní výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta začíná běžet 1. dnem týdne
následujícího po doručení výpovědi.
2. Pronájem je sjednán na dobu od: 1. 3. 2026 – 31. 12. 2026.
Nájemce je povinen akceptovat provozní řád ZŠ.
3. Nájemce je oprávněn po dobu pronájmu místnosti užívat v přiměřeném rozsahu přístupové chodby k prostorám
a sociální zařízení.
4. Úklid v uvedených prostorách zajišťuje pronajímatel dle domluvy.
Stránka 2 z 5
VI.
Povinnosti nájemce
1. Za činnost nájemce v pronajatém prostoru odpovídá buď přímo nájemce, nebo jím pověřená osoba, jejíž jméno
sdělí nájemce nejpozději 1 den před zahájením platnosti smlouvy řediteli školy. V případě změny pověřené osoby
je nájemce povinen bezodkladně informovat pronajímatele.
2. Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci jimi vnesené po dobu
od příchodu do budovy (na pozemek školy) do okamžiku opuštění budovy (pozemku školy). Odpovídá pronajímateli
rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osoby, jež vstoupily v souvislosti s činností
nájemce do jakýchkoliv prostor školy.
3. Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho žáci, pracovníci, členové, popř.
osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v předešlý stav a není-li to možné nebo účelné,
pak v penězích. Nájemce se odpovědnosti za škodu nemůže zprostit.
4. Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele je nájemce povinen prokázat jeho zavinění.
5. Nájemce je povinen respektovat veškeré předpisy stanovené pronajímatelem týkající se provozu v nemovitosti
nebytových prostor a respektovat případná omezení z toho vyplývající.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo v případě zabezpečení vlastní činnosti v uvedeném prostoru změnit dílčí
dohodnutý termín pronájmu. Pronajímatel je povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 3 dny před
stanoveným dílčím termínem pronájmu a po dohodě s nájemcem určit náhradní plnění pronájmu v odpovídajícím
počtu hodin.
7. Vstup do budovy je možný pouze hlavními dveřmi v části Klegova 27.
8. Po ukončení pronájmu je nájemce povinen vrátit místnost do původního stavu.
VII.
Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen předat příslušný prostor do nájmu dle této smlouvy.
2. Pronajímatel je povinen zajistit dodávku veškerých služeb souvisejících s poskytnutím pronájmu.
3. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, zda je přítomna osoba, jež dle této smlouvy nebo plné moci odpovídá za
nájem a prováděnou činnost ze strany nájemce. V případě nepřítomnosti takové osoby je oprávněn pronajímatel
odepřít ostatním přístup do objektu a prostor.
VIII.
Nájemné
1. Úhrada za pronájem je stanovena dle platné „Cenové kalkulace“.
2. Smluvní strany se dohodly na nájemném ve výši 2.500,- Kč/měsíc.
Nájemné bude fakturováno za měsíce březen 2026 – červen 2026 předem a dále kvartálně.
3. Nájemné je splatné převodem na účet pronajímatele.
4. Nebude-li nájemné uhrazeno včas nebo v plné výši, je nájemce povinen uhradit úrok z prodlení z dlužné částky
dle aktuálně platné legislativy. Pokud nebude nájemné uhrazeno ani po výzvě pronajímatele, bude
pronajímatelem smlouva o pronájmu okamžitě vypovězena a nájemci okamžitě zamezen vstup do pronajímaných
prostor.
5. Pokud nájemce nevyužije kterýkoliv z dílčích dohodnutých termínů pronájmu, nebo nebude bez vypovězení
smlouvy pronajatý prostor využívat, nevzniká mu tím nárok na náhradní dílčí termín ani na vrácení poměrné částky
nájemného.
Stránka 3 z 5
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem její zveřejnění v registru smluv.
2. Smlouva může být měněna výhradně po dohodě stran formou písemného dodatku ke smlouvě.
3. Smlouva je vyhotovena ve dvou provedeních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran.
4. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za
rozumové slabosti nebo lehkomyslnosti.
V Ostravě – Hrabůvce dne: 23. 2. 2026 V Ostravě – Hrabůvce dne: 23. 2. 2026
____________________________________ ____________________________________
Pronajímatel Nájemce
Mgr. Petra Kalousková Ing. Zdeněk Matoušek
Stránka 4 z 5
Příloha č. 1
Podmínky a zásady užívání pronajatých prostor
1. Nájemce se zavazuje, že předané klíče nebudou rozmnožovány a zapůjčovány jiným osobám.
2. Nájemci budou zapůjčeny klíče proti podpisu.
3. Ztrátu klíčů nájemce ihned hlásí vedení školy.
4. Po ukončení smlouvy vrátí nájemce klíče nejpozději do 3 pracovních dnů.
5. Ve všech objektech příspěvkové organizace je zakázáno kouření včetně elektronických cigaret, používat
otevřený oheň a konzumovat alkoholické nápoje.
6. Nájemce odpovídá za uzamčení vstupu do objektu v době užívání a po ukončení činnosti.
7. Nájemce je povinen dodržovat a respektovat sjednanou dobu pronájmu a uvolnit daný nebytový prostor
nájmu nejpozději v čase vymezeném smlouvou.
8. Nájemce odpovídá za uzavření a zabezpečení proti otevření všech oken v nebytových prostorech nájmu,
kdy v místnosti není přítomna žádná osoba a po ukončení činnosti.
9. Zjistí-li nájemce závadu nebo poškození ve všech prostorech nájmu, informuje o tom ihned vedení
příspěvkové organizace.
10. Nájemce je povinen dodržovat veškeré bezpečnostní a požární předpisy stanovené pronajímatelem. Je
zakázáno používat nezrevidované vlastní elektrické přístroje.
Za nájemce (datum, podpis): 23. 2. 2026 __________________________
Stránka 5 z 5