Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Městská část Praha - Kunratice

Evidenční číslo Objednatele Evidenční číslo Zhotovitele

26 004 3 00. 26Zak00005

SMLOUVA O DÍLO ČÍSLO

Objednatel

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA - KUNRATICE

Sídlo: K Libuši 7/10, Praha 4, Kunratice, 148 00

Zastoupený: Ing. Lenkou Alinčovou, starostkou MČ Praha – Kunratice

IČO: 00231134

DIČ: CZ00231134

Bankovní spojení: ČS Praha 4 číslo účtu: 2000690389/0800

na straně jedné jako „Objednatel“

Zhotovitel

START Zelený s.r.o.

Sídlo: Široká 376, 588 32 Brtnice

Zastoupený: Jaroslavou Nikrmaier Zelenou, jednatelkou

IČO: 08731314

DIČ: CZ08731314

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s. číslo účtu 29945681/0100

Zapsaný v: Obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně oddíl C, vložka 115137

na straně druhé jako „Zhotovitel“

uzavřeli dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, smlouvu o dílo tohoto znění:

Článek I. Předmět smlouvy

1. DOHODNUTÝ PŘEDMĚT PLNĚNÍ ZHOTOVITELE (DÍLO)

1.1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele stavbu s názvem: „Sanace
objektu Golčova 24“.

Stavba bude provedena v rozsahu a podle Projektové dokumentace ve stupni dokumentace pro

provedení stavby (DPS) s názvem:

➢ „Projektová dokumentace sanačních opatření vlhkostních poruch spodní stavby objektu“,

zpracovaná projektantem DEKPROJEKT s. r. o., se sídlem: Tiskařská 257/10, 108 00 Praha 10,

IČO: 276 42 411, v srpnu 2024, pod č. zakázky: 2024-018674-SMi

Projektová dokumentace je zpracována v souladu s příslušnými právními předpisy zejména
zákonem číslo 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění, vyhláškou č. 405/2017 Sb.
(kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb), v platném znění, vyhláškou
číslo 503/2006 Sb., a dále v souladu s §§ 89 - 92 Zákona a vyhláškou č. 169/2016 Sb., (dále
jen PROJEKT) obsahující soupis prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen SOUPIS
PRACÍ).

➢ Právních předpisů:

a) Zákon č. 283/2021 Sb., dále jen „stavební zákon“;

b) Vyhláška č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb, dále jen „vyhláška DS“;

c) Vyhláška č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu;

d) Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „OZ“;

e) Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, dále
jen „ZZVZ“;

Za Objednatele strana číslo 1 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

f) Obecně závazné normy pro provádění staveb a jejich kvality

V rámci stavby budou provedena v provedení sanačních opatření vlhkostních poruch spodní stavby
objektu Golčova 24. Stavba zahrnuje provedení následujících okruhů prací:

• Obnovení funkce obvodové drenáže
• Realizace účinné hydroizolace základových konstrukci předmětného objektu
• Injektáž základových konstrukci objektu
• Řešeni souvisejících detailů a konstrukci.

Dílo je specifikováno PROJEKTEM, a ROZPOČTEM a zahrnuje:

1.1.1. Provedení stavby podle PROJEKTU.
1.1.2.
Zpracování dále uvedené projektové dokumentace:

➢ Dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu stanoveném vyhláškou číslo

499/2006 Sb. a její předání Objednateli ve 3 tištěných vyhotoveních a v 1 datovém

vyhotovení ve formátu pdf

1.1.2. Provedení souvisejících činností, prací a dodávek specifikovaných v článku I. odstavec 1.2.
této smlouvy.

1.2. Předmět díla dále tvoří provedení následujících souvisejících činností, prací a dodávek:
1.3.
➢ Vybudování a provozování zařízení staveniště pro celou stavbu včetně zajištění potřebných

povolení a rozhodnutí; v rámci této části provede vybraný dodavatel následující plnění a

ponese dále uvedené náklady:

• náklady spojené s přípravou a realizací stavby;

• náklady na dopravní opatření vyvolané stavbou (objezdy, signalizace při uzavírkách

apod.);

• náklady na komplexní ostrahu a zabezpečení staveniště;

• náklady a poplatky spojené se záborem veřejného prostranství a s tím související

dopravní značení a zabezpečení staveniště;

• náklady na zajištění údržby veřejných komunikací a komunikací pro pěší v průběhu

celé stavby;

• náklady na demontáž zařízení staveniště po ukončení výstavby včetně uvedení všech

ploch, na kterých bylo zřízení staveniště vybudováno, do původního stavu.

➢ Pořizování průběžné fotodokumentaci postupu provádění stavby, kterou předá Objednateli

v jednom elektronickém vyhotovení ve formátu jpg. nebo pdf. na vhodném datovém nosiči při

zahájení předávání díla;

➢ Zhotovení dokumentace skutečného provedení díla a její předání objednateli ve 3 tištěných

vyhotoveních a v 1 datovém vyhotovení (na CD);

Dokumentace skutečného provedení bude obsahovat zakreslení skutečného stavu konstrukcí,

podle stavu provedeného díla. Tato dokumentace musí mít takovou podrobnost a vypovídací

schopnost, aby umožnila budoucímu uživateli zjistit jednoznačně povahu stavebních

konstrukcí, polohu a trasy instalací, v případě potřeby provádění případných rekonstrukcí a

oprav

➢ Provedení veškerých předepsaných zkoušek včetně vystavení dokladů o jejich provedení,

doložení atestů, certifikátů, prohlášení o shodě apod. a jejich předání zadavateli ve 3

vyhotoveních;

Doklady o provedení předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě bude

zhotovitel dokládat v průběhu realizace díla, a to vždy k termínu vystavení faktury. Faktura

za provedené práce nebude bez doložení těchto dokladů uhrazena.

➢ Provedení individuálního vyzkoušení prvků a zařízení tvořících předmět plnění za účelem

prokázání dosažení parametrů stanovených PROJEKTEM. Každý prvek díla bude individuálně

vyzkoušen po jeho zabudování. O provedení individuálního vyzkoušení každého prvku bude

Zhotovitel vystavovat Protokoly o individuální vyzkoušení v českém jazyce, které bude

Zhotovitel předávat TDS průběžně, při každé fakturaci provedených prací ve 3 tištěných

vyhotoveních a v jednom elektronickém vyhotovení ve formátu PDF na vhodném datovém

nosiči.

➢ Předkládání vzorků materiálů a výrobků určených pro osazení či zabudování do stavby

objednateli a projektantovi k odsouhlasení.

➢ Celkový úklid stavby, staveniště a okolí před předáním a převzetím;

Celkový úklid před předáním díla zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a
okolí před předáním a převzetím, a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání bez
provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních
ploch a komunikací, uvedení okolí stavby do stavu podle projektu (pokud je okolí stavby
projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u ploch a komunikací, které
nejsou projektem řešeny).

Všechny výkony Zhotovitele uvedené v článcích 1.1. – 1.2. budou provedeny v rozsahu a podle:

➢ PROJEKTU;

Za Objednatele strana číslo 2 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

➢ Oceněného soupisu stavebních prací dodávek a služeb, (dále jen ROZPOČET);

➢ nabídky Zhotovitele ze dne 12.3.2026, předložené Objednateli Zhotovitelem jako účastníkem

zadávacího řízení v zadání veřejné zakázky podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání

veřejných zakázek, v platném znění (dále pro účely této smlouvy rovněž jen „NABÍDKA“);

➢ zadávací dokumentace veřejné zakázky (s výjimkou vlastního textu této smlouvy), která byla

podkladem pro zpracování NABÍDKY (pro účely této smlouvy rovněž jen „ZADÁVACÍ

DOKUMENTACE“).

Uvedený PROJEKT a ROZPOČET jsou nedílnou součástí této smlouvy, přičemž předmětem plnění
Zhotovitele (dílem) se pro účely této smlouvy rozumí souhrn všech prací, dodávek a souvisejících
služeb, jak je vymezuje PROJEKT, ROZPOČET, NABÍDKA, zadávací dokumentace a tato smlouva o dílo
včetně veškerých prací a dodávek nezbytných pro kvalitní zhotovení díla.

Smluvní strany výslovně stanovují, že vše, co je uvedeno v článcích 1.1. – 1.3. tvoří předmět díla podle
této smlouvy. Dále bude pro účely této smlouvy takto specifikovaný předmět díla označován jako dílo.

1.4. PROJEKT a ROZPOČET jsou nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. I.

1.5. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě stanovené technickými specifikacemi a obecnými
uživatelskými standardy.

1.6. Objednatel se zavazuje k převzetí díla a k zaplacení ceny za dílo za podmínek dále v této smlouvě
uvedených.

1.7. Vůle smluvních stran je vyjádřena v dále uvedených dokumentech a podkladech, které tvoří nedílnou

součást smlouvy o dílo, a to:

➢ vlastní text této smlouvy o dílo;

➢ PROJEKT;

➢ ROZPOČET;

➢ ZADÁVACÍ DOKUMENTACE;

➢ NABÍDKA;

➢ protokol o předání a převzetí každé z částí díla.

Případné vady Objednatelem předané dokumentace zjištěné Zhotovitelem při provádění díla
budou řešeny jako změny díla v souladu s odst. 1.8. této smlouvy.

1.8. ZMĚNY DÍLA

1.8.1 Smluvní strany se mohou dohodnout jen na takových změnách díla, které nejsou podstatnou
změnou závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku ve smyslu ustanovení § 222 zákona
č. 134/2016 Sb.

1.8.2 Dohodnuté změny díla musí vyhovovat některému z ustanovení § 222 odst. 4–7 zákona
č. 134/2016 Sb. Požadavek na změnu díla může být uplatněn Objednatelem v případě, že
změnu díla považuje za nutnou, či účelnou, nebo Zhotovitelem, v případě, že Zhotovitel při
své odborné činnosti při realizaci díla zjistí, že provedení změny díla je nezbytné k řádnému
provedení či dokončení díla z důvodů technických nebo legislativních. Dohodnuté změny díla
musí být řádně zdokladovány a odůvodněny ve změnovém listu podle přílohy č. III. této
smlouvy, který musí obsahovat cenové údaje a nároky na změnu doby plnění díla a jeho
přílohu musí být ROZPOČET změny. Při ocenění změn bude Zhotovitel postupovat podle čl.
IV. odst. 4.4. této smlouvy.

1.8.3 Žádné změny díla nebudou započaty ani prováděny bez předchozího písemného pokynu
Objednatele, oprávněného jednat ve věcech smluvních a žádný nárok ani požadavek na změnu
ceny nebo termínu nebude platný, nebude-li k němu takovýto písemný pokyn předem vydán
a nebude-li současně tato změna smlouvy sjednána v souladu s touto smlouvou, tj. písemným
dodatkem k této smlouvě.

1.8.4 Evidence změn bude prováděna formou změnových listů v souladu s dohodou o jednotném
postupu při odsouhlasování změn, která tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha
č. III. Změnové listy na Objednatelem schválené změny budou vždy přílohou uzavřeného
dodatku k této smlouvě.

1.8.5 Smluvní strany se zavazují, že při řešení změn budou postupovat bez zbytečného odkladu
v souladu s touto smlouvou a s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek
(především zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění).

1.8.6 Zhotovitel podpisem této smlouvy vyjadřuje bezvýhradný souhlas s výlučným právem
Objednatele omezit předmět díla a to jednostranným příkazem, který bude pro Zhotovitele
závazný dnem jeho doručení. Zhotovitel souhlasí s touto možností a je si vědom skutečnosti,
že pokud nastane takovýto případ, nemá právo vymáhat realizaci předmětu díla a nemůže
Objednateli účtovat jakékoliv sankce ani náhrady škod z toho plynoucí.

1.9 REALIZAČNÍ TÝM

1.9.1. Realizační tým ustanovený touto smlouvou pro realizaci díla tvoří:

1.9.1.1 Osoby Zhotovitele uvedené v článku VIII. odstavec 8.9.2. této smlouvy, a osoby uvedené
v příloze č. III. článek III. této smlouvy, případně statutární zástupci uvedení v článku I. této
smlouvy.

Za Objednatele strana číslo 3 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

1.9.1.2. Osoby Objednatele uvedené v článku IX. odstavec 9.2. této smlouvy, a osoby uvedené
v příloze č. III. článek III. této smlouvy, případně statutární zástupci uvedení v článku I. této
smlouvy.

1.9.2. Realizační tým se bude scházet a projednávat aktuální otázky spojené s realizací díla na pravidelných
kontrolních dnech a výrobních výborech v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy, a to od
zahájení díla do ukončení funkčních zkoušek.

1.10. FUNKČNÍ ZKOUŠKY
1.11.
1.10.1. Provedením funkčních zkoušek se rozumí vyzkoušení provozuschopnosti díla po dokončení všech
stavebních i technologických součástí díla. Zhotovitel provede v rámci funkčních zkoušek komplexní
vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět díla.

1.10.2. Zhotovitel připraví dílo k provedení funkčních zkoušek ve lhůtě nejpozději 15 kalendářních dnů před
termínem předání a převzetí díla. Před zahájením funkčních zkoušek předá Zhotovitel Objednateli a
TDS písemně podmínky, za kterých se budou funkční zkoušky provádět. O zahájení a ukončení
funkčních zkoušek bude mezi smluvními stranami sepsán protokol. Protokol bude obsahovat
podrobné vyhodnocení provedených funkčních zkoušek, které vypracuje Zhotovitel.

1.10.3. Provedením funkčních zkoušek musí Zhotovitel prokázat provozuschopnost díla a správnou funkci
všech prvků a systémů, které jsou součástí díla. Vady díla, které budou zjištěny při provádění
funkčních zkoušek je Zhotovitel povinen odstranit:

1.10.3.1. Vady bránící užívání díla – do termínu předání a převzetí díla.

1.10.3.2. Vady nebránící užívání díla – do termínu pro odstranění vad a nedodělků sjednaném
v odstavci 2.1.3. článku II. této smlouvy.

1.10.4. Provedením funkčních zkoušek musí Zhotovitel prokázat řádnou funkci jednotlivých součástí díla,
provést regulaci systémů pro potřeby provozu a prokázat provozuschopnost díla a správnou funkci
všech prvků a systémů, které jsou součástí díla

Zvláštní podmínky

1.11.1. Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole ve veřejné správě, v platném znění, je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly. Zhotovitel se zavazuje, že poskytne potřebné spolupůsobení při výkonu finanční kontroly
a umožní přístup k potřebným dokladům vč. smluv a souvisejících dokumentů, které podléhají
ochraně podle zvláštních právních předpisů (např. obchodní tajemství, utajované skutečnosti) za
předpokladu, že budou splněny požadavky kladené právními předpisy (např. zákon č. 255/2012
Sb., o kontrole). Stejné podmínky spolupůsobení při výkonu finanční kontroly se Zhotovitel
zavazuje zajistit u svých subdodavatelů.

1.11.2. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním obsahu smlouvy nebo jejích částí podle zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel si je vědom
skutečnosti, že Objednatel, jako veřejný zadavatel je povinen podle zákona č. 134/2016 Sb., o
zadávání veřejných zakázek ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit na svém profilu zadavatele
úplné znění této smlouvy vč. všech dodatků a příloh. Tato smlouva dále podléhá povinnosti
zveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o registru smluv. Zhotovitel
povinen poskytnout Objednateli potřebnou součinnost. Zhotovitel je seznámen se skutečností, že
poskytnutí těchto informací se dle citovaných zákonů nepovažuje za porušení obchodního tajemství
a s jejich zveřejněním tímto vyslovuje svůj souhlas.

1.11.3. Zhotovitel je povinen pro realizaci díla využít těch poddodavatelů (dále také subdodavatelů), jejichž
prostřednictvím v NABÍDCE prokazoval kvalifikaci. V případě, že to není možné, je povinen
Objednateli předložit návrh na změnu poddodavatelů, k nimž musí doložit kvalifikační doklady,
z nichž bude patrné, že nově navrhovaní poddodavatelé splňují kvalifikaci stejně jako původní
poddodavatelé, jejichž prostřednictvím Zhotovitel prokazoval kvalifikaci ve své NABÍDCE.

1.11.4. Při jakékoliv změně osob Zhotovitele v průběh provádění díla je Zhotovitel povinen předložit
Objednateli kvalifikační doklady těchto osob, z nichž bude patrné, že nově navrhovaní osoby splňují
kvalifikaci stejně jako původní osoby, jejichž prostřednictvím Zhotovitel prokazoval kvalifikaci ve
své NABÍDCE.

1.11.5. Zhotovitel není oprávněn postoupit pohledávku plynoucí z této smlouvy třetí osobě bez písemného
souhlasu Objednatele. Zhotovitel není oprávněn započíst jakékoliv své pohledávky za
Objednatelem z titulu této smlouvy vůči jakýmkoliv pohledávkám Zhotovitele za Objednatelem.

1.11.6. Zhotovitel je povinen uchovat veškerou dokumentaci související s realizací díla dle této smlouvy
minimálně do uplynutí záruční lhůty podle této smlouvy. Objednatel, jím pověřené subjekty a
kontrolní orgány budou mít k těmto dokumentům na vyžádání přístup.

Článek II. Doba plnění

2.1. DOHODNUTÁ DOBA PLNĚNÍ (TERMÍNY)
Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo v dále uvedených, smluvními stranami dohodnutých, lhůtách:

2.1.1. zahájení provádění díla dne 15.6.2026

2.1.2. řádné ukončení a předání poslední části (lhůta pro dokončení stavebních prací) –

Za Objednatele strana číslo 4 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

2.1.3. (Zhotovitelem Objednateli bez vad a nedodělků bránících v užívání) včetně úplného a řádného
vyklizení staveniště:

nejpozději do 180 kalendářních dnů od zahájení provádění díla, tj. do 11.12.2026 včetně

odstranění veškerých vad a nedodělků,
nejpozději do 15ti kalendářních dnů od termínu podle odst. 2.1.2. této smlouvy.

2.1.4. Smluvní strany dohodnou přiměřené prodloužení lhůty plnění sjednané touto smlouvou, nebude-li
možné práce zahájit nebo v nich pokračovat z důvodů ležících na straně Objednatele.

2.2. DOBA TRVÁNÍ SMLOUVY, ÚČINNOST SMLOUVY
2.3.
2.2.1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu od zahájení provádění díla do doby ukončení záruční
2.2.2. doby za dílo.

Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy poslední ze smluvních stran a účinnosti dnem jejího
uveřejnění v registru smluv.

HARMONOGRAM PLNĚNÍ

2.3.1. Podrobný harmonogram plnění jednotlivých částí díla s respektováním výše uvedených lhůt plnění je
uveden v příloze č. II. - HARMONOGRAM PLNĚNÍ PRACÍ A DODÁVEK, která tvoří nedílnou součást této
smlouvy.

2.3.2. Dospěje-li v průběhu provádění díla Objednatel nebo technický dozor stavebníka (dále jen TDS) k
závěru, že skutečný postup prací a dodávek neodpovídá schválenému harmonogramu, vyzve
Zhotovitele, aby předložil změněný Harmonogram prací a dodávek, zajišťující splnění díla v
dohodnutých termínech. Zhotovitel je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.

2.3.3. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost Objednatele nebo TDS doložit popis technologických
postupů a technických metod, kterých hodlá užít při provádění díla, a to vždy před zahájením prací.
Na výzvu TDS je Zhotovitel povinen technologický postup doložit v takové formě a podrobnostech,
kterou si TDS nebo Objednatel výslovně vyžádá, a to bez vlivu na změnu ceny díla.

2.3.4. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením, předáním Objednateli bez vad a
nedodělků.

2.3.5. Lhůty plnění sjednané touto smlouvou mohou být změněny dohodou smluvních stran pouze:
➢
➢ nebude-li možné práce zahájit nebo v nich pokračovat z důvodů ležících na straně
Objednatele,
➢
pokud se Objednatel se Zhotovitelem v souladu s touto smlouvou a Zákonem dohodnou na
provedení i jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly obsahem PROJEKTU a ROZPOČTU,
a/nebo na vyloučení některé práce nebo dodávky z předmětu plnění, a to vždy o dobu
nezbytnou k jejich provedení a v souladu s platnými právními předpisy,

z důvodu vstupu v platnosti jiných právních předpisů či stanovisek vydaných třetí osobou,
které Objednatel ani Zhotovitel v době účinnosti této smlouvy nevěděl či nemohl
předpokládat.

2.3.6. Způsob sjednání změny lhůty plnění
➢
Zhotovitel je povinen ve stavebním deníku průběžně evidovat veškeré skutečnosti, které by
➢ mohly vést ke změně jakékoliv lhůty plnění (počty pracovníků, časovou náročnost
prováděných prací apod.). Zhotovitel je povinen provést výpočet změny lhůty plnění (tento
výpočet je Zhotovitel povinen náležitě průkazně podložit) a předložit písemný požadavek na
změnu lhůty plnění Objednateli k odsouhlasení;

písemný požadavek Zhotovitele nezakládá právo Zhotovitele na jednostrannou změnu lhůty
plnění. Jednání o změně lhůty plnění je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou a
podmínek vyplývajících ze Zákona.

Článek III. Místo plnění

Místem plnění díla jsou prostory vymezené v Projektu, v objektu Golčova 24, Praha - Kunratice, kód NUTS CZ010.

Článek IV. Cena díla

Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku I. této smlouvy, se sjednává dohodou smluvních stran ve
smyslu ustanovení § 2 a následujících zákona č. 526/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů jako cena nejvýše přípustná
takto:

4.1. Cena díla uvedeného v článku I. této smlouvy činí bez daně z přidané hodnoty (dále rovněž jen „DPH“)
2 488 892,56 Kč

Daň z přidané hodnoty v základní sazbě 21 % z celkové ceny díla uvedené v článku 4.1. výše činí částku

Za Objednatele strana číslo 5 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

522 667,44 Kč

Dohodnutá celková cena díla činí včetně daně z přidané hodnoty celkem

3 011 560,00 Kč

(slovy: tři miliony jedenáct tisíc pět set šedesát korun českých).

4.2. V předchozích odstavcích toho článku uvedená cena díla se sjednává jako cena pevná a nepřekročitelná (s
výjimkou, uvedenou v odstavci 4.3. tohoto článku), platná po celou dobu provádění díla až do jeho dokončení
4.3. a předání, zahrnující veškeré náklady Zhotovitele na realizaci díla včetně dopadů změn cenové úrovně až do
4.4. skutečného data předání tohoto díla a která nepřevyšuje nabídkovou cenu Zhotovitele, s níž se za podmínek
zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, ucházel o tuto veřejnou zakázku.
4.5. Kalkulace ceny byla provedena podle zadávací dokumentace. Zhotovitel potvrzuje, že cena díla obsahuje
5.1. veškeré práce a dodávky nezbytné pro kvalitní zhotovení díla, veškeré náklady spojené s úplným a kvalitním
provedením a dokončením díla včetně veškerých rizik a vlivů během provádění díla, včetně (nikoliv však pouze)
nákladů na dodávky elektřiny, na odvoz a likvidaci odpadů, na poplatky za skládky, na případné uzavírky
komunikací a na povolení veřejného užívání komunikací, na používání strojů, na související služby, na úklid
pracoviště a přilehlých ploch, na případné dopravní značení, na zhotovování, výrobu, obstarávání, přepravu
zařízení, materiálů a dodávek, na veškeré správní poplatky, na schvalovací řízení, na převod práv, na pojištění,
na bankovní záruky, na daně, na cla, na provádění předepsaných zkoušek, na zabezpečení prohlášení o shodě,
certifikátů a atestů všech materiálů a prvků, na odstranění případných závad a jakýchkoliv dalších výdajů
spojených s realizací předmětu této smlouvy.

Smluvní strany se dohodly, že cena díla může být změněna pouze za splnění sjednaných podmínek. Podmínky,
při jejichž splnění je možné změnit cenu za plnění Zhotovitele touto smlouvou sjednanou, jsou smluvními
stranami sjednány takto:

4.3.1. Pokud v průběhu provádění díla dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty, přitom sazba DPH
bude účtována vždy v zákonné výši ke dni uskutečněného zdanitelného plnění.

SCHVÁLENÍ A OCENĚNÍ ZMĚN DÍLA

4.4.1. Nastane-li změna předmětu díla podle ustanovení odst. 1.8. této smlouvy vyžádaná zástupcem
Objednatele ve věcech smluvních, popřípadě vyvolaná změnou technického řešení díla oproti
PROJEKTU, aniž je tato změna způsobena Zhotovitelem, budou práce spojené s takovými změnami
sjednány za podmínek touto smlouvou stanovených; kalkulace ceny takových změn bude provedena
podle položek, které jsou obsaženy v ROZPOČTU přílohy č. I. této smlouvy. V případě, že v ROZPOČTU
takové položky obsaženy nejsou, budou pro ocenění použity položky z ceníků stavebních prací RTS
v aktuální cenové úrovni ke dni předání nabídky Zhotovitele, pokud ceníky RTS takové položky
neobsahují, bude provedeno ocenění individuální kalkulací a předložením několika cenových nabídek
podle situace na trhu.

4.4.2. Obě smluvní strany se zavazují, že ve všech případech shora uvedených budou jednat bez zbytečného
odkladu.

Práce, které nebudou po dohodě smluvních stran provedeny, ačkoliv jsou součástí sjednaného předmětu plnění,
budou z celkové ceny díla odečteny, přičemž se při jejich ocenění bude postupovat v souladu s odstavcem 4.4.1.
této smlouvy.

Článek V. Platební podmínky

Objednatel neposkytuje zálohy na provádění díla. Zhotovitel bude vystavovat a Objednatel bude hradit faktury
za práce a dodávky provedené v uplynulém kalendářním měsíci.

5.1.1. Podkladem k vystavení faktury – daňového dokladu - je soupis skutečně provedených prací
v uplynulém kalendářním měsíci vystavovaný Zhotovitelem a potvrzený zástupcem objednatele.

5.1.2. SOUPIS SKUTEČNĚ PROVEDENÝCH PRACÍ A DODÁVEK

Soupis skutečně provedených prací a dodávek vychází z ROZPOČTU. Soupis skutečně provedených

prací bude obsahovat:

➢ počet měrných jednotek celkem (podle ROZPOČTU);

➢ počet měrných jednotek provedených od zahájení prací do konce předchozího fakturačního

období (dosud fakturované položky);

➢ počet měrných jednotek provedených v průběhu daného fakturačního období, na které je

vystavena faktura Zhotovitele (v daném fakturačním období fakturované položky);

➢ počet měrných jednotek, které zbývají k provedení do konce realizace díla (dosud

nefakturované položky.

Soupis skutečně provedených prací, který bude Zhotovitel předkládat TDS ke kontrole před

vystavením faktury, bude předložen TDS v tištěné podobě a současně v datové podobě. Částky

v soupisu provedených prací budou uvedeny na 2 desetinná místa a číselně musí s přesností na 2

desetinná místa korespondovat s ROZPOČTEM, který je součástí přílohy č. I. této smlouvy.

5.1.3. SOUHRNNÝ ZJIŠŤOVACÍ PROTOKOL

Součástí každé z faktur (v její příloze) bude souhrnný zjišťovací protokol, ve kterém budou uvedeny
tyto údaje:

Za Objednatele strana číslo 6 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

➢ celková cena díla v členění základ DPH, sazba a výše DPH, cena celkem vč. DPH;

➢ do daného fakturačního období fakturovaná cena díla v členění základ DPH, sazba a výše

DPH, cena celkem vč. DPH;

➢ v daném fakturačním období fakturovaná cena díla v členění základ DPH, sazba a výše

DPH, cena celkem vč. DPH;

➢ zbývající (dosud nefakturovaná) cena díla v členění základ DPH, sazba a výše DPH, cena

celkem vč. DPH.

5.1.4. Veškeré doklady prokazující oprávněnost fakturace Zhotovitele v daném měsíci předá Zhotovitel
TDS vždy ve třech vyhotoveních, která budou sloužit výhradně pro potřeby Objednatele

5.2. Každá faktura Zhotovitele musí splňovat náležitosti daňového dokladu podle v rozhodné době účinných

5.3. právních předpisů a dále musí obsahovat:
5.4.
5.5. ➢ číslo smlouvy;
5.6.
5.7. ➢ číslo faktury;

5.8. ➢ den uskutečnění zdanitelného plnění;
5.9.
➢ den splatnosti faktury;

➢ označení díla.

Každá faktura Zhotovitele musí v příloze obsahovat:

➢ souhrnný zjišťovací protokol;

➢ soupis provedených prací a dodávek.

Bude-li faktura obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje a náležitosti uvedené v odstavcích 5.1. a 5.2. této
smlouvy, je Objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit Zhotoviteli. Po opravě faktury předloží Zhotovitel
Objednateli novou fakturu se splatností uvedenou v článku V. odstavec 5.5. této smlouvy. Rovněž tak, zjistí-
li Objednatel před úhradou faktury u provedených prací vady, je oprávněn Zhotoviteli fakturu vrátit. Po
odstranění vady nebo po jiném zániku odpovědnosti Zhotovitele za vadu předloží Zhotovitel Objednateli novou
fakturu se splatností uvedenou v článku V. odstavec 5.5. této smlouvy.

Objednatel je oprávněn odmítnout úhradu faktury v případě, že Zhotovitel přeruší v rozporu s touto smlouvou
práce, práce provádí v rozporu s PROJEKTEM nebo touto smlouvou, pokud je v prodlení s realizací oproti
harmonogramu, a to až do doby, než překážka k úhradě odpadne.

Splatnost faktur, které budou současně daňovým dokladem, je do 30 kalendářních dnů ode dne jejich doručení
Objednateli do sídla Objednatele uvedeného v záhlaví smlouvy. Datem uskutečněného zdanitelného plnění je
poslední kalendářní den v měsíci, za který je faktura – daňový doklad vystavena.

POZASTÁVKA

5.6.1. Zhotovitel je oprávněn fakturovat cenu díla do výše 90% ceny sjednané smluvními stranami
v článku IV. odstavec 4.1. této smlouvy. Zbývajících 10% z ceny sjednané smluvními stranami
v článku IV. odstavec 4.1. této smlouvy slouží jako pozastávka.

5.6.2. Poslední fakturu (tj. fakturu ve výši 10% ceny sjednané smluvními stranami v článku IV. odstavec
4.1. této smlouvy) vystaví Zhotovitel po předání a převzetí poslední části díla. Objednatel uhradí
fakturu až po úplném odstranění veškerých vad a nedodělků bez ohledu na vyznačenou splatnost
poslední faktury.

SCHVALOVÁNÍ PLATEB

5.7.1. Zhotovitel předloží TDS soupis prací a dodávek, které hodlá fakturovat v daném fakturačním
období. TDS provede kontrolu soupisu provedených prací a sdělí Zhotoviteli své stanovisko
k účtovaným položkám. Pokud TDS zjistí, že účtované položky nejsou v souladu se skutečností na
stavbě a s touto smlouvou, vrátí soupis prací a dodávek Zhotoviteli k opravě. Opravený soupis prací
a dodávek předloží Zhotovitel opět TDS. Svůj souhlas se soupisem prací a dodávek vyjádří TDS
svým podpisem.

5.7.2. Zhotovitel vystaví fakturu – daňový doklad za dané fakturační období, jehož přílohou bude soupis
prací a dodávek potvrzený TDS a doručí ho do sídla Objednatele. Platební doklad, který nebude
obsahovat soupis prací a dodávek potvrzený TDS není úplný a Objednatel ho nemůže proplatit.

5.7.3. SCHVALOVÁNÍ POZASTÁVKY
Ke stanovisku TDS k výstupní kontrole Zhotovitele, provedené v souladu se systémem řízení jakosti
Zhotovitele, bude připojen, bude-li to třeba, seznam vad a nedodělků vyhotovených Zhotovitelem
jako součást Zhotovitelovy výstupní kontroly. V něm budou přesně určeny a popsány veškeré prvky
nebo části díla, které jsou vadné nebo nedostatečné, neodpovídají požadavkům PROJEKTU a této
smlouvě a budou muset být opraveny či nahrazeny před úplným dokončením a předáním díla, a to
v čase pro TDS v zastoupení Objednatele přijatelném. TDS stanoví datum předání teprve po
ukončení prohlídky vad a nedodělků a poté, co od Zhotovitele obdrží požadované doklady. Poslední
platba může být schválena k úhradě po úplném dokončení díla Zhotovitelem, pokud objednatel
nerozhodne podle článku V. odstavec 5.6.2. této smlouvy.

Zadavatel si je oprávněn započítávat případné smluvní pokuty proti fakturovaným částkám.

PŘENESENÁ DAŇOVÁ POVINNOST

Dodavatel se při vystavování daňových dokladů zavazuje, že bude postupovat v souladu s ustanovením § 92a
a § 92e zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

Za Objednatele strana číslo 7 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

Článek VI. Staveniště

6.1. PŘEVZETÍ, PROVOZ A VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ

6.2. 6.1.1. Staveništěm se rozumí prostor určený PROJEKTEM. Objednatel předá Zhotoviteli každou část
6.3. staveniště nejpozději 5 dnů před zahájením provádění díla. O předání staveniště bude pořízen protokol
6.4. o předání a převzetí staveniště podepsaný oprávněnými zástupci obou stran, přičemž za rozhodný
6.5. termín předání a převzetí každého ze stavenišť se považuje den zahájení předání a převzetí každého
ze stavenišť. Součástí protokolu bude soupis oprávněných osob Objednatele a Zhotovitele a soupis
organizačních požadavků Objednatele.

6.1.2. Ode dne převzetí staveniště nese Zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle až do doby jeho
předání Objednateli. Zhotovitel platí vodné, stočné a náklady na další odebraná média. Zhotovitel
zabezpečí na své náklady měření jejich odběru. Zhotovitel je povinen zajistit ostrahu staveniště.

VYTÝČENÍ STAVENIŠTĚ

Zhotovitel je v rámci sjednané ceny díla plně zodpovědný za:

6.2.1. správnost umístění úrovní, rozměrů a zaměření všech částí díla;

6.2.2. zabezpečení všech přístrojů, nástrojů, prací a dodávek nezbytných k zajištění činností v této smlouvě
uvedených.

Bude-li během provádění díla zjištěna jakákoliv chyba v umístění, úrovni, rozměrech nebo zaměření jakékoliv
části díla, je Zhotovitel povinen bezodkladně na výzvu Objednatele nebo TDS odstranit takové nedostatky na
vlastní náklad, a to způsobem stanoveným TDS.

ÚKLID STAVENIŠTĚ

Zhotovitel je povinen udržovat staveniště i dílo v čistotě a pořádku, bez hromadění odpadů a zbytků materiálu.
Po celou dobu provádění díla je Zhotovitel povinen provádět řádný úklid staveniště, odstraňovat všechny
přebytečné překážky, manipulovat se svými prostředky a uskladněným materiálem a skladovat je tak, aby
nepřekážely, při provádění prací a dodávek a odstraňovat pravidelně ze staveniště veškerý staveništní rum,
odpadky a dočasné konstrukce, kterých při provádění díla není nezbytně třeba. Při nakládání s odpady je
Zhotovitel povinen se řídit ustanoveními zákona č. 541/2020 Sb. ve znění pozdějších předpisů a jeho
prováděcími předpisy. Zhotovitel je povinen předávat TDS doklady o zajištění likvidace odpadů vzniklých
stavebními pracemi na díle v souladu s posledně citovaným zákonem.

VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ

Zhotovitel je povinen nejpozději ke dni předání každé z částí díla každé ze stavenišť zcela vyklidit, jinak je
Objednatel oprávněn převzetí každé z částí díla odmítnout. Při vyklizení staveniště je Zhotovitel povinen uvést
okolní plochy, které nejsou řešeny PROJEKTEM do stavu, v jakém byly před zahájením realizace díla.

DOPRAVNÍ OPATŘENÍ

6.5.1. Všechny úkony nutné k provádění a dokončení prací a dodávek na zhotovení díla a odstranění vad a
nedodělků musí být prováděny v souladu s touto smlouvou tak, aby nenarušily:

6.5.1.1. provoz v okolí stavby, životní podmínky osob užívajících budovy a prostory areálu a jejich
bezpečnost, to vše na staveništi a v okolí místa předmětu plnění zakázky v rozsahu určeném
příslušnými hygienickými normami a ostatními doporučenými i závaznými předpisy o ochraně
životního prostředí;

6.5.1.2. přístup a užívání veřejných a soukromých pozemních komunikací.

Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které mu vznikly v
souvislosti s narušením práv třetích osob, vyplývajících z článků 6.5.1.1. a 6.5.1.2., a to v rozsahu, ve
kterém je za toto narušení sám odpovědný.

6.5.2. Zhotovitel je povinen užít veškeré dostupné prostředky, aby předešel znečištěním a poškozením
pozemních komunikací vedoucích ke staveništi v důsledku dopravy prováděné Zhotovitelem, jeho
poddodavateli (dále také subdodavateli) či osob, které k dopravě použil. Zhotovitel je zároveň povinen
věnovat zvýšenou péči výběru tras pozemních komunikací, výběru používaných dopravních prostředků
a omezení a rozložení dopravovaných nákladů tak, aby případné poškození pozemních komunikací v
důsledku přepravy materiálů a osob bylo omezeno na nejmenší možnou míru.

6.5.3. Nestanoví-li tato smlouva výslovně jinak, je Zhotovitel odpovědný za provedení veškerých úprav na
pozemních komunikacích, které musí být v souvislosti s prováděním díla provedeny. Zhotovitel je
povinen provést tyto úpravy na vlastní náklad a je povinen odškodnit Objednatele za všechny nároky
z titulu škod na pozemních komunikacích způsobených touto dopravou i v případě, že budou vzneseny
přímo proti Objednateli, a zavazuje se nahradit a vyřešit veškeré takové nároky vzniklé z uvedeného
titulu.

6.5.4. Dojde-li přes splnění veškerých povinností uložených touto smlouvou Zhotoviteli k poškození jakékoliv
pozemní komunikace na přístupu ke staveništi v souvislosti s přepravou osob, podílejících se na
provádění díla, materiálu anebo zařízení určených k zabudování do díla, strojů a pomocných stavebních
prostředků, zařízení staveniště atd., je Zhotovitel povinen to neprodleně oznámit TDS a Objednateli,
jakmile se o takové škodě dozví nebo jakmile vůči němu někdo vznese jakýkoliv nárok z titulu
poškození pozemní komunikace. Je-li podle právních předpisů správce komunikace povinen odškodnit
dopravce za škodu způsobenou na komunikaci, je Zhotovitel odpovědný za jakékoliv náklady
vynaložené v této souvislosti.

Za Objednatele strana číslo 8 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

Článek VII. Stavební deník

7.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi, stavební deník, a to až do dne
7.2. odstranění veškerých vad a nedodělků. Poté je Zhotovitel povinen předat stavební deník Objednateli.

7.3. Zhotovitel zajistí vedení stavebního deníku v souladu s ustanovením § 157 zák. č. 183/2006 Sb. (stavební
7.4. zákon). Stavební deník bude přístupný na stavbě Objednateli v pracovní době. Zhotovitel zapisuje do stavebního
7.5. deníku všechny důležité okolnosti týkající se stavby a skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy, zejména
7.6. časový postup prací, odchylky od PROJEKTU nebo od podmínek stanovených rozhodnutím nebo opatřením,
7.7. popřípadě další údaje nutné pro posouzení prací stavebním úřadem a ostatními orgány státní správy, jako je
například teplota ve vztahu ke stavebním pracím, zejména s mokrým výrobním procesem, počasí (například
7.8. déšť) u zemních prací a terénních úprav, apod., denně do něj provádět zápisy všech rozhodných a významných
7.9. skutečností o průběhu stavby. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti,
7.10. zdůvodnění nepodstatných odchylek prováděných prací od PROJEKTU, klimatické podmínky apod. Pokud bude
Zhotovitel účtovat HZS (hodinovou zúčtovací sazbu), budou počty hodin účtovaných v HZS zapsány ve
stavebním deníku v den, kdy budou takové práce prováděny. Zápisy ve stavebním deníku budou datovány a
podepsány Zhotovitelem.

Zápisy do stavebního deníku provádí stavbyvedoucí vždy v ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly
okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního deníku provádět potřebné
záznamy pouze Objednatel a TDS případně jimi písemně pověřený zástupce, zpracovatel projektové
dokumentace, autorský dozor nebo oprávněné orgány státní správy a dále zástupce správní firmy.

Zhotovitel je povinen předkládat stavební deník TDS denně (případně kdykoliv na vyzvání) ke kontrole a k
provádění zápisů a současně mu bez zbytečného odkladu vydat průpisy uzavřených stran stavebního deníku.

Objednatel a TDS je oprávněn kontrolovat obsah stavebního deníku Zhotovitele, nejméně jednou za týden
potvrdit kontrolu svým podpisem a k zápisům připojit své stanovisko. Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem ve
stavebním deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů.

Zhotovitel je povinen organizovat a zúčastňovat se jednou za týden pravidelných kontrolních dnů za účelem
kontroly provádění díla za účasti TDS a Objednatele a autorského dozoru projektanta a zhotovitele projektu pro
provedení stavby. Kontrolní dny budou zaměřeny zejména na dodržování časového harmonogramu výstavby a
na kvalitu prováděných prací.

Zápis z kontrolního dne bude obsahovat:

➢ předmět kontrolního dne;

➢ vyjádření TDS, Objednatele a Zhotovitele k výsledku kontroly;

➢ soupis jednotlivých řešených bodů s uvedením termínů jejich plnění a odpovědnosti konkrétních

účastníků výstavby za jejich plnění;

➢ sjednaný termín odstranění zjištěných vad a drobných nedodělků;

➢ soupis provedených, předem TDS a Objednatelem odsouhlasených víceprací ve formě touto smlouvou

dohodnuté;

➢ podpisy zúčastněných osob.

Kontrolní den povede TDS. Zápis z kontrolního dne pořídí stavbyvedoucí a elektronicky rozešle do tří dnů od
konání.

Výše uvedenými kontrolními dny nejsou dotčeny pravidelné průběžné kontroly provádění díla TDS a
Objednatelem a jím oprávněných osob na staveništi, jež budou zaznamenány ve stavebním deníku.

Zápisy ve stavebním deníku ani zápisy z kontrolních dnů se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok
na změnu smlouvy.

Článek VIII. Provádění díla

8.1. Zhotovitel bude mít úplnou kontrolu nad prováděním díla, bude je účinně řídit a dohlížet na ně tak, aby zajistil,
8.2. že dílo bude odpovídat této smlouvě. Výlučně bude Zhotovitel zodpovědný za konstrukční prostředky, metody,
techniky, užité technologie a za koordinaci různých části díla, a to zejména za bezpečnost a stabilitu konstrukcí
na staveništi a za přiměřenost a bezpečnost veškerých užitých technologických postupů.

Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění díla podle zákona č. 309/2006 Sb. a
Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. a bude dodržovat nařízení koordinátora BOZP, kterého zajišťuje Objednatel.
Dále je Zhotovitel zodpovědný za to, že pravidla, regulace a pracovní metody či postupy požadované příslušnými
předpisy budou dodržovány. Zhotovitel je pro tento účel povinen dodržovat podmínky citovaných právních
předpisů a dále zejména (nikoliv však pouze):

8.2.1. učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu a všech osob
oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samého a k ochraně prováděného díla.
Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončené dílo v takovém stavu, aby bylo
nebezpečí hrozící všem občanům a osobám pohybujícím se na staveništi nebo v jeho blízkosti
odstraněno;

8.2.2. zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky a dozor v
době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS, příslušnými předpisy
nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro bezpečnost osob, díla nebo zachování
veřejného pořádku;

Za Objednatele strana číslo 9 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

8.2.3. učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na staveništi, tak i mimo
8.2.4. ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života občanů a majetku
8.2.5. imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním díla;

vlivem činnosti Zhotovitele nesmí dojit ke škodám na objektech a inženýrských sítích. Případné vzniklé
škody hradí Zhotovitel, a to i třetím osobám, pokud škoda vznikne působením Zhotovitele;

v případě, že Zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí taková opatření,
aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. Případné vzniklé
škody hradí Zhotovitel.

8.3. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo s využitím vlastních kapacit a třetích osob. Tyto třetí osoby
(dále jen „subdodavatelé“) se budou podílet na provedení díla výhradně v rozsahu určeném smlouvou uzavřenou
8.4. mezi zhotovitelem a subdodavatelem.
8.5.
8.6. 8.3.1. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla provedené subdodavateli. Zhotovitel vytvoří
8.7. stabilní tým osob odpovědných za provádění a řízení prací vlastních i subdodavatelů (viz odst. 8.9. této
8.8. smlouvy) a je oprávněn změnit tyto odpovědné osoby pouze ze závažných důvodů a s předchozím
8.9. písemným souhlasem Objednatele.

8.10. 8.3.2. Zhotovitel se zavazuje veškeré práce subdodavatelů řádně koordinovat.
8.11.
8.12. 8.3.3. Zhotovitel je povinen průběžně v návaznosti na postup realizace díla předkládat Objednateli
subdodavatelský systém.

8.3.4. Zhotovitel je povinen si v návaznosti na postup realizace díla vyžádat od subdodavatelů jejich podrobné
požadavky na stavební připravenosti a tyto předložit na vědomí Objednateli

Zhotovitel bude výlučně zodpovědný za návrh, dílo, provoz, údržbu a odstranění dočasného konstrukčního či
jiného dočasného vybavení a za návrh a provádění pracovních či stavebních metod požadovaných při jejich
použití. Zhotovitel zajistí pro výkon těchto činností spolupráci osoby autorizované v příslušných oborech, ve
kterých je činnost autorizované osoby požadována zákonem, určena smlouvou, nebo je-li přítomnosti
autorizované osoby zapotřebí k tomu, aby byly zaručeny bezpečné a i jinak náležité výsledky.

Zhotovitel se před zahájením práce seznámí s PROJEKTEM a shledá-li jakékoli vady, nesrovnalosti, omyly či
nedostatky v PROJEKTU, nebude pokračovat v práci či dodávkách, dokud nedostane od zástupce objednatele
opravené nebo chybějící údaje a pokyny.

Zhotovitel zpracuje a bude podle potřeby či požadavků Objednatele průběžně aktualizovat harmonogram
provádění díla a srovnávat postup prací s údaji o základních etapách postupu prací na díle tak, aby zaručoval
dodržení veškerých termínů díla. Zhotovitel bude sledovat průběh a postup provádění díla ve vztahu k tomuto
harmonogramu a je povinen informovat Objednatele a TDS v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy
o zpoždění a jakýchkoli požadovaných úpravách, které z takového zpoždění vyplynou.

S ohledem na dodržování harmonogramu podle ustanovení předchozích článků se Zhotovitel zavazuje pro
všechny fáze provádění díla zajistit dostatečný počet pracovníků tak, aby byly dodrženy všechny termíny
provádění díla.

Bez ohledu na předcházející ustanovení nebudou považovány nedostatky v údajích výkresové dokumentace či
v textových vyjádřeních, které se týkají prací nebo výrobků, jejichž výkresová dokumentace nebo textové
vyjádření jsou odborným pracovníkům běžně známy, obvykle se užívají a jsou pro řádné provedení díla běžně
uznávány za nezbytné, za nesrovnalosti nebo vady.

DOZOR ZHOTOVITELE NAD PROVÁDĚNÍM DÍLA

8.9.1. Zhotovitel je výkonem dozoru nad provedením díla (dále jen dozor Zhotovitele) povinen pověřit
autorizovanou osobu, oprávněnou k výkonu této činnosti podle zákona a podle plánu kvality
Zhotovitele. Vyžaduje-li to rozsah činnosti, je Zhotovitel povinen zajistit i dostatečný počet způsobilých
spolupracovníků. Všechny tyto osoby jsou povinny být přítomny na místě díla, a to v pracovní době,
po celou dobu provádění díla.

8.9.2. Dozor Zhotovitele bude pro Objednatele a TDS přijatelný a nebude po dobu realizace předmětu díla
vyměněn, pokud se tak nestane ze závažných důvodů, avšak vždy po předchozí vzájemné dohodě
Zhotovitele s TDS. Případnou výměnu osob dozoru Zhotovitele je povinen Zhotovitel Objednateli
předem písemně oznámit. Pokud Zhotovitel neobdrží od Objednatele odpověď na oznámení změny
osoby dozoru Zhotovitele do 7 kalendářních dnů, má se za to, že Objednatel s výměnou osoby dozoru
Zhotovitele souhlasí. Osoba pověřená dozorem Zhotovitele je

pan Stanislav Schütz ve funkci stavbyvedoucího

8.9.3. Osoba vykonávající dozor Zhotovitele bude zastupovat Zhotovitele na místě díla a pokyny, které jí
budou předány TDS, budou platit stejně, jako by byly předány Objednatelem přímo Zhotoviteli. Veškeré
pokyny TDS budou Zhotoviteli potvrzeny písemně ve stavebním deníku.

Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění bude neodkladně a průběžně odstraňovat ze staveniště.

Zhotovitel oznámí TDS a Objednateli 3 pracovní dny předem termín provádění zkoušek a seznámí TDS a
Objednatele písemně s jejich výsledky. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo se
k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na
tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži Zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží oprávněnost pochybností
Objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované zkoušky Objednatel.

Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho vyhotovení projektové dokumentace postup

Za Objednatele strana číslo 10 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

provádění díla. Tato dokumentace, která slouží jako závazný podklad pro zpracování dokumentace skutečného
provedení díla, bude trvale uložena na stavbě a bude v průběhu realizace díla na vyžádání předložena ke
kontrole TDS.

8.13. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že po celou dobu realizace předmětu díla bude mít k dispozici potřebný počet
8.14. dostatečně odborně kvalifikovaných pracovníků jak vlastních, tak i u poddodavatelů. U pracovních postupů a
technologií, kde budou používány speciální materiály, nebo kde jsou vyžadovány speciální odborné znalosti či
dovednosti pro jejich aplikaci, bude Zhotovitel na žádost Objednatele předkládat před započetím takovýchto
prací doklad o odborné způsobilosti pracovníků (kopii o zaškolení pracovníků u autorizované organizace).

Požadavky Objednatele na organizaci a provádění díla

8.14.1 Objednatel je povinen koordinovat etapovitost a harmonogram provádění prací podle pokynů a potřeb
zadavatele.

Článek IX. Práva a povinnosti Objednatele

9.1. Oprávněná osoba Objednatele uvedená v záhlaví této smlouvy pověřuje výkony funkce technického dozoru
Objednatele dle této smlouvy (TDS) tyto osoby:
9.2.
9.3. pan Přemysl Říha
9.4.
9.5. pan, paní ………………………………………….
9.7.
Objednatel dále pověřuje výkonem autorského dohledu projektanta (AD) tyto osoby:

Ing. David Tesař

pan, paní …………………………………………

Objednatel, TDS, AD a koordinátor BOZP nebo jimi řádně zmocněné osoby budou mít kdykoli právo
kontrolovat dílo. Budou-li části díla připravovány na místě jiném, než je místo díla, budou mít Objednatel,
TDS, AD a koordinátor BOZP nebo jimi řádně zmocněné osoby kdykoliv přístup k těmto částem díla v kterékoliv
fázi jejich výroby.

Bude-li muset dílo projít podle projektové dokumentace nebo této smlouvy zvláštními zkouškami, kontrolami
nebo schvalováním, bude-li to požadovat TDS nebo vyplývá-li takový požadavek ze zákonů, vyhlášek či
nařízení platných v místě provádění díla, předá Zhotovitel TDS včas informaci o jejich vykonání. Zhotovitel je
povinen zajistit zkoušky, kontrolu nebo schválení příslušnými orgány či úřady a včas písemně TDS vyrozumět
o místě a čase jejich konání. TDS průběžně kontroluje provádění prací a uplatňování postupů, stanovených
plánem jakosti Zhotovitele, a to včetně záznamů o nich - zejména záznamy Zhotovitele o provádění vstupních,
mezioperačních a výstupních kontrol, aniž by byl zodpovědný za plnění jakýchkoli povinností Zhotovitele.

Skryje-li nebo zatají-li Zhotovitel sám nebo prostřednictvím někoho část díla, která byla určena ke zvláštním
zkouškám, kontrolám nebo schválení, před jejich provedením, zadáním nebo dokončením, je Zhotovitel na
pokyn TDS povinen tuto část díla odkrýt nebo jinak zpřístupnit a umožnit ji podrobit určeným zkouškám,
kontrolám nebo schvalovacím procedurám, nechat je uspokojivě provést a ukončit a na vlastní náklady
navrátit a uvést část díla do řádného stavu.

Objednatel je oprávněn vydat pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoli části díla, dojde-li k závěru, že
tato část díla neodpovídá smlouvě. Potvrdí-li se zkouškami jeho závěry, bude Zhotovitel povinen na vlastní
náklady tuto část díla opravit a uhradit zároveň náklady spojené s vykonáním zkoušky. V opačném případě
uhradí náklady spojené s vykonáním takovéto zkoušky Objednatel.

PRÁVA A POVINNOSTI TDS

9.7.1. TDS jménem Objednatele provádí veškeré administrativní úkony spojené s přípravou a vyhotovením
zakázky a s uskutečněním díla v rozsahu stanoveném PROJEKTEM a touto smlouvou. Za tím účelem
bude vydávat v souladu s ustanoveními této smlouvy písemné, výjimečně (jen v případě nutnosti)
ústní pokyny a příkazy. Zhotovitel je povinen tyto pokyny a příkazy akceptovat. Byl-li TDS vydán ústní
pokyn, který jím byl do sedmi dnů písemně potvrzen, bude mít platnost písemného pokynu.

9.7.2. TDS bude zastupovat Objednatele během provádění díla až do dokončení všech úprav nebo náprav vad
v souladu s příslušnými ustanoveními této smlouvy o odpovědnosti Zhotovitele za vady a o poskytnutí
záruk až do doby podpisu předávacího protokolu poslední části díla. Objednatelovy pokyny budou
Zhotoviteli předávány prostřednictvím TDS. TDS je zmocněn jednat jménem Objednatele pouze v
rozsahu PROJEKTU a této smlouvy, nebude-li rozsah zmocnění výslovně písemně upraven jinak.

9.7.3. TDS bude dozírat na jakostní a množstevní soulad prováděného díla (jeho navrženého tvarového,
materiálového a technologického řešení) s PROJEKTEM, nebude však zodpovědný za používání
stavebních prostředků, metod, technik a technologických postupů, nebude jejich používání kontrolovat,
ani je nebude mít na starosti a nebude zodpovědný za dodržování bezpečnosti práce požadované pro
danou stavbu příslušnou legislativou a jinými předpisy nebo běžnými stavebními postupy.

9.7.4. TDS je zmocněn k výkladu právního a věcného obsahu a rozsahu PROJEKTU a této smlouvy a k
vydávání stanovisek k jednáním a výkonům Zhotovitele. Vysvětlení a rozhodnutí TDS musí být v
souladu s touto smlouvou.

9.7.5. Nároky a případné spory, vztahující se k provádění díla nebo k výkladu PROJEKTU a této smlouvy,
budou nejprve písemně předkládány TDS k posouzení a TDS vydá svá stanoviska písemnou formou
bez zbytečného prodlení.

Za Objednatele strana číslo 11 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

9.7.6. TDS bude mít právo nepřijmout práci či dodávku, která nebude odpovídat PROJEKTU a této smlouvě,
popřípadě dát Zhotoviteli pokyn k zastavení takových prací a dodávek v jejich průběhu a upozornit
Zhotovitele zápisem ve stavebním deníku, že tyto práce a dodávky nebudou převzaty. TDS má právo,
kdykoliv to bude podle jeho názoru nezbytné, zajistit zvláštní kontrolu nebo zkoušku díla třetí stranou,
aby se zjistilo dodržování PROJEKTU a této smlouvy, ať bylo zkoušené dílo či jeho část vyrobeno,
instalováno nebo dokončeno, či nikoliv.

9.7.7. Náklady na kontroly nebo zkoušky ponese Zhotovitel ze svého, pokud:

9.7.7.1. jsou kontroly a zkoušky stanoveny nebo předpokládány přímo v této smlouvě nebo v obecně
9.7.7.2. závazných právních předpisech nebo příslušných technických normách;
se kontrolou nebo zkouškou prokáže jakékoliv vadné plnění Zhotovitele, nebo pokud plnění
Zhotovitele je prováděno v rozporu s PROJEKTEM, právními předpisy, technickými normami
nebo touto smlouvou.

9.7.8. Budou-li prováděny na pokyn TDS kontroly a zkoušky, které mají být na žádost TDS provedeny jinde
než na pracovišti, u výrobce, subdodavatele nebo zpracovatele, půjdou náklady na tyto zkoušky k tíži
Zhotovitele jen tehdy, pokud testované materiály anebo zařízení zkouškám nevyhoví tak, aby je mohl
TDS schválit k použití nebo zabudování.

9.7.9. Ani z práva TDS jednat, ani z jakéhokoli jeho rozhodnutí jednat či nejednat nevzniká TDS žádná
povinnost ani odpovědnost vůči Zhotoviteli, jeho subdodavatelům, jejich zástupcům a ani žádným
jiným osobám vykonávajícím jakoukoli činnost v souvislosti s dílem.

9.7.10. TDS prověří Zhotovitelem předložená data výrobků, materiálů a vzorků v souvislosti s PROJEKTEM a
touto smlouvou a vydá podle toho patřičné pokyny.

9.7.11. TDS bude připravovat změny zakázky ve shodě s příslušnými ustanoveními této smlouvy o změnách a
doplňcích díla.

9.7.12. TDS bude provádět kontroly, aby mohl určit data podstatného dokončení a předání díla v souladu s
podmínkami stanovenými touto smlouvou v ustanoveních týkajících se osvědčování (ověřování) plateb,
převezme písemné záruky a k nim se vztahující dokumentaci, vyžadované touto smlouvou a poskytnuté
Zhotovitelem a předloží tyto dokumenty Objednateli k odsouhlasení.

9.7.13. TDS není z titulu své funkce oprávněn žádným způsobem měnit ani odsouhlasit žádné změny věcného
rozsahu, smluvní ceny, termínů ani žádných dalších ustanovení uvedených v této smlouvě. Tyto úkony
je za Objednatele oprávněna provádět pouze osoba oprávněná jednat za Objednatele.

9.8. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se
9.9. svými povinnostmi stanovenými touto smlouvou, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel
9.10. odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní
ani v přiměřené lhůtě k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení
smlouvy, je Objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.

Objednatel je oprávněn požadovat po Zhotoviteli sám nebo prostřednictvím TDS předložení vzorků u těch
výrobků a dodávek, u nichž si to Objednatel předem písemně vyhradí, a to alespoň ve lhůtě 20 kalendářních
dnů před předpokládaným termínem realizace výrobku nebo dodávky na stavbě. Zhotovitel je povinen
Objednatelem požadované vzorky předložit.

Objednatel má právo provádět průběžné kontroly díla v průběhu jeho provádění a rozhodnout o zúžení předmětu
díla na základě zjišťovacích protokolů.

10.1. Článek X. Povinnosti Zhotovitele
10.2.
10.3. Zhotovitel je povinen umožnit výkon TDS a součinnost osob pověřených výkonem funkce TDS při operativních
kontrolách stavby. Stejné povinnosti Zhotovitele platí i pro výkon autorského dozoru projektanta.
10.4.
Zhotovitel je povinen zajišťovat koordinaci a součinnost subdodavatelů stavby a dalších účastníků tak, aby
10.5. nedošlo k narušení plynulého provádění díla.
10.6.
10.7. Zhotovitel je povinen provádět důslednou kontrolu nakupovaných materiálů, hmot, surovin a dalších věcí
potřebných pro plnění předmětu této smlouvy a vyžadovat od výrobců a dodavatelů atesty, prohlášení o shodě,
10.8. certifikáty, záruční dokumentaci a návody k obsluze podle této smlouvy.

Zhotovitel se zavazuje, že bude při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Zavazuje se dodržovat obecně
závazné předpisy, technické normy a ustanovení této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že se bude řídit
výchozími podklady Objednatele, pokyny Objednatele, rozhodnutími příslušných správních orgánů.

Zhotovitel je povinen zajišťovat po celou dobu plnění předmětu této smlouvy okamžité odstraňování odpadů a
nečistot vzniklých v souvislosti s prováděním díla.

Zhotovitel je povinen zajistit dozor nad prováděním díla odborně způsobilým stavbyvedoucím.

U těch částí díla, které vyžadují zpracování výrobní dokumentace, má Zhotovitel povinnost předložit
dokumentaci před zahájením prací na těchto částech díla k odsouhlasení Objednateli, TDS a AD a odsouhlasenou
dokumentaci předat ve 3 vyhotoveních Objednateli.

Zhotovitel je povinen dodržet veškeré termíny sjednané s Objednatelem v průběhu provádění díla ve stavebním
deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo v jiných písemných dokumentech vyhotovených mezi Zhotovitelem
a Objednatelem; takto nelze změnit termíny uvedené v této smlouvě a harmonogramu. Jedná se zejména o
poskytování podkladů ze strany Zhotovitele Objednateli, provádění zkoušek, zajištění dílčích činností v průběhu
realizace stavby apod.

Za Objednatele strana číslo 12 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

10.9. Zhotovitel je povinen poskytnout všem subjektům provádějícím kontrolu nezbytné doklady a informace týkající
10.10. se dodavatelských činností souvisejících s provedením díla.

Zhotovitel je povinen zajistit na stavbě bezpečnost a ochranu zdraví, respektovat zákon č. 309/2006 Sb. a
nařízení vlády č. 591/2006 Sb., umožnit činnost inspektora bezpečnosti práce Objednatele. Neplnění povinností
Zhotovitele s tímto ustanovením spojených podléhá sankci ze strany Objednatele podle článku XIV. odstavce
15.4. této smlouvy.

10.11. Zhotovitel je povinen plně odškodnit Objednatele za jakékoliv nároky a náklady, které mu vznikly narušením
práv třetích osob (obtěžování, ohrožení výkonu, zásah) činností Zhotovitele nebo v souvislosti s ním.

10.12. PODDODAVATELSKÝ SYSTÉM

10.12.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním jménem a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel je oprávněn
zajistit provádění částí předmětu díla dle této smlouvy třetími, k tomu odborně způsobilými
osobami, není však oprávněn zadat provedení díla takovýmto třetím osobám jako celek.

10.12.2. Zhotovitel má povinnost průběžně po dobu realizace díla předkládat Objednateli před uzavřením
subdodavatelských smluv ke schválení subdodavatelský systém, a to v takovém předstihu, aby
nebyla brzděna realizace díla podle harmonogramu.

10.12.3. Další povinnosti Zhotovitele ve vztahu k jeho podzhotovitelům jsou vymezeny v čl. I. odst. 1.10.
této smlouvy.

10.13. Technický dozor Objednatele nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Zhotovitel se touto
smlouvou zavazuje, že nastane-li tato skutečnost, neprodleně ji oznámí Objednateli.

10.14. Zhotovitel je povinen zajistit, aby osoby jím užité při zhotovování díla byly na staveništi zřetelně označeny
názvem či logem zhotovitele. Jakákoliv konkrétní výjimka podléhá předchozímu písemnému souhlasu zástupce
TDS učiněnému zápisem do stavebního či montážního deníku.

Článek XI. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, pojištění díla

Vlastníkem díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy, je od počátku Objednatel. Po předání pracoviště Zhotoviteli
k provedení díla podle této smlouvy přechází odpovědnost za škodu způsobenou na díle, a za škodu způsobenou jeho
provozem na Zhotovitele, a to až do doby jeho zpětného převzetí Objednatelem.

11.1. POJIŠTĚNÍ

11.1.1. Zhotovitel se zavazuje sjednat v souvislosti s realizací díla dle této smlouvy příslušné druhy pojištění
a udržovat je po celou dobu provádění díla a v jednotlivých případech po dobu stanovenou v této
smlouvě, jak následuje.

11.1.1.1. pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností Zhotovitele na prováděném a
ukončeném díle nebo vzniklé Objednateli z porušení povinnosti Zhotovitele podle této
smlouvy ve výši: 50 000 000,- Kč

přičemž sjednané pojistné plnění musí být dostatečné k tomu, aby mohlo být dílo v
případě poškození opraveno nebo znovu zhotoveno, přičemž pojistné plnění musí krýt i
případný kalkulovaný zisk Zhotovitele; odpovídající pojistka bude udržována v platnosti od
data zahájení provádění díla až do uplynutí záruční doby;

11.1.1.2. pojištění odpovědnosti za škody z provozu organizace s ohledem na pojišťovací podmínky
pojišťovny, včetně úrazového pojištění zaměstnanců; odpovídající pojistka bude
udržována v platnosti od data zahájení provádění díla až do uplynutí jednoho roku od data
předání díla, které bude uvedeno v předávacím protokolu;

11.1.1.3. pojištění odpovědnosti z provozu motorových vozidel a havarijní pojištění všech vozidel,
která budou užívána v souvislosti s dílem.

Pokud se týče podzhotovitelů Zhotovitele, bude jejich povinnost splněna, pokud uzavřou podobnou
smlouvu v rozsahu přiměřeném jejich plnění.

11.2. ŠKODY ZPŮSOBENÉ TŘETÍM OSOBÁM (VČETNĚ MAJETKU OBJEDNATELE)

Zhotovitel je povinen uzavřít pojistnou smlouvu, která bude pokrývat odpovědnost za škodu způsobenou na
životě, zdraví a majetku třetích osob, včetně majetku Objednatele, činností prováděnou v souvislosti s
prováděním díla a bude zahrnovat též pojištění škod způsobených krádeží, povodní, vichřicí a jinými
nepředvídanými vlivy. Minimální výše pojistné částky na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
dodavatelem třetí osobě činí 5 000 000,- Kč na jednu pojistnou událost.

11.3. Zhotovitel předloží Objednateli doklady o pojištění před zahájením díla a na vyžádání Objednatele i kdykoliv
v průběhu provádění díla.

11.4. NÁHRADA ŠKODY
Uplatňování nároků na náhradu škody se řídí občanským zákoníkem.

Za Objednatele Článek XII. Předání díla za Zhotovitele

strana číslo 13
Městská část Praha - Kunratice

12.1. Předání díla probíhá jako řízení, jehož předmětem je šetření o skutečném stavu dokončeného díla, případně
12.2. jeho části, na staveništi za účasti TDS, Objednatele a Zhotovitele či jimi písemně zmocněných osob.
12.3.
Zhotovitel dílo odevzdá a Objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí zhotoveného díla. Zhotovitel
12.4. nejpozději 7 dnů předem oznámí písemně TDS, že dílo je připraveno k převzetí. Zhotovitel s TDS dohodnou
harmonogram přejímky. Na tomto základě TDS svolá předávací a přejímací řízení.

Zhotovitel je povinen u přejímacího řízení předat Objednateli minimálně ve třech vyhotoveních (originál + 2
kopie) veškeré nezbytné doklady, zejména:

➢ doklady o zajištění likvidace odpadů vzniklých stavebními pracemi na díle v souladu s platným zněním

zákona o nakládání s odpady a jeho prováděcími předpisy;

➢ zápisy a protokoly o provedení předepsaných zkoušek;

➢ zápisy a osvědčení o zkouškách použitých výrobků a materiálů;

➢ zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;

➢ záruční listy a návody k obsluze od dodaných výrobků;

➢ doklady o provedení dalších předepsaných zkoušek, atesty, certifikáty, prohlášení o shodě použitých

materiálů a výrobků;

➢ doklady o individuálním vyzkoušení;

➢ manipulační, provozní řády, návod na provoz a údržbu díla a dokumentaci údržby.

pokud tyto doklady nepředal dříve, předává-li se pouze část díla, předá Zhotovitel Objednateli doklady týkající
se takové části díla.

Dále zhotovitel sepíše protokol o předání a převzetí díla, který bude obsahovat:

➢ označení díla;

➢ označení Objednatele a Zhotovitele, číslo a datum uzavření smlouvy o dílo;

➢ zahájení a ukončení prací na zhotovovaném díle;

➢ prohlášení Objednatele o převzetí díla;

➢ datum a místo sepsání protokolu;

➢ jména a podpisy zástupců Zhotovitele a Objednatele oprávněných dílo předat a převzít;

➢ seznam předané dokumentace;

➢ soupis nákladů od zahájení po dokončení díla;

➢ termín vyklizení staveniště;

➢ datum počátku záruky za dílo a předpokládané datum ukončení záruky za dílo (v případě, že nedojde

k reklamaci a přerušení běhu záruční doby);

➢ soupis vad a nedodělků s termínem jejich odstranění.

Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
V takovém případě smluvní strany sjednaly v článku 2.1.4. této smlouvy termín odstranění vad a nedodělků.
Nedodržení takto sjednaného termínu ze strany Zhotovitele podléhá sankci ze strany Objednatele podle odst.
15.2. této smlouvy.

13.1. Článek XIII. Odpovědnost za vady
13.2.
Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této smlouvě.
13.3.
13.4. Zhotovitel poskytuje Objednateli na celé dílo bezvýhradnou záruční dobu v délce trvání 60 měsíců tak, že
13.5. všechny jeho části dle této smlouvy budou po celou dobu trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti
13.6. předpokládané PROJEKTEM a dílo bude způsobilé k řádnému užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru díla,
13.7. jehož zhotovení je předmětem této smlouvy.

13.8. Po dobu záruční doby zodpovídá Zhotovitel za jakost a provozuschopnost díla, a zajišťuje, že dílo bude mít
vlastnosti stanovené PROJEKTEM a touto smlouvou.

Náklady na řešení reklamací a odstraňování reklamovaných vad díla nese Zhotovitel.

Zhotovitel poskytuje Objednateli na dílo záruku, že všechny jeho části dle této smlouvy budou po celou dobu
trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané PROJEKTEM a dílo bude způsobilé k řádnému
užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy.

Zhotovitel odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.

Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu ke zpracování
Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit
nebo na jejich nevhodnost upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady
způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto
pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při
vynaložení odborné péče nemohl zjistit. Zhotovitel nezodpovídá za vady díla, které byly způsobeny vyšší mocí.

Zhotovitel však odpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem v důsledku nevhodného užívání díla,
v případě, že na nevhodné užívání díla Objednatelem Objednatele písemně neupozornil nebo mu nepředešel
návrhem vhodných opatření.

Za Objednatele strana číslo 14 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

13.9. Záruční doba počíná běžet po dokončení, předání a převzetí kompletního díla a odstranění veškerých vad a
13.10. nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla.
13.11.
Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl dílo nebo jeho část dle této smlouvy užívat pro vady
díla, za které odpovídá Zhotovitel.

Pro ty součásti díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Zhotovitelem opraveny, a to tak,
že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne dokončení a předání
příslušného předmětu reklamační opravy Objednateli.

Způsob uplatnění reklamace

13.11.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Zhotovitele uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za
písemnou reklamaci se považuje též odeslání oznámení elektronickou poštou na e-mailovou adresu
Zhotovitele určenou Zhotovitelem pro oficiální (zprávy se zaručeným elektronickým podpisem)
příjem elektronické pošty nebo datovou schránkou. V případě havarijních vad postačuje pouze ústní
oznámení Objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo Zhotovitele. Zhotovitel je povinen pro
tyto účely Objednateli po celou dobu záruční lhůty aktualizovat příslušnou e-mailovou adresu
a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se vady
projevují. Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.

13.11.2. Kontaktní spojení na Zhotovitele pro hlášení reklamovaných vad je:

e-mail: reklamace@zeleny.cz

tel.: 777 743 392

datová schránka: 2g7ijku

13.11.3. Objednatel je oprávněn požadovat:

13.11.4. ➢ odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů apod.);
13.11.5.
13..11.6. ➢ odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;
13.11.7
➢ poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny díla dle této smlouvy, pokud je vada

odstranitelná pouze při omezení užívání díla k jeho účelu nebo pokud se jedná o vadu

neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání díla k jeho účelu.

Způsob vyřízení reklamace je Objednateli dán na výběr s tím, že uvedené způsoby je možné
vzájemně kombinovat.

Za havárii je Objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky brání užívání díla
k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby, nebo dochází-li v důsledku této vady k omezení běžného
provozu.

Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná
Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

Reklamace se považuje za doručenou Zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon Objednatele
obsahující reklamaci dostane do dispozice Zhotovitele. V případě úkonů činěných poštou se má
za to, že písemný úkon Objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele do 3
dnů ode dne, kdy Objednatel předal listovní zásilku s tímto úkonem držiteli poštovní licence
k přepravě. V případě úkonů činěných elektronickou poštou nebo datovou schránkou se má za to,
že písemný úkon Objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice Zhotovitele v den
odeslání takového písemného úkonu z adresy elektronické pošty nebo datové schránky
Objednatele na adresu elektronické pošty nebo datové schránky Zhotovitele.

13. 12. Podmínky odstranění reklamovaných vad

13.12.1 Pokud Objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je Zhotovitel povinen neprodleně po obdržení
reklamace Objednatele zahájit práce k odstranění reklamované vady.

13.12.2 Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.
13.12.3 Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 2 dnů po obdržení reklamace
Objednatele, nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak, je Objednatel
oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Tato
dohoda musí být uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje
situace, kdy se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem. Veškeré takto
vzniklé náklady objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu
Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně
způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na Zhotoviteli
zaplacení smluvní pokuty dle čl. XV. odst. 15.3. této smlouvy. V případě, že Zhotovitel náklady na
odstranění reklamované vady neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční nároky z poskytnuté
bankovní záruky.

13.12.4 Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen zahájit
práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 12 hodin po obdržení reklamace (oznámení),
nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být
uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy se
setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky nebo faxem.

13.12.5 Nezahájí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve sjednaném termínu po

Za Objednatele strana číslo 15 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

obdržení reklamace (oznámení) Objednatele, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním havarijní
vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady
Objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení
těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto
odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl.
XV. odst. 15.3. této smlouvy. V případě, že Zhotovitel náklady na odstranění reklamované havarijní
vady neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční nároky z poskytnuté bankovní záruky.

13.12.6 Prokáže-li se, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že na jím reklamovanou vadu se
nevztahuje záruka Zhotovitele, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jemu vzniklé náklady
v souvislosti s odstraněním vady.

13.12.7 Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do míst, do kterých je nezbytný přístup
k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem zahájení prací na
odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

13.12. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad

13.12.1 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady,
platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 10 dnů ode dne uplatnění reklamace
Objednatelem.

13.13. 13.12.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní
13.14. strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o
termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do
24 hodin od okamžiku uplatnění reklamace (oznámení) Objednatelem.

13.12.3. Nedokončí-li Zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném termínu, je objednatel
oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel
písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou
odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na
Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XV. odst. 15.3. této smlouvy. V případě, že Zhotovitel
náklady na dokončení odstranění reklamované vady neuhradí, uspokojí Objednatel své finanční nároky
z poskytnuté bankovní záruky.

13.12.4. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí převzetí dokončených
prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

Poskytnutí slevy

V případě, že v reklamaci Objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny díla,
bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou částku odpovídající poskytované slevě na účet
Objednatele, a to nejpozději do 14-ti dnů ode dne, kdy Zhotovitel obdrží písemné oznámení Objednatele
o reklamaci. Výše slevy ze sjednané ceny díla bude určena Objednatelem jako částka odpovídající škodě, která
vznikne Objednateli omezením možnosti užívání díla k jeho účelu.

V dalším platí ustanovení §§ 2113 – 2117 a §§ 2629 – 2636 občanského zákoníku.

15.1. Článek XV. Smluvní pokuty
15.2.
15.3. V případě prodlení Zhotovitele se splněním jeho povinností ukončit a předat každou dílčí část díla, v termínu
15.4. uvedeném v článku 2.1.2. této smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu
15.5. ve výši 5 000,- Kč za každý i započatý den prodlení až do skutečného termínu splnění.
15.6.
V případě prodlení Zhotovitele s odstraněním vad, které jsou obsaženy v soupisu vad a nedodělků,
který je součástí protokolu o předání a převzetí díla, a jejichž termín odstranění je uveden v odst. 2.1.3. této
smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000,- Kč za každý případ a den
prodlení.

V případě prodlení Zhotovitele s nástupem na odstranění reklamovaných vad v záruční době je
Zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý případ a kalendářní den
prodlení. Stejnou smluvní pokutu uhradí Zhotovitel při prodlení s plněním sjednaného termínu odstranění
reklamovaných vad v záruční době, a to za každý případ a kalendářní den prodlení.

V případě, že Zhotovitel poruší bezpečnostní předpisy při realizaci stavby, zaplatí Objednateli smluvní
pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý zjištěný případ porušení. Smluvní strany mohou sjednat písemnou dohodou
ceník smluvních pokut za dílčí porušení bezpečnostních předpisů, pokud však nedojde k dohodě, platí smluvní
pokuta sjednaná v tomto odstavci.

V případě, že Zhotovitel bude v prodlení s plněním svých závazků, jejichž termíny byly sjednané s Objednatelem
v průběhu provádění díla ve stavebním deníku, v zápisech z kontrolních dnů nebo v jiných písemných
dokumentech vyhotovených mezi Zhotovitelem a Objednatelem podle odst. 10.8. této smlouvy, zaplatí
Objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý případ a každý den prodlení.

Smluvní pokuty podle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním jednáním či
opomenutím Zhotovitele porušeno více povinností vyplývajících mu z této smlouvy zajištěných sankcí, je
Objednatel oprávněn všechny tyto smluvní pokuty uplatnit a Zhotovitel je povinen se všem takto uplatněným
smluvním pokutám podřídit

Za Objednatele strana číslo 16 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

15.8. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti pohledávce Zhotovitele. Zhotovitel není oprávněn
jednostranně započíst pohledávky proti pohledávkám Objednatele.

16.1. Článek XVI. Odstoupení od smlouvy

16.2. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy
16.3. odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy
16.4. věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v
16.5. ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.
16.6.
16.7. Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany nepochybně
vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou jistotu.
16.8.
16.9. Jakmile strana oprávněná odstoupit od smlouvy oznámí druhé straně, že od smlouvy odstupuje, nebo že na
smlouvě setrvává, nemůže volbu již sama změnit.
16.10.
16.11. Mohla-li strana odstoupit od smlouvy pro podstatné porušení smluvní povinnosti a nevyužila své právo, nebrání
jí to odstoupit od smlouvy později s odkazem na obdobné jednání druhé strany.

Odstoupením od smlouvy se závazek zrušuje od počátku.

Plnil-li dlužník zčásti, může věřitel od smlouvy odstoupit jen ohledně nesplněného zbytku plnění. Nemá-li však
částečné plnění pro věřitele význam, může věřitel od smlouvy odstoupit ohledně celého plnění.

Zavazuje-li smlouva dlužníka k nepřetržité či opakované činnosti nebo k postupnému dílčímu plnění, může
věřitel od smlouvy odstoupit jen s účinky do budoucna. To neplatí, nemají-li již přijatá dílčí plnění sama o sobě
pro věřitele význam.

Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva a povinnosti stran. Tím nejsou dotčena práva
třetích osob nabytá v dobré víře.

Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku z prodlení, pokud již dospěl,
práva na náhradu škody vzniklé z porušení smluvní povinnosti ani ujednání, které má vzhledem ke své povaze
zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy, zejména ujednání o způsobu řešení sporů. Byl-li dluh zajištěn,
nedotýká se odstoupení od smlouvy ani zajištění.

Objednatel může tuto smlouvu vypovědět nebo od ní odstoupit v případě, že v jejím plnění nelze pokračovat.

Objednatel může tuto smlouvu vypovědět nebo od ní odstoupit, a to bez zbytečného odkladu poté, co zjistí, že
tato smlouva neměla být uzavřena, neboť:

a) Zhotovitel, jako vybraný dodavatel v zadávacím řízení, na základě kterého byla uzavřena tato smlouva,
měl být vyloučen z účasti v zadávacím řízení,

b) Zhotovitel jako vybraný dodavatel v zadávacím řízení, na základě kterého byla uzavřena tato smlouva,
před zadáním veřejné zakázky předložil údaje, dokumenty, vzorky nebo modely, které neodpovídaly
skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výběr Zhotovitele,

nebo

c) výběr Zhotovitele souvisí se závažným porušením povinnosti členského státu ve smyslu čl. 258

Smlouvy o fungování Evropské unie, o kterém rozhodl Soudní dvůr Evropské unie.

Právo Objednatele ukončit tuto smlouvu podle jiných právních předpisů není tímto ustanovením dotčeno.

17.1. Článek XVII. Ochrana informací

17.2. Objednatel má v souladu se zákonem číslo 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění,
17.3. a v souladu s ustanovením § 214 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, povinnost zveřejnit
na svém profilu zadavatele celý obsah této smlouvy vč. jejích změn a dodatků.

Objednatel má dále povinnost zveřejňovat smlouvy podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv a to, pokud
cena sjednaná ve smlouvě činí 50.000 Kč bez DPH a více.

Zhotovitel prohlašuje, že je seznámen s těmito skutečnostmi, a dále, že poskytnutí těchto informací se dle
citovaných zákonů nepovažuje za porušení obchodního tajemství.

Objednatel a Zhotovitel se zavazují, že obchodní a stavebně-technické informace, které jim byly svěřeny
smluvním partnerem, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhého smluvního partnera a
neužijí těchto informací pro jiné účely než pro plnění předmětu této smlouvy (mimo informací podle ustanovení
článku 17.1.).

OCHRANA PRÁV K PRŮMYSLOVÉMU A DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ

Zhotovitel je povinen při realizaci této smlouvy náležitě respektovat práva k průmyslovému a duševnímu
vlastnictví, která by mohla být v souvislosti s plněním této smlouvy dotčena a nese plnou odpovědnost za
vypořádání nároků všech třetích osob, které by mohly být v této souvislosti vzneseny. Zhotovitel je povinen
zajistit příslušnou právní ochranu uvedených práv i v závazkových právních vztazích ke svým subdodavatelům.

18.1. Článek XVIII. Technické normy, Systém řízení kvality

Zhotovitel se tímto zavazuje a je povinen při realizaci této smlouvy plně respektovat ustanovení Českých
technických norem řady ČSN EN ISO řady 9000 (ČSN EN ISO 9001), týkajících se systému řízení kvality, a to

Za Objednatele strana číslo 17 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

ve všech fázích plnění předmětu této smlouvy, a to i v případě, že zhotovitel není certifikován.

18.2. Zhotovitel tímto prohlašuje, že tuto smlouvu a PROJEKT prověřil v souladu s ustanovením pododstavce
8.2.3.1. prvku 8.2.3. Přezkoumání požadavků na produkty a služby české technické normy ČSN EN ISO 9001
18.3. z února 2016. Zhotovitel je povinen ke dni podpisu této smlouvy předat Objednateli záznam o výsledcích
18.4. provedeného přezkoumání podle pododstavce 8.2.3.2. prvku 8.2.3. Přezkoumání požadavků na produkty a
služby české technické normy ČSN EN ISO 9001 z února 2016.Pokud Zhotovitel záznam o výsledcích
přezkoumání ke dni podpisu této smlouvy Objednateli nepředal, má se za to, že Zhotovitel v této smlouvě a
v PROJEKTU neshledal žádné závady ve smyslu uplatněného nevhodného pokynu Objednatele.

Zhotovitel je povinen provádět činnosti stanovené českou technickou normou ČSN EN ISO 9001 z února 2016,
zejména pododstavce 10.2.1. prvku 10.2. Neshoda a nápravné opatření. Zhotovitel je povinen na vyžádání
Objednatele bezodkladně předložit písemné dokumentované informace jako důkazy podle pododstavce
10.2.2. prvku 10.2. Neshoda a nápravné opatření.

Doklad o provedené výstupní kontrole je povinen předložit Zhotovitel v termínu max. 7 kalendářních dnů před
ukončení plnění, podle odstavce 2.1.2. a 2.1.3. článku II. této smlouvy. Výstupní kontrola bude obsahovat
minimálně tyto náležitosti, které připraví Zhotovitel:

➢ Soupis vad a nedodělků členěný po jednotlivých stavebních objektech a provozních souborech vč.

profesí.

➢ Soupis všech dokladů (podle odstavce 12.3. článku XII. této smlouvy) a fyzické doložení těchto

dokladů, které odpovědný zástupce Zhotovitele ověřil a potvrdil jejich správnost a soulad s PROJEKTEM

a se zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpis a

souvisejících předpisů.

TDS provede kontrolu dokladů. V případě, že doklady budou neúplné nebo nebudou v souladu s PROJEKTEM a
zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, a souvisejícími
předpisy, nebude dokončena výstupní kontrola a dílo nebude připraveno k předání a převzetí.

19.1. Článek XIX. Následná nemožnost plnění
19.2.
Stane-li se dluh po vzniku závazku některé ze smluvních stran nesplnitelným, zaniká závazek pro nemožnost
plnění. Plnění není nemožné, lze-li dluh splnit za ztížených podmínek, s většími náklady, s pomocí jiné osoby
nebo až po určené době.

Nemožnost plnění prokazuje dlužník.

20.1. Článek XX. Závěrečná ustanovení
20.2.
20.3. Pokud není v této smlouvě výslovně uvedeno jinak, předkládá Zhotovitel Objednateli veškeré písemné
20.4. dokumenty vždy ve třech vyhotoveních, která budou sloužit pro vnitřní potřeby Objednatele.
20.5.
20.6. Změnu oprávněných osob nebo změnu rozsahu oprávnění těchto osob, stejně tak změnu údajů uvedených
20.7. v záhlaví této smlouvy je nutno oznámit druhé smluvní straně písemně. Účinnost má takováto změna dnem
doručení.
20.8.
Zhotovitel není oprávněn převést bez předchozího písemného souhlasu Objednatele svá práva a závazky,
vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.

Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, označenými jako dodatek s pořadovým číslem ke smlouvě
o dílo a potvrzenými oběma smluvními stranami.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží Objednatel a dva Zhotovitel, přičemž
podpisy oprávněných zástupců obou smluvních stran jsou opatřeny všechny její strany. Tato smlouva může být
uzavřena také elektronicky.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců smluvních stran a účinnosti zveřejněním
v registru smluv.

Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:

příloha číslo I. SPECIFIKACE PŘEDMĚTU PLNĚNÍ (PRACÍ A DODÁVEK), která se skládá z těchto částí:

➢ PROJEKT (uložen jako samostatná část této smlouvy)

➢ ROZPOČET (účastník zadávacího řízení oceněné soupisy stavebních prací, dodávek a

služeb s výkazem výměr z projektu);

➢ příloha číslo II. HARMONOGRAM PLNĚNÍ PRACÍ A DODÁVEK

➢ příloha číslo III. DOHODA o jednotném postupu při odsouhlasování drobných změn

Tato smlouva byla uzavřena na základě těchto podkladů:

➢ ZADÁVACÍ DOKUMENTACE (Zhotovitel jako účastník zadávacího řízení nedokládá jako

součást své nabídky);

➢ NABÍDKY (Nabídka Zhotovitele jako účastník zadávacího řízení o veřejnou zakázku je

uložena samostatně jako nedílná součást dokumentace veřejné zakázky).

Smluvní strany se dohodly, že jejich vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními

Za Objednatele strana číslo 18 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

občanského zákoníku v platném znění, nevyplývá-li z ujednání v této smlouvě jinak.

20.9. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva včetně jejích dodatků ke své účinnosti vyžaduje uveřejnění
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. a s tímto uveřejněním souhlasí. Zaslání smlouvy do registru
smluv zajistí Městská část Praha–Kunratice bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy, případně po obdržení
konečné verze textu této smlouvy ve strojově čitelném formátu (Word) od druhé smluvní strany. Druhá smluvní
strana se zavazuje zaslat Městské části Praha-Kunratice konečnou podobu textu této smlouvy ve strojově
čitelném formátu (Word), pokud Městská část s touto konečnou verzí nedisponuje, a to do konce následujícího
pracovního dne po podpisu této smlouvy druhou, resp. poslední smluvní stranou. Městská část Praha–Kunratice
se současně zavazuje informovat druhou smluvní stranu o provedení registrace a zašle druhé smluvní straně
kopii potvrzení správce registru smluv o uveřejnění smlouvy bez zbytečného odkladu poté, kdy sama potvrzení
obdrží.

20.10. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném „Přehled smluv
uzavřených Městskou části Praha-Kunratice“ vedeném městskou části, který obsahuje údaje o smluvních
stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně
souhlasí, že tato smlouva může být bez jakéhokoli omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách
Městské části Praha-Kunratice na síti Internet (www.praha-kunratice.cz), a to včetně všech příloh a případných
dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu § 504 a § 2985 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a udělují svolení k jejich
užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek

20.11. Smluvní strany shodně a výslovně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy a že je jim obsah
smlouvy dobře znám v celém jeho rozsahu s tím, že smlouva je projevem jejich vážné, pravé a svobodné vůle
a nebyla uzavřena v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu připojují oprávnění zástupci
smluvních stran své vlastnoruční podpisy, jak následuje.

20.12. Případná nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, nebo ustanovení této smlouvy nemá
vliv na vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že by jakýkoli takovýto článek,
odstavec nebo ustanovení mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména z důvodu rozporu s
aplikovatelnými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní strany konzultace a dohodnou se na
právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v té části smlouvy, jež pozbyla platnosti.

V Praze, dne …………………… 2026 V Brtnici dne ……………… 2026

__________________________ __________________________
za Objednatele za Zhotovitele

Ing. Lenka Alinčová Jaroslava Nikrmaier Zelená
starostka MČ Praha - Kunratice jednatelka START Zelený s.r.o.

Za Objednatele strana číslo 19 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

PŘÍLOHA ČÍSLO I SMLOUVY O DÍLO ČÍSLO ……./…..
SPECIFIKACE PŘEDMĚTU PLNĚNÍ (PRACÍ A DODÁVEK) ZHOTOVITELE

_______________________________________

která se skládá z těchto částí:
• PROJEKTU
(uložen jako samostatná část této smlouvy)
• ÚČASTNÍKEM ZADÁVACÍHO ŘÍZENÍ OCENĚNÝ SOUPIS STAVEBNÍCH PRACÍ, DODÁVEK A
SLUŽEB S VÝKAZEM VÝMĚR Z PROJEKTU (ROZPOČET)

Za Objednatele strana číslo 20 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

PŘÍLOHA ČÍSLO II SMLOUVY O DÍLO ČÍSLO ……./…..
HARMONOGRAM PLNĚNÍ PRACÍ A DODÁVEK

_______________________________________

Zhotovitel jako účastník zadávacího řízen o veřejnou zakázku dokládá jako součást své nabídky
harmonogram postupu prací.

Za Objednatele strana číslo 21 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

PŘÍLOHA ČÍSLO II SMLOUVY O DÍLO ČÍSLO ……./…..
HARMONOGRAM PLNĚNÍ PRACÍ A DODÁVEK

_______________________________________

Zhotovitel jako účastník dokládá jako součást své nabídky harmonogram postupu prací v minimálním
časovém členění na týdny, a to samostatný pro každou z částí díla.

Za Objednatele strana číslo 22 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

PŘÍLOHA ČÍSLO III SMLOUVY O DÍLO ČÍSLO ……./…..

DOHODA O JEDNOTNÉM POSTUPU PŘI ODSOUHLASOVÁNÍ DROBNÝCH
ZMĚN A ZMĚNOVÝ LIST

________________________________________________________

Dohoda

o jednotném postupu při odsouhlasování drobných změn předmětu díla

„Sanace objektu Golčova 24“

Úvodní ustanovení.

Dohoda vychází z ustanovení odstavce 1.8.1., 1.8.3. a 4.4. této smlouvy a řeší organizační zajištění, uplatnění,
projednání a odsouhlasení drobných změn stavby, které jsou specifikovány v odstavci 1.8.1. této smlouvy. Postup
smluvních stran podle této dohody umožní ucelenou a jednotnou evidenci všech změn předmětu díla a jejich případných
dopadů do termínů realizace díla.

Pro účely této dohody se ZMĚNOU dále rozumí změny specifikované v odstavci 1.8.1. této smlouvy:
• pokud změnou dojde k zúžení díla a ke snížení ceny díla (méněpráce);
• pokud změna nebude mít vliv na cenu díla;
• pokud změna bude povahy nepředvídaných prací při realizaci díla;
• pokud si Objednatel výslovně objedná provedení víceprací

článek I.

ZMĚNA bude předložena neodkladně po zjištění její nutnosti a to písemně - zápisem do stavebního deníku, případně do
deníku změn. Zápis bude obsahovat popis změny (tj. v návaznosti na použité materiály, změny dílčích technických
řešení, úpravy a dodatky projektového řešení apod.). Na základě zápisu v deníku změn Zhotovitel neodkladně vyvolá
jednání o změně.

článek II.

Na základě zápisu a projednání změny zpracuje Zhotovitel Změnový list podle přílohy této dohody a doloží ho položkovým
rozpočtem ZMĚNY (pokud jde o změnu vedoucí ke změně předmětu díla nebo ceny díla). Změnový list bude odsouhlasen
a podepsán Technickým dozorem stavebníka, Projektantem a osobou oprávněnou jednat ve věcech technických za
Zhotovitele.

Takto připravený změnový list bude předložen zřizovateli Objednatele ke schválení a k provedení zadávacího řízení podle
zákona o veřejných zakázkách. Po schválení zřizovatelem Objednatele a po provedení zadávacího řízení bude změnový
list předložen k podpisu oprávněných zástupců smluvních stran.

článek III.

K projednání změny předmětu díla jsou zmocněni:

za Objednatele : Přemysl Říha TDI

za Zhotovitele : Stanislav Schütz stavbyvedoucí

za Projektanta : DEK atelier s.r.o.

Zhotovitel při projednání změny předkládá a zaručuje:
• Předkládá technický popis změny a odůvodnění její nezbytnosti, pokud byla změna vyvolaná v důsledku
nepředvídatelných skutečností, které nebyly řešeny v PROJEKTU;
• Předkládá technický popis změny, pokud se jedná o změnu vyžádanou Objednatelem;
• Zaručuje, že technické řešení změny bylo projednáno s Projektantem;
• Zaručuje, že ROZPOČET změny je zpracován v souladu s touto smlouvou;
• Odstraňuje nedostatky a předkládá upravené návrhy řešení změny podle připomínek Projektanta a TDS.

Projektant při projednání změny prověřuje:

• Prověřuje, zda změna byla vyvolaná v důsledku nepředvídatelných skutečností, které nebyly řešeny
v PROJEKTU (pokud se nejedná o změnu vyžádanou Objednatelem) a ověřuje nezbytnost provedení změny
vzhledem k PROJEKTU a situaci na stavbě při realizaci díla;

• Prověřuje a potvrzuje správnost technického řešení změny a jeho soulad s PROJEKTEM;

Za Objednatele strana číslo 23 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

• Prověřuje a potvrzuje správnost nasazení položek ROZPOČTU změny.

TDS při projednání změny prověřuje:
• Prověřuje správnost nasazení jednotkových cen, správnost výpočtu ceny změny v ROZPOČTU změny;
• Na základě stanoviska Projektanta ověřuje nezbytnost provedení změny.

Ke schválení změny předmětu díla jsou zmocněni:

za Objednatele : Ing. Lenka Alinčová starostka
jednatelka
za Zhotovitele : Jaroslava Nikrmaier Zelená

Objednatel schválením změny ověřuje:

• Potvrzuje, že změna byla vyvolaná v důsledku nepředvídatelných skutečností, které nebyly řešeny v PROJEKTU,
případně, že se jedná o změnu vyžádanou Objednatelem;

• Potvrzuje, že ROZPOČET změny odpovídá projektové dokumentaci změny a výkazu výměr, který zpracoval
(pokud změna vyžadovala projekční zpracování);

• Dává souhlas s provedením změny za cenových podmínek uvedených v ROZPOČTU změny.

Zhotovitel schválením změny ověřuje:
• Provedení schválené změny za cenových podmínek uvedených v ROZPOČTU změny a v termínech uvedených
ve změnovém listu.

Změny, které mají dopad do zvýšení ceny, podléhají též schválení zřizovatele Objednatele a postupu podle zákona o
veřejných zakázkách.

článek IV.

ZMĚNA je schválena, pokud je změnový list podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Schválená ZMĚNA
musí být zahrnuta jako změna předmětu díla ve smlouvě o dílo, a to formou dodatku smlouvy o dílo, následně může být
Zhotovitelem realizována a fakturována vždy samostatnou fakturou doloženou položkovým soupisem provedených prací.

článek V.

O schválených ZMĚNÁCH (změnových listech) vede zástupce Objednatele evidenci v podobě tabulky, která je přílohou
této dohody. Součástí protokolu o předání a převzetí díla bude konečná tabulka evidence změn, ve které budou uvedeny
všechny schválené ZMĚNY. Na základě tabulky konečné evidence změn bude vyčíslena celková cena, za kterou bylo dílo
realizováno.

článek VI.

Nedílnou součástí přílohy č. III. této smlouvy jsou tyto dílčí přílohy:
Příloha č. III.1. - PROTOKOL O ZMĚNĚ DÍLA - VZOR ZMĚNOVÉHO LISTU.

V Praze, dne …………………… 2026 V Brtnici dne ……………… 2026

__________________________ __________________________
za Objednatele za Zhotovitele

Ing. Lenka Alinčová Jaroslava Nikrmaier Zelená
starostka MČ Praha - Kunratice jednatelka START Zelený s.r.o.

Příloha č. III. strana číslo 24 za Zhotovitele

Za Objednatele
Městská část Praha - Kunratice

Protokol o změně díla změnový list číslo ………

Předmět díla: Sanace objektu Golčova 24
Objekt:
Objednatel: Městská část Praha - Kunratice
Zhotovitel: START Zelený s.r.o.
TDS:
Projektant: DEKPROJEKT s. r. o., se sídlem: Tiskařská 257/10, 108 00 Praha 10, IČO: 276 42 411
Popis změny:

Odůvodnění změny:

Změnu vyvolal:

údaje o změně Jedná se o změnu: zúžení předmětu díla, kterou se snižuje cena díla
(zatrhnout) úprava předmětu díla bez vlivu na cenu díla
práce realizované a hrazené nad rámec ceny díla
Jedná se o změnu ve § 222 odst. (4)
smyslu zákona: § 222 odst. (5)
(zatrhnout) § 222 odst. (6)
§ 222 odst. (7)
Způsob projekčního zápis do SD (deníku změn)
řešení změny: dodatek k PD
(zaškrtnout) dokumentace skut. provedení
jiné

údaje o hodnota přípočtů (víceprací)
složení ceny celkem v Kč bez DPH

změny hodnota odpočtů (méněprací)
celkem v Kč bez DPH

údaje o ceně ocenění změny předložil:
změny
náklady na změnu v Kč bez DPH

Výše DPH sazba:

náklady na změnu vč. DPH

údaje o dosud schválených změnách jsou uvedeny v tabulce evidence změn č.

termíny Termín realizace změny:

Vliv změny na termín dokončení díla:

Změnu odsouhlasil: datum podpis
Zhotovitel (stavbyvedoucí):
odsouhlasení Zhotovitel (statutární zástupce):
změny TDS:
Projektant:
přílohy Objednatel (statutární zástupce):
Přílohy:

Za Objednatele strana číslo 25 za Zhotovitele
Městská část Praha - Kunratice

Tabulka evidence změn

cenové údaje bez DPH cenové údaje vč.
DPH
číslo změny snížení bez nad dopadu rámec cena díla
ceny do ceny ceny čl. 4.1. SOD cena díla
přípočty odpočty
xx xx čl. 4.1. SOD

Základní smlouva xx xx xx
Změnový list č. 1

Součty

Za Objednatele strana číslo 26 za Zhotovitele

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 37400761: zveřejnění: o dílo: Sanace objektu Golčova 24

Příloha 26_004_3_00_START_Zeleny.pdf

Co stát tají, my pro vás odhalujeme