Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
p
.s 1 £\iC \ Ho i
1=
i:
/ ISKRP0070AH?
číslo smlouvy TSK: S/l 7/520/0622/50
P
SMLO U V A
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená dle ustanovení § 1785 t
a násl. zákona c. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Smlouva11)
Článek I.
Smluvní strany í
Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 1 10 00
IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH
I
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem Praha 1, Staré Město, Řásnovka 770/8, PSČ 1 10 00 i
IČO: 034 47 286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
zastoupená: Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem, a
Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a
náměstkem generálního ředitele pro ekonomiku a vnitřní věci, £
dále zastoupena: Ing. Františkem Daníčkem, ředitelem úseku vnitřních a vnějších věcí, na
f
základě plné moci ze dne 27. 9. 2017
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
(dále jen „Budoucí povinný11)
r.
(
na straně jedné
a
£
v v
Ředitelstv í vodních cest CR
se sídlem Praha 1, Nové Město, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12
IČO: 679 81 801, DIČ: CZ6798 1801, plátce DPH P
zastoupená: Ing. Lubomírem Fojtů, ředitelem I
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu pro základ daně:
číslo účtu pro DPH: 8322071/0710
(dále jen „Budoucí oprávněný11)
na straně druhé s
(dále Budoucí oprávněný a Budoucí povinný společně též jako „Smluvní strany“) 1
í:
I
I
í
Ě
1 /7
. ... ....... ...... . .....
Článek II.
z
1, Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemku parc.č. 2144, pare. č. 2145, pare. č. 2149/1, pare. č. 2152/2, pare. č. 2196 a pare. :
č. 2197 v katastrálním území Holešovice, obec Praha (dále jen „Dotčené nemovitosti44),
který je zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 368 pro katastrální území Holešovice.
i'
2. Budoucí oprávněný vybuduje na části Dotčených nemovitostí stavbu vedení
inženýrských sítí - přípojku vody (dále též jen „Vedení inženýrské sítě11) a dále dvě
vodoměrné šachty, a to první na pozemku pare. č. 2144 a druhou na pozemku pare. č.
2149/1 (dále vše společně jako „Stavba11) na Dotčených nemovitostech.
3. .Stavba nebude ve smyslu ust. § 509 občanského zákoníku součástí Dotčených
nemovitostí a od svého vzniku bude ve vlastnictví Budoucího oprávněného.
4. Vyjádření ke Stavbě bylo vydáno dopisem MHMP Č.j. EVM/VP/1353025/17/su ze dne
30. 8. 2017.
5. Umístění Stavby na Dotčených nemovitostech je pro účely této Smlouvy vyznačeno
v situačním plánku, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
'
6. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl.m. Prahy11, příp. :
„správce komunikací11) na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu
dalších činností ve znění pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m.
Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí, :
které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního i
města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu. S
•:
■s
i
Článek III. •!'
Předmět Smlouvy :
b
i
Předmětem této Smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného
uzavřít v budoucnu smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu o obsahu a za z
i
podmínek sjednaných Smluvními stranami v této Smlouvě.
i
I
I
Článek IV.
1 . Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že po dokončení Stavby, na základě písemné i
I
výzvy Budoucího oprávněného, uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této výzvy
I
Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu této Smlouvy,
smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Konečná smlouva11), jejímž předmětem
bude zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové nebo osobní služebnosti vedení 1
inženýrské sítě podle ust. 1267 občanského zákoníku (dále též jen „Věcné břemeno11). Z
2/7 1
I
S
Z
5
í
r I;
2. Budoucí povinný informuje budoucího oprávněného, že ke schválení zřízení služebnosti
je příslušná Rada hlavního města Prahy,
3. Budoucí oprávněný se zavazuje podat písemnou výzvu k uzavření Konečné smlouvy
Budoucímu povinnému nejpozději do šesti měsíců ode dne dokončení Stavby.
i
t
4. Věcné břemeno bude zřízeno k Dotčeným nemovitostem jako služebným pozemkům a ve
prospěch Budoucího oprávněného, a jeho obsah bude spočívat v právu Budoucího
oprávněného umístit na Dotčených nemovitostech a vést přes ně vedení inženýrské sítě
specifikované v čl. II. odst. 2. této Smlouvy a toto vedení provozovat a udržovat a
v právu vstupu na Dotčené nemovitosti za účelem jeho prohlídky nebo údržby.
j
5. Budoucí povinný bude povinen strpět na Dotčených nemovitostech existenci vedení
inženýrské sítě a zdržet se všeho, co by vedlo k jeho ohrožení.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje právo odpovídající věcnému břemeni, tak jak je výše
popsáno, v plném rozsahu přijmout.
7. Rozsah věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém
f
plánu pro vyznačení věcného břemene, který bude nedílnou součástí Konečné smlouvy a
bude vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení Stavby.
8. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených
zákonem.
9. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení Stavby nesplní své závazky dle čl. f
V. /odst. 6. a 7. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření Konečné
smlouvy je oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému.
Článek V. :
Povinnosti Budoucího oprávněného
1. Budoucí Oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva
Budoucího Povinného a vstup na Dotčené nemovitosti za účelem prohlídky nebo údržby I
Stavby s ním předem projednat. Po skončení prací je povinen uvést Dotčené nemovitosti do
předchozího stavu.
6
P
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že jeho povinnosti jako vlastníka Stavby jsou upraveny
zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, v platném znění.
3. V případě náhlého poškození vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, je
Budoucí oprávněný oprávněn obstarat opravu inženýrské sítě i bez předchozího
projednání s Budoucím povinným. Je však povinen provádění opravy neprodleně oznámit
Budoucímu oprávněnému, místo opravy označit a zabezpečit a po skončení opravy uvést
Dotčené nemovitosti na vlastní náklad do předešlého stavu nahradit případnou škodu
způsobenou provedením prací.
4. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Dotčených nemovitostech se nacházejí místní
komunikace, která jsou ve vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání
komunikací je upraven zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění
3/7
S// p
pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a užívání komunikace k jiným než
určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním komunikace. Budoucí
oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti s výkonem
práva věcného břemene bude povinen postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikace požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m.
Prahy o uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do
předchozího stavu a doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl.
zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů.
i:
5. Budoucí oprávněný je povinen zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu s t
vyznačením věcného břemene a vyčíslení délky trasy, příp. plochy umístěné stavby
inženýrské sítě (dále jen „Vyčíslení") na Dotčených nemovitostech.
6. Geometrický plán v písemné a digitální formě (formát dgn), Vyčíslení a výzvu k uzavření
Konečné smlouvy se Budoucí oprávněný zavazuje předložit TSK hl.m. Prahy k číslu této
Smlouvy nejpozději do šesti měsíců ode dne vydání dokladu o oprávnění k užívání i
dokončené Stavby. Pro případ nedodržení lhůty k předložení písemné výzvy k uzavření
Konečné smlouvy nebo některého ze shora uvedených dokladů se Budoucí oprávněný
zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý
započatý měsíc prodlení s předložením výzvy k uzavření Konečné smlouvy nebo j
kteréhokoli z výše uvedených dokladů.
7. Budoucí oprávněný se zavazuje zaslat TSK hl.m. Prahy k číslu této Smlouvy kopii
dokladu prokazujícího jeho oprávnění k užívání dokončené Stavby do jednoho měsíce
ode dne jeho vydání. Za nesplnění této povinnosti se Budoucí oprávněný zavazuje I
zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každý den prodlení í
s předložením uvedeného dokladu.
í
8. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do jednoho měsíce ode dne, kdy Budoucí povinný
doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními
stranami návrh na vklad práva odpovídajícího sjednanému věcnému břemeni
Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit
poplatek spojený s vkladovým řízením.
9. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Budoucí
oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy do 14 dnů ode dne podání návrhu na
vklad k číslu přidělenému Konečné smlouvě v TSK hl.m. Prahy. V případě porušení
tohoto závazku se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní
pokutu ve výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením kopie návrhu i
na vklad. P
I
Článek VI.
Cena věcného břemene
1. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemene vedení inženýrských sítí jako
jednorázovou náhradu, která bude vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených I
Radou hlavního města Prahy usnesením č. 2141 ze dne 14.12.2004 na základě Budoucím
oprávněným předloženého Vyčíslení délky trasy a stylu uložení vedení inženýrské sítí do I
komunikačních staveb a pozemků dle níže uvedené tabulky. K ceně bude připočtena DPH
1
I
4/7 i
I
I
1
I
I
r :
ve výši aktuální sazby stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
v platném znění v den uzavření Konečné smlouvy o věcném břemenu. Za souběžné /
uložení inženýrských sítí se cena vypočítává za první a druhé vedení stejného druhu
inženýrské sítě a za každé další souběžně ukládané vedení se cena zvyšuje o 20% za
jedno vedení
zirůsolyuložení MJ Charakteristická data cena Kč/MJ
Protlak a podvrt bm průměr chráničky clo 0, 1 5 250
bm průměr chráničky do 0,5 350
bm průměr chráničky nad 0,5 450
2 zřízení montážních (startovacích a 350
m
cílových jam) i:
uložení do stávající chráničky bm na vybrané síti místních kom. 100
(nebo staršího potrubí) bm na ostatní síti 60
bm na vybrané síti místních kom. 5000
uložení do vozovky
bm na ostatní síti 1500
uložení do krajnice tělesa komunikace nebo bm na vybrané síti místních kom. 2000
středního dělícího pásu komunikace bm na ostatní síti 1000
uložení do chodníku bm na vybrané síti místních kom. 200
bm na ostatní síti 150
uložení do pomocného pozemku komunikace bm 100
i
2. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemene dvou vodoměrných šachet jako
jednorázovou náhradu, která bude vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených
Radou hlavního města Prahy usnesením č, 2141 ze dne 14.12.2004 na základě Budoucím
oprávněným předloženého Vyčíslení plochy, a to za jednorázovou cenu ve výši 1 1 890 í
Kč za 1 m2 pozemku dle plochy pozemků zatížené věcným břemenem.
i,
3. Celkovou cenu + DPH se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit na účet Budoucího
povinného uvedený v záhlaví čl. této Smlouvy v termínu splatnosti 30 dní ode dne I
doručení faktury Budoucímu oprávněnému dle faktury - daňového dokladu vystaveného
Budoucím povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č. 235/2004 Sb.
4. Budoucí povinný prohlašuje, že bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se
zákonem č. 235/2004 Sb.
5. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle Konečné smlouvy bude den podpisu smlouvy
Budoucím povinným. Budoucí povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů a doručí
ho Budoucímu oprávněnému, spolu s Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními
stranami. I
t
6. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit I
Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky denně za každý
započatý den prodlení se zaplacením. 6
1
I
t
i
5/7
•// c
7
...........1..
Článek VIL
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že vyhotovení návrhu Konečné smlouvy zajistí Budoucí í:
povinný,
f-
2, Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
!;
r
3, Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení obecně závazných právních předpisů, 1:
zejména občanského zákoníku.
4. Práva a povinnosti dohodnuté v této Smlouvě platí i pro případné právní nástupce I
Smluvních stran.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální f
evidenci smluv Technické správy komunikací hl.m. Prahy (CES TSK), vedené TSK hl.m.
Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních stranách, předmětu
Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu.
6. Pokud výše hodnoty budoucího předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez
DPH, smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK hl. m.
Prahy.
7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
8. Smluvní strany se dohodly, že Smlouvaje uzavřena s rozvazovací podmínkou pro případ,
že Stavbou Budoucího oprávněného nedojde k dotčení Dotčených nemovitostí dle této
Smlouvy. Budoucí oprávněný se zavazuje Budoucího povinného o jejím splnění
bezodkladně písemně informovat. ř
9. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve i
formě číslovaných dodatků podepsaných Smluvními stranami.
j
10. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust. § 1788 odst. (1) a odst. (2)
občanského zákoníku na tuto Smlouvu.
11. Smluvní strany sjednávají a zavazují se pro případ, že kterékoliv ustanovení této
Smlouvy nebo její část se ukážou být zdánlivými, neplatnými nebo se neplatnými stanou, !:
neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se Smluvní 6
strany zavazují nahradit zdánlivé či neplatné ujednání ujednáním platným, které se svým !
ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému ujednání.
12. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní
stranou, kterou bude TSK hl.m. Prahy v zastoupení Budoucího povinného. Smlouva, na
niž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti
nejdříve dnem uveřejnění. Smluvní strany sjednávají, že pro případ, že tato Smlouva
není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena,
6/7
I
r
pokud ji Budoucí povinný nebo Budoucí oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou
změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.
13. Smluvní strany výslovně prohlašuji, že základní podmínky této Smlouvy jsou výsledkem r
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Smlouvy.
14. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat a které považují za důležité pro závaznost této
Smlouvy.
15. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích s platností originálu, z nichž za i
Budoucího povinného obdrží jeden podepsaný výtisk obchodní oddělení TSK hl.m. Prahy
a tři podepsané výtisky obdrží Budoucí oprávněný. Z výtisků určených pro Budoucího t
oprávněného předá Budoucí oprávněný jeden výtisk přímo příslušné oblastní správě TSK
hl.m. Prahy. Toto je podmínkou pro uzavření smlouvy o pronájmu komunikace po dobu
výstavby.
16. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1 - situační plánek umístění Stavby
č. 2 - „vzor Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí“
V Praze dne -8 -11- 2017 V Praze dne 2M o n
ÁO í
I
Za Budoucího povinného Hlavní město Za Budoucího oprávněného
Praha zastoupené Technická správa Ředitelství vodních cest ČR 7
komunikací hl. m. Prahy, a.s.:
f
f:
Ing. František Danýtek Ing. Lubomír Fojtů k
1
ředitel úseku vnitřních a vnějších věcí ředitel
I
I
I
P
I
7/7 I
1
'4
8