Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
µ#10648/U/2017-HSPH@2¸
10648/U/2017-HSPH
ý.j.: UZSVM/U/7720/2017-HSPH
ýeská republika - ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábĜeží 390/42, Nové MČsto, 128 00 Praha 2,
za kterou právnČ jedná PhDr. Marie Ševelová, Ĝeditelka Územního pracovištČ Ústí nad Labem,
na základČ PĜíkazu generálního Ĝeditele þ. 6/2014 v platném znČní,
,ýO: 69797111,
(dále jen „objednatel"),
a
Ing. Dobromír Kaplan
se sídlem
,ýO 42091586
(dále jen „zhotovitel"),
uzavírají podle ustanovení § 2586 zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník, ve znČní zákona þ.
460/2016 Sb., a zákona þ. 134/2016 Sb., o veĜejných zakázkách, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ,
tuto
Smlouvu o dílo
þ. 99/2017
ýl. I.
3ĜedmČt smlouvy
1. PĜedmČtem smlouvy je závazek zhotovitele provést dílo spoþívající v oceĖování nemovitých
YČcí v soudních okresech LitomČĜice a Ústí nad Labem pro potĜeby objednatele, jehož
výsledkem je znalecký posudek.
2. Znalecký posudek zhotovitel zpracuje pouze na základČ písemné nebo elektronické
objednávky vystavené objednatelem. Souþástí objednávky je specifikace oceĖované
nemovité vČci vþetnČ pĜiložené kopie listu vlastnictví, požadovaný rozsah ocenČní, termín
doruþení znaleckého posudku objednateli, který bez pĜedchozí dohody se zhotovitelem nesmí
být kratší než lhĤta uvedená v þl. II. této smlouvy, a nejvýše pĜípustná cena za zpracování
znaleckého posudku stanovená v souladu s þl. III. této smlouvy.
3. Neodmítne-li zhotovitel písemnČ nebo elektronicky bez zbyteþného odkladu objednávku,
zavazuje se tím zejména provést dílo a doruþit objednateli znalecký posudek ĜádnČ
zpracovaný podle objednávky objednatele v místČ plnČní v termínu stanoveném
objednatelem.
4. Vyskytnou-li se v prĤEČhu provádČní díla pĜekážky bránící zhotoviteli zpracovat znalecký
posudek ve stanoveném termínu, oznámí tuto skuteþnost objednateli. Po posouzení povahy
SĜekážky se smluvní strany mohou dohodnout na dalších podmínkách provádČní díla.
5. Zhotovitel oceĖuje nemovité vČci a zpracovává znalecký posudek v souladu s platnými
právními pĜedpisy, zejména v souladu s vyhláškou þ. 37/1967 Sb., k provedení zákona o
znalcích a tlumoþnících, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ, se zákonem þ. 151/1997 Sb.,
o oceĖování majetku a o zmČQČ nČkterých zákonĤ (zákon o oceĖování majetku), ve znČní
pozdČjších pĜedpisĤ, a vyhláškou þ. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceĖování majetku
(oceĖovací vyhláška), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.
6. Není-li v objednávce stanoveno jinak, zhotovitel oceĖuje nemovité vČci a zpracovává
znalecký posudek rovnČž v souladu se „Specifikací požadavkĤ na zpracování znaleckého
posudku“ a s pĜihlédnutím k doporuþením uvedeným v „Postupech pĜi oceĖování majetku
státu“. Zhotovitel potvrzuje, že se se „Specifikací požadavkĤ na zpracování znaleckého
posudku“ a s „Postupy pĜi oceĖování majetku státu“ seznámil pĜed podpisem této smlouvy.
Nové znČní tČchto dokumentĤ vždy po jejich aktualizaci objednatel zhotoviteli poskytne
v písemné nebo digitální podobČ, nebo sdČlením internetové adresy, na nichž je
aktualizované znČní uvedených dokumentĤ zpĜístupnČno.
7. Není-li v objednávce stanoveno jinak, znalecký posudek musí mít strukturu a charakter
potĜebné pro stanovení ceny v místČ a þase obvyklé dle zákona þ. 219/2000 Sb., o majetku
ýeské republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.
8. Znalecký posudek musí obsahovat doložku znalce podle ustanovení § 127a zákona
þ. 99/1963 Sb., obþanský soudní Ĝád, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ.
9. Zhotovitel souhlasí se zveĜejnČním znaleckých posudkĤ.
10. Zhotovitel se zavazuje poskytnout bezplatnČ souþinnost objednateli v pĜípadČ Ĝešení
SĜipomínek ke znaleckému posudku ze strany tĜetích osob nebo organizaþních složek státu.
11. Zhotovitel se zavazuje provádČt dílo vlastním jménem a na vlastní odpovČdnost, v nejvyšší
kvalitČ, odpovídající úþelu smlouvy a právním pĜedpisĤm.
12. V pĜípadČ, že zhotovitel použije byĢ i jen k plnČní urþité þásti díla další osobu, odpovídá
objednateli za plnČní poskytnuté další osobou, jako by toto plnČní poskytoval zhotovitel sám.
ýl. II.
Místo a þas plnČní
1. Místem plnČní pĜedmČtu smlouvy je to pracovištČ objednatele, do nČhož je zaĜazena osoba
oprávnČná za objednatele uþinit objednávku podle této smlouvy.
2. Zhotovitel se zavazuje zpracovat znalecký posudek ve lhĤWČ 25 dnĤ poþítané ode dne
doruþení písemné nebo elektronické objednávky zhotoviteli.
3. Závazek zhotovitele provést dílo je splnČn tím, že zhotovitel doruþí objednateli znalecký
posudek ĜádnČ zpracovaný podle objednávky objednatele v místČ plnČní v termínu
stanoveném objednatelem. Znalecký posudek se považuje za ĜádnČ zpracovaný, jestliže
nemá žádné vady a nedodČlky. Má-li znalecký posudek vady a nedodČlky, vrátí jej objednatel
zhotoviteli, který je povinen jej pĜepracovat, a to na vlastní náklady zhotovitele. Není-li jiné
dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, termín pro provedení díla se tím prodlužuje pouze
o lhĤtu, odpovídající poþtem dní dobČ od odevzdání vadného posudku objednateli do
doruþení vráceného znaleckého posudku zhotoviteli.
ýl. III.
Cena díla
1. Cena díla þiní 300 Kþ za každou hodinu potĜebnou pro zpracování znaleckého posudku.
2. Poþet hodin potĜebných ke zpracování znaleckého posudku se stanoví pĜimČĜenČ k tomu, že
pro zpracování znaleckého posudku na ocenČní nemovitých vČcí v katastrálních územích
LitomČĜice a Ústí nad Labem, které jsou tvoĜeny stavebním pozemkem o výmČĜe 120 m2,
jehož souþástí je rodinný dĤm vystavČný v roce 1970, bez dodateþných úprav, jednopodlažní
s podkrovím, a pĜiléhající zahradou o výmČĜe 800 m2 bez vedlejších staveb a bez trvalých
porostĤ, potĜebuje zhotovitel 24 hodin.
3. Uvedená smluvní cena je stanovena jako cena nejvýše pĜípustná a koneþná. V této smluvní
cenČ jsou již zapoþteny veškeré náklady zhotovitele související se zpracováním znaleckého
posudku (tj. napĜ. materiál, doprava, poplatky, pojištČní, diety, služby, dodávky).
4. Smluvní cena je platná v nezmČQČné výši od data nabytí úþinnosti nebo platnosti smlouvy až
do ukonþení platnosti nebo úþinnosti smlouvy.
5. Je-li zhotovitel plátcem danČ z pĜidané hodnoty, k cenČ bude pĜipoþtena daĖ z pĜidané
hodnoty v zákonné výši.
6. Všechny služby nebo související dodávky musí být poskytnuty objednateli v požadovaném
rozsahu, a to bez jakéhokoliv omezení; zhotovitel není oprávnČn „doúþtovat“ objednateli
jakékoliv dodateþné práce, služby þi dodávky, byĢ nezbytné pro Ĝádné splnČní ucelené þásti
díla nebo celého díla, a to napĜ. i z dĤvodu, že zhotovitel chybnČ odhadl nabídkovou
(smluvní) cenu anebo poskytl nekvalitní práci, dodávku þi službu, v jejichž dĤsledku bylo
nezbytné poskytnout další plnČní pro komplexní a Ĝádné zpracování znaleckého posudku.
ýl. IV.
Platební podmínky a fakturace
1. Zhotovitel vystaví fakturu za objednávku až po Ĝádném zpracování znaleckého posudku.
Faktura musí mít náležitosti úþetního dokladu podle platných právních pĜedpisĤ. Objednatel si
vyhrazuje právo vrátit fakturu zhotoviteli k vystavení nové, pokud nebude faktura takové
náležitosti obsahovat. Objednatel si dále vyhrazuje právo vrátit fakturu zhotoviteli, pokud
zpracovaný znalecký posudek nebude odpovídat kvalitou þi rozsahem objednávce.
2. Každá faktura musí být vystavena a pĜedána objednateli nejpozdČji do 10 pracovních dnĤ od
Ĝádného dokonþení ucelené þásti díla.
3. Splatnost faktury þiní 21 kalendáĜních dnĤ ode dne jejího prokazatelného pĜevzetí
objednatelem.
4. Fakturace i platby jsou provádČny v þeské mČQČ v souladu s platnými daĖovými pĜedpisy.
5. Objednatel neposkytuje zálohové plnČní.
ýl. V.
Mlþenlivost
1. Zhotovitel je povinen zachovávat mlþenlivost o všech skuteþnostech, o kterých se dozvČGČl
SĜi plnČní této smlouvy a bez písemného souhlasu objednatele je nesmí zpĜístupnit tĜetí
osobČ ani je použít v rozporu s úþelem této smlouvy, ledaže se jedná o skuteþnosti veĜejnČ
SĜístupné nebo o pĜípad, kdy je zpĜístupnČní informace vyžadováno na základČ právního
SĜedpisu.
2. Zhotovitel je povinen zavázat povinností mlþenlivosti všechny osoby, které se budou podílet
na provádČní díla podle této smlouvy. Zhotovitel odpovídá za porušení povinnosti mlþenlivosti
WČchto osob, jako by povinnost porušil sám.
3. Povinnost mlþenlivosti trvá i po skonþení úþinnosti této smlouvy.
ýl. VI.
Ukonþení smluvního vztahu
1. Smlouva je uzavĜena na dobu urþitou, a to do 31. 12. 2020, nebo do vyþerpání finanþního
limitu ve výši 1 999 888 Kþ vþetnČ DPH, podle toho, která skuteþnost nastane dĜíve. Do
tohoto finanþního limitu jsou zapoþítávány veškeré úhrady za oceĖování nemovitého majetku
poskytované všem zhotovitelĤm dle smluv uzavĜených na základČ veĜejné zakázky s názvem
„OceĖování nemovitého majetku pro odbory Územního pracovištČ Ústí nad Labem, 2017“
(jednou z tČchto smluv je i tato smlouva). O ukonþení smlouvy z dĤvodu dosažení finanþního
limitu bude objednatel zhotovitele písemnČ informovat.
2. Objednatel si vyhrazuje právo pozastavit prĤEČh plnČní této smlouvy a rovnČž smlouvu
písemnČ vypovČGČt bez výpovČdní doby, bez udání dĤvodu, a to bez jakékoliv sankce þi
náhrady za nedokonþené plnČní. VýpovČć je úþinná okamžikem jejího doruþení zhotoviteli.
Objednatel se zavazuje, že dílþí plnČní poskytnuté zhotovitelem pĜede dnem ukonþením
smlouvy uhradí v souladu se smlouvou.
3. Smlouva mĤže být rovnČž ukonþena dohodu smluvních stran.
4. Prodlení zhotovitele se splnČním povinnosti podle této smlouvy o více jak 15 pracovních dnĤ
je považováno za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele, v takovém pĜípadČ je
objednatel oprávnČn od této smlouvy odstoupit. Odstoupení od smlouvy je úþinné okamžikem
doruþení písemného odstoupení od smlouvy zhotoviteli.
5. PĜi zániku této smlouvy provedou smluvní strany vypoĜádání vzájemných práv a závazkĤ
plynoucích z této smlouvy nejpozdČji do 30 dnĤ od skonþení úþinnosti smlouvy.
ýl. VII.
Sankce
1. V pĜípadČ, že zhotovitel nedoruþí objednateli ĜádnČ zpracovaný znalecký posudek vþas,
zavazuje se zhotovitel zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 300 Kþ za každý kalendáĜní
den prodlení.
2. Poruší-li zhotovitel povinnosti stanovené v þl. V. této smlouvy, je povinen objednateli zaplatit
smluvní pokutu ve výši 1 000 Kþ za každý jednotlivý pĜípad porušení povinnosti.
3. Zhotovitel nese plnou odpovČdnost za škodu zpĤsobenou objednateli v souvislosti s plnČním
SĜedmČtu této smlouvy a je povinen jakoukoliv škodu objednateli uhradit. Výše náhrady škody
nebo výše sankce není omezena.
4. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok objednatele na náhradu škody v plné výši.
ýl. VIII.
Souþinnost smluvních stran
1. V dobČ uzavĜení této smlouvy jsou osobami oprávnČnými za objednatele uþinit objednávku
podle této smlouvy a jednat ve vČcech provádČní díla podle této smlouvy:
a) Ing. Stanislava Konášová, Ĝeditelka odboru HospodáĜsko správního, Mírové nám.
3129/36, Ústí nad Labem-centrum, 40001 Ústí nad Labem, telefon 416 921 417,
email: stanislava.konasova@uzsvm.cz
b) Mgr. Aleš Václav Kratochvíl, Ĝeditel odboru Právních služeb, Mírové nám. 3129/36,
Ústí nad Labem-centrum, 40001 Ústí nad Labem, telefon 416 921 414, email:
ales.kratochvil@uzsvm.cz
c) Ing. Karel Pekárek, Ĝeditel odboru HospodaĜení s majetkem státu, Mírové námČstí
3129/36, 40001 Ústí nad Labem, telefon 416 921 400, email:
karel.pekarek@uzsvm.cz
d) Ing. Petr NČmeþek, Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ LitomČĜice, Na Valech
525/12, PĜedmČstí, 41201 LitomČĜice, telefon 416 715 110, email:
petr.nemecek@uzsvm.cz
2. V dobČ uzavĜení této smlouvy jsou osobami oprávnČnými za zhotovitele jednat ve vČcech
provádČní díla podle této smlouvy: Ing. Dobromír Kaplan,
3. Strany smlouvy si bez zbyteþného odkladu písemnČ nebo elektronicky sdČlí zmČny v údajích
o osobČ oprávnČné za objednatele uþinit objednávku podle této smlouvy a jednat ve vČcech
provádČní díla podle této smlouvy a v údajích o osobČ oprávnČné za zhotovitele jednat ve
YČcech provádČní díla podle této smlouvy.
ýl. IX.
ZávČreþná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a úþinnosti dnem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Tato smlouva je vyhotovena v pČti stejnopisech, z nichž þtyĜi obdrží objednatel a jeden
zhotovitel.
3. Zhotovitel vyslovuje souhlas s tím, že objednatel zveĜejní smlouvu (vþetnČ pĜípadných
dodatkĤ) na internetových stránkách objednatele a na profilu veĜejného zadavatele. Tato
smlouva podléhá rovnČž zveĜejnČní v registru smluv podle zákona þ. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách úþinnosti nČkterých smluv, uveĜejĖování tČchto smluv a o registru
smluv. ZveĜejnČní v registru smluv zajistí objednatel.
4. Jakékoliv zmČny þi doplnČní této smlouvy je možné þinit výhradnČ formou písemných a
þíselnČ oznaþených dodatkĤ ke smlouvČ schválených obČma smluvními stranami. Tím není
dotþeno ustanovení þl. VIII. odst. 3 této smlouvy.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu pĜed podpisem pĜHþetly, s jejím obsahem
souhlasí a na dĤkaz toho pĜipojují své vlastnoruþní podpisy.
V Ústí nad Labem dne V dne
ýeská republika - ÒĜad pro zastupování
státu ve vČcech majetkových
............................................................ ............................................................
PhDr. Marie Ševelová Ing. Dobromír Kaplan
Ĝeditelka Územního pracovištČ
Ústí nad Labem