Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 3
ke smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání ze dne 16. 6. 2017
(dále jen „dodatek“) mezi
Exportní garanční a pojišťovací společnost, a.s.
sídlo: Praha 1, Vodičkova 34/701, PSČ 111 21
zastoupená: předsedou představenstva Ing. Davidem Havlíčkem, Ph.D., CFA
IČO: 45279314
DIČ: CZ45279314
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1619
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu 2103011/0710
emailový kontakt: podatelna@egap.cz
ID datové schránky: nqkd2ia
(dále jen „pronajímatel“)
a
Muhammad Imran
sídlo: Praha 8, Františka Kadlece 2378/32, PSČ 180 00
IČ: 05774586
DIČ: CZ77042919I4
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxx, x.x. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx/xxxx
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále společně jen „smluvní strany“).
Smluvní strany spolu uzavřely dne 16. 6. 2017 smlouvu o nájmu prostor sloužících podnikání (dále jen
„smlouva“). Vzhledem k tomu, že se smluvní strany na žádost nájemce dohodly na změně periodicity
úhrady nájemného ze čtvrtletní na měsíční, uzavírají tento dodatek ke smlouvě, jímž se mění příslušná
ustanovení smlouvy, a to následovně:
1. Ustanovení čl. IV odst. 1 smlouvy se ruší a nahrazuje se následujícím zněním:
„Cena za pronájem (nájemné) je sjednána smluvně ve výši:
Nájemné za 1 m2 ročně u pronajaté plochy 131,83 m2 6 581,10 Kč
(prodejna, sociální zařízení)
Nájemné za 1 m2 ročně u pronajaté plochy 18,65 m2 2 269,30 Kč
(sklady)
Výše ročního nájemného 909 908,80 Kč
Výše měsíčního nájemného 75 825,70 Kč
Výše čtvrtletní zálohy za služby uvedené v příloze této 97 650,00 Kč .“
smlouvy
2. Ustanovení čl. IV odst. 2 smlouvy se ruší a nahrazuje se následujícím zněním:
„Nájemce je povinen platit nájemné bezhotovostně na účet pronajímatele, a to měsíčně, vždy
nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, na který se nájemné vztahuje, a to na
základě daňového dokladu (faktury) vystaveného pronajímatelem.“
3. Ustanovení čl. IV odst. 3 smlouvy se ruší a nahrazuje se následujícím zněním:
„Náklady na služby spojené s užíváním nebytových prostor, které jsou uvedeny v příloze této
smlouvy, budou placeny nájemcem zálohově čtvrtletně předem, vždy nejpozději do 15. dne prvního
kalendářního měsíce příslušného čtvrtletí na základě pronajímatelem vystaveného daňového
dokladu (faktury). Náklady na služby (včetně DPH) budou pronajímatelem vyúčtovány jednou za
kalendářní rok, a to nejpozději do konce 1. čtvrtletí následujícího roku.“
4. Příloha smlouvy s názvem Zálohově placené služby se nahrazuje přílohou stejného názvu, která je
nedílnou součástí tohoto dodatku, jako jeho příloha č. 1.
5. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají beze změny a nejsou tímto dodatkem dotčena.
6. Nájemce bere na vědomí, že tento dodatek podléhá ze strany pronajímatele povinnosti uveřejnění v
registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, v platném znění (dále jen „zákon o registru smluv“).
Smluvní strany se dohodli, že dodatek vloží do registru smluv pronajímatel.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jeho uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany tímto sjednávají, že jejich vzájemná práva a
povinnosti vyplývající z tohoto dodatku se řídí tímto dodatkem již ode dne 1. 4. 2026, s tím, že k
úpravě výše nájemného a záloh na služby na výši uváděnou v odst. 1 tohoto dodatku došlo od
stejného data na základě jednostranného písemného oznámení pojistitele ze dne 2. 3. 2026
v souladu s čl. 4 odst. 4 a 5 smlouvy.
8. Nájemce prohlašuje, že uzavřený dodatek neobsahuje žádné skutečnosti, které by tvořily jeho
obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
9. Tento dodatek je nedílnou součástí smlouvy a byl vyhotoven ve dvou stejnopisech z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
V Praze dne ...................... V Praze dne ......................
___________________________ ___________________________
za pronajímatele za nájemce
Ing. David Havlíček, Ph.D., CFA Muhammad Imran
předseda představenstva
Exportní garanční a pojišťovací společnost, a.s.
Příloha č. 1 dodatku
Zálohově placené služby
Poskytované služby Čtvrtletní zálohy s DPH Roční zálohy s DPH
odvoz komunálního odpadu 900,00 Kč 3 600,00 Kč
úklid společných prostor
topení (plyn a ohřev teplé 7 500,00 Kč 30 000,00 Kč
vody) 57 000,00 Kč 228 000,00 Kč
osvětlení společných prostor
vodné, stočné 250,00 Kč 1 000,00 Kč
CELKEM 32 000,00 Kč 128 000,00 Kč
97 650,00 Kč 390 600,00 Kč