Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj.: UZSVM/U/216092/2026-ULTM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Soňa Rúžová, vedoucí odboru Odloučeného pracoviště Litoměřice
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění,
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“),
a
Martin Mašek
datum narození XX. X. 1985
trvalý pobyt XXXXXXXX, XXXXXXXX, XXXXX Praha 4
(dále jen „kupující“),
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. 216092/2026
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
− pozemková parcela č. 1364/4, druh pozemku: orná půda, způsob ochrany:
zemědělský půdní fond,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Ředhošť, obec Mšené-lázně,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Litoměřice (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Prohlášení
ze dne 16. 1. 2024 příslušný s převáděným majetkem hospodařit, a to ve smyslu § 11 odst. 2
zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi součástmi a s příslušenstvím, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou
v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 104 820,00 Kč
(slovy: jednostočtyřitisíceosmsetdvacetkorun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího č. XXXXXXXX,
variabilní symbol 4092600247, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě
prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy
k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. XXXXXXXX ve lhůtě, která
bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady.
2. Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého práva
z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad
převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tím není dotčeno.
3. Dle platného územního plánu se převáděný majetek nachází v plochách
SV – smíšené obytné - vesnické.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména
zaplatit včas a řádně kupní cenu, a že vůči prodávajícímu nemá žádný dluh, jehož plnění
je vynutitelné na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb.,
o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění
pozdějších předpisů.
2. Za bezdůvodné obohacení vzniklé užíváním převáděného majetku kupujícím, za dobu
od 1. 1. 2026 do dne předcházejícího dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí, náleží prodávajícímu náhrada ve výši 4,25 Kč denně. Kupující se zavazuje zaplatit
tuto náhradu za bezdůvodné obohacení vzniklé užíváním převáděného majetku, a to ve lhůtě,
která bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb., to jest pouze v případech zákonem výslovně uvedených.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení podle Čl. V. odst. 2.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady za bezdůvodné
obohacení podle Čl. V. odst. 2.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 kalendářních dní od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o
− vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
− náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty, úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení
podle Čl. V. odst. 2, pokud vznikly podle této smlouvy, uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která
bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude
kratší než 15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Prodávající zašle nepodepsaný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny nebo jejího doplatku. Návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující společně
prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny
včetně příslušenství a případných smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů
kupujícího vůči prodávajícímu, nebo po doručení návrhu na vklad podepsaného kupujícím zpět
prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane později. Náklady na správní
poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí
nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na vklad vlastnického práva
k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních
stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Prodávající vrátí
kupujícímu kupní cenu do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Prodávající zašle tuto smlouvu
správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů
od uzavření smlouvy. Nemá-li kupující zřízenu datovou schránku, prodávající kupujícímu předá
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona o registru smluv jako
potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. Pro účely uveřejnění v registru
smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
5. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
6. Tato smlouva je vyhotovena v jednom výtisku.
7. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Litoměřicích 29. 05. 2026 V Praze dne 6. 5. 2026
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Ing. Soňa Rúžová Martin Mašek
ředitelka odboru Odloučené pracoviště
Litoměřice