Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č
Příloha č. 1 k Dodatku č. 2 Nájemní smlouvy ev. č. 2015/004710/D2
Výpočtový list úhrady dodávek energií a služeb spojených s užíváním předmětu nájmu
Výpočtový list platný od 01.01.2018
pro výpočet nájemného za nájem prostor sloužících k podnikání
PROSTOR SLOUŽÍCÍ K PODNIKÁNÍ: evid. číslo: SO 02.4
ADRESA: Teslova 1242/5c, Plzeň, PSČ 301 00
NÁJEMCE: EXON s.r.o.
Smlouva od: 1. ledna 2018 do 31. prosince 2018
IČ: 26376326 DIČ: CZ26376326
Prostor sloužící k podnikání
Platba náj./rok
Platba náj./měsíc
Nájem za prostor k podnikání C2, 357,75 m2
1 186 966,20 Kč
98 913,85 Kč
CELKEM
1 186 966,20 Kč
98 913,85 Kč
Výpočet nájemného:
Inflační navýšení:
Celkem x: 1.0000
Nájemné za rok + inflační navýšení: 1 186 966,20 x 1,0000 = 1 186 966,20 Kč
Předpis Kč splatný měsíčně:
NÁJEMNÉ 98 913,85 Kč + DPH v zákonné výši
PODPORA DE MINIMIS: - 57 136,16 Kč
____________
CELKEM 41 777,69 Kč + DPH v zákonné výši
Viz. Kalkulace nájemného, která je nedílnou součástí této přílohy.
V souladu s ustanovením čl. VII odst. 7) nájemní smlouvy jsou nájemci přeúčtovány energie a služby v následujícím rozsahu:
· elektřina
· tepelná energie
· vodné a stočné
· ostraha
· servis výtahů
· servis EPS
· servis EZS
· úklid
· údržba okolí
· odvoz odpadu
V případě, že fakturovaná částka nákladů se týká více objektů, bude náklad rozdělen na jednotlivé objekty v poměru zastavěné plochy daného objektu k celkové zastavěné ploše všech objektů, pokud nelze zvolit objektivnější kritérium.
Pokud jsou v objektech instalovány podružné měřiče, bude celkový náklad pro další výpočty snížen o spotřebu vykázanou na podružných měřičích.
Podíl jednotlivých nájemců na celkových nákladových částkách je stanoven pomocí koeficientu Q = W / Z, kde W je pronajatá plocha nájemce v m², Z je celková čistá užitná plocha objektu po odečtení prostor řešených podružnými měřiči.
Částka přeúčtovaná nájemci je tedy stanovena vynásobením koeficientu Q celkovou částkou příslušného nákladu výše uvedených energií a služeb připadajících na objekt, případně zvýšena o náklad stanovený dle odečtu podružného měřiče.
Úklid pronajatých prostor je vyúčtován ve skutečných nákladech na jednotlivé pronajaté prostory podle vyčíslení dodavatelské firmy. Náklady na úklid ostatních prostor a spotřebovaný materiál jsou přepočítány pomocí koeficientu Q.
Rozúčtování nákladů na tepelnou energii bude řešeno podle příslušného předpisu.
V Plzni dne ……………………….
V …..…….… dne …….…………
……..……………………….
……..……………………….
PRONAJÍMATEL
NÁJEMCE
statutární město PLZEŇ
EXON s.r.o.
zastoupené na základě plné moci ze dne 6.11.2012 obchodní společností
Vědeckotechnický park Plzeň, a.s
zastoupený
JUDr. Miloslavem Mašterou
generálním ředitelem
Ing. Radkem Chramostou
jednatelem