Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3836344: Smlouva o ubytování

                        SMLOUVA O UBYTOVÁNÍ

DNEŠNÍHO DNE:
(A)  MEDARD Active, s.r.o.
IČO: SEa DIČ: k ©

(B)

se sídlem č.ev. 49, 362 62 Boží Dar

zastoupená: panem Jiřím Ďoubalem, jednatelem
bankovní spojení: . '7 22+tžm » — (ČSOB)

tel: A: e ©

c-mail. — infofdpensionmedard.cz

(dále jen „Ubytovatel“)'

a

Základní škola a Mateřská škola Perštejn, okres Chomutov

Ičo: A DIČ: | nejsme plátci DPH
se sídlem Hlavní 57, 431 63 Perštejn

bankovní spojení: ;S

tel.: E RD X « šn ů - a

cmail. jnídse cz
osoba/y pověřená jednáním s Ubytovatelem: k

(dále jen „Ubytovaný“)

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

ě.

Ubytovatel je oprávněným provozovatelem prostor sloužících k přechodnému ubytování nacházejících se
v nemovitosti, jejímž je vlastníkem.

Ubytovaný má zájem zajistit pro sebe, popř. pro další osoby spjaté s Ubytovaným (zaměstnance, žáky, osoby
blízké apod.), přechodné ubytování.

Ubytovatel je připraven za předem dohodnutých podmínek a za úplatu poskytnout Ubytovanému přechodné
ubytování.

SE DOHODLI NA NÁSLEDUJÍCÍM:

A

DEFINICE

Zde uvedené pojmy mají v následujícím textu definovaný význam, začinají-li velkým písmenem a z kontextu
nevyplývá opak.

„Smlouva“ znamená smlouva o ubytování sepsaná na této listině.

„Strany“ znamenají smluvní strany, které Smlouvou projevují vůli sjednat mezi nimi právní vztah a řídit se
obsahem Smlouvy, tj. Ubytovatel a Ubytovaný.

„NOZ“ znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
„ZDPH“ znamená zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
„DPH“ znamená daň z přidané hodnoty ve smyslu ZDPH.

„ZoRS“ znamená zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

„ZOchrTAN“ znamená zákon č. 379/2005 Sb, o opatřeních k ochraně před škodami působenými tabákovými
výrobky, alkoholem a jinými návykovými látkami, ve znění pozdějších předpisů.

2

31.

„Budova“ znamená nemovitá věc ve smyslu ustanovení $ 498 odst. I NOZ, a to pozemek p.č. St. 159/1 k.ú. a
obci Boží Dar, okres Karlovy Vary, jehož součástí je budova č.e, 49 - objekt k rodinné rekreaci. Pozemek
p.č. St, 159/1 je evidován v katastru nemovitostí na listu vlastnictví LV č. 271 pro k.ú, a obec Boží Dar, okres
Karlovy Vary, jako výlučné vlastnictví Ubytovatele.

„Pokoj“ znamená místnost nebo soubor místností nacházející se v Budově, která je určena k přechodnému
ubytování konkrétních osob, a která je od ostatních Prostor v Budově oddělena uzamykatelnými dveřmi.

„Ubytovací Prostory“ znamenají Pokoje.

„Společné Prostory“ znamenají prostory, které jsou vyhrazeny do užívání všech ubytovaných osob. Společné
Prostory netvoří Pokoje, ani technické zázemí Budovy, které není ubytovaným osobám běžně přístupné, ani další
místnosti v Budově, které mohou být předmětem užívání ze strany Ubytovaného či třetích osob na základě
samostatných smluvních vztahů, Společné Prostory jsou pro účely Smlouvy specifikovány v bodě 2.2. Smlouvy.

„Ubytovací řád“ znamená vnitřní předpis Ubytovatele, kterým jsou vymezena základní práva a povinnosti
ubytovaných osob, Ubytovací řád je oprávněn Ubytovatel v průběhu trvání Smlouvy jednostranně měnit.

„Evidenční kniha“ znamená kniha ubytovaných osob ve smyslu ustanovení $ 3 odst. 4 zákona č. 565/1990 Sb.,
o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.

„Cena“ znamená cena za poskytnutí Ubytovacích Prostor, které jsou Ubytovatelem poskytovány Ubytovanému,
a která bude Ubytovateli hrazena ze strany Ubytovaného.

„Faktura“ znamená daňový doklad ve smyslu ustanovení $ 26 a násl. ZDPH,

PŘEDMĚT SMLOUVY
Specifikace Ubytovacích Prostor

Ubytovací Prostory jsou tvořeny 60 lůžky, v 2 - 8 lůžkových Economy a Comfort Pokojích. Ubytovaný je
oprávněn užívat Ubytovací Prostory po dobu sjednanou ve Smlouvě.

Specifikace Společných Prostor

Společné Prostory jsou v Budově vymezeny takto:

a) spojovací chodby mezi Pokoji

b) vstupní hala v prvním nadzemním podlaží Budovy

c) toalety (dámské, pánské) s přístupem ze vstupní haly nacházející se v prvním nadzemním podlaží Budovy
d) © jídelna nacházející se v prvním nadzemním podlaží Budovy

e) společné koupelny nacházející se ve třetím nadzemním podlaží Budovy

f) toalety (dámské, pánské) s přístupem ze spojovacích chodeb nacházející se ve třetím nadzemním podlaží
Budovy

Vymezení základních práv a povinností

. Ubytovatel se zavazuje. poskytnout po dobu od 27.1.2018 do 1.2.2018 Ubytovanému Ubytovací

Prostory dle bodu 2.1. Smlouvy pro potřeby přechodného ubytování.

. Ubytovaný se zavazuje. za plnění poskytované mu ze strany Ubytovatele podle bodů 2.1. a 2.3.1.

Smlouvy zaplatit Ubytovateli Cenu.

PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVATELE
Práva Ubytovatele
Ubytovatel je zejména oprávněn:

a) požadovat po Ubytovaném řádné a včasné placení Ceny a veškerých peněžitých úhrad v souladu se
Smlouvou

b) © provádět kontrolu Pokojů za účelem prevence vzniku škod

c) kontrolovat při procesu ubytování totožnost osob, které byly určeny Ubytovaným k ubytování podle této
Smlouvy a tyto údaje zaznamenávat do Evidenční knihy

. Ubytovatel je dále oprávněn vpřípadě, že Ubytovaný či další osoby spjaté s Ubytovaným přes

výstrahu Ubytovatele nebo jím pověřené osoby hrubě porušují Ubytovací řád nebo dobré mravy, okamžitě
2


3.1.4.

3.2.

Po VŠ
dd,

vyloučit takovou osobu z Ubytovacích Prostor. O takovém svém rozhodnutí musí Ubytovatel bez zbytečného
odkladu písemnou formou vyrozumět Ubytovaného, vč. stručného odůvodnění takového svého rozhodnutí.

. Ubytovatel je dále oprávněn odmítnout osobu určenou Ubytovaným ubytovat za podmínky, že

taková osoba splňuje kritéria vymezená v ustanovení $ 15 ZOchrTAN.

Náhrady škody vzniklé na Budově nebo jejich částech či příslušenství, která byla způsobena Ubytovaným nebo
osobou, které Ubytovaný umožnil do Budovy přístup, je Ubytovatel oprávněn se domáhat vůči Ubytovanému.
Za škodu se nepovažuje škoda vyvolaná vyšší mocí, stárnutím nebo jiným přirozeným vývojem a běžným
opotřebením při řádném užívání Prostor.

Povinnosti Ubytovatele
Ubytovatel je povinen;
a) rezervovat pro Ubytovaného Pokoje v rozsahu sjednaném ve Smlouvě

b) provést veškerá administrativní jednání spojená s ukončením pobytu osob určených Ubytovaným
v provozní době Recepce

c) zajistit možnost řádného užívání určených Ubytovacich Prostor ze strany Ubytovaného, kterému byly
takové Ubytovací Prostory poskytnuty

d) na svůj náklad udržovat ve Společných Prostorech náležitý pořádek obvyklý místním poměrům tak, aby
mohly být ze strany Ubytovaného řádně užívány

e) řádně vést Evidenční knihu

PRÁVA A POVINNOSTI UBYTOVANÉHO

Práva Ubytovaného

Ubytovaný je oprávněn:

a) využívat po dobu sjednanou ve Smlouvě pro potřeby ubytování jím určených osob Ubytovací Prostory

b) požadovat, aby Ubytovatel za podmínek sjednaných Smlouvou poskytoval určeným osobám
k přechodnému ubytování své Ubytovací Prostory

Povinnosti Ubytovaného
Ubytovaný je povinen zejména:
a) platit řádně a včas Cenu a veškeré peněžité úhrady podle Smlouvy

b) v dostatečném časovém předstihu informovat Ubytovatele o svých požadavcích na ubytování určených
osob

c) využívat Ubytovací Prostory poskytnuté mu Ubytovatelem výlučně pro potřeby ubytování osob blízkých,
Ubytovanému, žáků, studentů a zaměstnanců Ubytovaného či jiných osob vykonávající pro Ubytovaného
práci na základě dohod o pracích konaných mimo pracovní poměr

d) v případě, že je Ubytovaný osobou definovanou v ust. $ 2 odst. 1 ZoRS, řádně splnit veškeré povinnosti
vyplývající ze ZoRS, zejména pak řádně a včas zveřejnit smlouvu V registru smluv dle ust. $ 4 a 5 ZoRS

e) dodržovat povinnosti stanovené v Ubytovacím řádu a zajistit dodržování těchto povinností i ze strany
osob určených Ubytovaným.

CENA ZA UBYTOVÁNÍ

Výše Ceny

Strany se dohodly, že za poskytnutí Ubytovacích Prostor je Ubytovaný povinen platit Ubytovateli Cenu.
Výše Ceny činí 2000,- Kč (vč. DPH) za každé lůžko a pobyt z poskytnutých Ubytovacích Prostor.
Součástí Ceny za poskytnuté ubytování je i poskytnutí stravy, a to ve formě plná penze.

Zajištění stravy bude 5x denně ve složení: snídaně + přesnídávka +oběd +svačina +večeře v plné dny
pobytu, svačina +večeře - v den příjezdu, snídaně + přesnídávka +oběd — v den

odjezdu. Zajištění pitného režimu po celý den. Dietní stravování bude zajištěno pro předem nahlášené diety
(bezlepková, mléčná ...)

 

 

 

Cena bude dále navýšena o místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a dále o místní poplatek
z ubytovací kapacity ve smyslu ustanovení $ I písm. b), e) zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve
znění pozdějších předpisů, za předpokladu, že tyto místní poplatky budou stanoveny ze strany Města Boží
Dar. Výše poplatku činí 5 x 4,- Kč/ lůžko a noc.

3-2. Splatnost Ceny

D2 Cena je splatná v poslední den pobytu v Ubytovacích Prostorech na základě Faktury vystavené
Ubytovatelem.

D2 Ubytovaný se zavazuje uhradit Ubytovateli zálohu na Cenu, a to ve výši 60.000,- Kč, do 30 dnů ode dne
uzavření Smlouvy.

6. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ

6.1. Smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu.

6.2. Peněžité pohledávky hrazené bezhotovostním převodem na bankovní účet Ubytovatele (věřitele) jsou
uhrazené dnem, kdy byly peněžní prostředky připsány na bankovní účet Ubytovatele (viz ustanovení $ 1957
odst. I NOZ).

63. Smlouva byla sepsána ve dvou vyhotoveních s tím, že každá ze Stran obdrží po jednom vyhotovení.

6.4. Týká-li se důvod neplatnosti jen takové části právního jednání (tj. Smlouvy), kterou lze od jeho ostatního
obsahu oddělit, je neplatnou jen tato část, lze-li předpokládat, že by k právnímu jednání došlo i bez neplatné
části, rozpoznala-li by Strana neplatnost včas (viz ustanovení $ 576 NOZ). Strany se dohodly, že takovéto
neplatné či nevynutitelné ujednání vzájemnou dohodou nahradí ujednáním platným a vynutitelným, které se
svým obsahem bude nejvíce přibližovat významu nahrazeného ujednání, a to do 30 kalendářních dnů od
okamžiku, kdy byla o možné neplatnosti či nevynutitelnosti takového ujednání prokazatelně informována
poslední ze Stran,

6.5. Smlouvu je možné měnit a zrušit pod sankcí neplatnosti pouze písemnou formou (viz ustanovení $ 564 NOZ),
přičemž se Strany dohodly, že v případě změn Smlouvy se pod sankcí neplatnosti vyžadují podpisy všech
Stran na stejné listině; jiná forma změny nebo zrušení Smlouvy je Stranami vyloučena.

6.6. Smlouva byla sepsána a koncipována jako szmlouva o ubytování podle ustanovení $ 2326 a násl. NOZ.

6.7. Právní vztahy založené Smlouvou podléhají právnímu řádu České republiky.

68 Strany prohlašují, že jménem Strany tuto Smlouvu uzavírá osoba plně svéprávná a oprávněná Smlouvu
uzavřít a není zde dáno žádné omezení k jejímu právnímu jednání spočívajícímu v uzavření Smlouvy.

6.9. Strany si Smlouvu přečetly a souhlasí se všemi jejími ujednáními, což na znamení svého souhlasu a jako
projev své svobodné a ničím nezpochybnitelné vůle stvrzují svými vlastnoručními podpisy.

V Božím Daru dne I. 11. 2017 V Perštejně dne I. 11. 2017

 

Pension Medard G

MEDARD Active, s.8o.
363 01 Baží Dar 49E

% 290.92 281/ DIČ: CZ29092281
i Tefřax: 90420 353 542 131

Í ř i Í rd.cz
infocopenytonmedatd cz “ vw, pensionmeda

 

J

 

 

Ubytovatel Ubytovaný
U