Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 4
k nájemní smlouvě č. 98 N 11/39 | Statni pozemkovy urad
Doručeno: 07.10. 2014
SPU 487674/2014
r listy:1 ř. M
Smluvní strany: 10 přílohy:
Síalo: Husinecké 1024/11a, 13000 Praha3. '„„/„m AA
zastoupený Ing. Jiří Novotný, vedoucí Pobočky Česká Lípa
adresa: Dubická 2362, 470 01 Česká Lípa
IČ: 01312774
DIČ: CZ 01312774
bankovní spojení: Česká národní banka
č. účtu: 150017-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné —
a
o*pchodní firma: Farma Ploučnice a.s.
IC: %50 24 124 p
sídlo: Skolní 92, Horní Police, PSC 471 06
Zapsána v obchodním rejstříku vedeného Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1009,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Petr Krogman, Lubor Kitzler a Ing. Milan Boleslav - členové
představenstva
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají tento dodatek č.4 k nájemní smlouvě č. 98N11/39, kterým se mění předmět nájmu a výše
ročního nájemného.
1. Dne 5.12.2013 nabyla vlastnické právo ktéto nemovitosti, v obci Stružnice, k.ú. Jezvé, druh evid. KN,
parcelní č. 517/1 — část (parcela vznikla na základě GP č. 379-219/2012) třetí osoba, pan Richard Blažek, Ing.
Marek Krejsa, pan Vratislav Matoušek a paní Jaroslava Veselá, na základě smlouvy o převodu pozemku č.
12PR13/39.
Dne 26.6.2014 nabyla vlastnické právo k této nemovitosti, v obci Žandov, k.ú. Heřmanice u Žandova, druh
evid. KN, parcelní č. 333/30 třetí osoba, pan Milan Kubiš, na základě kupní smlouvy č. 1008821439.
Dne 26.6.2014 jste nabyli, Farma Ploučnice a.s., vlastnické právo ktéto nemovitosti, v obci Stružnice, k.ú.
Jezvé, druh evid. KN, parcelní č. 608/1, na základě kupní smlouvy č. 1009801439.
Dne 28.8.2014 nabyla vlastnické právo k této nemovitosti, v obci Stružnice, k.ú. Jezvé, druh evid. KN, parcelní
č. 526/1 třetí osoba, Agroprodukt plus a.s., na základě kupní smlouvy č. 1005731439.
Dne 28.8.2014 nabyla vlastnické právo k těmto nemovitostem, v obci Žandov, k.ú. Heřmanice u Žandova,
druh evid. KN, parcelní č. 347/1, parcelní č. 366/4, parcelní č. 366/5, parcelní č. 376/1; v obci Stružnice, k.ú.
Jezvé, druh evid. KN, parcelní č. 457/1 a v obci Stružnice, k.ú. Stružnice, druh evid. KN, parcelní č. 544/10 a
parcelní č. 1030/1 třetí osoba, paní Eva Heczková, na základě kupní smlouvy č. 1008761439.
Dne 28.8.2014 nabyla vlastnické právo k této nemovitosti, v obci Stružnice, k.ú. Stružnice, druh evid. KN,
parcelní č. 943/4 třetí osoba, Ing. Petr Krogman, na základě kupní smlouvy č. 1014781439.
Dne 28.8.2014 nabyla vlastnické právo k těmto nemovitostem, v obci Žandov, k.ú. Heřmanice u Žandova,
druh evid. KN, parcelní č. 365/3 a parcelní č. 366/1 třetí osoba, Ing. Petr Krogman, na základě kupní smlouvy
č. 1013781439.
Dne 28.8.2014 nabyla vlastnické právo k těmto nemovitostem, v obci Žandov, k.ú. Heřmanice u Žandova,
druh evid. KN, parcelní č. 402/1 a parcelní č. 407/1 třetí osoba, Ing. Petr Krogman, na základě kupní smlouvy
č. 1007781439.
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad, nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Dne 9.9.2014 nabyla vlastnické právo k zemědělským nemovitostem v obci Stružnice, k.ú. Jezvé, druh evid.
KN, parcelní č. 442/1- část (fj. nově p.č. 442/9, p.č. 442/10), parcelní č. 444/15 — část (1j. nově p.č. 444/27),
parcelní č. 451- část (1j. nově p.č. 451/6, p.č. 451/7) a parcelní č. 517/1 - část (fj. nově p.č. 517/5)- dle GP č.
387-37/2014, oprávněná osoba, Římskokatolická farnost Jezvé, zastoupena administrátorem farnosti panem
P.ThLic. Stanislavem Přibylem, (CSsR., na základě rozhodnutí státního pozemkového úřadu č.j.
457848/2013/541339/D/R1071 (Dohoda o vydání zemědělské nemovitosti 457848/2013).
Ode dne nabytí právní moci rozhodnuti, nenáleží pronajímateli nájemné.
3. Na základě skutečností vyplývajících z GP č. 387-37/2014, se upravuje dotčený předmět nájemní
smlouvy takto:
Obec Kat.území Druh evidence Parcela č. původ./nová | Výměra m2-| Druh pozemku
nová
Stružnice Jezvé KN 442/1 442/1 87.423 TP
„ = KN 445/15 445/15 6.134 a
451/1 13.539 M
» » KN 451 451/5 8.333 m
451/8 2.079 »
4. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1.,2.,3. tohoto dodatku se
nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 74.157,- Kč (slovy: sedmdesátětyřitisícstopadesátsedm
korun českých).
Roční | nájemné ©u © pozemků, | které © nebyly © předmětem © převodu: © 74.157- | Kč | (slovy:
sedmdesátčtyřitisícstopadesátsedm korun českých).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: 41.261- Kč (slovy:
čtyřicetjednatisícdvěstěšedesátjedna korun českých).
K 1. 10. 2014 je nájemce povinen zaplatit částku 115.418,- Kč (slovy: jednostopatnácittisícčtyřistaosmnáct
korun českých) = 74 157,- Kč + 41 261,- Kč.
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu, a z alikvotních částí
ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od
předchozího data splatnosti do rozhodného data.
Přílohou č. 1-2 je výpočet dodatku.
Přílohou č. 3 je výpis stávajícího předmětu nájemní smlouvy.
Další přílohou je GP s grafickým znázorněním.
5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
6. Tento dodatek je vyhotoven v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá
nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 4 dotčena.
8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem
jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V České Lípě, dne 22.9.2014
Dubi:
470 01 Česká Lípa 2
Státní pozemkový úřad Farma Ploučnice a.s.
vedoucí pobočky Česká Líp.. Lubor Kitzler, Ing. Milan Boleslav -
Ing. Jiří Novotný členové představenstva
pronajímatel nájemce
Karma Ploučnice 2.8
SKOLNÍ 92
471 06 HORNÍ POLICE
C725 024124
za správnost: Mgr | eta Jurčová
vd
Datum tisku: 22.9.2014
Výpočet nájmu pro smlouvu č. 98N11/39
Spočítáno ke dni: 1.10.2014
Parcela / Díl Skup. Výměra [m2] Jatum přidání Datum vydání Počet Nájem
dní
Vydané parcely
Heřmanice u Žandova
333 30 0 2 43 091 1.1.2012 26.6.2014 268 1 914,19
347 1 0 2 241 163 1.1.2012 28.8.2014 331 13 231,26
365 3 0 2 16 126 1.1.2012 28.8.2014 331 884,74
366 1 0 2 22 049 1.1.2012 28.8.2014 331 1 209,70
366 4 0 2 3515 1.1.2012 28.8.2014 331 192,85
366 5 0 2 3213 1.1.2012 28.8.2014 331 176,28
376 1 0 2 27214 1.1.2012 28.8.2014 331 1 493,08
402 1 0 2 547 1.1.2012 28.8.2014 331 300,17
4071 0 2 31 008 1.1.2012 28.8.2014 331 1701,23
392 850 21 103,50
Jezvé
442 1 0 2 12 749 1.1.2012 9.9.2014 343 528,34
444 15 0 2, 3069 1.1.2012 9.9.2014 343 127,18
451. 0 0 2 34 181 1.1.2012 9.9.2014 343 1 416,52
457.1 0 2 21 922 1.1.2012 28.8.2014 331 876,71
517 1 0 2 148 197 1.1.2012 5.12.2013 65 1 163,85
517.5 0 2 82 237 1.1.2012 9.9.2014 343 3 408,06
526 1 0 2 55 955 1.1.2012 28.8.2014 331 2 237,76
608 1 0 2 63 935 1.1.2012 26.6.2014 268 2 070,23
422 245 11 828,66
Stružnice
544 10 0 2 75 580 1.1.2012 28.8.2014 331 3 440,70
943.4 0 2 8531 1.1.2012 28.8.2014 331 388,37
1030 1 0 2 98 848 1.1.2012 28.8.2014 331 4 499,94
182 959 8 329,00
998 054 41 261,16
Stávající parcely
Heřmanice u Žandova
96 1 0 2 879 1.1.2012 365 53,18
96 3 0 2 390 1.1.2012 365 23,60
96 4 0 2 400 1.1.2012 365 24,20
96 5 0 2 107 1.1.2012 365 6,47
319 2 0 2 47 1.1.2012 365 2,84
333 1 0 2 72931 1.1.2012 365 4412.33
345 4 0 2 2689 1.1.2012 365 162,68
375. 1 0 2 1 436 1.1.2012 365 86,88
78 879 4 772,18
Horní Libchava
566 1 0 2 83 629 1.1.2012 365 4 867,21
825 2 0 2 5717 1.1.2012 365 335,99
833 1 0 2 17 843 1.1.2012 365 1 038,46
846 3 0 2 10118 1.1.2012 365 588,87
855 1 0 2 10 927 1.1.2012 365 635,95
855 2 0 2 1171 1.1.2012 365 68,15
855 3 0 2 573 1.1.2012 365 332,50
Page 1 0f2
Datum tisku: 22.9.2014
Výpočet nájmu pro smlouvu č. 9%N11/39
Spočítáno ke dni: 1.10.2014
Parcela / Díl Skup. Výměra [m2] Jatum přidání Datum vydání Počet Nájem
dní
Stávající parcely
Horní Libchava
883 1 0 2 11 988 1.1.2012 365 697,70
883 3 0 2 2 890 112012 365 168,20
1003 1 0 2 190 321 1.1.2012 365 11 076,68
1164 1 0 2 55 707 112012 365 3 242,15
1170 1 0 2 155 307 1.1.2012 365 9 038,87
1202 1 0 2 70 942 1.1.2012 365 4 128,82
622 329 36 219,55
Jezvé
382 0 0 2 9 796 1.1.2012 365 432,00
442 1 0 2 87 423 1.1.2012 365 3 855,35
444 1 0 2 66 874 1.1.2012 365 2 949,14
444 14 0 2 14 1.1.2012 365 0,62
444 15 0 2 6 134 1.1.2012 365 2051
444 16 0 2 3631 1.1.2012 365 160,13
444 17 0 2 33 049 1.1.2012 365 1457,46
444 19 0 2 137 1.12012 365 6,04
444 20 0 2 42 1.1.2012 365 1,85
444 22 0 2 175 1.1.2012 365 /2
444 24 0 2 456 1.1.2012 365 20,11
451 1 0 2 13 539 L12012. 365 597,07
451 S5 0 2 8 333 112012 365 367,49
451 8 0 2 — 2079 1.1.2012 365 91,68
489 0 0 2 108 823 1.1.2012 365 4 799,09
517 7 0 2 17 1.1.2012 365 0,75
340 522 15017,01
Stružnice
643 1 0 2 310 973 1.1.2012 365 15 610,84
1017 0 0 2 33 807 1.1.2012 365 1697,11
344 780 17 307,95
Velká Javorská
335 2 0 2 9678 1.1.2012 365 364,86
346 1 0 2 12 617 1.1.2012 365 475,66
22 295 840,52
1 408 805 74 157,21
2 406 859 115 418,37
CELKEM:
Page 2 of2
lm
Příloha k nájemní smlouvě č. 98N11/39
Farma Ploučnice a.s.
Školní 92
Stružnice
Variabilní symbol: 9811139 Uzavřeno: 22.12.2011 ' Roční nájem:
Datum tisku: 22.9.2014 Účinná od: 1.1.2012 74 157 Kč Horní Police
Katastr Parcela / DílSkup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Heřmanice u Žandova
9%6 1 0 2 7 10 002 60 500 879 1,0 53,18
9%6 3 0 2 7 10 002 60 500 390 1,0 23,60
9%6 4 0 2 7 10 002 60 500 400 1,0 24,20
9%6 5 0 2 7 10 002 60 500. 107 1,0 6,47
319 2 0 2 é 10 002 60 500 47 1,0 2,84
část 40% 333 1 0 2 2 10 002 60 500 72 931 1,0 4 412,33
345 4 0 2 7 10 002 60 500 2689 1,0 162,68
375 1 0 2 7 10 002 60 500 1436 1,0 86,88
78 879 4 772,18
Horní Libchava
566 1 0 2 2 10 002 58 200 83 629 1,0 4 867,21
825 2 0 2 7 10 002 58 200 5773 1,0 335,99
část Církev-soud 833 1 0 2 7 10 002 58 200 17 843 1,0 1 038,46
část Církev-soud 846 3 0 2 7 10 002 58 200 10 118 1,0 588,87
část Církev-soud 855 1 0 2 7 10 002 58 200 10927 1,0 635,95
část Církev-soud 855 2 0 2 7 10 002 58 200 1171 1,0 68,15
část Církev-soud 855 3 0 2 7 10 002 58 200 5713 1,0 332,50
Ž část Církev-soud 883 1 0 2 7 10002 58 200 11988 1,0 697,70
část Církev-soud 883 3 0 2 7 10 002 58 200 2 890 1,0 168,20
část- Církev-soud 1003 1 0 2 2 10 002 58 200 190 321 1,0 11 076,68
1164 1 0 2 2 10 002 58 200 55707 1,0 3 242,15
1170 1 0 2 7 10 002 58 200 155 307 1,0 9 038,87
1202 1 0 2 7 10 002 58 200 70 942 1,0 4 128,82
622 329 36 219,55
Jezvé
382 0 0 2 7 10 002 44 100 9 796 1,0 432,00
nově dle GP r.2014 442 1 0 2 7 10 002 44 100 87423 1,0 3.855,35
444 1 0 2 7 10 002 44 100 66874 1,0 2 949,14
444 14 0 2 7 10 002 44 100 14 1,0 0,62
nově dle GP r.2014 444 15 0 2 7 10 002 44 100 6 134 1,0 270,51
444 16 0 2 7 10 002 44 100 3631 1,0 160,13
444 17 0 2 7 10 002 44 100 33 049 1,0 1 457,46
444 19 0 2 7 10 002 44 100 137 1,0 6,04
444 20 0 2 7 10 002 44 100 42 1,0 1,85
444 22 0 2 7 10 002 44 100 175 1,0 172
444 24 0 2 7 10 002 44 100 456 1,0 20,11
nově dle GP r.2014 451 1 0 2 7 10 002 44 100 13539 - 1,0 597,07
nově dle GP r.2014 451 5 0 2 7 10 002 44 100 8 333 1,0 367,49
nově dle GP r.2014 451 8 0 2 7 10 002 44 100 2079 L0 91,68
489 0 0 2 Z 10 002 44 100 108 823 1,0 4 799,09
517 7 0 2 7 10 002 44 100 17 1,0 0,75
340 522 15 017,01
Strana 1 ze 2
Příloha k nájemní smlouvě č. 98N11/39
Farma Ploučnice a.s.
Školní 92
Variabilní symbol: 9811139 Uzavřeno: 22.12.2011 © Roční nájem:
Datum tisku: 22.9.2014 Účinná od: 1.1.2012 74 157 Kč Horní Police
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
643 1 0 2 7 10 002 50 200 310973 1,0 15 610,84
1017 0 0 2 2 10 002 50 200 33 807 1,0 1 697,11
344 780 17 307,95
Velká Javorská
335 2 0 2 2 10 002 37 700 9 678 1,0 364,86
346 1 0 2 7 10 002 37 700 12617 1,0 475,66
22 295 840,52
74 157 Kč
CELKEM:
1 408 805
Strana 2 ze 2
M"
[© VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
*1) rozdil v součtu výměr v důsledku zaokrouhlení číselně určených výměr — příloha
Dosavadní stav Nový stav
Označení Výměra parcely |Dnih pozemku| © Označení Výměra parcely | |Druh pozemku| Typ stavby |Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku určení | DN přechází z pozemku | [Číslo listu Výměra dílu Označení
parc. číslem - Způsob využitij parc. číslem : Způsob využitl | Způsob využiti|výmě označeného v lastnich : dňu
hi hi emadnsti | © orla hoj
442/141) 10i 01: 73| travní p. 4421 Bi 741 23| travní p. 2
4 4429 i 10i 48| travní p. 2 442/1 10002 101 48
ana | 1117501, tanrp. 2|. 4421 10002| 11 17:01
444/15 i 92i O3| baví p. | 444/15 1 61: 34| travní p. 2
44427) 30: 69| travní p. 2| 44415 10002 30: 69
— a
451 |s1) 5: 81; 33| tramí p. 51/11: 351 39| travní p. 2
451/5| i 83i 33| travní p. 2 451 10002 a3i 33
4 451/6 22: 30| travní p. 2 451 10002 22: 30
P
i Čyasw7 31 19i 51, travní p. 2 451 10002 Ji 191 51
i ==|? i
i 451/8| 20: 79| travní p. 2 451 10002 |. 20: 79
16; 75i 09 16; 75i 07 i
14.6. písm. a) Vyhl. 357/2013 Sb.
GEOMETRICKÝ PLÁN
pro
rozdělení pozemku
Geometrický plán ověříl úředně oprávněný zeméměřícký inženýr
Stejnopis ověříl úředně oprávněný zeměměřický inženým
Jméno, příjmení:
Ing. Josef Rančák
SeeHne Ing. Josef Rančák
Čísla položky seznamu úředně oprávněných
Číslo položky seznamu úředně oprávněných
zeměměřických inženýrů: 424/95 zeměměřických inženýrů: 424/95
me: 24.4.2014 so: 127/2014 Dne: 28. 4. 2014 Číslo: 142/2014
i a pi jpavídá právním při Tento stejnopis odpovídá plánu v ické podobě
v dokumentaci katastrálního úřadu.
Vyhotovitel: Geodézie On Line, spol. s r. o.
Moskevská 13
470 01. Česká Lipa
Číslo plánu: | 387—37/2014
Okres: Česká Lípa
Obec: Stružnice
Kat. území: Jezvé
Mapový list: Děčín J— 7/44, 3—8/22, 24
D d byla p
it se v terénu s pi
které byly označeny předepsaným způsobem:
navých hranic,
Katastrální úřad souhlas! s očíslaváním parcel.
KŮ pro Liberecký kraj
KP Česká Lípa
Zdeněk Krejčí
PGP-327/2014-501
2014.04.28 09:36:47 CEST
Ověření stejnapisu geometrického plánu v listinné podobě,
G
aw
Veszoj m W
49
est
5
"= hi
8
© ý
„©
Nm
Nm
00/19
6.2 9
žený
Pupajp
XX