Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husiaecká 1024/1 la, PSČ 130 00 ^
zastoupený Ing. Jiřím Vcelišem, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Hradci Králové,
adresa Haškova 357, 500 02 Hradec Králové
IČ; 45797072, DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojeni: GE Money Bank. a,s. Praha, jednatelství Jičín
e. účtu 1002806-774/0600 ’ ■
(dále jen „pronajímatel**)
- na straně jedné -
ZEPO BĚLOHRAD a. s.
Sídlo: Lázně Bělohrad, Kostelní čp. 56, PSČ 507 81
zastoupená paní Ing. Marcelou Dobšovou, předsedkyní představenstva
IČO 64789322
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
1379
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uza\órají podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto
nájemní SIMLOUVU
č. 42N09/65
Č1.I
1) Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě“), tyto nemovitosti ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního
praco\'iště Jičín Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj.
Nemovitosti viz. příloha
Cl. U
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:
- Provozování zemědělské činnosti
Tato smlouva navazuje na ukončenou nájemní smlouvu ě. 60N05/65.
či.in
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídám' plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat
ustanovení § 3 odst. 1 zákona Č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve
znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vsmpem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
í) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodnovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
ci.rv
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.10. 2009 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědm' lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho
měsíce před tímto dnem.
CI.V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 33.162,- Kč
(slovy: Třicettřitisícjednostošedesátdva korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank,
a.s. Praha, jednatelství Jičín, číslo účtu 1002806774/0600, variabilní symbol 4210965.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
5) Nedodrží-lí nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 517
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve zněm' pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok 2 prodlem'.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se povazuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
7) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno
a odpovídající část nájemci pronajímatelem vrácena.
CIVÍ
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavm'm melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprá\měním.
ČI. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
CL IX
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem.
Tento souhlas nájemce posky'tuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu
souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
Č1.X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou tbrmou na základě dohody smluvních stran.
ČI. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostataí jsou určeny pro pronajímatele.
ČLXU
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Č1.XIH
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlaáují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Hradci BCrálové dne 1 3 07 - - 2m
Pozemkový fond České republiky ZEPO BĚLOHRAD a. s,
vedoucí územního pracoviště předsedkyně představenstva
Ing. Jiří VČeliš Ing. Marcela Dobšová
Pronajímatel nájemce
Za správnost; Petra Dohnalová
podpis
Příloha k nájemní smlouvě č: 42N09/65 Uzavřeno: ZEPO BĚLOHRAD a.s.
Účinná od: Kostelní čp. 56
Variabilní symbol: 4210965 Roční splátka; 1.10:2009 0:00:00 Láznč Bělohrad
1.7.2009 33162
katastr narcela / díl nar.sknn kultura I,V cena ha 7J1 výměra Náiem
'pervená Třemešná
199 14 02 2 10 002 35 800,00 Kč 3361 1,00 120,32 Kč
199 25 02 2 10 002 42 200,00 Kč 864 1,00 36,46 Kč
199 27 02 42 200,00 Kč 45 1,00
199 28 02 2 10 002 42 200,00 Kč 14258 1,00 1,90 Kč
199 29 02 2 10 002 42 200,00 Kč 5027 1,00 601,69 Kč
199 30 02 2 10 002 42 200,00 Kč 3487 1,00 212,14 Kč
199 32 02 2 10 002 42 200,00 Kč 4437 1,00 147.15Kč
199 34 02 2 10 002 42 200,00 Kč 90 1,00 187,24 Kč
199 6 02 2 10 002 42 200,00 Kč 9422 1,00
199 7 02 2 10 002 42 200,00 Kč 15185 1,00 3,80 Kč
199 8 02 2 10 002 42 200,00 Kč S3 1,00 397,61 Kč
2 10 002 640,81 Kč
56259
236 261.94 Kč 3,50 Kč
2 352.62 KČ
Brtev 410 19 02 2 10 002 47 600,00 Kč 93 1,00 4,43 Kč
- 410 20 02 2 10 002 47 600,00 Kč 98 1,00 4,66 Kč
629 16 02 2 10 002 47 600,00 Kč 920 1,00 43,79 Kč
629 18 02 2 10 002 47 600,00 Kč 35 1,00 1,67 Kč
637 14 02 7 10 002 47 600,00 Kč 223 1,00 10,61Kč
650 4 02 7 10 002 47 600,00 Kč 59 1,00 2,81 Kč
651 2 02 7 10 002 47 600,00 Kč 136 1,00 6,47 Kč
664 20 02 2 10 002 47 600,00 Kč 69 1,00 3,28 KČ
675 18 02 7 10 002 47 600,00 Kč 267 1,00 12,71Kč
675 21 02 7 10 002 47 600,00 Kč 89 1,00 4,24 Kč
675 4 02 7 10 002 47 600,00 Kč 347 1,00 16,52 Kč
675 5 02 7 10 002 47 600,00 Kč 189 1,00 9,00 Kč
12 019.00 KČ 2525 120.19 Kř
Dolni Nová Ves
39 160 02 2 10 002 74 200,00 Kč 13 1,00 0,96 Kč
39 161 02 2 10 002 74 200,00 Kč 428 1,00 31,76 Kč
39 162 02 2 10 002 74 200,00 Kč 204 1,00 J5,)4Kč
39 163 02 2 10 002 74 200,00 KČ 116 1,00
39 223 02 2 10 002 74 200,00 Kč 32 1,00 8,61Kč
39 262 02 2 10 002 74 200,00 Kč 43 1,00 2,37 Kč
39 268 02 2 10 002 74 200,00 Kč 337 1,00 3,19 Kč
47 17 02 7 10 002 74 200,00 Kč 207 1,00 25,01Kč
47 18 02 7 10 002 74 200,00 Kc 15,36 Kč
53 7 02 14 10 002 500 000,00 Kč 18 1,00 1,34 Kč
178 82 2 10 002 74 200,00 Kč 138 1,00 69,00 Kč
178 95 02 2 10 002 74 200,00 Kč 9078 1,00 673,59 Kč
179 15 02 2 10 002 74 200,00 Kč 83 1,00 6,15 Kč
179 2! 02 2 10 002 74 200,00 KČ 23 1,00 1,70 Kč
275 5 02 14 10 002 500 000,00 KC 221 1,00 16,40 Kč
295 4 02 14 10 002 500 000.00 Kč 223 1,00 111,50 Kč
295 6 02 14 10 002 500 000,00 Kč 1348 1,00 674,00 Kč
02 107 1,00 53,50 Kč
170 9.SS.26 KČ 12619 1 709.58 KČ
Homi Nová Ves
177 6 02 2 10 002 56 700,00 Kč 752 1,00 42,64 Kč
188 4 02 7 10 002 56 700,00 Kč 815 1,00 46,21 Kč
311 7 02 7 10 002 56 700,00 Kč 2291 1.00 129,89 Kč
Page 1 of 4
filolia k nájemní smlouvě č: 42N09/65 UzaNfeno: ZEPO BĚLOHRAD a.s.
Účinná od: Kostelní čp. 56
Variabilní symbol: 4210965 Roční splátka: 1.10.2009 0:00:00 Lázně Bělohrad
1.7.2009 33162
katastr parcela / díl narskuD kultura LV cena za ha vvměra % p4ájem
689 7 56 700,00 Kč 139 1,00 7.88 Kč
689 8 02 7 10 002 56 700,00 Kč 278 1,00 15,76 Kč
699 18 56 700,00 Kč
966 26 02 7 10 002 56 700,00 Kč 1050 1,00 59,53 Kč
226 1,00 12,81 Kč
02 2 10 002
5551 314.72 KČ
02 2 10 002
31 474.17 Kč
Hřídelec 159 4 02 2 10 002 56 800,00 Kč 691 1,00 39,25 Kč
část 164 4 02 2 10 002 56 800,00 Kč 70 1,00 3,97 Kč
211 3 02 2 10 002 56 800,00 Kč 56 1,00 3,ISKč
211 4 02 2 10 002 56 800,00 KC 1254 [,00 71,23 Kč
233 8 02 7 10 002 56 800,00 Kč 83 1,00 4,71Kč
244 4 02 2 10 002 56 800,00 Kč 49 1,00 2,78 Kč
270 4 02 2 10 002 56 800,00 Kč 1046 1,00 59,41Kč
355 7 02 56 800,00 Kč 375 1,00
520 0 02 2 10 002 44 500,00 Kč 683 1,00 2U0 Kč
549 0 02 2 10 002 56 800,00 Kč 713 1,00 30,39 Kč
550 0 02 2 10 002 56 800,00 Kč 100 1,00 40,50 Kč
2 10 002
5120 5,68 Kč
28 241.51 Kč
282.40 Kc
75 300,00 Kč
Lány u Lázni Bělohradu 02 2 10 002 75 300,00 Kč 1249 1,00 94,05 KČ
02 2 10 002 75 300,00 Kc 3402 1,00 256,17 Kč
122 1 02 2 10 002 75 300,00 Kč
269 5 02 2 10 002 75 300,00 Kč 782 1,00 58,88 Kč
270 6 02 7 10 002 75 300,00 Kč 40 1,00 3,01Kč
271 15 02 7 10 002 75 300,00 Kč ISI J,00 13,63 Kč
271 32 02 7 10 002 75 300,00 Kč 1810 1,00
274 1 02 7 10 002 75 300,00 Kč 6 1,00 136,29 Kč
274 4 02 7 10 002 75 300,00 Kč 282 1,00 0,45 Kč
296 17 02 2 10 002 75 300,00 Kč 3032 1,00
296 18 02 2 10 002 75 300,00 Kč 1944 1,00 21,23 Kč
300 3 02 2 10 002 62 000,00 Kč 97 1,00 228.31Kč
317 2 02 14 10 002 75 300,00 Kč 94 1,00 146,38 Kč
317 3 02 2 10 002 62 000,00 Kč 100 1,00
621 3 02 153 1,00 7,30 Kč
623 0 14 10 002 189 1.00 7,08 Kč
637 0 6,20 Kč
13361 11,52 Kč
100 223-96 Kč 11,72 Kč
1 002.22 Kč
Lázné Bělohrad 189 1 02 7 10 002 61 800,00 Kč 6346 1,00 392,18 Kč
Část 191 16 02 2 10 002 61 800,00 Ki 13244 1,00 818,48 Kč
191 23 02 2 10 002 61 800,00 Kč 11993 1,00 741,17 Kč
191 25 02 2 10 002 61 800,00 Kč 2126 1,00 131,39 Kč
191 26 02 2 10 002 61 800,00 Kč 28874 1,00 ( 784,41 Kč
191 29 02 2 10 002 61 800,00 Kč 29909 1,00 1 848,38 Kč
209 13 02 2 10 002 61 800,00 Kč
209 4 02 2 10 002 61 800,00 Kč 28 1,00 1,73 Kč
266 1 02 7 10 002 61 800,00 Kč 88 1,00 5,44 KC
300 25 02 2 10 002 61 800,00 Kč 9927 1,00 613,49 Kč
300 26 02 2 10 002 61 800,00 Kč 5807 1,00 358,87 KC
300 30 02 2 IQ 002 61 800,00 Kč 3063 1,00 189,29 Kč
300 31 02 2 10 002 61 600,00 Kč 1094 1,00 67,61 Kč
300 32 02 2 10 002 61 800,00 Kč 4495 f.OO 277,79 Kč
300 35 02 2 10 002 61 800,00 Kč 2500 1,00 154,50 Kč
4189 1,00 258,88 Kč
Page 2 of 4
ffloha k nájemní smlouvě £: 42N09/65 Uzavřeno; ZEPO BĚLOHRAD a.s,
Kostelní čp. 56
Variabilní symbol: 4210965 Účinná od: 1.10.2009 0:00:00 Lázně Bělohrad
1.7.2009
Roční splátka: 33162
Lqfastr parce|fl / díl narskiin knUiira LV cena za ha vvměra % Nájem
J 300 36 61 800.00 Kč 2695 1,00 166,55 Kč
300 37 02 2 10 002 61 800,00 Kč 3516 1,00 217,29 Kč
300 39 61 800,00 Kč 5649 1,00 349,11Kč
300 42 02 2 10 002 61 800,00 Kč 89 1,00
313 1 61 800,00 Kč 13726 1,00 5,50 Kč
313 10 02 2 10 002 6Í 800,00 Kč 602 1,00 848,27 Kč
313 12 61 800,00 Kč 137 1,00 37,20 Kč
313 17 02 2 10 002 61 800.00 Kč 3730 1,00
313 35 02 7 10 002 61 800,00 Kč 11370 1,00 8,47 Kč
313 36 61 800,00 Kč 30 1,00 230,51Kč
313 9 02 7 10 002 61 800,00 Kč 144 1,00 702,67 Kč
413 1 61 800,00 Kč
413 32 02 7 10 002 61 800,00 Kč 23069 1,00 1,85 Kč
413 47 61 800,00 Kč 1670 1,00 8,90 Kč
431 49 02 7 10 002 61 800,00 Kč 672 1,00 1 425,66 Kč
431 5 54 700,00 Kč 205 1,00 103,21 Kč
431 55 02 7 10 002 61 800,00 Kč 41,53 Kč
555 61 61 800,00 Kč 12880 1,00 12,67 Kč
555 62 02 7 10 002 61 800,00 Kč 59 1,00 704,54 Kč
562 181 61 800,00 Kč 137 1,00 3,65 Kč
562 183 02 7 10 002 61 800,00 Kč 10 1,00 8,47 Kč
680 0 61 800,00 Kč 0,62 Kč
02 2 10 002 7058 1,00 436,18 Kč
483 1,00 29,85 Kč
02 2 10 002 179,09 Kč
2898 1,00
02 2 10 002
02 2 10 002
02 2 10 002
02 2 10 002
02 7 10 002
02 7 10 002
02 2 10 002
02 2 10 002
02 2 10 002
1 316 5.39.36 KČ 214512 1.3 165.40 Kf
Prostřední Nová Ves
201 12 02 2 10 002 64 100,00 Kč 4425 1,00 283,64 Kč
201 16 02 7 10 002 64 100,00 Kč 3 1,00 0.19 Kč
265 6 02 14 10 002 500 000,00 Kč
269 16 02 2 10 002 Š4 100,00 Kč 3510 1,00 1 755,00 Kč
278 5 02 2 10 002 64 100,00 Kč 2031 1,00 130,19Kč
350 4 02 2 10 002 64 100,00 Kč 1835 1,00 117,62 Kč
1093 1,00 70,06 Kč
235 670.67 Kč
12897 2 356.70 Kř.
Černín u Lukavce
39 n 05 0 10 002 52 800.00 Kč 4370 1.00 230,74 Kč
05 0 10 002 52 800,00 Kč 10026 1,00 529,37 Kč
39 7 0 0 10 002 52 800,00 Kč
155 35 178 1,00 9,40 Kč
76 950.72 Kč 14574 769.51 Kč
Dobeš 41 200,00 KČ
41 200,00 Kč
101 0 05 0 10 002 41 200,00 Kč 5857 1,00 241,31Kč
193 0 0 10 002 41 200,00 Kč 108 1,00 4,45 Kč
196 l 09 0 10 002 41 200,00 Kč 757 1,00
196 3 09 0 10 002 41 200,00 Kč 382 1,00 31,19Kč
197 3 09 0 10 002 41 200,00 Kč 35 1,00 15,74 Kč
198 I 09 0 10 002 41 200,00 Kč 1,44 Kč
198 2 0 10 002 41 200,00 Kč 16488 1,00 679,31 Kč
198 3 09 0 10 002 41 200,00 Kč 587 1,00 24,18 Kč
198 8 0 10 002 41 200,00 Kč 2103 1,00 86,64 Kč
199 0 09 2 10 002 614 1,00 25,30 KC
199 0 09 0 10 002 414,06 KC
09 10050 1,00 240,61 Kč
02 5840 1,00
09 1 764.23 Kí
42821
176 422.52 Kř
Page 3 of4
Ťílohď k nájemní smlouvě č: 42N09/65 Uzavřeno: ZEPO BĚLOHRAD a.s.
Kostelní čp. 56
Variabilní s>Tnbol: 4210965 Účinná od: 1.10.2009 0:00:00 Lázně Bělohrad
1.7.2009
Roční splátka: 33162
[.•ntflfitr parcela / díl narskun kultura LV cena za ha vvmčra % Náiem
Lukavec u Hořic 37 500,00 Kč
1 000 000,00 Kč
60 0 5 0 10 002 1 000 000,00 Kč 5246 1,00 196,72 Kč
122 0 1 000 000,00 Kč 1439 1,00 ] 439,00 Kč
0 13 251 1 000 000,00 Kč
123 0 i 000 000,00 Kč 16 1,00 16,00 Kč
150 0 0 13 180 949 1,00 949,00 Kč
155 0 37 500,00 Kč 1119 1,00 1 II 9,00 Kč
156 0 0 13 251 37 500,00 Kč 201 1,00 201,00 Kč
350 1 37 500,00 Kč 1457 1,00 54,64 KC
622 0 0 13 251 37 500,00 Kč 2690 1,00 100,88 Kč
629 0 37 500,00 Kč 2381 1,00 89,29 Kč
710 1 0 13 25! 37 500,00 Kč 7887 1,00 295,76 Kč
710 2 37 500,00 Kč 205 1,00
715 0 0 3 0 10 002 37 500,00 Kč 3648 1,00 7,69 Kč
715 0 37 500,00 Kč 4150 1,00 136,80 Kč
717 2 0 5 0 10 002 500 000,00 Kč 4549 1,00 155,63 Kč
717 2 37 500,00 Kč 170,59 Kč
723 2 0 5 0 10 002 500 000,00 Kč 6 1,00
724 ! 500 000,00 Kč 1568 1,00 0.23 Kč
728 2 0 5 0 10 002 37 500,00 Kč 5490 1,00 784,00 Kč
728 3 500 000,00 Kč 2119 1,00 205,87 Kč
729 1 0 5 0 10 002 500 000,00 Kč 2987 1,00 I 059,50 Kč
794 0 7012 1,00 1 493,50 Kč
794 0 1 3 0 10 002 486 1,00 262,95 Kč
687 1,00 243,00 Kč
2 3 0 10 002 343,50 Kč
1 5 0 10 002
2 5 0 10 002
0 2 14 10 002
0 2 7 10 002
0 2 14 10 002
0 2 14 10 002
0 5 0 10 002
0 5 14 10 002
0 2 14 10 002
CELKEM: 932 4.S3.75 Kč 56292 9 .324.55 Kč
3 316 215.86 Kč 436531 33 162.011 Kč
Page 4 of4
KOPIE KATASTRÁLNÍ MAPY 1 : 1000
JičSn K*ustrAlni ibant K«
Hi^idelac neu>*fieno
Vyhelov)} Dalun
0G. bi^ezen 2008
■Ví.-