Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„v V
A/ -í''
3i o nnw Tf/:z i; MHMPXP689ANQadvok-í
VI x
jy£ * Praha
JUDr. Petr BALCAR
SPOLEČNÁ ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ
Balcar, Hrouzek, Veselý, Zelenková
Palác Riesů, Panská 895/6,110 00 Praha 1
tel.: 420 222 231 133, fax: 420 222 231 819, e-mail: sak@akspol.cz; petr.balcar@akspol.cz
Předkladatel: Ing. Renáta Šimková
KUPNÍ SMLOUVA
č. KUP/3 5/01/000540/2017
kterou uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2079 a násl. § 2128 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen smlouva)
Hlavní město Praha
se sídlem v Praze 1, Mariánské nám. 2,
zastoupené Janem Rakem, BBA, pověřeným řízením odboru hospodaření s majetkem Magistrátu
hlavního města Prahy, na základě usnesení RHMP č. 1584 ze dne 25.10.2005 a plné moci ze dne
30.3.2017
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
Bankovní spojení: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
číslo účtu 149024-0005157998/6000
konst. symbol 0558, variabilní symbol 1300015165
. j
dále jen „prodávající” na straně jedné
a
manželé Jiří Růžička. Iva Růžičková
dále jen „kupující“ na straně druhé
1
1
1
mailto:sak@akspol.cz
mailto:petr.balcar@akspol.cz
I.
1.1. Prodávající je podílovým spoluvlastníkem pozemků pare. č. 2956, pare. č. 2957, pare. č. 2958,
pare. č. 2959, pare. č. 2960, pare. č. 2961, pare. č. 2962 a pare. č. 2963 - vše zastavěná plocha a
nádvoří pod objekty č. p. 2178, 2179, 2180, 2181, 2182, 2183, 2184 a 2185 v ul. Fingerova (ve
kterých jsou kupující vlastníky bytové jednotky č. 2182/42, dle LV č. 2457) vše v k. ú.
Stodůlky. Vlastnické právo prodávajícího k podílu na těchto pozemcích je zapsáno u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu pro katastrální území Stodůlky, obec Praha.
1.2. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy nabyl prodávající
v souladu s § 3 odst. 4 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České
republiky do vlastnictví obcí, ve znění zák. č. 10/1993 Sb.
1.3. Prodávající prodává touto smlouvou kupujícím a kupující kupují a přijímají do společného
jmění manželů spoluvlastnický podíl o velikosti 73/7044 na pozemcích definovaných v čl. I.,
odst. 1.1. této smlouvy. Podíl o velikosti 73/7044 odpovídá spoluvlastnickému podílu
kupujících ve společném jmění manželů na společných částech objektů uvedených v čl. I. odst.
1.1. této smlouvy.
II.
2.1. Kupní cena převáděného spoluvlastnického podílu na pozemcích dle čl. I, odst. 1.3. této
smlouvy byla stanovena s ohledem na usnesení Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 45/37 ze dne
12. 9. 2002 dohodou smluvních stran ve výši 6.164,- Kč (slovy: Šesttisícstošedesátčtyři koruny
české), tj. 262,50 Kč/m2.
2.2. Kupní cenu uvedenou v předchozím odstavci, tj. 6.164,- Kč, zaplatí kupující prodávajícímu ve
prospěch jeho bankovního účtu a variabilního symbolu uvedeného v záhlaví této smlouvy do 30
dnů ode dne převzetí jednoho výtisku této smlouvy řádně podepsané zástupcem prodávajícího.
2.3. Nezaplatí-li kupující prodávajícímu kupní cenu v uvedené lhůtě splatnosti, jsou kupující
povinni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1,5% z dlužné částky za každý započatý
týden prodlení s jejím zaplacením, minimálně však 300,- Kč. V případě, že kupující nezaplatí
kupní cenu nejpozději do 30 dnů od uplynutí lhůty její splatnosti, je prodávající oprávněn od
této smlouvy odstoupit.
2.4. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo
hlavního města Prahy usnesením č. 31/73 ze dne 20. 10. 2005. Záměr prodeje nemovitosti
uvedené v čl. I. této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy
od 25.7. 2005 do 9. 8.2005.
2.5. Kupní cena sjednaná mezi smluvními stranami je kupní cenou za pozemek, jehož převod je
podle § 56 odst. 3 zákona o dani z přidané hodnoty od daně osvobozen.
2
f§r
Wj^F 3.1. Prodávající prohlašuje, že na prodávaném podílu na pozemcích nevážnou žádné dluhy, věcná
Wr břemena, zástavní práva, ani jiná věcná práva či právní povinnosti a dále prohlašuje, že
' kupujícím nezamlčel žádné vady, o kterých by věděl a na které bylo třeba zvláště upozornit.
III.
3.2. Kupující prohlašují, že jsou řádně seznámeni se současným fyzickým a právním stavem
kupovaného podílu na pozemcích uvedených v čl. I. odst. 1.1. a že jej kupují ve stavu, v jakém
se nachází.
IV.
4.1. Vlastnictví ke kupovanému spoluvlastnickému podílu na pozemcích nabudou kupující vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město
Prahu.
4.2. Prodávající se zavazuje, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu učiní do 60 dnů od zaplacení kupní
ceny, uvedené v čl. II., odst. 2.1. této smlouvy, ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
K podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujících, kupující prodávajícího
výslovně zmocňují podpisem této smlouvy.
V.
5.1. Kupující se zavazují, že do právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zápisu vlastnického
práva kupujících k podílu na předmětných pozemcích do katastru nemovitostí se zdrží
jakýchkoliv zejména převodu vlastnického práva ke své bytové jednotce, svému nebytovému
prostoru nebo své garáži na třetí osobu.
I
I
5.2. Poruší-li kupující povinnost stanovenou v předchozím odstavci, jsou povinni za každé takové
porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč, a to ve lhůtě 30 dnů od
doručení písemného oznámení prodávajícím o každém takovém porušení kupujících.
1 VI.a
6.1. Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení se doručují na adresu prodávajícího nebo kupujících
uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy
některého z účastníků, je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému
účastníkovi tuto změnu, a to způsobem uvedeným v tomto článku.
n
i
6.2. Nebyl-li prodávající nebo kupující na uvedené adrese zastižen, písemnost se prostřednictvím
poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-li si účastník zásilku do patnácti
kalendářních dnů od uložení, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když se
účastník o doručení nedozvěděl.
i
m■m
■
■i
3
8
É!
1i
VII.
7.1. Tato kupní smlouvaje vyhotovena v 7 výtiscích, sestávajících ze 4 stran autorizovaného textu
smlouvy a prohlášení o pravosti podpisu.
7.2. Autorizace smlouvy bude provedena přelepkou v levém horním rohu s kulatým razítkem z obou
stran.
7.3. Prodávající a kupující souhlasně prohlašují, že tuto smlouvu sepsali dle své pravé vůle,
svobodně, vážně, srozumitelně a že tato smlouva nebyla uzavřena v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek, což po jejím přečtení stvrzují svými podpisy.
7.4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje
o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a udělují svolení kjejich
užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7.5. Pokud po podání návrhu na vklad vlastnického práva příslušný katastrální úřad v následujícím
řízení kteroukoliv ze smluvních stran jakoukoliv formou vyrozumí o tom, že existují
skutečnosti bránící provedení vkladu vlastnického práva kupujících k podílu na pozemcích
prodávanému touto smlouvou, zavazuje se kupující i prodávající učinit veškeré právně
přípustné úkony k nápravě případných nedostatků.
7.6. Prodávající potvrzuje věcnou, obsahovou i formální správnost a úplnost listiny a souvisejících
dokladů.
1 Prodávající: 9 "05- 7fífJ
sf í
Kupující:*
I
1
i* ;6.q¥.■
Jiří RůžičkaJa/ř Rak, BBA
za hlavní město Prahu
1
|
T \ Jt\ o v* ví rIvaHuzickova
4
Podpisový vzor BBA Jana Raka, oprávněného za hl. m. Prahu, je uložen ve sbírce listin
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu.
I
PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU
NA LISTINĚ SEPSANÉ ADVOKÁTEM
Já, níže podepsaný JUDr. Petr Balcar, advokát se sídlem v Praze 1, Panská 895/6, zapsaný
advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 0008, prohlašuji, že tuto
listinu, kterou jsem sám sepsal, přede mnou vlastnoručně v 7 vyhotoveních podepsali
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 012062/ 370, 371 /2017/V.
1. Jiří Růžičkaí
jehož totožnB
2. Iva Růžičková
jejíž totožnost
v seznamu
|
V Praze dne 12. 4. 2017
JUDr.Mr/fAPCAR
advs
■elář
ftmu úfa/o, draha i
'• r