Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3885412: pachtovní smlouva č 19N17/27

                        Česká republika — Státní pozemkový úřad

sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov

zastoupený RNDr. Dagmar Benešovskou, vedoucí Pobočky Znojmo
Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj

adresa: Náměstí Armády 1213/8, Znojmo, PSČ 669 02

IČO: 01312774

DIČ: CZ01312774

bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710

(dále jen „propachtovatel“)

— na straně jedné —
a

AGRO Jevišovice, a.s.
Sídlo: č.p. 102, PSC 671 51 Jevišovice
IČ: 494 55 958

DIČ: CZ49455958
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka 6130

Osoba oprávněná jednat za právnickou osobu — Ing. Antonín Kyjovský — předseda
představenstva

- © Ing. Pavel Novotný — místopředseda
představenstva

(dále jen „pachtýř“)

— na straně druhé —

uzavírají podle ustanovení $ 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen

„NOZ“) tuto

PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 19N17/27

ČLI

1) Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s těmito zemědělskými pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro

Jihomoravský kraj Katastrálního pracoviště Znojmo

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

obec kat. území druh parcela č. | výměra | druh pozemku
evidence (m?)

Kuchařovice Kuchařovice KN 627/65 19621 Orná půda
Kuchařovice Kuchařovice KN 629/15 256 Ostatní plocha
Znojmo Přímětice KN 270/3 44242 Orná půda
Znojmo Přímětice KN 386/18 37 Orná půda

 

 

F

Vevčice Vevčice KN 208/4 1815 Orná půda

Vevčice Vevčice KN 333/1 1687 Orná půda

Nedílnou součástí pachtovní smlouvy je grafické zobrazení předmětu pachtu, které tvoří
přílohu č. 1 - 4 této pachtovní smlouvy.
2) Užívání pozemků v k.ú. Kuchařovice a Přímětice je do 31.1.2017 řešeno nájemní smlouvou
č. 512N06/27. Užívání pozemků v k.ú. Vevčice je řešeno Dohodou o zaplacení úhrady za
užívání nemovité věci č. 19N17/27.
ČL II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání

za účelem:
- © provozování zemědělské výroby.
CI. III

Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich

způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických

a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení $ 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších

předpisů,

d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemky,

e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,

£) provádět podle podmínek sběr kamene,

©) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemků,

h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
pachtu,

i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované
pozemky, jež jsou předmětem pachtu.

ČLIV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.2.2017 na dobu neurčitou.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Pacht lze v souladu s ustanovením $ 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční

| k: - a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.


4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemcích hospodařit, má
dle ustanovení $ 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.

5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením $ 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.

ČLV
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.

2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.

3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 15.779,- Kč (slovy:
patnácttisícsedmsetsedmdesátdevět korun českých).

4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 110015-3723001/0710, variabilní symbol 1911727.

5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2017 včetně činí 10.461,- Kč
(slovy: desettisícčtyřistašedesátjedna korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2017.

Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.

6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
8 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 1911727.

7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení $ 2228 odst. 4 NOZ).

ČI. VI
Pokud je na propachtovaných pozemcích zřízeno meliorační zařízení, pachtýř

se zavazuje:
— © u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,

— © k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

CL VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu
s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení $ 2221 a $ 2222
NOZ.
ČL VINI
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky nebo jejich části propachtovat nebo dát
do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.


  
 
 
 
 
  

ČI. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
e písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.

2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů

ode dne změny. ,
CLX
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.

ČL XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

ČI. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
21-12- 2006

Ve Znojmě (D6 aeeese:

RNDr. Dagmar Benešovská AGKU Jevišovice, a.s.

vedoucí Pobočky Znojmo Ing. Antonín Kyjovský — předsoda představenstva
Krajského pozemkového úřadu pro Ing. Pavel Novotný — mistopředředa představenstva
Jihomoravský kraj pachtýř

propachtovatel

Za správnosti Jiřina Valová sumueuueuzesessze podpis

Spočítáno ke dni: 1.10.2017

Výpočet alikvotní části pachtu pro smlouvu č. 19N17/27

Parcela / Díl Skup. Výměra [m2] Datum Datum vydání | Počet Pacht [Kč]
přidání dní
Stávající parcely
Kuchařovice
627 65 2 19621 1.2.2017 242 3 219,73
629 15 2 256 1.2.2017 242 0,00
19 877 3219,73
Přímětice
270 3 2 44 242 1.2.2017 242 6 846,92
386 18 2 37 1.2.2017 242 5,73
44 279 6 852,65
Vevčice
208 4 2 1815 1.2.2017 242 201,74
333. I Ž 1 687 1.2.2017 242 187,51
3502 389,24
67 658 10 461,62
67 658 10 461,00

CELKEM:

Page lofl

 

  

Příloha k pachtovní smlouvě č. 19N17/27

AGRO Jevišovice, a.s.

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

Variabilní symbol: 1911727 Roční pacht: č.p. 102
Účinná od: 1.2.2017 15 779 Kč Jevišovice
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura © Číslo LV Cena zaha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Kuchařovice
627 65 2 10002 112 500 19621 22 4 856,20
629 15 14 10 002 0 256 22 0,00
19 877 4 856,20
Přímětice
270 3 2 10002 106 100 44 242 22 10 326,97
386 18 2 10 002 106 100 37 22 8,64
44 279 10 335,61
Vevčice
208 4 2 10.002 76 200 1815 22 304,27
333. I 2 10 002 76200 1687 22 282,81
3502 587,08
67 658 15 779 Kč

CELKEM pachtovné dohodou:

 

 

 

Strana 1 zl

k.ú. Kuchařovice

 

 

 

 

 

 

 

1:2000

 

k.ú. Přímětice

 

 

 

261/25

 

 

3

„1295

 

 

261/2

261/1

261/26

 

/ 989
PE
1296
275/1
ods 969/1 | |oar/i 188772
907/2
915
912 1911/2 911,10 ohozh
907/3
985/2
a 986/2
908/2 9b8/4 306 /oa3 902
988/6
988/7 o
986/1
["Be/ P JŠ si /
(E

   
    

   
 

901/1

/

2883

2787

 

278/1

278/12

276/44

627/64

   

899

898

897
896 95

 

 

 

 

 

 

k.ú. Přímětice

 

450 m

 

4481

    

—
379/5
2469/3
STB 4469/4
čs 4470/5
4475/3
5718/2 4473/4
4474/5
379/4
447876,
379/5 447477 2M
4474/5 Nou
574/18
/ 4476/6
578/3
4476/7
4478/11
379/11
386/5 4478/5
586/
4479/3
4489/16
4480/2

4480/1

 

 

 

(ě.

k.ú. Vevčice ANA