Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPU 508366/2017/33
DODATEK č. 14
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 120N10/33
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Josef Jakeš vedoucí pobočky Český Krumlov
adresa: 5. května 287, 381 01 Český Krumlov
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání.
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016 – 3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
Obchodní firma: Farma Cetviny s.r.o.
Sídlo: Kostelní 123, 382 41 Kaplice
IČO: 03674380
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Č. Budějovicích, odd. C, vložka 23333
Osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Petr Mráček, Ing. Jana Mráčková
(dále jen „nájemce“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 14 k nájemní smlouvě č. 120N10/33 ze dne 30. 7. 2010, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. 9. 2010, dodatku č. 2 ze dne 30. 12. 2011, dodatku č. 3 ze dne 4. 10. 2011, dodatku č. 4 ze dne 16. 4. 2012, dodatku č. 5 ze dne 28. 12. 2012, dodatku č. 6 ze dne 30. 9. 2013, dodatku č. 7 ze dne 24. 9. 2014, dodatku č. 8 ze dne 19. 12. 2014, dodatku č. 9 ze dne 27. 5. 2015, dodatku č. 10 ze dne 1. 7. 2015, dodatku č. 11 ze dne 26. 9. 2016, dodatku č. 12 ze dne 24. 10. 2016, dodatku č. 13 ze dne 23. 6. 2017, (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 26. 10. 2016 nabyla vlastnické právo k pozemku KN 871/104 v katastrálním území Frymburk, který vznikl dle GP č. 2807 – 142/2016 oddělením z pozemku PK 1430 třetí osoba Ing. Martin Dlouhý na základě smlouvy o převodu vlastnictví č. 1032921633.
Ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné.
Na základě Vaší žádosti se ukončuje k 30. 11. 2017 nájem na pozemek PK 1432 v katastrálním území Frymburk.
K 1. 10. 2018 je nájemce povinen zaplatit částku 27 648,-Kč
(slovy: dvacetsedmtisícšestsetčtyřicetosm korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodných dat.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu): 27 645,- Kč (slovy: dvacetsedmtisícšestsetčtyřicetpět korun českých).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: 3,-Kč (slovy: tři koruny české).
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl.V. smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanovena jinak.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 14 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1. 12. 2017 nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Českém Krumlově dne ......................
………………………………….. …………………………………….
Ing. Josef Jakeš Farma Cetviny s.r.o.
vedoucí pobočky Český Krumlov zast.
pronajímatel nájemce
Za správnost: Romana Dolejší
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace …………………………
ID smlouvy ………………………………..
ID verze …………………………………...
Registraci provedl: Dolejší Romana
V Českém Krumlově dne …………….. …………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance