Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00 v
zastoupený Ing. Pavlem Brandlem, vedoucím územního pracoviště PF CR v Chebu,
Mánesova 11, 350 02 Cheb
IČ:45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GE Money Bank a.s. Cheb, číslo účtu 30502—634/0600
(dále jen „pronajímatel“)
- na straně jedné _
a
Česká agrární společnost s r.o.
Sídlo: Lipová 71, 350 02 Cheb
IČ: 49826689
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 9941
Osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Roman Gernert - jednatel
(dále jen "náj emce")
— na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení 5 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 172 N 05/02
Čl. 1
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitostí ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště Cheb Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj.
Příloha č. l je nedílnou součástí této smlouvy. _?
Nedílnou součástí NS je rovněž grafické znázornění pronájmu části st.p.č. 9/2 v k.ú.
[Jipová u Chebu a výpisy ze souboru popisných informací katastru nemovitostí z databáze PF
CR.
Předmět nájmu přešel do této nájemní smlouvy z NS č. 9N99/02.
Čl. 11
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. 1 do užívání za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
„©
.2_
Čl. 111
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně V souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařská péči,
ve znění pozděj ších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení 53
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozděj ších
předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až o) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
í) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření & zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět Věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.8.2005 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s 5 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozděj ších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho
měsíce před tímto dnem.
Čl. v
l) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku. a
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 75.053,- Kč (slovy:
sedmdesátpěttisícpadesáttří korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank
a.s. Cheb, číslo účtu 30502-634/0600, variabilní symbol 172 1 05 02
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2005 včetně činí 12.543,- Kč
(slovy: dvanácttisícpětsetčtyřicettři korun českých) a bude uhrazeno k 1.10. 2005.
-3-
% , , v. , , , „ , , V .,
; Zaplacenrm se rozumi pripsani placene castky na ucet pronajimatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen p
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Čl. vr
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
— k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.
Cl. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Čl. IX
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky
ladě dohody smluvních stran.
této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na zák
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platností dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné
své podpisy.
s jejím obsahem souhlasí a že
vůle, a na důkaz toho připojují
V Chebu dne 25.7.2005
% „
Šiaywewaa „
%
Ceska agra'rní společnost s r.o.
zastoupená jednatelem
Romanem Gemertem
............ vf,
Pozemkový fond Ceské republiky,
zastoupený vedoucím UP Cheb
Ing.. Pavlem Brandlem
pronajímatel
Za správnost: Vlas
a..-!.:....\1\/_' \/.\/\/»Uu „ _an ,.. _) „„ [
&& nájemní smlouve Č: & mmm/U.; „z.cmwu.
Účinná od: 1.8.2005 0:00:00 Lipová 71
Roční splátka: 82839,0000 Cheb
Dní symbo1: 17210502
Qargela / dil parskup kultura LX cena za ha výměra procento Nájem
34 200,00 Kč 26019 1,00 889,85 Kč
34 200,00 Kč 64549 1,00 2 207,58 Kč
90568 309 742,56 Kč 3 097,43 Eš
ju Lipové
343 0 0 2 2 10 002 30 400,00 Kč 45999 1,00 1 398,37 Kč
139 836,96 E_č 1 398,37 E_Š
2 0 1 3 1 000 000,00 Kč 1,00 20 000,00 Kč
85 3 0 2 7 10 002 30 600,00 Kč 16895 1,00 516,99 Kč
115 1 0 2 2 10 002 30 600,00 Kč 11540 1,00 353,12 Kč
233 10 0 2 7 10 002 30 600,00 Kč 2127 1,00 65,09 Kč
314 1 0 2 7 10 002 30 600,00 Kč 1,00 45,26 Kč
2 098 045,46 Eš 20 980,45 _K_č_
26 800,00 Kč
383 10 002 26 800,00 Kč 57,91 Kč
26 800,00 Kč
13 011,40_K_č_
1 O 2 2 25 700,00 Kč 11 441,85 Kč
Jsměna 179 11 O 2 2 10 002 25 700,00 Kč 1210 1,00 31,10 Kč
__ 179 14 0 2 2 10 002 25 700,00 Kč 92 1,00 2,36 Kč
směna 258 0 0 2 2 10 002 25 700,00 Kč 16294 1,00 418,76 Kč
směna 272 1 O 2 2 10 002 25 700,00 Kč 63118 1,00 1 622,13 Kč
směna 279 4 O 2 2 10 002 25 700,00 Kč 35309 1,00 907,44 Kč
Směna 354 O 0 2 2 10 002 25 700,00 Kč 13408 1,00 344,59 Kč
574639 1 476 822,23 g 14 768 22 gš
Stebnice
180 7 0 2 2 10 002 29 100,00 Kč 673 1,00 19,58 Kč
257 1 O 2 2 10 002 29 100,00 Kč 132256 100 3 848,65 Kč
132929 386 823,39 E_š 3 868.23 _Igš
Mi1hostov
318 1 0 2 2 10 002 38 600,00 Kč 352900 1,00 13 621,94 Kč
8
352900 1 362 194,00 „Kč 13 621.94 _Kš
597 1 0 2 7 10 002 41 000,00 Kč 2500 1,00 102,50 Kč
620 5 0 2 2 10 002 4-1 000,00 Kč 63861 1,00 2 618,30 Kč
Page 1 of 2
“ “; 172N05/02 Uzavřeno: 25.7.2005 0:00:00 Česká agrární společnost s r.o.
Účinná od: 1.8.2005 0:00:00 Lipová 71
Roční splátka: 82839,0000 Cheb
gu pargkgp Mm LX cena za ha v m ra r n E_ájgm
2 2 10002 41 000,00 Kč
278 283,40 _K_č_ 2 782,83 Kč
ji Ves u Třebeně
111 1 O 2 2 10 002 36 300,00 Kč 1,00 2 799,78 Kč
279 978,27 _l_(_š 2 729,78 Kč
39 300,00 Kč 295308 1,00 11 605,60 Kč
2
10 002
295308 1 160 560,44 _Igš 11 605,60 E_ě
__ ELKEM: 1694252 7 505 225,11 ]_(_č 75 9524203
MW
Page 2 of 2
Pozemkový fond
České repubž šky
0th ©
\š
ČB
*?
425
|..