Textová podoba smlouvy Smlouva č. 3893836: Dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 130N14/27

                        STA

nam

69 (.)

Pobočí

I POZEMKOVÝ ÚŘAD

Česká republika — Státní pozemkový úřad

sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00

zastoupený RNDr. Dagmar Benešovskou, vedoucí Pobočky Znojmo Krajského pozemkového úřadu
pro Jihomoravský kraj

adresa: nám. Armády 1213/8, 669 02 Znojmo

IČO: 01312774

DIČ: CZ01312774

bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710

(dále jen „„pronajímatel“)
— na straně jedné —

a

AGRO Jevišovice, a. s.
sídlo: Jevišovice 102, PSČ 671 53
IČ: 494 55 958
DIČ: CZ49455958
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka 6130
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu - Bc. Antonín Kyjovský — předseda představenstva
- Ing. Vlastislav Mudrák — místopředseda představenstva

(dále jen „„nájemce“)
— na straně druhé —

uzavírají podle ustanovení $ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“),
tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 130N14/27

ČL I

1) Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s pozemky
specifikovanými v příloze č. 2-9 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj
Katastrálního pracoviště Znojmo

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

obec kat. území druh evidence | parcelač. | výměra m | druh pozemku

Boskovštejn Boskovštejn KN Příloha č. 2 232 Příloha č. 2
Černín Černín KN Příloha č. 3 1100 Příloha č. 3
Hevlín Hevlín KN Příloha č. 4 462 Příloha č. 4
Jevišovice Jevišovice KN Příloha č. 5 9345 Příloha č. 5
Krhovice Krhovice KN Příloha č. 6 92 Příloha č. 6
Plaveč Plaveč GP Příloha č. 7 2378 Příloha č. 7
Slatina Slatina u Jevišovic KN Příloha č. 8 8532 Příloha č. 8
Újezd Újezd nad Rokytnou KN Příloha č. 9 5234 Příloha č. 9

 

 

 

Nedílnou součástí nájemní smlouvy je seznam nově vzniklých pozemků, který tvoří přílohu
č. 2-9 a grafické zobrazení předmětu nájmu tvoří přílohu č. 10-21 této nájemní smlouvy.

    
 

Část předmětu nájmu přešla do této nájemní smlouvy z nájemní smlouvy č. 1N05/27, 2N05/27,
6N12/27. Užívání parc. KN č. st. 124 v k. ú. Ujezd na Rokytnou a parc. KNč. st. 124 v k.ú. Slatina
u Jevišovic je řešeno v Dohodě o zaplacení úhrady za užívání nemovitosti č. 130N14/27. Pacela KN
2822 v k.ú. Hevlín nebyla do této užíván a pronajata.
ČL. [I
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
Či. III
Nájemce je povinen:

a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,

b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni
' zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,

c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem nájmu,

d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,

e)umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. I, a to za účelem
kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel hodlá provést
kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v případě nutné potřeby je
pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.

cI. IV

1) Tato smlouva se uzavírá od 1.8.2014 na dobu neurčitou.

2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.

3) Nájem lze v souladu s ustanovením $ 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době,
která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní straně. |

4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením $ 2232 NOZ vypovědět nájem bez výpovědní
doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni doručení
výpovědi nájemci.

cI. V

1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.

2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.

   
   

3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 37.042,- Kč (slovy: třicetsedmtisícčtyřicetdva

run českých).

4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní banky,
číslo účtu 110015-3723001/0710, variabilní symbol 13011427.

5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2014 včetně činí 6.191,- Kč (slovy:
šesttisícstodevadesátjedna korun českých) a bude uhrazeno 1. 10. 2014.

Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

Nedílnou součástí nájemní smlouvy je výpočet alikvotní části ročního nájemného, který tvoří
přílohu č. 1 této nájemní smlouvy

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 1970 NOZ
zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u Ceské národní banky, číslo
účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 13011427.

7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy
© zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení 8 2228 odst. 4 NOZ).
ČL VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich Části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČL VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem nájmu dle

této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení $ 2221 a 8 2222 NOZ.

*

ČL VIN

1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.

2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
ČL. IX

Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

ČL X

  
 
  

Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XI

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

17 -07- 2014

Ve Znojmě | dne z 0

    

 

RNDr. Dagmar Benešovská AGRO Jevišovice, a. s. |

vedoucí Pobočky Znojmo Bc. Antonín Kyjovský — předseda představenstva
Krajského pozemkového úřadu pro Ing. Vlastislav Mudrák — místopředseda představenstva
Jihomoravský kraj nájemce -

pronajímatel

o Za správnost: Jiřina Valová

  

Příloha k nájemní smlouvě č. 130N14/27 PO IoyPovne, RB

Variabilní symbol: 13011427 Uzavřeno: Roční nájem: Jevišovice 102
Účinná od:1.8.2014 37 042 Kč Jevišovice
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za m2 Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Boskovštejn
128. 5 0 2 14 10.002 1,00 2 1,0 2,00
128.6 0 2 14 10002 1,00 250 1,0 250,00
252 252,00
Černín
1.2 0 1 13 10002 2,00 1100 1,0 2 200,00
1100 2 200,00
Hevlín
ju 2822 0 0 2 14 10.002 1,00 462 1,0 462,00
462 462,00
Jevišovice
350. 1 0 1 13 10002 2,00 340 1,0 680,00
355 2 0 1 13 10002 2,00 286 1,0 572,00
514.2 0 l 13 10002 2,00 255 1,0 510,00
514.6 0 l 13 10002 2,00 17 1,0 34,00
517 l 0 1 13 10 002 2,00 314 1,0 628,00
574.. 2 0 1- 13 10.002 2,00 327 1,0 654,00
640.0 0 1 13 10002 2,00 70 1,0 140,00
711.2 0 2 14 10002 1,00 1 836 1,0 1 836,00
711117 0 2 14 10002 *' 1,00 1390 1,0 1 390,00
711123 0 2 14 10002 1,00 45 1,0 45,00
711156 0 2 14 10.002 1,00 94 1,0 94,00
711159 0 2 14 10002 1,00 251 1,0 251,00
711166 0 2 14 10002 1,00 102 1,0 102,00
m 711177 0 2 14 10002 1,00 7 1,0 71,00
« 711183 0 2 14 10 002 1,00 183 1,0 183,00
711184 0 2 14 10002 1,00 49 1,0 49,00
711189 0 2 14 10.002 1,00 374 1,0 374,00
711211 0 2 14 10002 1,00 2369 1,0 2 369,00
71 221 0 2 14 10.002 1,00 233 1,0 233,00
725.0 0 1 13 10002 2,00 526 1,0 1 052,00
1847 0 0 2 14 10.002 1,00 104 1,0 104,00
1853 0 0 2 14 10002 1,00 109 1,0 109,00
9345 11 480,00
Krhovice
494.9 0 2 2 10002 1,00 7 1,0 7,00
508.3 0 2 13 10002 2,00 85 1,0 170,00
92 177,00
Plaveč

Strana 1 ze 2


 
   
 

(

 

Variabilní symbol: 1301 1427

Příloha k nájemní smlouvě č. 130N14/27

Uzavřeno:

Účinná od:1.8.2014

Roční nájem:

37042 Kč

AGRO Jevišovice, a.s.
Jevišovice 102

Jevišovice

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura — Číslo LV Cena za m2 Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
35. 2 0 6 0 10.002 2,00 166 1,0 332,00
35 3 0 6 0 10002 2,00 116 1,0 232,00
35. 4.0 6 0 10002 2,00 201 1,0 402,00
35.5 0 6 0 10.002 2,00 463 1,0 926,00
35. 7 0 6 0 10002 2,00 295 1,0 590,00
35.8 0 6 0 10002 2,00 78 1,0 156,00
35.9 0 6 0 10002 2,00 98 1,0 196,00
35 12 0 6 0 10.002 2,00 104 1,0 208,00
35 13 0 6 0 10.002 2,00 104 1,0 208,00
35 14 0 6 0 10002 2,00 202 1,0 404,00
35 15 O0 6 0 10002 2,00 72 1,0 144,00
35 16 0 6 0 10002 2,00 143 1,0 286,00
35 17 0 6 0 10002 2,00 59 1,0 118,00
35 18 0 6 0 10002 2,00 214 1,0 428,00
35 20 0 6 0 10002 2,00 63 1,0 126,00
2378 4 756,00
Slatina u Jevišovic
120.0 0 I 13 10002 2,00 1 434 1,0 2 868,00
část 124.0 0 l 13 10002 2,00 1000 1,0 2 000,00
část 124.0 0 l 13 10002 1,00 6012 1,0 6 012,00
149.3 0 l 13 10002 2,00 86 1,0 172,00
8532 11 052,00
Újezd nad Rokytnou
54. 1.0 1 13 10002 2,00 1325 1,0 2 650,00
124.0 0 l 13 10002 2,00 104 1,0 208,00
197.6 0 2 14 10002 1,00 3805 1,0 3 805,00
5234 6 663,00
CELKEM: nájemné dohodou 27 395 37 042 Kč
Strana 2 ze 2

   
 

u

 

Příloha č. 1

Spočítáno ke dni: 1.10.2014

Výpočet alikvotní části ročního nájemného pro smlouvu č. 130N14/27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Parcela / Díl Skup. © Výměra Datum Datum Počet Nájem Nájem Nájem
[m2] přidání vydání | dní pozemky budovy celkem [Kč]
Stávající parcely
Boskovštejn
128.5 0 2 2 1.8.2014 61 0,33 0,00 0,33
128.6 0 2 250 1.8.2014 61 41,78 0,00 41,78
252 42,12 0,00 42,12
Černín
11.2 0 1 1100 1.8.2014 61 367,67 0,00 367,67
1100 367,67 0,00 367,67
Hevlín
2822 0 0 2 462 1.8.2014 61 77,21 0,00 71
462 77, 0,00 77
Jevišovice
350.. 1 0 l 340 1.8.2014 61 113,64 0,00 113,64
355 2 0 1 286 1.8.2014 - 61 95,59 0,00 95,59
514.2 0 1 255 1.8.2014 61 85,23 0,00 85,23
514.6 0 1 17 1.8.2014 61 5,68 0,00 5,68
517.10 l 314 1.8.2014 61 104,95 0,00 104,95
574. 2 0 1 327 1.8.2014 61 109,30 0,00 109,30
640.0 0 l 70 1.8.2014 61 23,40 0,00 23,40
711.2 0 2 1 836 1.8.2014 61 306,84 0,00 306,84
711117 0 2 1390 1.8.2014 61 232,30 0,00 232,30
711123 0 2 45 1.8.2014 61 7,52 0,00 7,52
711156 0 2 94 1.8.2014 61 15,71 0,00 15,71
711 159 0 2 251 1.8.2014 61 41,95 0,00 41,95
711166 0 2 102 1.8.2014 61 17,05 0,00 17,05
711177 0 2 7 1.8.2014 61 11,87 0,00 11,87
711183 0 2 183 1.8.2014 61 30,58 0,00 30,58
711184 0 2 49 1.8.2014 61 8,19 0,00 8,19
711189 0 2 374 1.8.2014 61 62,50 0,00 62,50
711211 0 2 2369 1.8.2014 61 395,92 0,00 395,92
711 221.0 2 233 1.8.2014 61 38,94 0,00 38,94
725.0 0 1 526 1.8.2014 61 175,81 0,00 175,81
1847 0 0 2 104 1.8.2014 61 17,38 0,00 17,38
1853 0 0 2 109 1.8.2014 61 18,22 0,00 18,22
9345 1 918,58 0,00 1 918,58
Krhovice
494.9 0 2 7 1.8.2014 61 1,17 0,00 1,17
508.3 0 2 85 1.8.2014 61 28,41 0,00 28,41
92 29,58 0,00 29,58
Plaveč
35 2 0 6 166 1.8.2014 61 55,48 0,00 55,48
35. 3.0 6 116 1.8.2014 61 38,77 0,00 38,77
35. 4 0 6 201 1.8.2014 61 67,18 0,00 67,18
35. 5 0 6 463 1.8.2014 61 154,76 0,00 154,76
35 7 0 6 295 1.8.2014 61 98,60 0,00 98,60
35. 8 0 6 78 1.8.2014 61 26,07 0,00 26,07
35. 9 0 6 98 1.8.2014 61 32,76 0,00 32,76

Page 1 of2

  

 

 

Příloha č. 1

 

Spočítáno ke dni: 1.10.2014

Výpočet alikvotní části ročního nájemného pro smlouvu č. 130N14/27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Parcela / Díl Skup. Výměra Datum Datum Počet Nájem Nájem Nájem
Im2] přidání dní pozemky budovy celkem [Kč]
Stávající parcely
Plaveč
35 12 0 6 104 1.8.2014 61 34,76 0,00 34,76
35 13 0 6 104 1.8.2014 61 34,76 0,00 34,76
35 14 0 6 202 1.8.2014 61 67,52 0,00 67,52
35 15 0 6 72 1.8.2014 61 24,07 0,00 24,07
35 16 0 6 143 1.8.2014 61 47,80 0,00 47,80
35 17 0 6 59 1.8.2014 61 19,72 0,00 19,72
35 18 0 6 214 1.8.2014 61 71,53 0,00 71,53
35 20 0 6 63 1.8.2014 61 21,06 0,00 21,06
2378 794,84 0,00 794,84
Slatina u Jevišovic
i 120.0 0 1 1434 1.8.2014 61 479,31 0,00 479,31
© 124 0 1 1000 1.8.2014 61 334,25 0,00 334,25
124 0 1 6012 1.8.2014 61 1 004,75 0,00 1 004,75
149.3 0 l 86 1.8.2014 61 28,75 0,00 28,75
8532 1 847,05 0,00 1 847,05
Újezd nad Rokytnou
54.10 Í 1 325 1.8.2014 61 442,88 0,00 442,88
124.0 0 l 104 1.8.2014 61 34,76 0,00 34,76
197.6 0 2 3 805 1.8.2014 61 635,90 0,00 635,90
5234 1 113,54 0,00 1 113,54
27 395 6 190,58 0,00 6 190,58
CELKEM: 27 395 6 190,58 0,00 6 191 Kč

 

Page2 of2