Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3601/SKL/2016-SKLM
Č.j.: UZSVM/SKL/3787/2016-SKLM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ivan Mertlík, ředitel odboru Odloučené pracoviště Kladno
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Obec Stehelčeves
se sídlem Hlavní 43, 27342 Stehelčeves
kterou zastupuje Jaroslava Štancová, starostka obce,
IČO: 00234915
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „zákon
č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/SKL/3787/2016-SKLM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemek
pozemková parcela č. 589/20, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond
pozemková parcela č. 589/22, trvalý travní porost, zemědělský půdní fond
zapsaných na LV č. 60000 v katastrální území Stehelčeves, obec Stehelčeves, v katastru
nemovitostí vedené Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
Kladno. (dále jen „převáděný majetek“)
2. Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových přísluší hospodařit s převáděným
majetkem uvedeným v odst. 1 na základě Ohlášení příslušnosti s majetkem státu
č. j. UZSVM/SKL/5085/2013-SKLM ze dne 12. 9. 2013 ve smyslu ust. § 11 a následně § 9
zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupující vlastnické právo k převáděnému majetku
se všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy.
Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí XXXXXX.
Čl. III.
1. Kupující je povinna zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2., na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu 19-2220111/0710, variabilní symbol
XXXXXX, do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinna
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinna uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášení podle čl. V. odst. 1. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích
vůči státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat na
kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do 30 (třiceti) dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. 19-2220111/0710.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
Kupující prohlašuje, že je jí současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopna dodržet své závazky vyplývající
z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
Čl. VI.
Kupující je povinna bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny.
Tato povinnost kupující trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněna odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením
§ 2001 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupující
(prodlévající) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděla.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupující
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do třiceti dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na účet kupující.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě
vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku na účet
prodávajícího. Kupující je povinna zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty
a úroky z prodlení.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupující přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovité
věci je kupující.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou spojené nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupující pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupující nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupující naplnění
této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
5. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Kupující obdrží jedno vyhotovení,
prodávající jedno vyhotovení a jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva
vkladem do katastru nemovitostí.
7. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového
přístupu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
8. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Kladně dne ………………… V dne …………………
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………….
Ivan M e r t l í k Jaroslava Štancová
ředitel odboru Odloučené pracoviště Kladno starostka obce
Příloha
- doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů
Doložka podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení),
ve znění pozdějších předpisů
Zastupitelstvo obce Stehelčeves na svém zasedání dne 16. 4. 2015 přijalo usnesení,
kterým souhlasí s odkoupením následujících nemovitých věcí:
pozemková parcela č. 589/20, o výměře 35 m2, trvalý travní porost, zemědělský
půdní fond
pozemková parcela č. 589/22, o výměře 67 m2, trvalý travní porost, zemědělský
půdní fond
v katastrálním území Stehelčeves, obec Stehelčeves, z vlastnictví České republiky – Úřadu
pro zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví obce Stehelčeves
za kupní cenu ve výši 2.300 Kč a za podmínek stanovených v kupní smlouvě
č. UZSVM/SKL/3787/2016-SKLM.
Tímto potvrzuji, že byly splněny ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podmínky pro platnost tohoto právního aktu.
…..……………………..……
Jaroslava Štancová
starostka obce
Ve Stehelčevsi dne: ………….