Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
Smlouva č. KUP/35/01/000124/2017
Č.j. dle kupujícího MD/095/17
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
. . ...
. . .•.. , . ·~-~~~:.: r- ..
podle § 2079 a násl. a § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějš ích předpisů,
· (dále jen jako "smlouva" nebo "kupní smlouva")
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
zastoupené Ing. Janem Rakem, BBA
pověřeným k řízení odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
Bankovní spojení: PPF banka, a.s., se sídlem Evropská 2690117, 160 41 Praha 6
číslo účtu: 1490240005157998/6000
konstantní symbol: 0558
variabilní symbol: 1300015102
(dále jen jako "prodávající") na straně jedné
a
Metrostav Development a.s.
se sídlem Koželužská 2450/4, 180 00 Praha 8, Libeň
..
zastoupený předsedou představenstva Ing. Ondřejem Buršíkem a místopředsedou představenstva Ing.
Petrem Štylerem
IČO: 2844041 2
DIČ : CZ28440412, plátce DPH
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 14524
(dále jen jako "kupující") na straně druhé
(oba dále jen jako "smluvní strany")
I.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č . 369 1/5 - ostatní plocha,
jiná plocha, v kat. území Libeň, obec Praha, tak, jak je zapsáno na LV č. 1923 vedeného
u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Vlastnické právo k výše
uvedenému pozemku nabyl prodávající na základě zákona č . 172/1 991 Sb., o přechodu některých věcí
z majetku České republiky do vlastnictví obcí.
2. Předmětem koupě dle této smlouvy je id. podíl ve výši 1/2 k pozemku parc. č. 3691 /5 - ostatní plocha,
j iná plocha, o výměře 17 m2, v kat. území Libeň, obec Praha, zapsanému na LV č . 1923 (dále j en jako
"předmět koupě").
ll.
/~---- -- . ~~
. , r \ 1
/ <) •:· '-J. '·
.... : .. ~-·y
( _:;:1. -_piodávaj_ící' ... ~~dává předmět koupě uvedený v čl. 1. odst. 2 této smlouvy se všemi součástmi
: ·-.:·. a:-přísluš~nstv·í!'Q, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými a kupující j ej kupuje a přij ímá do
\ ·.:::~ s:V~tió:!v'_la~tnic)ví v následující výši:
\\ - . \ -~:~~-·~- :· . ' • • 1 ', Metrostav Deve lopment a.s ........... .... ......... ... ... ........... ... .. .... ... .... ... .... ... .. ..... .. ........... .. .... .. ... ... ..... Id . Yí
"::. '.; - c"''r
2. V souladu s § 43 odst. I zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů,
tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo h l. m. Prahy
usnesením č. 23/49 ze dne 26. 1. 2017. Záměr prodeje předmětu koupě uvedeného v čl. I. odst . 2 této
smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod evidenčním číslem SVM-
3754/2016 od 22.8.2016 do 11 .9.2016.
3 . Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě uvedeném v čl. I. odst. 2 této smlouvy neváznou dluhy,
věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady.
4. Kupující prohlašuje, že byl seznámen se současným fyzickým a právním stavem předmětu koupě
a předmět koupě kupuje a přejímá bez výhrad ve stavu, v j akém se nachází.
III.
I. Kupní cena, sjednaná dohodou smluvních stran, za předmět koupě činí celkem 56.440,- Kč (slovy:
padesát šest tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých), tj. 6.640,- Kč/m2• Výše uvedená kupní cena je kupní
cenou za pozemek, jehož převod je podle § 56 odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, od daně osvobozen.
2. Kupní cena uvedená v odst. I tohoto článku bude zaplacena takto:
a) ke splacení první splátky kupní ceny si ponechá prodávající jistotu složeno u kupujícím
u prodávajícího ve výši 5.644,- Kč (slovy: pět tisíc šest set čtyřicet čtyř i korun českých),
b) doplatek kupní ceny ve výši 50.796,- Kč (slovy: padesát tisíc sedm set devadesát šest korun
českých) se kupující zavazuje zaplat it prodávajícímu na účet vedený u PPF banky a.s., Evropská
2690/17, 160 41 Praha 6, č. účtu: 1490240005157998/6000, konstantní symbol: 0558, variabilní
symbol: 1300015102, a to do 30 dnů ode dne doručení této uzavřené kupní smlouvy kupujícímu,
přičemž za den zaplacení doplatku kupní ceny se považuje den připsání platby na účet
prodávajícího.
3 . Při prodlení se zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku se kupující
zavazuje uhradit ve prospěch prodávajícího úrok z prodlení ve výši 1,5 %z dlužné částky za každý i
započatý týden prodlení, minimálně však 300,- Kč. Smluvní strany výs lovně vylučují už ití
§ 1971 zákona č . 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako
"občanský zákoník"); prodávající tak má nárok na náhradu škody vzniklé prodlením se zaplacením
doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku, i pokud je kryta úroky z prodlení dle
tohoto odstavce. Při prodlení kupujícího se zaplacením doplatku kupní ceny uvedeném
v odst. 2 písm. b) tohoto článku delš ím než 30 dnů ode dne splatnosti doplatku kupní ceny je
prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Právní účinky odstoupení vzniknou dnem, kdy
oznámení prodávajícího o odstoupení od této smlouvy bude doručeno kupujícímu.
4. V případě prod lení kupujícího se zap lace ním doplatku kupní ceny uvedeného v odst. 2 písm. b) tohoto
článku delším než 30 dnů ode dne splatnosti doplatku kupní ceny smluvní strany sjednávaj í
ve prospěch prodávajícího smluvní pokutu ve výší s ložené jistoty dle odst. 2 písm. a) tohoto článku, tj .
2
\
\
/
/
i
/
, •1''
/ '• ·<·:\
I~ ,, \
ve výši 5.644,- Kč. Již uhrazená I. splátka kupní ceny formou složené jistoty dle od~t:-2 písm.. a) tohot~ . \
článku se považuje za zaplacenou srn luvní pokutu dle předchozí věty, a to ke! dni odstoupen! o&? \
smlouvy, takže po zápočtu vzájemných pohledávek (pohledávka kupujícího vttči prodávajídml)ve věci': j
jistoty ve výši 5.644,- Kč a pohledávka prodávajícího vůči kupujícímu ve věci smluvní pokuty ve vý_~r '
5.644,- Kč) nastane zánik obou těchto pohledávek. Smluvní strany pro tento případ výslovně vylučt)jl
užití § 2050 občanského zákoníku; prodávající tak má nárok na náhradu škody vzniklé prodlením 'se
zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku delším než 30 dntt ode dne
splatnosti, i pokud je kryta smluvní pokutou dle tohoto odstavce.
IV.
1. Prodávající předá kupujícímu předmět koupě protokolárně do 30 dnů ode dne zaplacení doplatku kupní
ceny dle čl. III. odst. 2 písm. b) této smlouvy.
2. Dnem protokolárního předání předmětu koupě dle odst. I tohoto článku přechází na kupujícího
nebezpečí jeho nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení jeho stavu.
V.
1. Vlastnické právo k předmětu koupě podle této smlouvy nabude kupující j eho vkladem do katastru
nernovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálním pracovištěm Praha.
2. Smluvní strany souhlasí, aby Katastrální úřad pro hlavní město Prahu rozhodl o povolení vkladu
vlastnického práva k předmětu koupě pro kupujícího do katastru nemovitostí a aby byl zapsán na
příslušném listu vlastnictví pro katastrální území Libeň, obec Praha, takto:
v části A LV:
Metrostav Development a.s., se sídlem Koželužská 2450/4, 180 00 Praha 8, Libeň, IČO:
28440412 ....... 1/2,
v části B LV:
pozemek parc. č. 3691/5 - ostatní plocha, jiná plocha,
v části E LV:
tato smlouva,
ostatní části LV beze změn.
3. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch
kupujícího do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrá lní
pracoviště Praha dle odst. 2 tohoto článku učiní prodávající nejpozději do 30 dnú ode dne zaplacení
doplatku kupní ceny dle čl. III. odst. 2 písm . b) této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že správní
poplatek spojený s provedením zápisu vkladu vlastnického práva k předmětu koupě do katastru
nemovitostí ponese prodávající.
4. Pokud by katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy,
popřípadě pravomocně řízení o vkladu zastavil , smluvní strany se zavazují, že uzavřou novou kupní
3
í~~~>: ·~
f <:~~
\'ž ~ <'/>· ~;_:+1~:~~ i
\,;:?;,, ~mlÓ~~ti~;~'~?~~)Íodatek k této smlouvě stejného obsahu, jež splní zákonné podmínky pro povolení
.:V:kladu, př~padně, že na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na vklad náležitě doplní.
"'·•~-: ..___ .' ... ~
5. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle
této smlouvy vázány.
VI.
I . Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení se doručují na adresu prodávajícího nebo kupujícího uvedenou
v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je
povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit ostatním účastníkům tuto změnu, a to způsobem
dle předchozí věty.
2. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím provozovatele poštovních
služeb se řídí § 573 občanského zákoníku.
VII.
1. Smluvní strany výslovně sjednávají, že výměra pozemku uvedená v čl. I. odst. 2 této smlouvy
odpovídá ke dni uzavření této smlouvy výměře uvedené v katastru nemovitostí a kupuj ící pro případ,
že skutečná výměra pozemku neodpovídá zápisu v katastru nemovitostí a tudíž výměře uvedené ve čl.
I. odst. 2 této smlouvy, se výslovně zavazuje, že v budoucnu neuplatní z tohoto důvodu právo dle §
2129 odst. I občanského zákoníku na přiměřenou slevu z kupní ceny.
2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku a ostatními účinnými právními předpisy.
3. Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se
stane '·neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem
· či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost
či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
(CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy.
5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění, zajistí prodávající.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě (v čl. l. - Vll. této smlouvy)
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu§ 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalš ích podmínek.
7. Tato kupní smlouva je vyhotovena v sedmi autorizovaných výtiscích o pěti stranách textu, z nichž po
jednom obdrží kupující, šest prodávající.
8. Autorizace se provede otiskem razítka hlavního města Pra hy v pravém horním rohu každé strany textu.
9. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle odst. 5 tohoto článku.
4
\
\
/
/
f \
/):. ) \
1 O. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že touto smlouvo/ projevily svoji/ 7j '
vážnou a svobodnou vůli. Smlouva se nepříčí dobrým mravům a neodporuje zákon(!. Na dt1kaz toho
připojují své podpisy. . .
V Praze dne: .. /~,.9./.~ll.í
za prodávajícího:
/~.~~iJ-~~~-~~>-.
/ .~, ... -. .·- ..
.. ~. ;
'
lng. Jal} ak;IL ,
pověřený řízenfín óďboru .
hospodaření .~_rriitjetk_em Magistrátu hl. m. Prahy
··. ·- .-~~---·-
5
11 q ..., t"•
V Praze dne: . . .. . . . . : .. : . . '7-. C? 1 f-
za kupujícího:
Ing. Petr Štyler
místopředseda představenstva