Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'
UHERSKÝ BROD
MĚSTO UHERSKÝ BROD
SMLOUVA o NÁJMU
č. 25/3/3273/12,
kterou uzavřely podle Zákona č. 116/1990 Sb. v platném Znění tyto smluvní strany:
Město Uherský Brod
se sídlem Uherský Brod, Masarykovo náměstí 100
IČ 291 463
DIČ CZ00291463
zastoupeno Ing. Janem Hrdým, místostarostou
(jako pronajímatel)
a pohřební služby:
1. Jana Pospíšilová - Pospa
se sídlem Bří Lužů 122, Uherský Brod
IČ 12414361
DIČ C2531-3117138
zastoupená paní Janou Pospíšilovou
2. Miroslav Němeček - U Sv. Petra
se sídlem Moravská 99, Uherský Brod
IC 70423482
DIČ CZ6901194608
zastoupená panem Miroslavem Némečkem
(jako nájemci)
ı. PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU
1. Pronajímatel je vlastníkem stavby občanského vybavení čp. 2123 na pozemku p.č.st. 2755,
která je vedena na LV Č. 10001 pro obec a katastrální území Uherský Brod.
2. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat k užívání nebytové prostory umístěné
ve výše uvedené stavbě občanského vybavení, a to chladící box včetně Části chodby před
chladícím boxem za účelem uložení zemřelých, mrazící box Za účelem uložení zemřelých,
obřadní síň za účelem konání smutečních obřadů a společné sociální zařízení, které jsou
stavebně určeny ke smluvenému účelu užívání.
ıı. DOBA NÁJMU
Nájem se uzavírá na dobu neurčitou S účinností ode dne podpisu smlouvy.
Nájem lze oboustranně písemně vypovědět ve výpovědní lhůtě 3 měsíce. Výpovědní lhůta
počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi svýjimkou případu,
že nájemce je v prodlení S úhradou nájemného a služeb. V tomto případě se výpovědní lhůta
zkracuje na jeden měsíc a začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení
výpovědi. Poslední den výpovědní lhůty je dnem ukončení nájmu.
Nájem lze ukončit i písemnou dohodou smluvních stran.
ııı. NÁJEMNÉ A SLUŽBY
Nájemné se sjednává dle cenové kalkulace pronájmu smuteční obřadní síně s poměrovým
účtováním nájemného podle počtu dní využití nebytových prostor. Kalkulace ceny pronájmu
smuteční obřadní síně tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Úhrada nájemného bude prováděna v měsíčních splátkách, a to na základě faktury
vystavené pronajímatelem.
Vedle nájemného budou nájemci hradit pronajímateli spotřebu elektrické energie
dle skutečně naměřených hodnot na elektroměrech, a to na základě faktury vystavené
pronajímatelem, která bude nájemcům zasílána včetně vyúčtování nájemného. Faktura
bude obsahovat všechny náležitosti daňového dokladu.
Výše úroku Z prodlení se stanoví podle nařízení vlády č. 142/1994 Sb., kterým se stanoví
výše úroků Z prodlení a poplatku Z prodlení podle občanského zákoníku.
Platby dle tohoto článku jsou nájemci povinni hradit jednotlivě.
ıv. PODMÍNKY NÁJMU
Nájemci se zavazují:
udržovat pronajaté nebytové prostory v pořádku a čistotě, ve stavu Způsobilém
ke smluvenému účelu nájmu avsouladu sprovozním řádem hřbitova. Za úklid stavby
občanského vybavení čp. 2123 je odpovědný správce hřbitova.
bez souhlasu pronajímatele neprovádět jakékoliv změny (Stavební úpravy a činnosti)
podléhající stavebnímu povolení ve smyslu stavebního Zákona
uzavřít dohodu se správcem hřbitova, která bude obsahovat rozsah poskytovaných služeb
souvisejících s přípravou smuteční síně k obřadu (vystavení květinových darů pietnímu aktu,
zapůjčení katafalku, atd.) a výši úhrady za tyto služby. Kopii dohody doloží nájemce
pronajímateli do 14 dnů od podpisu této smlouvy.
nepřenechat bez souhlasu pronajímatele nebytové prostory. popř. jejich část, do podnájmu
třetí osobě
provádět společně a nerozdílně průběžnou kontrolu pronajatých prostor chladlcího boxu
Zhlediska protipožární prevence, bezpečnosti práce a vsouladu spohřebnlm řádem
aneprodleně informovat správce hřbitova O závadách, jinak odpovídají za škodu, která
neplněním těchto povinností pronajímateli vznikne
předat pronajímateli nejpozději ke třetímu pracovnímu dni následujícího měsíce průkaznou
evidenci za daný měsíc, která bude obsahovat údaje O počtu dní uložení zemřelých
a odepsaný počáteční a konečný Stav elektroměrů pro chladící box za daný měsíc.
Tyto údaje budou písemně odsouhlasené správcem hřbitova a dolożeny pronajímateli
prostřednictvím jeho podatelny. Za nesplnění této povinnosti jsou nájemci povinni uhradit
pronajímateli jednorázovou smluvní pokutu 1 000 Kč, která je splatná bez vystavení faktury
ze strany pronajímatele do týdne po porušení povinnosti.
3)
)
Pronajimatel je povinen:
umožnit nájemci nerušené užívání pronajatých nebytových prostor
odevzdat nájemci klíče od boční brány, bočního vchodu a chladícího boxu za účelem
zpřístupnění pronajatých nebytových prostor vdobé, kdy je hřbitov uzavřen. Nájemci
odpovídají za uzamykání pronajatých nebytových prostor a případné škody, které
by prokazatelně vznikly nesplnéním této povinnosti. Každou uskutečněnou návštěvu v dobé
uzavření hřbitova jsou povinni nájemci zaznamenat v deníku. O předání a převzetí sepíší obě
smluvní strany zápis, a to nejpozději do 15 dnů od podepsání této smlouvy.
Pronajímatel je oprávněn požadovat vstup do nebytových prostor za účelem kontroly, zda
je nájemci užívají řádným způsobem a k účelu uvedenému ve smlouvě. Termín prohlídky
pronajímatel oznámí nájemcům nejméně tři dny předem.
v. ZÁVÉREČNÁ UJEDNÁNÍ
Jakékoliv změny smlouvy lze provést pouze formou písemných číslovaných dodatktz,
podepsaných smluvními stranami. Pokud by některé ujednání vtéto smlouvě bylo neplatné,
nemá to vliv na platnost ostatních ustanovení. Neplatná ujednání jsou vtakovém případě
nahrazena ustanoveními příslušného zákona.
Práva a povinnosti smluvních stran vtéto smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnýnfí
ustanoveními Zákona, občanského zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelné.
Autentičnost této smlouvy potvrzují svým podpisem.
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva
je vyhotovena v pěti stejnopisech, Znichž nájemci a správce hřbitova obdrží po jednom
vyhotovení a pronajímatel obdrží stejnopisy dva.
Doložka dle § 41 Zč. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení)
Zveřejněno na úřední desce: od 07.06.2012 do 25.06.2012
Schváleno orgánem obce: Rada města Uherský Brod
49.schůZe konaná dne 09.07.2012, č. usneseni 1440/R49/12
jímateli
V Uherském Brodě dne 01.08.2012