Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
7332/HHB/2017-HHBM
Č.j.: UZSVM/HHB/7022/2017-HHBM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Vladimír Kremlík, pověřený zastupováním pracovního místa
ředitele Územního pracoviště Hradec Králové, na základě Pověření generální ředitelky ÚZSVM
ze dne 17.8.2017.
IČO: 69797111
(dále jen „půjčitel“)
a
Stanice Pavlov, o.p.s.
se sídlem č.p. 54, 584 01 Pavlov,
kterou zastupuje Ing. Zbyšek Karafiát, Ph.D., ředitel společnosti
IČO: 28771028,
zapsána v rejstříku obecně prospěšných společností, vedeném Krajským soudem v Hradci
Králové, oddíl O, vložka 204
(dále jen „vypůjčitel“)
uzavírají podle ustanovení § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.) a podle ustanovení § 27 zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů, (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
S M L O U V U
O V Ý P Ů J Č C E N E M O V I T É V Ě C I
č . 9 1 / 2 0 1 7
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
stavební parcela číslo 107, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí
je stavba bez čp/če, jiná st.
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Pavlov u Ledče nad Sázavou,
obec Pavlov v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu se sídlem
v Jihlavě, Katastrálním pracovištěm Havlíčkův Brod.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Zápisu o předání majetku
a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.j. UZSVM/HHB/5022/2017-HHBM ze
dne 28.8.2017 příslušný s nemovitou věcí dle odst. 1 hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
Půjčitel prohlašuje, že výše uvedenou nemovitou věc nepotřebuje k plnění funkcí státu nebo
jiných úkolů v rámci své působnosti ve smyslu ustanovení § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. III.
1. Nemovitou věc, uvedenou v Čl. I. odst. 1, přenechává půjčitel k bezplatnému užívání
vypůjčiteli na dobu uvedenou v Čl. V. této smlouvy za účelem ochrany přírody a péče
o životní prostředí a pro účely výchovy a vzdělávání.
2. Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav vypůjčené nemovité věci dobře znám, neboť si jí prohlédl
před uzavřením této smlouvy, a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému užívání a že
jej půjčitel seznámil se zvláštními pravidly, která je třeba při užívání vypůjčené nemovité věcí
zachovávat.
Čl. IV.
1. Vypůjčitel splňuje podmínky stanovené ve druhé větě § 27 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb.,
a vypůjčenou nemovitou věc se zavazuje užívat pouze pro účely ochrany přírody a péče
o životní prostředí a pro účely výchovy a vzdělávání vyplývající z jeho činnosti.
2. Vypůjčitel bere na vědomí, že bez předchozího písemného souhlasu půjčitele nesmí
vypůjčenou nemovitou věc přenechat k užívání třetí osobě, a to ani zčásti.
3. Vypůjčitel má právo vypůjčenou nemovitou věci vrátit předčasně za předpokladu, že půjčitel
s předčasným vrácením souhlasí.
Čl. V.
Smlouva o výpůjčce se sjednává na dobu od 1.11.2017 do 31.10.2020.
Čl. VI.
Obě strany se dohodly, že služby spojené s užíváním vypůjčené nemovité věci, zejména dodávky
elektrické energie, plynu, vody, teplé užitkové vody, vytápění, odvod odpadních vod, úklid
společných prostor budovy, odvoz a likvidace tuhého domovního odpadu,
a telekomunikační služby si bude vypůjčitel zajišťovat sám vlastním nákladem i úsilím a svým
jménem a půjčitel mu k tomu poskytne jen nutnou součinnost.
Čl. VII.
1. Smluvní strany se dohodly, že vypůjčitel je povinen hradit veškeré náklady spojené s údržbou
(zejména náklady na malování, opravy a výměny zámků, kování, světel, okenních a dveřních
skel apod. v budově) i opravami vypůjčené nemovité věci.
2. Vypůjčitel na vlastní náklady vypůjčenou nemovitou věc pojistí proti všem rizikům (dle
nabídky pojišťovny) a půjčitel mu k tomu poskytne součinnost.
3. Vypůjčitel může s předchozím písemným souhlasem půjčitele, dle vydaného
pravomocného stavebního povolení, provést rekonstrukci, přístavbu (nástavbu) nebo jiné
stavební či terénní úpravy vypůjčené nemovité věci. Veškeré náklady spojené s pořízením
projektu, stavebním povolením apod. a náklady na rekonstrukci nebo úpravu nese vypůjčitel.
Po vrácení vypůjčené nemovité věci nemá vypůjčitel nárok na úhradu vynaložených nákladů
na rekonstrukci, přístavbu, úpravu nebo jiné stavební úpravy.
4. V případě zničení nebo poškození vypůjčené nemovité věci není půjčitel povinen zajistit
vypůjčiteli náhradní nemovitou věc (prostor, pozemek, apod.).
5. Vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli na jeho žádost vstup do vypůjčené nemovité věci,
zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy.
6. Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany
životního prostředí a hygieny v souladu s platnými předpisy odpovídá ve vypůjčené nemovité
věci vypůjčitel. Půjčitel je oprávněn kontrolovat dodržování platných předpisů ve vypůjčené
nemovité věci.
Čl. VIII.
1. Užívací vztah založený touto smlouvou zaniká uplynutím doby, na kterou byl sjednán.
2. Užívací vztah je možné ukončit dohodou smluvních stran.
3. Užívací vztah lze ukončit výpovědí bez udání důvodu a rovněž okamžitým ukončením, pokud
přestanou být plněny podmínky podle § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb. Výpovědní doba
činí tři měsíce a počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné
výpovědi druhé smluvní straně. Okamžité ukončení užívacího vztahu je účinné dnem
doručení oznámení vypůjčiteli.
4. Půjčitel má právo výpůjčku vypovědět v případě hrubého porušení povinností ze strany
vypůjčitele. Výpovědní doba činí tři měsíce a počne běžet prvním dnem měsíce
následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
5. Užívá-li vypůjčitel nemovitou věc takovým způsobem, že dochází k opotřebování nad míru
přiměřenou poměrům a okolnostem, nebo že hrozí poškození nemovité věci, popř. užívá-li
vypůjčitel nemovitou věc k jinému, než sjednanému účelu, vyzve ho půjčitel, aby nemovitou
věc užíval řádně a v souladu se sjednaným účelem. Současně poskytne vypůjčiteli
přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí výzvy.
Neuposlechne-li vypůjčitel této výzvy, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní
doby. Pokud by ale hrozilo vážné poškození nebo zničení nemovité věci, má půjčitel právo
výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby i bez předchozího upozornění.
Čl. IX.
Nejpozději v den skončení výpůjčky, v případě odstoupení od smlouvy nejpozději do 15 dnů po
doručení písemného oznámení o odstoupení, předá vypůjčitel půjčiteli vypůjčené nemovitou věc
řádně vyklizenou. Vypůjčitel je povinen předat vypůjčenou nemovitou věc ve stavu v jakém je
převzal, s přihlédnutím k ustanovením Čl. VII. této smlouvy.
Čl. X.
Nepředá-li vypůjčitel při skončení výpůjčky vypůjčenou nemovitou věc včas a řádně vyklizenou,
zaplatí půjčiteli za dobu prodlení smluvní pokutu ve výši 500,00 Kč za každý den prodlení. Právo
půjčitele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti vypůjčitele tím není dotčeno.
Čl. XI.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
3. Půjčitel zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Půjčitel předá vypůjčiteli doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
Čl. XII.
1. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a
povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
3. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
4. Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese vypůjčitel.
5. Tato smlouva je vyhotovena v dvou stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne ………………… V ……………… dne …………………
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
Stanice Pavlov, o.p.s.
…………………………….…………………
…………………………….…………
JUDr. Vladimír Kremlík
pověřený zastupováním pracovního místa
ředitele Územního pracoviště Hradec Králové
Ing. Zbyšek Karafiát, Ph.D.
ředitel společnosti