Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2iateck^ tepMrenskS a.s.
KUPNI SMLOUVA
o pfevodu vlastnickeho prava k liniove stavbe
(dale jen „kupm smlouva“ nebo take jen „sinIouva
DoSlo;
Cj.,
Pfid^teno:./
30 -11- 2017
............
Nize uvedeneho dne, mesice a roku smluvni strany
obchodm spolecnost Sprava inzenyrskych siti s.r.o.
se sidlem U Habese 800/11, Slivenec, 154 00 Praha 5
ICO: 291 35 575, zapsana v obchodnlm rejstflku vedenem Mestsk^m soudem
V Praze, oddll C, vlozka 202920
zastoupena panem Ing. Alesem Jellnkem, jednatelem
na strane jedne jako prodavajld (dale jen „prodavajici“)
obchodnl spolecnost Zatecka teplarenska, a.s,
se sidlem Zatec, c.p. 3149, PSC 43801
ICO: 646 50 871, zapsana v obchodnlm rejstflku vedenem Krajsk^m soudem
V Ustl nad Labem, oddll B, vlozka 794
zastoupena panem Ing. Petrem Smldem, pfedsedou pfedstavenstva, a
panem Ing. Lukasem Seldlem, clenem pfedstavenstva
na strane druhe jako kupujlcl (dale jen „kupujici“)
uzavfely die ust.
znenl, tuto
2079 a nasi, zakona c. 89/2012 Sb., obcanskeho zakonlku, vuclnnem
kupnf smlouvu o pfevodu vlastnickeho prava k liniove stavbe
Clanek I.
Uvodni ustanoveni a prohlaseni smluvnich stran
1.1 Prodavajlel prohlasuje, ze je vylucn^ vlastnlkem liniove stavby „Horkovod vulici
U Flory - Zatec“ situovane na pozemclch pare. c. 4558/3, 4558/39, 4558/40, 4558/42,
4558/47, 4558/48, 4558/49 a 4578/1, kdyz vyse uvedena liniova stavba se nachazl
V katastralnlm uzeml Zatec a vsechny vyse uvedene pozemky jsou zapsany v katastru
nemovitostl vedenem Katastralnlm ufadem pro Ustecky kraj, Katastralnl pracoviste
Zatec pro katastralnl uzeml a obec Zatec (dale jen „stavba“).
1.2 Prodavajlel prohlasuje, ze ke dni uzavfeni teto smlouvy nenl pfedmetna stavba zatlzena
zadn>Tni pravy tfetlch osob, zejmena zastavnlm pravem, omezenlm pfevodu
nemovitostl, vecn^m bfemenem ani najemnlm vztahem a nevykazuje ani zadnych jinyeh
pravnlch vad, ktere by branily fadnemu vykonu vlastniekeho prava kupujlclho, vyjma
najemnlho vztahu mezi prodavajlcim jakozto pronajlmatelem na strane jedne a
kupujiclm jakozto najemcem na strane druhe, kdyz tento najemnl vztah zanikne
ucinnostl teto kupni smlouvy.
1/3
1.3 Kupujici prohlasuje, ze nakup horkovodu byl schvalen pfedstavenstvem spolecnosti dne
30.10. 2017 usnesemm c. 20171030-01.
Clanek II.
Pfedmet smlouvy
Prodavajlel touto smlouvou prodava do vylueneho vlastnlctvl kupujlclho stavbu
speclfikovanou vclanku I. odst. 1.1 teto smlouvy svesker^i jejlml soucastml a
pflslusenstvlm tak, jak je bllze specifikovana v pfllohach teto smlouvy, a kupujlcl ji do sveho
vylueneho vlastnlctvl pfljlma a zavazuje se za nl prodavajlclmu zaplatlt kupni cenu ve vysi
sjednane v clanku III. teto smlouvy.
Clanek III.
Kupni cena a jejl splatnost
3.1 Celkova kupni cena za pfevod stavby je smluvnlml stranaml sjednana na castku ve vysi
3.000.000,- Kc (slovy: tfi miliony korun ceskych) + DPH (dale jen „kupnl cena“).
3.2 Smluvni strany sjednaly, ze kupni cena bude kupujiclm uhrazena bezhotovostnim
pfevodem na bankovnl ucet prodavajiclho c. 107-3842410237/0100, vedeny u
Komercnl banky, a.s., a to nejpozdeji do deseti (10) dnu od podpisu teto kupni smlouvy.
Clanek IV.
Stav a predanl pfevadene stavby
4.1 Prodavajlel vyslovne prohlasuje, ze mu nenl znamo, ze by ohledne stavby bylo vedeno
jakekoliv soudnl, rozhodci nebo spravnl fizenl, ze nezamlcel kupujiclmu nic o stavu
stavby a kupujlclho pravdive a uplne seznamil se vsemi rozhodujicimi skutecnostmi.
Prodavajlel dale prohlasuje, ze pfevadena stavba je ve stavu zpusobilem pro jejl uzlvanl.
4.2 Kupujlcl prohlasuje, ze si stavbu fadne prohledl a seznamil se s jejlm stavem, resp. tento
zkontroloval, ze stavba nema ke dni podpisu teto smlouvy zadne vady a je v plnem
rozsahu funkcnl (kdyz kupujici jiz od 1. 6. 2016 stavbu uzlva/provozuje na zaklade
najemnl smlouvy, a to bez toho, ze by se u stavby vyskytly jakekoliv zavady cl
problemy), a ze tedy stavbu do sveho vylueneho vlastnlctvl v tomto bezvadnem stavu
pfljlma.
4.3 Smluvni strany prohlasujl, ze pfevadena stavba byla prodavajlcim kupujiclmu pfedana
pfi podpisu teto smlouvy, o cemz byl mezi smluvnlml stranaml sepsan pfedavacl
protokol. Smluvni strany dale prohlasujl, ze veskerou dokumentaci ke stavbe pfedal
prodavajlel kupujiclmu jiz pfed uzavfenlm teto smlouvy dne 10. 11. 2017, coz kupujlcl
vyslovne potvrzuje - pfehled pfedanych dokumentu tvon pfllohu c. 2 teto smlouvy.
Clanek V.
Zaverecna ustanoveni
5.1 Smluvni strany prohlasujl, ze obsah teto smlouvy odpovlda jejich prave a svobodne vuli
a ze ji neuzavfely v tlsni ani za napadne nevyhodnych podminek. Dale prohlasujl, ze
jsou opravneny tuto smlouvu podepsat a na dukaz toho pfipojujl (zastupci smluvnich
2/3
stran) sve vlastnorucm podpisy. Zmeny a doplnky teto smlouvy Ize ucinit toliko
pisemn;^! a vzestupne clslovan^i dodatky, podepsanjmi obema smluvnlm stranaml.
5.2 Smlouva je sepsana ve dvou (2) vyhotovenlch s platnostl originalu, z nichz po jednom
(1) vyhotovenl je urceno pro kazdou ze smluvnich stran.
5.3 Smluvni strany se dohodly, ze veskere eventualnl spory vypl^ajlcl z teto kupni
smlouvy budou feseny pflslusnjmil soudy v Ceske republlce.
5.4 Pokud by se v dusledku zmeny pravnlch pfedplsu nebo jlnych duvodu stala nektera
ujednanl teto smlouvy neplatn>ml nebo neuclnn;^!, budou tato ustanoveni uvedena do
souladu s pravnlml pfedplsy a smluvni strany prohlasujl, ze smlouva je ve zb^ajlclch
ustanovenlch platna, neodporuje-11 to jejlmu ucelu nebo nejedna-11 se o ustanoveni, ktera
nelze od ostatnlho obsahu smlouvy oddellt.
5.5 Vztahy touto smlouvu vyslovne neupravene se fldl pflslusn>ml ustanovenlml
obcanskeho zakonlku. Tato smlouva nab^a platnostl a ucinnostl dnem jejlho podpisu
obema smluvnlml stranaml.
5.6 Tato smlouva obsahuje nasledujlcl pfllohy:
1. Kolaudacnl souhlas s uzlvanlm stavby c. j. MUZA 28257/2012 ze dne 22. 10. 2012
2. Pfedane dokumenty ZT, a.s. ze dne 10. 11. 2017
VZatcldne 29.11.2017
Prodavajlel;
Ing. AleCjellnek, jednatel
za Sprava Inzenyrskych sltl s.r.o.
Spriya Inien frskfch Q
sfif s.r.o,
U Habese 800/11
154 00 Praha 5 - Slivenec
IC: 29135575 DlC:CZ29135575
V Zatcl dne 29.11. 2017
Kupujlcl:
Ing. Pett^Smla, pfedseda pfedstavenstva
Ing. Lukas Seldl, clen pfedstavenstva
za Zatecka teplarenska, a.s.
Zeitechd tepldreaskd, o.s.
Zotec cp. 3149
#1 438 01 Zatec
WH^a.s. 2
3/3
(/V
WPRAVENO DNE:.
Mestsky ufad Zatec
Stavebni a vyviastnovaci ufad
Namesti Svobod^ 1,438 24 Zatec
25 -10- 2012
MUZAX007FQCK
Spis. zn.; MUZAS/SU/26520/2012/Raj
C.j.: MUZA 28257/2012
V yf izuj e ; Rajko vova/415736496
E-mail; rajko vova@raesto-zatec. cz
VZatcidne 22.10.2012
KOLAUDACNI SOUHLAS
S UZfVANfM STAVBY
Mestsky ufad Zatec, stavebni a vyvlastnovaci lifad, jalco stavebni lifad pfislu§ny podle § 13 odst.
1 pism. f/ zakona c. 183/2006 Sb., o iizemnim planovani a stavebnim fadu (stavebm' zakon), ve
zneni pozdejsich pfedpisd (ddle jen "stavebni zakon"), pfezlcoumal podle § 122 stavebniho
zakona zadost o kolaudacni souhlas, Icterou dne 3.10.2012 podala
CATE S.1-.0., l60 28370155, nam. 14. njna c.p. 1307/2,150 00 Praha 5-Smichoy,
kterou zastupuje Martin Machacek, nar. 9.12.1981, Prazska c.p. 2547,438 01 Zatec 1
(dale jen "stavebnik"), a na zaldade tohoto pfezlcoumani vydava podle § 122 odst. 3 stavebniho
zalcona a § 12 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadSji nektera ustanovem' stavebniho
zalcona ve vecech stavebniho radu
kolaudacni souhlas,
ktery je dokladem o.povolenem ucelu uzivani stavby
Horkovod v ul. "U Floiy" - Zatec
(dale jen "stavba") na pozemlcu pare. c. 4558/3, 4558/39, 4558/40, 4558/41, 4558/42, 4578/1 v
katastralnlm uzemi Zatec provedene podle stavebniho povoleni ze dne 14.3.2012 c.j.
MUZAS/SU/41250/2011/Bi.
Vvmezeni ucelu uzivani stavby:
- V ramci vystavby novych rodiimych domu v lokalite „U Stadi6nu“ v Zatci byla dokoncena
stavba horkovodniho rozvodu s odbockami a pfipojkami pro rodiime domy na jednotlivych
pozemcich. Tento horkovod byl proveden jako jedna odbocka ze stavajiciho horkovodu DN
200 V majetku 2atecke teplareiiske a.s. na pozemku pare. c. 4578/1.
- Zalcladni dimenze patefm'ho rozvodu je DN65 a DN50, odbocky k rodinnym domum jsou
DN25 a DN32. Za napojenim horkovodu je zhotovena sachta SI na pozemku pare. c. 4558/3
s uzaviracim ventilem a odvzdusiiovaci a vypousteci annaturou a na jeho konci sachta S2 s
uzaviracim ventilem, odvzdusnovaci a vypousteci aimaturou talce na pozemku pare. c.
4558/3. Konec potnibi bude zaslepen pro pflpadnou dalsi etapu. Na teto vetvi dimenze DN65
je provedena paralelni odbocka na pozemlcu pare. c. 4558/3 s dalM vetvi o dimenzi DN50
osazenou v sachte S4 na pozemku pare. c. 4558/3.
MUZAX007FQCK
c.j. MUZA 28257/2012 str. 2
- Vetev horkovodu poki'acuje pres pozemlcy pare. c. 4558/39, 4558/40, 4558/41 az k pozemku
4558/42, kde je ukoncena.
- Na vetvi'ch horkovodu je osazeno celkem 25 odbocek pro rodimie domy o dimenzi DN25 a
DN32. Odbocky k jednotlivym rodinnym domum jsou iikonceny uzaviracim ventilem na
hranici pozemku a zaslepeny dynkem s uzav. manzetou.
- Potmbni system je opatfen alarm systemem. Alarm system zajiStuje signalizaci netesnosti a
lokalizaci porach.
Zaverecna kontrolni prohlidka bvla provedena dne 19. ffina 2012 (patekl s timto vvsiedkem:
Stavba horkovodu byla provedena v souladu s dodateenvm stavebnim povolenim c.j. MUZA
47700/2012.
Byla pfedlozena projelctova dokumentace skutecneho provedeni stavby
Byly dodany tyto podlclady a doklady:
1 .Geodeticka dokumentace skutecneho provedeni stavby 1 .etapy a 2. etapy horkovodu c.
115/2011 a 66/2012 i v elektronickem provedeni
2. Pina moc k zastupovani investora
3. Svarova doicumentace- osvedeem' o zlcouskach svafecu, protokol o zkousce
ultrazvukem
4. Prohlaseiu o shode - fa ELNA Servis s.r.o. ze dne 19.12.2011
5. Protokol 0 proplachu potrubi ze dne 5.12.2011
6. Protokol 0 stavebni zkousce ze dne 8.12. 2011
7. Zivnostensky list ELNA Sertds Pocerady, s.r.o.
8. Osvedeem' o autorizaci c. 7264 autorizovaneho teclmika Jaroslava Krejcika CKAIT
0300275
9. Certifikat na ELNA Seivis Pocerady, s.r.o. - opravneni k prdci s potrubninii rozvody
10. Certifikat na ELNA Servis Pocerady, s.r.o. - opravneni k v^-obe a montazi ocelovych
konstrukei
11. Osvedeem na fu ELNA Servis k montazi komponentu potrubnich systemu
12. Prohlaseni o shode na potmbni systemy BRUGG
13. Proiolaseni o shode napotrubni systemy Gennan Pipe
14. Certifikat y^obku na tmbky z nemekeeneho PVC-U pro beztMcove podzemni
kanalizacm' systemy od fy DYKA s.r.o.
15. Vyhodnocem' razove zatezovaci zkousky na komunikaci
16. Stavebni denik
17. Pfedavaci apfejimaci protokol
18. Prohlaseni o shode od fy Severoceske piskovny a Mrkovny s.r.o.
Oduvodneni:
Dne 3.10.2012 podal stavebnik zadost o kolaudacni souhlas na stavbu s pfedpokladanym
dokoncenim 10/2012. Stavebni ufad provedl dne 19. fijna 2012 (patek) zaverecnou konti’oini
prolilidku stavby, pfi ktere podle § 122 odst. 3 stavebniho zalcona nezjistil zavady branici jejimu
bezpecnemu uzivani ani rozpor se zavazn5/mi stanovisky dotcenych organu k uzivani stavby a
shledal tez, ze skutecne provedeni stavby a jeji uzivani nebude oluozovat zivot a vefejne zdravi,
zivot a zdravi zvifat, bezpecnost anebo zivotni prostfedi.
Stavebni lifad proto vydal kolaudacni souhlas s uzivanim stavby
C.j. MUZA 28257/2012 sti'. 3
Stanoviska sdelili:
VyjMfeni od Regionalm' muzeum K.A. PolanJca v Zatci c.j. 26/2012
Poucem':
Kolaudacni souhlas neni podle § 122 odst. 4 stavebniho zakona spravnim rozhodnutim a nelze se
proto proti nemu odvolat.
Be. Tomas Travnicek
vedouci stavebm'ho lifadu
Obdrzi:
CATE s.r.o., IDDS; 4icu6ze - doruci se prostfednictvim zmocnence
Martin Machacek, Prazska c.p. 2547,438 01 Zatec 1 - zmocnenec
Ing. Ales Jelinek, IDDS: b579rb5 - doruci se prostfednicA'im zmocnence
Mesto Zatec, zastoupene odborem roz\mje mesta MeU Zatec, namesti Svobody c.p. 1,438 01
Zatec 1
Zatecka tepl^enska, a.s., IDDS: 325g7ek
Mestsky lifad Zatec - stavebni a vyvlastnovaci lifad , Namesti Svobody 1, pracoviste: Obrancu miru 295,43S 01 Zatec
Tel: 415 736 311 - spojovatelka ,415 736 490 - vedouci, 415 736 492-496 - referenti Sl3,415 736 491 - admiiiistrativa
Fa.x.: 415 736 513 Ufedni hodiriy; pondbli, streda 8:00-11:45 12:45-17:00h, po telefoiiicke domluvb kazd^ den.
PREDANE DOKUMENTY ZT, A.S.
(prodej horkovodu)
Dokumentace skutecneho provedeni - Danis L. 5/2012
• Technicka zprava montaz horkovodniho potrubi II. etapa, ul. K Perci lx
• Vyjadfeni Regionalniho muzea ke kolaudaci 2x
• ELNA pfedavaci a pfejimaci protokol trasa II. 27.4.2012 lx
• ELNA pfedavaci a pfejimaci protokol trasa II. 26.6.2012 lx
• Prohlaseni o shode Severoceske piskovny a sterkovny 2x
• Dokumentace skutecneho provedeni - dokladova cast 2x
o Prohlaseni o shode na cele dilo 2x
o Protokol o proplachu 2x
o Protokol o stavebni zkousce 2x
o Protokol 0 mefeni alarmu . 2x
o Planjakosti 2x
o Zivnostensky list a autorizace 2x
o Certifikat managementujakosti 2x
o Certifikat svafovani 2x
o Politika kvality 2x
o Osvedceni montaze potrubnich systemu BRUGG PIPESYSTEMS 2x
o Prohlaseni o shode potr. systemu BRUGG PIPESYSTEMS 2x
o Prohlaseni o shode ventilu 2x
o Certifikaty vjrobku PI potrubi 2x
o MontaznI denik 2x
o Fotodokumentace 2x
o Izolacnl material 2x
o Technicke sluzby Postoloprty - vazni a dodaci list 2x
• Dokumentace skutecneho provedeni - svarova dokumentace 2x
o Osvedceni o zkousce svafece 2x
o Certifikat svaroveho kovu 2x
o Postup svafovani WPS 2x
o Protokol 0 zkou§ce ultrazvukem 2x
o Staniceni svaru 2x
• Dokumentace skutecneho provedeni - vykresova cast 2x
o Vykres situace
o Kladecsky plan
o Rez A-A
o Vzorovy fez
o Vykazy v>Tner
• Dokumentace skutecneho provedeni - geodeticke zamefeni
2x
2x
2x
2x
2x
2x
Dokumentace skutecneho provedeni hi. komunikace - Danis L. 12/2011
• ELNA pfedavaci a pfejimaci protokol trasa 11. 27. 4. 2012
• ELNA pfedavaci a pfejimaci protokol trasa II. 26. 6. 2012
• ELNA technicka zprava
• Dokumentace skutecneho provedeni - vykresova cast 12/2011
o Vykres situace
o Kladecsky plan
o Site - skutecne zamefeni
o Vykres napojeni u sachty S1
o Rez A-A
o Rez B-B
o Vzorovy fez
o Vykaz y^er
• Prohlaseni o shode Severoceske piskovny a sterkovny
• Dokumentace skutecneho provedeni - geodeticke zamefeni
• Dokumentace skutecneho provedeni - svarova dokumentace
o Osvedceni o zkousce svafece
o Certifikat svaroveho kovu
o Postup svafovani WPS
o Protokol 0 zkousce ultrazvukem
o Staniceni svaru
• Dokumentace skutecneho provedeni - dokladova cast
o Prohlaseni o shode na cele dilo
o Protokol o proplachu
o Protokol 0 stavebni zkousce
o Protokol o mefeni alarmu
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
lx
o Planjakosti lx
o Zivnostensky list lx
o Certifikat managementujakosti lx
o Certifikat svafovM lx
o Politika kvality lx
o Osvedeem montaze potrubmeh systemu BRUGG PIPESYSTEMS lx
o Prohldseni o shode potr. systemu BRUGG PIPESYSTEMS lx
o Prohlaseni o shode ventilu lx
o Certifikaty v^obku PI potrubi lx
o Montazni denik lx
o Fotodokumentace lx
Odbomy posudek Mgr. Wainer c. 012/03/17
ELTE kryci list nabidka horkovod 09/2011
Dodatecne povoleni stavby 16. 3. 2012
lx
lx
lx
V Zatci dne
'^0. 41.
Spri¥&-!MMnft$kf€h Q
siti
U Habese 800/11
154 00 Praha 5 - Slivenec
^139138676 Dl6;C22i138871
4m ^
Ing. Jitka Jelmkova
Sprava inzenyrskych siti s.r.o.
'hn U f:
lui-A. 40.11.
/' X..-
S^tiva
$lif s.r.o.
U HabeSe 800/11
154 00 Praha 5 - Slivenec
16:29135575 DlC;CZ29135575