Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
Náměstí 3
739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
Dodatek č. 2 č. 2025/MaI/0294/SML/2
Dodatek č. 2 ke SMLOUVĚ O DÍLO č. 2025/MaI/0294/SML
na stavbu „Bytový dům na ulici Noremská ve Frýdlantu nad Ostravicí“,
uzavřený dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
mezi těmito smluvními stranami:
Objednatel: Město Frýdlant nad Ostravicí
se sídlem Náměstí 3, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí
zastoupené RNDr. Helenou Pešatovou, starostkou města
IČO 00296651
DIČ CZ00296651
bankovní spojení
číslo účtu
osoba pověřená jednáním
ve věcech technických:
- dále jako „objednatel“
a
Zhotovitel: IPS Třinec, a.s.
se sídlem Frýdecká 225, 739 61 Třinec
zastoupený Ing. Danielem Pieszkou, předsedou představenstva
IČO 28618891
DIČ CZ28618891
Bankovní spojení
Číslo účtu
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 4287
Spojení (telefon, email)
- dále jako „zhotovitel“
(společně dále jako „smluvní strany“)
I.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany shodně prohlašují, že spolu dne 05.11.2025 uzavřely smlouvu o dílo č. 2025/MaI/0294/SML,
jejímž předmětem je provedení stavebních prací na akci s názvem „Bytový dům na ulici Noremská ve
Frýdlantu nad Ostravicí“ (dále jen „SoD“ nebo „smlouva“). Dne 28.05.2026 uzavřely Dodatek č. 1 k SoD,
jehož předmětem byla úprava rozsahu předmětu díla a s tím související změna ceny díla.
II.
Předmět dodatku
Předmětem Dodatku č. 2 k SoD je:
1. Doplnění znění čl. I. Předmět Smlouvy
čl. I. SoD se doplňuje o text:
Předmět smlouvy specifikovaný v čl. I. smlouvy se mění tak, že se doplňuje o vícepráce a méněpráce
specifikované v Evidenčním listu změny stavby č. 14 - 36, v položkových rozpočtech více a méněprací, které
jsou přílohou tohoto Dodatku č. 2.
Při provádění díla vyvstala potřeba dopřesnit některé původně navržené postupy a také doplnit další
činnosti, nezbytné k řádnému dokončení díla a funkčnosti dokončené stavby, které nebyly zahrnuty v
původním předmětu smlouvy. Tímto došlo ke vzniku víceprací a méněprací.
Zhotovitel se zavazuje tyto vícepráce provést a méněpráce neprovádět.
2. Úprava znění čl. II. Cena díla a způsob úhrady, odst. 1.
čl. II., odst. 1. SoD nově zní takto:
1. Smluvní strany si sjednaly cenu za provedení díla ve výši:
Cena BD Noremská – způsobilé náklady celkem bez DPH: 66 146 737,48 Kč
Cena méněprací dle Dodatku č. 1 bez DPH: 1 987 269,51 Kč
Cena méněprací dle Dodatku č. 2 bez DPH
Cena celkem dle Dodatku č. 2 bez DPH: 546 382,82 Kč
DPH 12 % 63 613 085,15 Kč
Cena BD Noremská – způsobilé náklady celkem s DPH:
7 633 570,21 Kč
71 246 655,36 Kč
Cena BD Noremská – nezpůsobilé náklady celkem bez DPH: 23 562,62 Kč
Cena víceprací dle Dodatku č. 1 bez DPH: 2 071 419,00 Kč
Cena víceprací dle Dodatku č. 2 bez DPH 1 258 193,87 Kč
Cena celkem dle Dodatku č. 2 bez DPH: 3 353 175,49 Kč
DPH 12 %
Cena BD Noremská – nezpůsobilé náklady celkem s DPH: 402 381,05 Kč
3 755 556,54 Kč
Cena fotovoltaické elektrárny celkem bez DPH: 776 272,00 Kč
DPH 12 % 93 152,64 Kč
Cena fotovoltaické elektrárny celkem s DPH: 869 424,64 Kč
Cena bouracích prací skladu celkem bez DPH: 532 213,37 Kč
DPH 21 % 111 764,81 Kč
Cena bouracích prací skladu celkem s DPH: 643 978,18 Kč
Cena díla celkem dle Dodatku č. 2 bez DPH: 68 274 746,01 Kč
2
DPH 12 % 8 129 103,90 Kč
DPH 21 % 111 764,81 Kč
Cena díla celkem dle Dodatku č. 2 s DPH:
76 515 614,72 Kč
Cena víceprací a méněprací je stanovena v Evidenčních listech změny stavby č. 14 - 36 a v položkových
rozpočtech více a méně prací, které tvoří přílohy tohoto Dodatku č. 2.
III.
Změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku
Změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku je provedena v souladu s ustanovením § 222 zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“).
Změny ZL 18, ZL 19, ZL 20, ZL 26, ZL 29, ZL 34 a ZL 35 jsou tzv. klientské změny, tedy změny, které jsou
činěny na základě požadavku investora v souladu s odst. 4 § 222 ZZVZ, neboť se nejedná o podstatné změny
závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku, když se nemění celková povaha veřejné zakázky a hodnota změn
je nižší než finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku a nižší než 15% původní hodnoty závazku ze
smlouvy na veřejnou zakázku na stavební práce, která není koncesí.
Součet všech změn, posuzovaných podle odstavce 4 § 222 ZZVZ z Dodatku č. 1 činí 5,38 % v absolutní částce
(jsou přičteny hodnoty méněprací) 3 633 756,35 Kč bez DPH, z Dodatku č. 2 činí 0,74% v částce 499 955,98
Kč bez DPH, dohromady činí 6,12%.
Změny ZL 14, ZL 15, ZL 16 , ZL 17, ZL 21, ZL 22, ZL 23, ZL 24, ZL 25, ZL 27, ZL 28, ZL 30, ZL 31, ZL 32, ZL 33 a ZL
36 jsou činěny v souladu s odst. 5 § 222 ZZVZ, jde o nepodstatné změny, když se jedná o dodatečné
stavební práce od dodavatele původní veřejné zakázky, které nebyly zahrnuty v původním závazku ze
smlouvy na veřejnou zakázku a tyto změny jsou nezbytné, neboť bez jejich provedení nelze dokončit
předmětnou stavbu, a změna v osobě dodavatele není možná z ekonomických anebo technických důvodů
spočívajících zejména v požadavcích na slučitelnost nebo interoperabilitu se stávajícím zařízením, službami
nebo instalacemi pořízenými zadavatelem v původním zadávacím řízení (např. kvůli návaznostem na záruky
za dílo) a způsobila by zadavateli značné obtíže nebo výrazné zvýšení nákladů.
Změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku je provedena v souladu s ustanovením § 222 odst. 9 zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, kdy cenový nárůst související se změnami provedenými dle
odst. 5 a 6 § 222 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, při odečtení stavebních prací,
služeb nebo dodávek, které nebyly s ohledem na tyto změny realizovány, je nižší než 30% původní hodnoty
závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na stavební práce. Změna ceny (tj. rozdíl mezi vícepracemi a
méněpracemi) z dodatku č. 1 neznamenala cenový nárůst, naopak znamenala ponížení ceny o 9 985,14 Kč
bez DPH, procentuální rozdíl mezi vícepracemi a méněpracemi provedenými na základě odst. 5 § 222 ZZVZ
činil -0,01 %, z dodatku č. 2 činí 1,43 % v částce 964 012,81 Kč bez DPH. Dohromady činí 1,42 %.
IV.
Závěrečná ujednání
1. Tento Dodatek č. 2 ke smlouvě nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti
registrací dodatku smlouvy v registru smluv, uveřejnění zajistí objednatel.
2. Ostatní ujednání výše uvedené smlouvy zůstávají v platnosti beze změny.
3. Tento Dodatek č. 2 je nedílnou součástí Smlouvy o dílo č. 2025/MaI/0294/SML ze dne 05.11.2025.
Dodatek č. 2 je uzavírán v souladu s odstavci 6. a 7. článku II. smlouvy Cena díla a způsob úhrady.
4. Dodatek č. 2 je uzavřen elektronicky.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 2 před jejím podpisem přečetly, že se seznámily
s celým jeho obsahem, nevznesly proti němu žádné výhrady ani námitky, obsahu Dodatku č. 2 zcela
3
porozuměly, a že byl uzavřen po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně
a srozumitelně a jeho autentičnost stvrzují svými podpisy.
6. Tento Dodatek č. 2 byl schválen radou města Frýdlant nad Ostravicí dne 02.11.2026 usnesením č. 81/5.1
Přílohy Dodatku č. 2:
- Evidenční listy změny stavby č. 14 - 36
- Položkové rozpočty víceprací a méněprací
Ve Frýdlantu nad Ostravicí dne: 09.11.2026 V Ostravě dne: 06.11.2026
Za objednatele: Za zhotovitele:
__________________________ __________________________
RNDr. Helena Pešatová Ing. Daniel Pieszka
starostka města předseda představenstva
4