Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4128352: Podskalská 8 - nájem nebytových prostor - OMI - OSEM

                        DODATEK č. 9

vě o nájmu nebytových prostor v Praze 2, Podskalská 2054/8, ze dne 9.3.1994, ve znění
jejích předchozích dodatků

Pronajímatel:

Městská část Praha 2
se sídlem: náměstí Míru 20/600, PSČ 120 39, Praha 2
zastoupená: Ing. Michaelem Grundlerem, zástupcem starostky pro oblast správy majetku 
IČ: 00063461 
DIČ: CZ00063461

Nájemce:

Kateřina Kůrová.
se sídlem: Podskalská 2054/8, PSČ 128 00, Praha 2 - Nové Město 
Zastoupený: jednatelem panem Lukášem Aronem 
IČ: 06422632 
DIČ: CZ06422632

I.

1. Výše uvedený nájemce uzavřel dne 3.10.2017 jako prodávající smlouvu o koupi závodu 
skupujícím: ARON - CO s.r.o. zastoupeným panem Lukášem Aronem, se sídlem Ke Smejkalu 
170, 140 00 Praha 4 Šeberov , IČ: 06422632, DIČ:CZ06422632

2. Souěástí převedeného závodu/převedené části závodu byla rovněž nájemní smlouva ze dne 
9.3.1994, na základě které výše uvedený nájemce užíval nebytové prostory ě. 101 nacházející se 
v domě Podskalská 2054/8, Praha 2

II.

Pronajímatel a ARON - CO s.r.o. zastoupený panem Lukášem Aronem se sídlem Ke Smejkalu 170, 
140 00 Praha 4 Šeberov, IČ: 06422632, DIČ: CZ06422632 (dále také jen „nový nájemce44 nebo 
„nájemce44)), tímto dodatkem shodně deklarují, že na základě smlouvy o koupi závodu/ěásti závodu 
specifikované v čl. I tohoto dodatku přešla na nového nájemce ke dni 3.10.2017 práva a povinnosti 
nájemce dle nájemní smlouvy ze dne 9.3.1994

III.

Tento dodatek je vyhotoven v pěti stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a čtyři si ponechá 
pronajímatel.

Za věcnou správnost: Klozová /
u



Nájemce



M
\F

-s
r

j

DODATEK č. 8
mlouvě o nájmu nebytových prostor v domě čp. 2054 v Praze 2, ulice Podskalská 8 uzavřené

dne 9.3.1994

I.
SMLUVNÍ STRANY

1.1. Pronajímatel 
Městská část Praha 2
se sídlem: nám. Míru 20, 120 39 Praha 2
zastoupena: Ing. Janem Yankem - zástupcem starosty
IČ: 00063461
DIČ: CZ00063461
(dále jen „pronajímater4)

1.2. Nájemce
Kateřina Kůrová
se sídlem: Dolní 182/28, 591 01 Ždár nad Sázavou
zastoupený: Kateřinou Kůrovou
IČ: 87712547
DIČ: CZ8556285309

(dále jen ,,nájemce“)

II.

Dodatek je vystaven v souladu s nájemní smlouvou o pronájmu nebytových prostor v 1. nadzemním 
podlaží, o rozloze 73 m2 v domě čp. 2054, Podskalská 8, Praha 2.

III.

Předmětem tohoto dodatku je změna nájemce.
Na základě „Smlouvy o prodeji části podniku44 ve smyslu ust. §476 a násl.zákona č.513/1991 Sb. 
Obchodního zákoníku uzavřené dne 11.4.2011 mezi nájemcem Oto Fáberem jako prodávajícím a 
Kateřinou Kůrovou jako kupující.

IV.

Tento dodatek nabývá účinnosti dnem 11.4.2011, ustanovení smlouvy dodatkem nedotčená se 
nemění.

V Praze dne: 8.6.2011.
2 0. 06. 2011

Za věcnou správnost:
zástupce SF

HÁSPRr1 SřOLS R.O.
Václavská 13/1748 

120 00 Praha 2



ke smlouvě
DODATEK č. 7

o nájmu nebytových prostor v domě čp. 2054 v Praze 2, ulice Podskalská 8 uzavřené
dne 9.3.1994

I.
SMLUVNÍ STRANY

1.1. Pronajímatel
Městská část Praha 2
se sídlem nám. Míru 20, 120 39 Praha 2 
zastoupena: Ing. Janem V a ň k e m - zástupcem starosty 
IČ: 00063461 
DIČ: CZ00063461

1.2. Nájemce
Oto F á b e r
sídlem: V Horkách 4, 140 00 Praha 4 
zastoupený: panem Oto Fáberem 
IČ:18947247 
DIČ: CZ6112250419

II.

Dodatek je vystaven v souladu s nájemní smlouvou o pronájmu nebytových prostor (prodejny) v přízemí
v domě čp. 2054, Podskalská 8, Praha 2 dne 9.3.1994.

III.

Předmětem tohoto dodatku je změna sídla.

Nová adresa sídla: Na Záhonech 1482/65,141 00 Praha 4 - Michle

V Praze dne:
-7. 03 2011

Za věcnou správnost:
zástupce SF

rlÁSPRÁ SPOLSSčCL
Václavská 13/1748 

120 00 Praha 2
1



DAŇOVÝ DOKLAD c. D/6

Dodatek č. 6

ke smlouvě o nájmu nebytových prostor v domě čp. 2054 v Praze 2, ulice Podskalská 8 uzavřené dne
9.3.1994

1.1. Pronajímatel 
Městská část Praha 2
se sídlem nám. Míru 20, 120 39 Praha 2
zastoupena ing. Jiřím Paluskou -zástupcem starostky
IČ: 00063461
DIČ: CZ00063461
(dále jen „pronajímatel44)

1.2. Nájemce
Oto Fáber
se sídlem: V Horkách 4, 140 00 Praha 4
IČ: 18947247
DIČ: CZ6112250419
(dále jen „nájemce44)

1) Na základě novely zákona o DPH se mění s účinností od 1.1.2010 sazba DPH.
2) Dnem zdanitelného plnění je vždy 1. den každého kalendářního měsíce.
3) Cena za nájemné je sjednána ve výši 9.646,- Kč měsíčně + DPH v zákonem stanovené výši. 

V příloze je uveden rozpis měsíční úhrady včetně záloh na poskytované služby.
4) Tento dodatek nabývá na účinnosti dnem 1.1.2010.

V Praze dne 01.01.2010

MASO - UZENINY 
PODSKALSKÁ 8 PRA HA 2 

!C: i8847247 DIČ: CZ6 ř12250419 
TEL. 9Í6 '••4/nájemce

Václavská 13/
Za věcnou správnost:

Hana P HASPRA spol. s r. o.
MASO - UZENINY 

PODSKALSKÁ 8 PRA HA 2 
ÍČ: 18947247 DIČ: CZ6112250418

Příloha: měsíční rozpis nájeitíúélfd á záloh na služby



$ DODATEK Č.5
KE SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

/ UZAVŘENÉ DNE 9. 3. 1994

1.1. Městská část Praha 2
se sídlem nám. Mim 20, Praha 2
zastoupená zástupcem starosty Janou Černochovou
IČ 063461
pronajímatel

1.2. Jiří Lněnička, rod. č. 631205/0228 
U Zastávky 1535/1, Praha 4
IČ 14906881 
odstupující nájemce

1.3. Oto Fáber, rod. č. 611225/0419 
V Horkách 4, Praha 4
IČ 18947247 
nájemce

uzavírají na základě písemného odstoupení p. Jiřího Lněničky ze dne 4. 12. 2001 od smlouvy 
o nájmu nebytových prostor ze 9. 3. 1994 s účinností od 1. 3. 2002 tento dodatek č. 5:

II.
2.1. Smlouvou o nájmu nebytových prostor ze dne 9. 3. 1994 byly městskou částí Praha 2, 

jakožto pronajímatelem, pronajaty Jiřímu Lněničkovi a Oto Fáberovi, jakožto nájemci, 
nebytové prostory v 1. podlaží a suterénu domu č. p. 2054, Podskalská 8, Praha 2 o 
celkové ploše 85 m2 (dále jen předmět nájmu), a to za úče.lem provozování prodejny 
masa, uzenin a potravin.

2.2. Na základě písemného odstoupení p. Jiřího Lněničky od nájemní smlouvy o nájmu 
nebytových prostor uvedené v bodu 2.1., které je přílohou, č.l tohoto dodatku.

Strana nájemce se označuje :
Oto Fáber, rod. č. 611225/0419 
V Horkách 1414/4, Praha 4 
IČ 18947247 
nájemce

III.
Článek II. Výše nájmu zní :
2.1. Výše nájmu z předmětu nájmu je stanovena dohodou stran dle zák. č. 526/1990 Sb. o 

cenách, ve znění předpisů pozdějších a činí 115 752,- Kč/rok.

Měsíční nájemné činí 9 646,- Kč.

1 línal



2.2. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn 
sjednané nájemné dle bodu 2.1. této smlouvy každoročně počínaje rokem 2002 zvýšit k
1. 7. každého roku o index růstu cen ostatních podnikatelských služeb v produkční sféře, 
vyhlášený Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok. Nový výpočet 
nájemného bude vždy učiněn formou písemného dodatku k této smlouvě. Takto 
stanovené nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce.

2.3. Nájemce je dále povinen hradit pronajímateli měsíční zálohy za služby spojené s užíváním 
předmětu nájmu a po vyúčtování uhradit případný nedoplatek.

Měsíční zálohy za služby se za 3 osob stanoví :

a) topení ... ... 1.666,-Kč
b) společná elektřina ... 75,-Kč
c) úklid ... ... 100,-Kč

Celková výše měsíční platby nájemného a záloh za služby činí 11.487,- Kč.

Článek IV. Způsob platby nájemného zní :

4.1. Nájemce je povinen nájemné a zálohy za služby včetně všech ostatních plateb 
poukazovat bezhotovostně (převodním příkazem nebo poštovní poukázkou) na účet 
pronajímatele číslo: 

4.2. Za den úhrady se považuje den, v němž byla platba prokazatelně připsána na účet 
pronajímatele.

IV.
Článek X. Závěrečná ustanovení zní :

10.1. Pronajímatel doručuje nájemci písemnosti na adresu uvedené v bodu 2.2. tohoto 
dodatku č. 2.

10.2. Pronajímateli budou písemnosti doručovány na adresu uvedenou v záhlaví tohoto 
dodatku č. 1. resp. na adresu pověřeného správce domu Podskalská 8/054, Praha 2 
SF NEMOSERVIS Praha s.r.o.. Londýnská 17, Praha 2, tel. 02/22511443, 
02/22513112.

10.3. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé smluvní straně je splněna při 
doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však 
nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou z důvodů, že 
adresát písemnost nevyzvedl v úložní Ihútě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené 
adrese již nezdržuje. Za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla 
písemnost vrácena druhé smluvní straně.

2 tínal



10.4. Ustanovení smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 9. 3. 1994 a znění dodatků č. 
1 až č. 4 k této smlouvě, která nejsou tímto dodatkem č. 5 dotčena, zůstávají 
v platnosti.

10.5. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek č. 5 ke smlouvě o nájmu nebytových 
prostor ze dne 9. 3. 1994 před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po vzájemném 
projednání podle pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni 
za nápadně nevýhodných podmínek. To potvrzují svým podpisem.

10.6. Tento dodatek č. 5 je vyhotoven v 5 stejnopisech, z nichž tři obdržel pronajímatel a 
dva nájemce.

10.7. Pokud by se některé ustanoveni tohoto dodatku č. 5 ukázalo jako zcela nebo zčásti 
právně neúčinné, není tímto dotčena platnost ostatních ujednání. V takovém případě 
je třeba dodatek č. 5 vykládat (provádět) dle jeho obsahu (účelu).

10.8. Nájemce souhlasí s evidováním svých osobních údajů uváděných v tomto dodatku č. 5 
pro účely pronajímatele v souladu s ustanovením nájemní smlouvy a tohoto dodatku 
č. 5, včetně další evidence.

V Praze dne 1.3.2002 V Praze dne 1.3.2002

U zastávky 1535/1, Praha 4
arosty

Oto Fáber

Příloha :
1. Odstoupení od smlouvy p. Jiřího Lněničky

Za věcnou správnost zodpovídá Ing. Ladislav Hyna

3



DODATEK Č. 4 
KE SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

UZAVŘENÉ DNE 9. 3. 1994

I.

1.1. Městská část Praha 2
se sídlem nám. Míru 20, Praha 2
zastoupená zástupcem starosty Janou Černochovou
IČ 063461
pronajímatel

1.2. Jiří Lněnička, rod. č. 631205/0228 
U Zastávky 1535/1, Praha 4
IČ 14906881 
nájemce

1.3. Oto Fáber, rod. č. 611225/0419 
V Horkách 4, Praha 4
IČ 18947247 
přistupující nájemce

uzavírají na základě smlouvy o sdružení uzavřené podle ust. § 829 obč. zák. a v souladu 
v usnesením Rady městské části Praha 2 ze dne 24. 9. 2001 č. 587 s účinností od 
1. 11. 2001 tento dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor ze 9. 3. 1994 :

TI.

2.1. Smlouvou o nájmu nebytových prostor ze dne 9. 3. 1994 byly městskou částí Praha 2, 
jakožto pronajímatelem, pronajmuty Jiřímu Lněničkovi, jakožto nájemci, nebytové 
prostory v 1. podlaží a suterénu domu č. p. 2054, Podskalská 8, Praha 2 o celkové 
ploše 85 ni2 (dále jen předmět nájmu), a to za účelem provozování prodejny masa, 
uzenin a potravin.

2.2. Na základě smlouvy o sdružení uzavřené podle ust. § 829 obč. zák. dne 31. 1. 2001 
mezi Jiřím Lněničkou a Oto Fáberem, jenž je nedílnou součástí tohoto dodatku č. 4, 
sjednaly smluvní strany přistoupení Oto Fábera ke smlouvě o nájmu nebytových prostor 
uvedené v bodu 2.1.

Strana nájemce se označuje :
Jiří Lněnička, rod. č. 63 1205/0228 
U Zastávky 1535/1, Praha 4 
IČ 14906881

lina)1



Oto Fáber, rod. č. 611225/0419 
V Horkách 1414/4, Praha 4 
IČ 18947247 
společní nájemci

III.

Článek II. Výše nájmu zní

2.1. Výše nájmu z předmětu nájmu je stanovena dohodou stran dle zák. č. 526/1990 Sb. o 
cenách, ve znění předpisů pozdějších a činí 115 752,- Kč/rok.

Měsíční nájemné činí 9 646,- Kč.

2.2. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že pronajímatel je oprávněn 
sjednané nájemné dle bodu 2.1. této smlouvy každoročně počínaje rokem 2002 zvýšit k 
1. 7. každého roku o index růstu cen ostatních podnikatelských služeb v produkční sféře, 
vyhlášený Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok. Nový výpočet 
nájemného bude vždy učiněn formou písemného dodatku k této smlouvě. Takto 
stanovené nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce.

2.3. Nájemce je dále povinen hradit pronajímateli měsíční zálohy za služby spojené s užíváním 
předmětu nájmu a po vyúčtování uhradit případný nedoplatek.

Měsíční zálohy za služby se za 3 osob stanoví :

a) topení ... ... 1.666,-Kč
b) společná elektřina ... 75,-Kč
c) úklid ... ... 100,-Kč

Celková výše měsíční platby nájemného a záloh za služby činí 11.487,- Kč.

Článek III. Splatnost nájmu zní:

Nájemce je povinen měsíční nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním předmětu nájmu 
hradit ve sjednané výši v pravidelných měsíčních platbách, a to nejpozději do 15 dne 
kalendářního měsíce za každý příslušný měsíc. Nedoplatky či přeplatky z ročního vyúčtování 
zálohových plateb jsou splatné do 15 dnů od doručení vyúčtování.

final2



Článek IV. Způsob platby nájemného zní

4.1. Nájemné a zálohy za služby jsou společní nájemci povinni platit společně a nerozdílně.

4.2. Společní nájemci (dále jen nájemce) jsou povinni nájemné a zálohy za služby včetně 
všech ostatních plateb poukazovat bezhotovostně (převodním příkazem nebo poštovní 
poukázkou) na účet pronajímatele číslo :

4.3. Za den úhrady se považuje den, v němž byla platba prokazatelně připsána na účet 
pronajímatele.

Článek V. Další ujednání
stávající odstavce se označují jako body 5.1., 5.2. a 5. 3.
za bod 5.3. se vkládají nové body 5.4. až 5.8., které zní :

5.4. Nájemce je oprávněn umístit v předmětu nájmu své technické vybavení i speciální kusy 
nábytku. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na 
věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv 
pojistné smlouvy.

5.5. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad a v přiměřené době veškeré škody na 
předmětu nájmu, které způsobí sám nebo jeho zaměstnanci či osoby, které za ním 
přicházejí.

5.6. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárii 
apod, a ihned vyrozumět pronajímatele, resp. jeho pověřeného zástupce.

5.7. Úpravy předmětu nájmu může nájemce provádět jen po předchozím písemném souhlasu 
pronajímatele s tím, že náklady vynaložené na úpravu předmětu nájmu a jeho zhodnocení 
nese nájemce. Materiál, který nájemce v rámci oprav, úprav a údržby předmětu nájmu 
zabudoval nebo nechal zabudovat a který tvoří součást a příslušenství předmětu nájmu, 
se okamžikem zabudování stává vlastnictvím pronajímatele, přičemž odchylně od ust. 
§ 667 odst. 1 obč. zák. se ujednává, že nájemce nemá nárok na náhradu takto 
vynaložených nákladů ani protihodnotu toho, oč se zvýšila hodnota předmětu nájmu, 
pokud nebude smluvními stranami výslovně písemně předem dohodnuto jinak. Do 
14 dnů po dokončení úprav předmětu nájmu je nájemce povinen oznámit a doložit 
pronajímateli hodnotu technického zhodnocení. Pokud úprava předmětu nájmu vyžaduje 
nové kolaudační rozhodnutí, zajišťuje nájemce tuto rekolaudaci na své náklady. Nájemce 
je povinen bez zbytečného odkladu po dokončení realizovaných investic případně po 
právní moci rekolaudačního rozhodnutí (bylo-li vydáno) předat pronajímateli ověřené 
kopie dokladů o pořízení investic a doklady o způsobu odepisování (zařazení investic do 
příslušných odpisových skupin), případně jiné doklady vyžádané pronajímatelem. 
Nájemce odpovídá za škodu, která případným nesplněním této jeho povinnosti vznikne.



5.8. Hodnotu vynaložených nákladů na technické zhodnocení bude podle zákona o daních 
z příjmu § 28 odst. 3 zák. č. 586/1992 Sb. (dále jen ZDP), bude po dobu trvání nájemní 
smlouvy odepisovat nájemce. Po skončení nájemního vztahu převede nájemce 
zůstatkovou hodnotu technického zhodnocení do majetku pronajímatele bezplatně, t. j. 
bez jakékoliv úhrady.

IV.

Článek X. Závěrečná ustanovení zní :

10.1. V běžných záležitostech bude za společné nájemce s pronajímatelem resp. se správcem 
domu, kde je předmět nájmu situován, jednat s p. Fáberem, kterému budou zároveň ze 
strany pronajímatele doručovány písemnosti. Ve všech ostatních věcech jednají nájemci s 
pronajímatelem vždy společně. Výpověď nájemní smlouvy pronajímatel doručí každému 
z nájemců. Dohoda o skončení nájmu nebytových prostor se uzavírá s oběma nájemci. 
Upomínky o úhradu dlužného nájemného bude pronajímatel zasílat kterémukoliv ze 
společných nájemců. Pronajímatel doručuje nájemcům písemnosti na adresy uvedené 
v bodu 2.2. tohoto dodatku č. 4.

10.2. Pronajímateli budou písemnosti doručovány na adresu uvedenou v záhlaví tohoto 
dodatku č. 4. resp. na adresu pověřeného správce domu Podskalská 8/054, Praha 2 SF 
NEMOSERVIS Praha 2, Londýnská 17, Praha 2, tel. 02/22511443, 02/22513112.

10.3. Povinnost smluvní strany doručit písemnost druhé smluvní straně je splněna při 
doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi doručí. Účinky doručení však 
nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost vrátí jako nedoručenou z důvodů, že adresát 
písemnost nevyzvedl v úložní lhůtě, nebo odmítl převzít, nebo se na uvedené adrese již 
nezdržuje. Za den doručení se v takovém případě považuje den, kdy byla písemnost 
vrácena druhé smluvní straně.

10.4. LTstanovení smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 9. 3. 1994 a znění dodatků č. 1 
až 3 k této smlouvě, která nejsou tímto dodatkem č. 4 dotčena, zůstávají v platnosti.

10.5. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu nebytových 
prostor zc dne 9. 3. 1994 před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po vzájemném 
projednání podle pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za 
nápadně nevýhodných podmínek. To potvrzují svým podpisem.

10.6. Tento dodatek č. 4 je vyhotoven ve 4 stejnopisech, z nichž tři obdržel pronajímatel a 
jeden nájemce.

10.7. Pokud by se některé ustanovení tohoto dodatku č. 4 ukázalo jako zcela nebo zčásti 
právně neúčinné, není tímto dotčena platnost ostatních ujednání. V takovém případě je 
třeba dodatek č. 4 vykládat (provádět) dle jeho obsahu (účelu).



10.8. Nájemce souhlasí s evidováním svých osobních údajů uváděných v tomto dodatku č. 4 
pro účely pronajímatele v souladu s ustanovením nájemní smlouvy a tohoto dodatku č. 4, 
včetně další evidence.

V Praze dne 24. 10. 2001 V Praze dne 24. 10.2001

Jiří Lněnička
U zastávky 1535/1 

Praha 4

Oto Faber
V Horkách 1414, Praha 4



uanií^ FiEIK č. 1. /1996
ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor ze dne 5.5.1992

PROM Ad irihVEL s Městská část Praha 2 , Nám. Míru č. 20 7 Praha 2 ,
zast. pí. Mgr. Jičmou Kozelkovou 7 zást. starosty

SPRÁVCE GBJEKVU s SF REKONT , Praha 2 , Jenétejnská č.3 ,
zast. p.Miroslavem Lindnerem

NÁJEMCE i LNĚNIČKA Jiří
U zastávky 1535, Praha 4

I.
Tento dodatek je vystaven v souladu s nájemní smlouvou o pronájmu 
nebytových prostor v Praze 2 r Podskalská 8 / 2054
o d s t. I j.. o Q p r a v ě n á j e m né h o o % s t á t e m p č i z n a n é i n f 1 a c: e ?: a r. i 9 9 5 
vyhlášené Českým statistickým uhadem ,Praha > pod. Č.j.19/392/96 IS, 
ze dne 24. ledna 1996

II.
Procentní int lačni vývoj byl. stanoven za rok 1995 v hodnotě 9,1 7. .

III.
G i. n f 1 a č n :ť. r i á r ů s t u v e d e n ý v o d s, t .11. t o h o t o d o d a t k u s e u p r a v u j e v ý ě e 
nájemného z nebytových prostor v r. 1996-97 (od 1.4.96 do 31.3.97) 
takto s

Pdvodní roční nájemné dle smlouvy

intlačni nardst 9,1 % v roční hodnotě 

N o v é r a C n i n a .;i e rn r • é <::) d i. 4. 1996 c: e 1 k e m

NOVÁ MĚSÍČNÍ PLATBA OD 1.4.96
C e n y s 1 u 2 e D z á .1 o h s e nemění 
C e 1 k o v é r o č n i n á j e m n é v č . z á 1. n a s 1 u ž b y

MĚSÍČNÍ celková platba vč. služeb

E v e n t. u e .1 n í z m é n y n á k 1. a d Ú n a s i u ž b y b u d o u 
d o d a n ý c h t a k t u r' o c:l d o d a v a t e 1 ů

IV. '
Gstatni části smlouvy o pronájmu nebytových prostor se nemění .

V.
Tento dodatek má platnost od 1.4.1996 do 31.3.1997 . V pří pádě změny 
inflačního vývoje v r.1996,bude opět vystaven nový dodatek k uzavření 
smlouvě ? ale vyhlášení Českého statistického úřadu v Praze .

jp^ y / • Dio / -

| 8.873,90

Kl.„ 106.390,--
8.865,80

L.„ 126.982,—.................
10.581,80

z ú č t o v á n y v r. 19 9 / d i e

. 3.996

PRGNAJ J. MAT NÁJEM



w

moD^nrEK e.1/95
k nájemní smlouvě na nebýt- prostory ze dne - přepočet nájmu 
v ddsledku státem přiznané inflace za rok 1994 ~ 10 % dle výnosu 
ČSL! č.j. 19/484/95 - IS ze dne 3.2.1995 .
Platí od 1.4.1995 .

úhrady za
nájemce : 
bydliště :

1. ) Úd a j e

Vý F=>coť± “tcdXdLsiz.
užíváni nebytových prostor ke dni

LNĚNIČKA Jiří 
U zastávky 1535, Praha 4

o nebytovém prostoru
adresa
poloha v domě 
způsob využití 
podlahová plocha 
nebytového pr.

Podskalská 8/2054
přízemí
řeznictví

oc 285 ra

1 4,19? 5

2. ) Původní nájemné za užívání nebýt, prostor dle smlouvy
za m- ročně : 906,
počet m2 celkem : 35 m
roční nájemné celkem :88«650,
měsíční nájemné : 7.387,50

3. ) Novénájemné od 1.4.1995 zvýšené o 1 O %
za m2 ROČNĚ Kč :xxxxxxxxxxxx
celkový počet m2 :xxxxxxxxxxxx
roční nájemné CELKEM :97.516,—
MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ od 1.4.1995 : 8.126,30

4. ) Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor se nemění. 
Rozdíly v cenách energií budou zúčtovány při ročním celkovém
vyúčtování služeb .

5. ) NOVÉ NÁJEMNÉ VČETNĚ SLUŽEB
ROČNÍ ZÁKLADNÍ NÁJEMNÉ DLE ODSTAVCE Č.3 
SOUHRN ZÁLOH NA SLUŽBY ROČNĚ 
CELKOVÁ R 0 Č NÍ PLATBA NÁJEMNÉHO 
MĚSÍČNÍ mAlTCMNÉHO

f=> 1 t to v' 1/^ letní n-áijemn^*,
zi a j "jmn a celkem

roční úhrada za služby:

. .88.650,-____

a) z^lona za ustře.vytápění a ohřev teplé vody 20.000,-

o) zaloha za vodné a stočné...................... 3.500,-

c) záloha za používání popelnic........... ____
d) záloha za elektrickou energii.... ...........6DQ,r_____
o) os ť a tn í„ , .................... -

Roční úhrada za užívání a za služby celkem.... 114.250,-

Čtvrtletní předpis úhrad...................... .. 28 .^562,50

Vý^e nájmu bude každoročně vždy k 28.2 upravována dodatkem k této 
smlouvě a to proceňtueIním zvýšením podle stárem pčiznané 
xnf iace. Nájemné bude zvýšeno pokud to bude umožněno předpisem o 
regulaci nájemného.

Cl. III

Splatnost nájmu
čtvrtletní nájemné včetně úhrady za poskytované služby (zálohy na 
ně) jsou splatné do 5.dně druhého měsíce příslušného čtvrtletí. 
Doplatky podle vyúčtování záloh a nákladů jsou splatné do 15 dnů 
po doručení vyúčtování.

čl. IV
Způsob platby nájemného

Čtvrtletní nájemné včetně úhrady za poskytované služby bude 
hrazeno Obvodnímu úřadu v Praze 2:
a) na účet ,Česká spořitelna^ 

a.s.,Jugoslávská 19,Praha 2
b) na podúčet správní firmy REK0NT,Jenštejnská 3,Praha 2,vedený 
u České spořitelny a. s.,Jugoslávská 19,Praha 2 č.účtu 

čl. V
Další ujednání

Nájemce stav pronajímaných nebytových prostor dobře zná a v tomtp 
stavu je od pronajímatele přejímá.Nájemce se zavazuje udržovat 
pronajaté nebytové prostory vlastním nákladem v dobrém a 
uživatelném stavu.Rovněž se zavazuje neprovádět bez písemného 
předchozího souhlasu prona j í ma te 1 e žádné stavební nebo jiné 
podstatné změny společných částí celého shora uvedeného domu a 
umisťovat na těchto společných částech domu poutače,vývěsné 
štíty,osvět lení,zářízenísloužící k reklamě a pod.
pokud tyto své závaky poruší,bere na vědomí,že pronajimatel je 
oprávněn na něm požadovat neprodleně odstranění takových úprav 
nebopřípadně tuto smlouvu vy povědět. smi ouva bude zrušena i v pří­
padě, pokud pronajaté nebytové prostory nebudou využívány ke smlu- 
vnému účelu.
Nájemce se zavazuje dodržet ustanovení Domovního řádu,vyhlášky 
Č.5/85NVP o čistotě, dodržovat při provozu své čiryiosti příslušné 
ČSN, obecně závazné bezpečnostní a hygienické předpisy.



Cl. VI
Doba nájmu

1.3.1994.N é j e (Ti vzniká d n e (Ti ..................... . . a
na dobu neurčitou- wxix&xsa, a to na dobu...
t z n . , “e končí dnerr,. . . .............. .
nebytových prostor je nájemce povinen 
pčedatr-HS OÚ v Praze 2.Datum protokolu je 
právních vztahA.

jeho trvání se určuje
................................................... let.
PČl skončení užívání 

tyto prostory fyzicky 
rozhodné pro posuzování

Cl.VII
Skončení nájmu

Skončení nájmu je upraveno zákonem Č. 116/90 Sb.

I
čl.VIIl

Smluvní majetková sankce

Nájemce v připadá nepředání pronajatých nebytových prostor 
pronajimate1 i protokolárné do konce výpovědní 1hAty,zaplatí 
nájemné od toho data ve výši desetinásobku sjednaného nájemného.

čl. IX
Zvláětní ujednání

Nájemce přijímá tyto další povinnosti a závazky

Cl.X
Závěrečné ustanovení

Tato smlo tnosti a účinnosti dnem podpisu oběma 
stranami.  této smlouvy se ruší smlouvy a dohody 
dříve uz

Pronaj ím

V Praze dne