Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové, o. p. s.
IČ: 27493784, se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Piletická 486/19
jednající Ing. Ondřej Zezulák, ředitel
dále jen „nájemce“
a
Optimato, s. r. o.
IČ 27545571, DIČ: CZ27545571
se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Piletická 486
jednající Petrem Kořínkem a Štěpánem Rambouskem, jednateli
dále jen „podnájemce“
uzavřeli dnešního dne tuto
dohodu o změně článku IX. podnájemní smlouvy
(dodatek č. 12)
V návaznosti na provedenou revizi zabezpečovaných služeb objektu TC HK a skutečné výši
jejich nákladů od 1. 11. 2016 přecházíme na jinou metodiku výpočtu ceny služeb pro všechny
pronajímatelné prostory TC HK. Namísto stávajícího koeficientu ve výši 20% z ceny nájemného za
m2/rok bude od uvedeného data nově použita pevná sazba za poskytované služby, v závislosti na
umístění prostor a charakteru jejich využití. Výše nájemného, zálohy a výpočet plateb energií
zůstává beze změny.
Cena služeb zahrnuje:
EZS, EPS
Zajištění internetu
Opravy a udržování, pravidelné revize
Služby PO a BOZP
Ostraha objektu PCO
Režijní služby a náhradní zdroj
Recepce
Svoz odpadů
Úklid
služby cena služby za m2/rok
sklep. prostor (plně užíván) 640 Kč
sklep. prostor (sklad) 320 Kč
kancelář 960 Kč
Původní výpočet:
cena nájemní plochy za m2+ služby 20% z ceny nájemní
Nový výpočet s platností od 1. 11. 2016:
cena nájemní plochy za m2 + cena služeb za m2
Podnájemné
Nájemce a podnájemce uzavřeli dne 1. 12. 2008 smlouvu o podnájmu nebytových prostor.
Na jejím základě je podnájemce oprávněn užívat určité nebytové prostory v budově č. p. 486
(objekt č. 19 na letišti v Hradci Králové) v katastrálním území Věkoše. V článku 9.1 je stanoveno
podnájemné, které se tímto dodatkem mění, a to následujícím způsobem:
„Výše podnájemného za pronajaté prostory činí 11.070,-Kč měsíčně.“ (fy Optimalizátoři,
s.r .o.)
Následným dodatkem (navýšení/ponížení pronajímaných místností) výše celkového
podnájemného činí částku 27.675,- Kč měsíčně bez DPH (k 31. 7. 2016).
Nahrazuje se:
„Výše celkového měsíčního podnájemného za pronajaté prostory činí 33.710,- Kč měsíčně
bez DPH. Tuto částku tvoří cena nájemní plochy za m2 a cena služeb za m2.“
číslo místnosti m2 cena nájemní cena služby
prov. blok č. 152 109,72 plochy za m2/rok za m2/rok
1500 960
Cena podnájemného původní/měsíc Cena podnájemného měsíčně od 1. 11. 2016
číslo cena dle za služby cena celkem cena dle m2 služby dle m2 cena celkem rozdíl/
místnosti m2 koef. 20% 16 458 13 715 a dle sazby 22 493 navýšení
blok č. 152 8 778
13 715 2 743 6 035
Všechny ceny jsou uvedeny v Kč bez DPH.
Dodatek nabývá účinnosti dnem 1. 11. 2016.
V Hradci Králové dne 29. 7. 2016
..........................................................
Ing. Ondřej Zezulák, ředitel
TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové, o. p. s.
.......................................................... ..........................................................
Petr Kořínek, jednatel Štěpán Rambousek, jednatel
Optimato, s. r. o Optimato, s. r. o