Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O REKLAMĚ A PROPAGACI
SMLOUVA O PROVEDENÍ REKLAMY číslo …........................
uzavřená podle § 1746 odst. 2 občanského zákoníku, v platném znění
(dále též „OZ“ nebo také jen „smlouva“) mezi:
Agentura Orange s.r.o.
se sídlem:
Maxe Švabinského 2239, 738 01 Frýdek-Místek
zapsána v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 40613
zastoupena:
Bc. Lucii Volnou, jednatelkou společnosti
IČ:
268 56 425
DIČ:
CZ26856425
bankovní spojení:
xxxxxxxxxx
č.ú.:
xxxxxxxxxx
osoba oprávněna k jednání ve věcech obchodních i technických:
xxxxxxxxxx, tel. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx
(dále jen „pronajímatel“)
a
Revírní bratrská pokladna, zdravotní pojišťovna
se sídlem:
Michálkovická 108, 710 15 Slezská Ostrava
zapsána v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě, oddíl A XIV, vložka 554
zastoupena:
Ing. Lubomírem Káňou, ředitelem
IČ:
476 73 036
DIČ:
CZ47673036
bankovní spojení:
xxxxxxxxxx
číslo účtu:
xxxxxxxxxx
osoby oprávněné k jednání:
ve věcech obchodních: xxxxxxxxxx,
tel. xxxxxxxxxx
ve věcech technických: xxxxxxxxxx, tel. xxxxxxxxxx
(dále jen „nájemce“)
(ve smlouvě společně dále jen „smluvní strany“)
I. Prohlášení o způsobilosti
1. Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu, stejně jako způsobilé nabývat v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti.
2. Nájemce je podle této smlouvy oprávněn umísťovat na výše uvedenou část nemovitosti propagační, reklamní texty a grafiku s vyobrazením či znakem svých klientů.
II. Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je:
a) pronájem části nemovitosti, štítové stěny č. 107, domu na ul. Opavská č.p. 1141, Ostrava-Poruba (dále jen „část nemovitosti“) pro umístění reklamní plachty o rozměru 10,35 m x 11,30 m,
III. Doba trvání smlouvy
1. Smlouva se sjednává na dobu určitou v délce trvání 12 měsíců, a to
od 01.02.2018 do 31.01.2019
2. Nájemce má předností právo na prodloužení smlouvy na další 1 období, jestliže svůj zájem oznámí písemně pronajímateli nejpozději 60 dnů před ukončením platnosti této smlouvy.
IV. Cena a platební podmínky
1. Cena za nájem reklamní plochy specifikované v článku II. Předmět smlouvy, bodu 1. činí 350.000,00 Kč bez DPH za rok
slovy (třistapadesáttisíckorunčeských)
2. K výše uvedené ceně bude připočteno DPH v souladu s platnými právními předpisy.
3. Smluvní cenu nájmu bude nájemce hradit čtvrtletně, na základě vystavených faktur - daňových dokladů (dále také jen „faktur“) pronajímatelem. Daňový doklad je splatný 30 dní od jeho doručení nájemci.
4. První fakturu – daňový doklad, za první fakturované čtvrtletí roku 2018, je pronajímatel oprávněn vystavit 01.03.2018. Dále pak bude fakturováno vždy čtvrtletně, na základě faktur – daňových dokladů, vystavených pronajímatelem a doručených nájemci na adresu uvedenou v Článku I. této smlouvy.
5. V případě prodlení s placením vystavených faktur může pronajímatel požadovat po nájemci úhradu úroku z prodlení ve výši 0,01 % z celkové dlužné částky za každý den prodlení, a to až do doby úplného uhrazení dlužné částky.
V. Práva a povinnosti účastníků smlouvy
1. Nájemce se zavazuje:
a) využívat část nemovitosti k účelu specifikovanému v bodě II.2. této smlouvy,
b) k plné odpovědnosti za obsah umístěné reklamy a dále za to, že obsah a stav nevyvolá v divákovi nepříznivý dojem a bude plně v souladu s platnými předpisy, včetně předpisů bezpečnostních a dopravních.
2. Nájemce není povinen platit dohodnutou cenu, pokud pro vady věci, které nezpůsobil, nemohl pronajatou věc řádně užívat, nebo pokud ji nebude moci užívat pro případnou rekonstrukci resp. větší opravu, kterou zabezpečuje pronajímatel z vlastního zájmu. Sjednaná výše nájemného se v takovém případě snižuje o alikvotní částku odpovídající délce období, po které předmět smlouvy nemohl být nájemcem řádně užíván.
3. Použité plachty po ukončení kampaně budou po demontáži uloženy ve skladu pronajímatele. Pokud si je nájemce do 10 dnů po uložení nevyzvedne, budou zlikvidovány na náklady nájemce.
4. Pronajímatel se zavazuje k potřebné součinnosti při plnění výše uvedených závazků, zejména poskytování potřebných informací či podkladů. Na svůj náklad zabezpečit první montáž bannerů, následující demontáže a montáže budou vyúčtovány nájemci.
5. K pronajaté části nemovitosti je pronajímatel povinen umožnit nájemci volný přístup pro:
· realizaci změny reklamy
· údržbu a opravu reklamy
· odstranění reklamy
6. Pronajímatel se zavazuje, že v případě prodeje předmětné nemovitosti, popř. části této nemovitosti zabezpečí, aby právy a povinnostmi z této smlouvy byla vázána i třetí osoba. V opačném případě se zavazuje zaplatit nájemci škodu tím způsobenou.
7. Pronajímatel je povinen provádět pravidelnou kontrolu stavu reklamních ploch. Pronajímatel může případné závady zjistit sám při pravidelných kontrolách, v tom případě bude informovat nájemce, nebo na ně může být upozorněn ze strany nájemce. Pronajímatel se zavazuje, že při zjištění závady tuto závadu odstraní do 72 hodin od nahlášení závady. Po odstranění závady ihned zašle informaci a fotografii o stavu pronajaté plochy.
8. Pronajímatel se zavazuje zaslat fotodokumentaci po instalaci reklamní plachty elektronicky na e-mailovou adresu: xxxxxxxxxx. Fotodokumentace slouží jako podklad k fakturaci a pro nájemce je kontrolou stavu a funkčnosti pronajímané plochy.
VI. Ukončení nájmu
1. Nájem může být ukončen před uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán, písemnou dohodou zúčastněných stran anebo výpovědí s 3 měsíční dobou s tím, že výpovědní doba začne plynout od 1. dne následujícího kalendářního měsíce po doručení výpovědi.
VII. Sankční pokuty
1. V případě, že bude nájemce v prodlení s placením faktur, stanovuje se smluvní pokuta a to ve výši 0,01% z dlužné částky za každý den prodlení. V případě, že nájemce bude v prodlení s úhradou splátky více než 14 dní, může pronajímatel od smlouvy odstoupit na základě písemné výpovědi nájemci.
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem 01.02.2018.
2. Veškeré změny a dodatky smlouvy o nájmu se sjednávají písemně po dohodě obou stran a následném podpisu, jinak jsou neplatné.
3. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom výtisku.
Nedílné přílohy smlouvy:
Příloha č. 1:
Doklad o výhradním obchodním zastoupení
V Ostravě dne
V Ostravě dne
……………………… …………………………
Bc. Lucie Volná
Ing. Lubomír Káňa
jednatel
ředitel
4