Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů:
Číslo smlouvy o dílo objednatele: 2017/2829/OŠK/74
Číslo smlouvy o dílo zhotovitele:
I. Smluvní strany
Objednatel:
Sídlo:
Statutární město Brno, městská část Brno-sever
Bratislavská 70, 601 47 BRNO
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
Bankovní spojení: Komerční Banka, a.s. Brno
číslo účtu: 19-5190900247/0100
Zastoupení: Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
Oprávněný k jednání ve
věcech smluvních: Ing. Miriam Kolářová, místostarostka MČ Brno-sever
ve věcech technických: Ing. Petr Rizner, vedoucí ORI, tel:
(„objednatel“)
Zhotovitel: Ing.Arch. Roman Gale
Křídlovická 981/25, 603 00 BRNO
zastoupený: Ing.Arch. Roman Gale
IČO: 65345495
DIČ: CZ7108103816
bankovní spojení:
číslo účtu:
(„zhotovitel“)
2
II. Předmět smlouvy
1. Dílem se pro účely této smlouvy rozumí:
A. vypracování projektové dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby („DÚR“),
B. vypracování projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení („DSP“) a prováděcí
dokumentace stavby („PS“), která bude sloužit současně k zajištění stavebního povolení
i pro výběr zhotovitele stavby
C. autorský dozor v průběhu realizace stavby.
2. Stavbou se pro účely této smlouvy rozumí:
„MŠ Soběšice – vybudování nové MŠ s kapacitou 50 dětí“
3. Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo uvedené v čl. II odst. 1 str. 2, této smlouvy v rozsahu a
za podmínek dále ujednaných v této smlouvě a v souladu s nabídkou ze dne 06.12.2017.
4. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu za podmínek dále uvedených.
III. Podrobné vymezení předmětu smlouvy
1. Stavba, pro jejíž realizaci zpracuje zhotovitel projektovou dokumentaci, je tvořena
následujícími stavebními objekty:
Vlastní stavba MŠ
Přípojky
Zpevněné plochy
Oplocení
Venkovní úpravy
Přeložky inženýrských sítí: (bude-li v projektu obsaženo)
2. Projektová dokumentace DÚR
2.1. Předložení návrhu řešení (studie) včetně vizualizace zpracovaný minimálně ve dvou
variantách, včetně orientačních nákladů stavby pro kapacitu 100 dětí k odsouhlasení
objednateli
2.2. Projektovou dokumentaci DÚR zhotovitel vypracuje a projedná v rozsahu nutném pro vydání
povolení příslušným správním orgánem.
2.3. Projektová dokumentace DÚR bude obsahovat části dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č. 499/2006 Sb.“).
2.4. Projektovou dokumentaci DÚR zhotovitel odevzdá objednateli v následujícím počtu
vyhotovení:
5 x vyhotovení v tištěné podobě,
1 x vyhotovení digitálně na CD/DVD (textová část v podobě souborů *.doc, *.docx, pro
MS Word; tabulky, seznamy, propočet nákladů soubory *.xls,*.xlsx pro MS Excel;
podklady a výkresy v podobě souborů *.dwg nebo *.dgn; dokladová část v podobě souborů
*.pdf).
Každé CD/DVD bude řádně označeno názvem stavby a zhotovitelem projektové dokumentace
včetně autorizování správnosti obsahu CD/DVD podpisem projektanta.
1 x vyhotovení digitálně na CD/DVD (textová část v podobě souborů *.doc, *.docx, pro
MS Word; tabulky, seznamy a propočet nákladů soubory *.xls,*.xlsx, pro
MS Excel; podklady a výkresy a ostatní doklady *.pdf.
Každé CD/DVD bude řádně označeno názvem stavby a zhotovitelem projektové dokumentace
včetně autorizování správnosti obsahu CD/DVD podpisem projektanta.
3
Dokumentace pro stavební úřady navíc:
samostatně zkompletovaná dokumentace v členění objektů podle příslušných povolujících
správních orgánů (dokumentace bude sloužit jako podklad pro podání žádosti o vydání
územního rozhodnutí na příslušném obecném stavebním úřadu,
skladba příloh dle příslušné vyhlášky včetně dokladové části a příloh pozemků v rozsahu,
který vyžaduje předpis a příslušný stavební úřad vydávající stavební povolení pro konkrétní
stavební objekt,
3. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení DSP a dokumentace pro
provádění stavby PS
3.1. Projektovou dokumentaci DSP a PS zhotovitel zpracuje a projedná v rozsahu nutném
pro projednání a vydání stavebního povolení příslušným stavebním úřadem (obecným
nebo speciálním).
3.2. Projektová dokumentace DSP a prováděcí dokumentace stavby PS bude obsahovat části
dle příslušné prováděcí vyhlášky (ve skladbě příloh dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., včetně
příloh požadovaných objednatelem).
3.3. Projektovou dokumentaci zhotovitel současně dopracuje do podrobnosti odpovídající
projektové dokumentaci pro výběr zhotovitele stavby v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb.,
o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
3.4. Dokladová část bude obsahovat:
seznam dokladů o jednání s orgány státní správy a s účastníky stavebního řízení
stanoviska, souhlasy, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy předepsané
zvláštními předpisy a zapracování jejich připomínek a rozhodnutí do projektové
dokumentace
3.5. Projektová dokumentace DSP a prováděcí dokumentace stavby PS bude obsahovat mj.
následující přílohy:
F. Zásady organizace výstavby
- technická zpráva organizace výstavby (včetně návrhu příp. etap výstavby)
- situace organizace výstavby 1 : 500
- projektantem navržený harmonogram stavby
- dopravní řešení
- návrh „Plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi“ včetně zohlednění všech
předpokládaných rizik a nutných opatření pro zajištění jejich prevence v souladu
se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví
při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů,
a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost
a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů
G. Výkaz výměr a položkový rozpočet
Výkaz výměr a položkový rozpočet zpracuje zhotovitel dle ceníku ÚRS v členění
pro všechny objekty a podobjekty v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr.
Položkový rozpočet bude zpracován v aktuálních směrných cenách platných v době předání
projektové dokumentace (ceník ÚRS). V tištěné verzi budou u položek uvedeny dílčí
hmotnosti.
4
H. Posouzení stávající zeleně a projekt náhradní výsadby
Projektové řešení všech dalších vyvolaných investic, zejména přeložek dalších inženýrských sítí,
bude odsouhlaseno s jejich správci a projednáno s objednatelem.
3.6. Projektovou dokumentaci DSP a PS zhotovitel odevzdá objednateli v následujícím počtu
vyhotovení:
v listinné podobě:
7 x kompletní PD včetně vizualizace a dokladové části
3 x položkový rozpočet (oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb v cenové
úrovni platné ke dni odevzdání)
elektronicky na CD/DVD nosiči:
7 x kompletní PD pouze s výkazem výměr (neoceněný soupis stavebních prací, dodávek a
služeb) - pro výběr zhotovitele stavby
4 x kompletní PD včetně vizualizace, dokladové části a rozpočtu
Výkresová část PDPS bude v elektronické podobě zpracována ve formátu *.dwg pro AutoCAD a
ve formátu *.pdf, vizualizace ve formátu *pdf, textové části ve formátu *.doc nebo *.docx pro
MS Word a *.pdf, soupisy stavebních prací, dodávek a služeb a položkové rozpočty ve formátu
*.xls pro MS Excel, *.pdf.
Každé CD/DVD bude řádně označeno názvem stavby, zhotovitelem Projektu, včetně autorizování
správnosti obsahu CD/DVD podpisem projektanta a datem předání.
Výkresová i textová část projektové dokumentace pro provádění stavby musí být věcně
i materiálově v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
Dokumentace pro stavební úřady navíc:
samostatně zkompletovaná dokumentace v členění objektů podle příslušných povolujících
správních orgánů (dokumentace bude sloužit jako podklad pro podání žádosti o vydání
stavebního povolení na příslušném obecném nebo speciálním stavebním úřadu),
skladba příloh dle příslušné vyhlášky včetně dokladové části a příloh pozemků v rozsahu,
který vyžaduje předpis a příslušný stavební úřad vydávající stavební povolení pro konkrétní
stavební objekt,
3.7. Případné požadované vícetisky nad sjednaný počet vyhotovení projektové dokumentace budou
objednatelem objednány samostatně a samostatně budou rovněž uhrazeny.
4. Autorský dozor
4.1. Zhotovitel se zavazuje, že bude vykonávat autorský dozor nad souladem stavby specifikované
v čl. II odst. 2 str. 2, této smlouvy s ověřenou projektovou dokumentací po dobu realizace
stavby, a to v rozsahu povinností upravených v sazebníku UNIKA a touto smlouvou.
4.2. Datum a čas výkonu autorského dozoru na stavbě zaznamenává zhotovitel projektové
dokumentace do stavebního deníku.
5. Další podmínky realizace díla
5.1. Zhotovitel vypracuje projektovou dokumentaci podle následujících podkladů, které objednatel
předal zhotoviteli:
ověřovací studie na umístění nové mateřské školy pro 50 dětí s výhledem pro 100 dětí,
kterou zpracovala společnost PROJECT building s.r.o., Erbenova 375/8, Brno, IČ
47917431, zpracováno 08/2017.
5
5.2. Zhotovitel zajistí provedení díla v souladu s obecně závaznými právními předpisy v oblasti
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP), požární ochrany (PO) a životního prostředí
(ŽP); dále zhotovitel zajistí bezpečnost a ochranu zdraví při práci svých pracovníků, kteří
provádějí práci ve smyslu předmětu smlouvy a zabezpečí jejich vybavení ochrannými
pomůckami a jejich proškolení příslušnými právními předpisy.
5.3. Zhotovitel se zavazuje, že bude v místech plnění jednat v souladu s pokyny objednatele,
se kterými bude prokazatelně seznámen.
5.4. Zhotovitel se zavazuje umožnit objednateli minimálně jednou za 14 kalendářních dnů od
účinnosti této smlouvy provést kontrolu postupu zpracování předmětu díla formou porad
(výrobních výborů), ze kterých zhotovitel vyhotoví zápis. Zhotovitel je povinen průběžně
informovat objednatele o všech zásadních úkonech, které uskuteční za objednatele při
zařizování záležitosti dle této smlouvy. Při plnění předmětu této smlouvy je objednatel
oprávněn uplatnit požadavky a připomínky a dát Zhotoviteli pokyny, o kterých bude
vyhotoven písemný záznam. Za uplatnění požadavků a připomínek, jakož i za pokyny
objednatele jsou považovány požadavky, připomínky a pokyny osoby pověřené objednatelem.
Zhotovitel tyto připomínky a požadavky objednatele ve svém dalším postupu zapracuje a
pokyny Objednatele se při plnění svých povinností řídí. Zhotovitel je povinen upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele
nebo požadavků, připomínek a pokynů daných mu objednatelem při plnění předmětu smlouvy,
jestliže Zhotovitel mohl a měl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
IV. Čas a místo plnění
1. Projektová dokumentace DÚR, DSP, PS
Zhotovitel je povinen zahájit práce na projektové dokumentaci:
do 7 dnů od uzavření smlouvy o dílo
1.1. Projektová dokumentace DÚR
1.1.1.Termín předložení návrhu řešení (studie) zpracovaný minimálně ve dvou variantách, včetně
orientačních nákladů stavby pro kapacitu 100 dětí k odsouhlasení objednateli:
31.01.2018.
1.1.2.Objednatel doručí zhotoviteli připomínky k předanému návrhu (studie) v termínu 30 dnů od
obdržení návrhu.
1.1.3.Termín dokončení a předání kompletní projektové dokumentace DÚR:
31.05.2018.
1.2. Projektová dokumentace DSP a PS
1.2.1.Termín zahájení prací – do 7 dnů od písemného pokynu objednavatele k zahájení prací.
1.2.1. Termín předložení technického návrhu projektové dokumentace DSP a PS ke kontrole
do 3 měsíců od udělení pokynu objednatele k zahájení prací na stupni DSP a PS
V daném termínu zhotovitel předloží též následující doklady:
návrh výkresové části projektové dokumentace DSP a PS (pracovní verze, tj.
bez dokladové části, rozpočtu atd.),
doklady z projednávání, záznamy z dílčích jednání.
1.2.2.Objednatel doručí zhotoviteli připomínky k předaným podkladům a návrhu projektové
dokumentace DSP a PS v termínu do 10 dnů od obdržení tohoto návrhu.
1.3. Kompletní projektová dokumentace DSP, PS
1.3.1.Termín předložení kompletní projektové dokumentace DSP a PS včetně dokladové části
a kladného stanoviska ke kontrole objednateli:
30.10.2018.
1.3.2.Objednatel doručí zhotoviteli připomínky k projektové dokumentaci v termínu do 15 dnů
ode dne obdržení návrhu projektové dokumentace DSP a PS.
1.4. Termín dokončení a předání kompletní projektové dokumentace DSP a PS:
30.11.2018
1.5. Zhotovitel je povinen svolat dle potřeby v průběhu zpracování projektové dokumentace
jednání, povinně však při předložení technických návrhů projektové dokumentace a rovněž
v termínu předání kompletní projektové dokumentace objednateli.
1.6. Zhotovitel je povinen předložit objednateli k odsouhlasení a projednání všechny požadavky,
které se odchylují od navrženého technického řešení, nebo mají přímý vliv na zvýšení
předpokládané ceny stavby. Objednatel nemá povinnost uhradit neodsouhlasené vícepráce
a neodsouhlasená technická řešení, která se odchylují od navrženého technického řešení, může
považovat za vadu díla. K platnosti odsouhlasení je vyžadována písemná forma a podpisy
oprávněných zástupců obou smluvních stran.
1.7. Místem předání projektové dokumentace DÚR, DSP a PS je sídlo objednatele.
1.8. Část díla spočívající ve zhotovení projektové dokumentace je splněna řádným vypracováním
a odevzdáním této projektové dokumentace objednateli. Odevzdáním projektové dokumentace
se rozumí její předání a převzetí na základě oboustranně podepsaného protokolu o předání
a převzetí této části díla. Den předání a převzetí této části díla je dnem uskutečnění
zdanitelného plnění.
2. Autorský dozor
Zhotovitel se zavazuje k realizaci autorského dozoru v rozsahu a obsahu dle smlouvy o dílo
v následujících termínech:
2.1. Termín zahájení autorského dozoru v průběhu realizace stavby je stanoven na:
den zahájení vlastních stavebních prací zhotovitele stavby na stavbě
Objednatel informuje zhotovitele o datu zahájení vlastních stavebních prací zhotovitelem stavby
v termínu alespoň 14 dní předem.
7
2.2. Místem výkonu autorského dozoru bude především místo stavby a případně sídlo objednatele,
zástupce objednatele či zhotovitele projektové dokumentace dle určení objednatele. Písemnosti
související s výkonem autorského dozoru vyhotovené zhotovitelem budou objednateli
předávány dle dohody, jinak v sídle objednatele.
2.3. Autorský dozor bude ukončen ke dni, kdy dojde k předání a převzetí dokončeného díla
mezi zhotovitelem stavby a objednatelem. O ukončení autorského dozoru bude sepsán zápis
mezi objednatelem a zhotovitelem projektové dokumentace. Zápis o ukončení autorského
dozoru vypracuje objednatel ke dni, kdy dojde k předání a převzetí dokončeného díla (stavby)
mezi zhotovitelem stavby a objednatelem, a zhotovitel projektové dokumentace mu k tomu
poskytne potřebnou součinnost. Den podpisu zápisu je dnem uskutečnění zdanitelného plnění.
V. Cena díla
1. Cena díla je sjednána dohodou smluvních stran v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách,
ve znění pozdějších předpisů, je dohodnuta jako nejvýše přípustná a činí:
cena vypracované projektové dokumentace DÚR bez DPH.. 340.000,- Kč
DPH v zákonné výši…………………………………………………... 71.400,- Kč
cena vypracované projektové dokumentace DSP, PS bez DPH.. 820.000,- Kč
DPH v zákonné výši…………………………………………………... 172.200,- Kč
cena výkonu autorského dozoru bez DPH……………………………. 160.000,- Kč
DPH v zákonné výši…………………………………………………... 33.600,- Kč
cena celkem bez DPH………………………………………………… 1320.000,- Kč
celková DPH v zákonné výši………………………………………… 277.200,- Kč
cena celkem s DPH…………………………………………………… 1.597.200,- Kč
2. Smluvní strany se dále dohodly na pozastávce ve výši 10 % z ceny za část díla spočívající ve
zpracování projektové dokumentace DÚR, DSP a PS. V případě vad díla uvedených zejména
v čl. IX str. 10 této smlouvy a s nimi spojenými náklady objednatele sloužícími
k jejich odstranění, resp. v případě prodlení zhotovitele s plněním povinností dle této smlouvy
(zejména s předáním díla objednateli ve sjednaných termínech), je objednatel oprávněn uspokojit
finanční nároky vůči zhotoviteli z této pozastávky. O této skutečnosti objednatel zhotovitele
písemně vyrozumí.
3. Zhotoviteli vznikne právo na zaplacení pozastávky dnem následujícím po dni doručení
rozhodnutí stavebního úřadu o umístění stavby nebo o stavebním povolení na stavbu uvedenou
v čl. II odst. 2 str. 2, této smlouvy objednateli. V případě, že ve lhůtě jednoho roku ode dne
podpisu protokolu o předání a převzetí části díla (projektová dokumentace) objednatelem
nedojde k doručení rozhodnutí stavebního úřadu o územním rozhodnutím nebo stavebním
povolení na stavbu uvedenou v čl. II odst. 2 str. 2, této smlouvy, a to bez zavinění na straně
zhotovitele, vznikne zhotoviteli právo na zaplacení pozastávky uplynutím jednoho roku ode dne
podpisu protokolu o předání a převzetí projektové dokumentace objednatelem.
VI. Platební podmínky
1. Cenu za zhotovení díla uhradí objednatel na základě níže uvedených daňových dokladů (dále jen
„dílčí faktura“ nebo „faktura“). Objednatel neposkytuje zálohy.
1.1. Dílčí faktura (projektová dokumentace)
8
Dílčí fakturu k úhradě kompletní projektové dokumentace (vždy pod dokončení a řádném
předání dokumentace DÚR, DSP a PS) zhotovitel vystaví v zákonné lhůtě ode dne
uskutečnění zdanitelného plnění. Datem uskutečnění zdanitelného plnění se rozumí datum
podpisu protokolu o předání a převzetí kompletní projektové dokumentace smluvními
stranami.
Dílčí faktura bude obsahovat sdělení o sjednání pozastávky ve výši 10% z ceny dílčího plnění.
Lhůta splatnosti dílčí faktury se sjednává následovně:
lhůta splatnosti částky ve výši 90 % z ceny za tuto část díla se sjednává na 21 dnů ode
dne doručení faktury na adresu objednatele.
lhůta splatnosti částky ve výši 10% z ceny za tuto část díla se sjednává na 30 dnů ode
dne doručení rozhodnutí stavebního úřadu o územním rozhodnutí nebo o stavebním
povolení dle čl. V odst. 3 str. 7 této smlouvy,
nejzazší lhůta splatnosti částky ve výši 10 % z ceny za tuto část díla se sjednává
na následující den po uplynutí roční lhůty stanovené v čl. V odst. 3 str. 7 této smlouvy.
1.2. Dílčí faktura (autorský dozor)
Dílčí fakturu k úhradě výkonu autorského dozoru zhotovitel vystaví v zákonné lhůtě ode dne
uskutečnění zdanitelného plnění, kterým je den podpisu zápisu o ukončení autorského dozoru.
Lhůta splatnosti dílčí faktury se sjednává na 21 dnů ode dne jejího doručení na adresu
objednatele.
2. Faktury budou obsahovat tyto údaje:
- označení objednatele, sídlo, IČO,
- označení zhotovitele, sídlo, IČO, DIČ,
- číslo faktury,
- den vystavení faktury,
- den splatnosti 90 % fakturované částky včetně DPH,
- den splatnosti 10 % fakturované částky včetně DPH (den následující po posledním dni roční
lhůty stanovené v čl. V odst. 3 této smlouvy).
- den uskutečnění zdanitelného plnění,
- označení banky a číslo účtu, na který se má platit,
- označení díla,
- číslo smlouvy objednatele,
- fakturovanou částku, výši a sazbu DPH (dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů),
- příloha protokol dle čl. IV/1.8.
3. Platba bude provedena převodem na účet zhotovitele uvedený ve faktuře. Zhotovitel odpovídá
za uvedení čísla účtu, které je řádně zveřejněno v registru plátců DPH.
4. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli fakturu do data její splatnosti, jestliže bude obsahovat
nesprávné či neúplné údaje. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta
splatnosti začne plynout ode dne doručení opravené faktury objednateli.
5. V případě, že zhotovitel získá v době průběhu zdanitelného plnění rozhodnutím správce daně
status nespolehlivého plátce v souladu s ustanovením § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů („zákon o DPH“), uhradí objednatel DPH
z poskytnutého plnění dle § 109a zákona o DPH přímo příslušnému správci daně namísto
zhotovitele a následně uhradí zhotoviteli sjednanou cenu za poskytnuté plnění poníženou o takto
zaplacenou daň.
Objednatel tuto skutečnost využití „zvláštního způsobu zajištění daně“ písemně oznámí
zhotoviteli do pěti dnů od úhrady a zároveň připojí kopii dokladu o uhrazení DPH včetně
identifikace úhrady podle § 109a zákona o DPH.
Zhotovitel se zavazuje uvést na faktuře účet zveřejněný správcem daně způsobem, umožňujícím
dálkový přístup. Je-li na faktuře vystavené zhotovitelem uvedený jiný účet, než je účet uvedený
9
v předchozí větě, je objednatel oprávněn zaslat fakturu zpět zhotoviteli k opravě. V takovém
případě se lhůta splatnosti zastavuje a nová lhůta splatnosti počíná běžet dnem doručení opravené
faktury s uvedením správného účtu zhotovitele, tj. účtu zveřejněného správcem daně.
VII. Spolupůsobení objednatele
1. Objednatel se zavazuje, že se v době zpracovávání projektové dokumentace bude zúčastňovat
všech jednání týkajících se tohoto díla, na která bude zhotovitelem pozván, a to na základě výzvy
doručené objednateli nejpozději 3 pracovní dny předem.
2. Objednatel bude zhotovitele informovat o všech změnách, které mu budou známy a které mohou
ovlivnit výsledek prací na díle.
VIII. Licenční ujednání
1. Ochrana autorských práv se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, zákonem č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem
autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů,
a veškerými mezinárodními dohodami o ochraně práv k duševnímu vlastnictví, které jsou
součástí českého právního řádu.
2. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svého autorství či na základě právního vztahu s autorem,
resp. autory díla vymezeného touto smlouvou oprávněn vykonávat svým jménem a na svůj účet
veškerá autorova majetková práva k výsledkům tvůrčí činnosti dle této smlouvy včetně
hmotného zachycení výsledků činnosti; zejména je oprávněn všechny tyto části plnění
jako autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit objednateli jako nabyvateli
oprávnění k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy.
3. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednateli oprávnění užívat dílo vymezené touto
smlouvou ke splnění účelu a předmětu této smlouvy ve výše uvedené formě a zároveň dílo
upravovat, doplňovat a vystavovat (dále jen „licence“) za podmínek sjednaných v této smlouvě.
Právem objednatele užívat dílo vymezené touto smlouvou se rozumí nerušené využívání
výsledků tvůrčí činnosti zhotovitele dle této smlouvy včetně hmotného zachycení výsledků
činnosti zhotovitele všemi známými způsoby, zejména jejich další zpracování, úpravy
a rozmnožování objednatelem či třetí osobou. Objednatel licenci udělenou na základě této
smlouvy přijímá převzetím plnění dle této smlouvy.
4. Zhotovitel poskytuje licence dle této smlouvy jako výhradní, čímž se rozumí, že zhotovitel nesmí
poskytnout licenci obsahem či rozsahem zahrnující práva poskytnutá objednateli dle této
smlouvy třetí osobě a je povinen se zdržet výkonu práva užívat dílo vymezené touto smlouvou
ve výše uvedené formě způsobem, ke kterému poskytl licenci objednateli.
5. Licence dle této smlouvy se poskytuje objednateli celosvětově na celou dobu trvání majetkových
práv k dílu ve výše uvedené formě.
6. Objednatel je oprávněn práva tvořící součást licence dle této smlouvy poskytnout třetí osobě, a to
ve stejném či menším rozsahu, v jakém je objednatel oprávněn užívat práv z licence.
7. Práva z licence poskytnuté touto smlouvou, přecházejí při zániku objednatele na jeho právního
nástupce.
8. Zhotovitel podpisem smlouvy výslovně prohlašuje, že odměna za licenci dle tohoto článku
smlouvy je již zahrnuta v ceně za poskytování plnění dle smlouvy.
10
IX. Vady díla a záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že část díla (projektová dokumentace dle čl. II odst. 1 str. 2, této
smlouvy) bude ke dni jejího převzetí objednatelem bez vad a způsobilá k užití k účelu
sjednanému touto smlouvou. Dílo má vady, jestliže jejich zpracování neodpovídá smlouvě,
obecně závazným právním předpisům, požadavkům, připomínkám nebo pokynům uplatněným
objednatelem v průběhu poskytování plnění zhotovitelem dle této smlouvy tak, že z důvodu
jejich neúplnosti není možné pokračovat ke splnění účelu této smlouvy. Za vadu díla
je považováno také opomenutí takového technického řešení, které je vzhledem k objektivním
skutečnostem, tedy zejména technickým a ekonomickým poznatkům v oblasti zhotovování
staveb obdobného charakteru nezbytné k řádnému zhotovení stavby a jehož opomenutí bude mít
za následek dodatečné změny rozsahu stavby proti stavu předpokládanému v projektové
dokumentaci.
2. Zhotovitel poskytuje objednateli na část díla (projektová dokumentace dle čl. II odst. 1 str. 2, této
smlouvy) záruku po dobu 60 měsíců ode dne převzetí díla dle této smlouvy. Výluka ze záruky
se vztahuje pouze na nedostatečnosti projektové dokumentace vzniklé v důsledku změny
technických norem či obecně závazných právních předpisů (např. přísnější parametry) a rozpory
se skutečným stavem pozemků či budov, který se změnil po předání a převzetí díla.
3. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel při výkonu činností dle této smlouvy postupuje v rozporu
se svými povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby zhotovitel bezodkladně odstranil vady vzniklé
vadným poskytováním plnění dle této smlouvy a aby při výkonu činností dle této smlouvy
postupoval řádně a v souladu s touto smlouvou. Neučiní-li tak zhotovitel ani v přiměřené lhůtě
poskytnuté mu objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy
ze strany zhotovitele.
4. Objednatel je oprávněn uplatnit vady díla u zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, kdy
je zjistil, nejpozději však do uplynutí záruční doby dle čl. IX odst. 2 v reklamaci je objednatel
povinen vady popsat, případně uvést, jak se projevují.
5. Zhotovitel je povinen vady uplatněné objednatelem v průběhu záruční doby odstranit do 15 dnů
ode dne doručení oznámení o vadách, nebude-li sjednána lhůta odlišná.
6. O odstranění reklamované vady sepíše objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění
reklamované vady nebo uvede důvody zamítnutí reklamované vady zhotovitelem.
7. Neodstraní-li zhotovitel reklamované vady ve lhůtě 15 dní ode dne doručení oznámení o vadách
či v jiné, smluvními stranami dohodnuté, lhůtě, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou, nebo fyzickou osobu. Veškeré takto
vzniklé náklady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele
k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou
osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení
smluvní pokuty dle čl. X této smlouvy.
8. Zhotovitel se zavazuje, že uhradí objednateli v plné výši škody, které tomuto vzniknou v příčinné
souvislosti s vadami díla nebo s porušením povinností daných zhotoviteli touto smlouvou.
Škodou se přitom rozumí také škoda vzniklá objednateli ve formě nákladů vynaložených
na zhotovení stavby nepředpokládaných soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, jež jsou
součástí projektové dokumentace v příčinné souvislosti s vadami díla nebo v příčinné souvislosti
s porušením povinností zhotovitele daných zhotoviteli touto smlouvou.
9. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných podkladů
poskytnutých mu objednatelem k realizaci díla dle této smlouvy nebo plnění povinností
uložených zhotoviteli touto smlouvou v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče
nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit nebo na jejich nevhodnost objednatele písemně
11
upozornil a objednatel přesto na jejich použití trval. Dále zhotovitel neodpovídá za vady
způsobené dodržením nevhodných pokynů, požadavků a připomínek daných mu objednatelem
k plnění této smlouvy v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nemohl
nevhodnost těchto pokynů, požadavků a připomínek zjistit, nebo na jejich nevhodnost
objednatele písemně upozornil a objednatel přesto na jejich použití trval.
10. Pro práva z vadného plnění se použijí příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník).
11. Zhotovitel je vlastníkem zhotovovaného díla a nese nebezpečí škody na něm až do okamžiku
jeho převzetí objednatelem.
X. Smluvní pokuta
1. V případě prodlení s předáním díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu
ve výši 0,2 % Kč z celkové ceny díla bez DPH za každý (i započatý) den prodlení až do doby
předání díla a zhotovitel se ji zavazuje zaplatit. Ustanovení § 2050 občanského zákoníku
se neuplatní.
2. V případě prodlení s řádným odstraněním objednatelem uplatněných vad je objednatel oprávněn
účtovat zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,2 % z celkové ceny díla bez DPH
za každý (i započatý) den prodlení anebo až do doby, kdy objednatel pověří odstraněním
reklamovaných vad jinou odborně způsobilou osobu, a zhotovitel se ji zavazuje zaplatit.
Ustanovení § 2050 občanského zákoníku se neuplatní.
3. Zhotovitel je povinen objednateli uhradit jakékoli majetkové a nemajetkové újmy, vzniklé
v důsledku toho, že objednatel nemohl předmět plnění smlouvy užívat řádně a nerušeně, a to
zejména v rozporu s čl. VIII této smlouvy. Jestliže se jakékoliv prohlášení či ujištění zhotovitele
obsažené v čl. VIII smlouvy ukáže nepravdivým nebo zhotovitel poruší jinou povinnost
dle tohoto článku smlouvy, jde o podstatné porušení smlouvy a zhotovitel je povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každé
jednotlivé porušení povinnosti. Ustanovení § 2050 občanského zákoníku se neuplatní.
4. Smluvní pokuta sjednaná v této smlouvě je splatná do 15 dnů ode dne doručení písemné výzvy
k zaplacení smluvní pokuty zhotoviteli. Písemná výzva obsahuje objednatelem vyúčtovanou
smluvní pokutu včetně způsobu jejího výpočtu. Případná platba smluvní pokuty bude provedena
převodem na účet objednatele uvedený v čl. I str. 1 této smlouvy. Objednatel prohlašuje,
že uvedené číslo účtu je řádně zveřejněno v registru plátců DPH.
XI. Ukončení smluvního vztahu
1. Tuto smlouvu lze ukončit buď dohodou smluvních stran, nebo odstoupením některé smluvní
strany od smlouvy.
2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí mít písemnou formu, jinak je neplatná.
3. Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a je účinné dnem doručení druhé smluvní
straně. V odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje,
včetně popisu skutečností, ve kterých je tento důvod spatřován.
4. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy
zhotovitelem, pokud je konkrétní porušení povinnosti zhotovitelem jako podstatné sjednané
v této smlouvě nebo v případě splnění zákonných podmínek podstatného porušení smlouvy
ve smyslu ustanovení § 2002 odst. 1 občanského zákoníku.
12
5. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele považují
zejména:
prodlení zhotovitele s předáním kompletní projektové dokumentace delším než 30 dnů,
nedodržení některé povinnosti zhotovitele vyplývající z licenčních ujednání dle čl. VIII
smlouvy,
ostatní případy podstatného porušení smlouvy ze strany zhotovitele výslovně v této smlouvě
označené jako podstatného porušení smlouvy.
6. V případě ukončení smluvního vztahu dohodou nebo odstoupením od smlouvy se smluvní strany
zavazují k následujícím úkonům:
zhotovitel dokončí rozpracovanou část plnění, pokud objednatel neurčí jinak;
zhotovitel provede soupis všech jím vykonaných činností a úkonů vedoucích ke splnění
jeho závazků dle této smlouvy, a to od začátku zahájení prací na díle do doby ukončení
smlouvy, oceněných stejným způsobem, jako byla sjednána cena dle této smlouvy (dále jen
„soupis provedených prací“);
zhotovitel vyzve objednatele k protokolárnímu předání a převzetí plnění dle shora
uvedených soupisů na základě protokolu podepsaného smluvními stranami;
jestliže bude soupis provedených prací obsahovat nesprávné údaje, objednatel jej pro účely
předání a převzetí plnění nebude akceptovat - v tom případě je zhotovitel povinen
vypracovat nový soupis provedených prací, v němž budou obsaženy správné údaje;
zhotovitel provede vyúčtování plnění dle protokolu o předání a převzetí plnění a vystaví
daňový doklad.
7. Na zhotovitelem předané a objednatelem převzaté plnění dle soupisů se i po ukončení této
smlouvy vztahují licenční ujednání, ujednání o záruce z této smlouvy včetně odpovědnosti
za vady, smluvní pokuty a náhrady škody za vadné plnění k objednatelem převzaté části plnění
na základě soupisů.
XII. Ostatní ustanovení
1. Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem a uzavírá smlouvu při svém podnikání a
na smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení § 1793 odst. 1 občanského zákoníku.
2. Zhotovitel není oprávněn převést bez písemného souhlasu objednatele svá práva a závazky
vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.
3. Zhotovitel tímto potvrzuje, že byl seznámen se skutečností, že Úřad městské části Brno-sever
v souladu s ustanovením zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů („zákon o ochraně osobních údajů“) zpracovává jeho
osobní údaje pro účely dohodnutých práv a povinností. Osobní údaje budou Úřadem městské
části Brno-sever zpracovávány po dobu platnosti smluvního vztahu a následně budou
archivovány v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů. Osobní údaje budou zpřístupněny
pouze zaměstnancům Úřadu městské části Brno-sever, kteří realizují práva a povinnosti z daného
smluvního vztahu. Subjekt údajů má právo na přístup ke svým osobním údajům, na poskytnutí
informace o osobních údajích o něm zpracovávaných v souladu se zákonem, právo na opravu
osobních údajů, právo na vysvětlení a právo na odstranění závadného stavu. Práva subjektu údajů
při porušení povinností daných zákonem stanoví § 21 zákona o ochraně osobních údajů.
4. Úřad městské části Brno-sever je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších
předpisů (zejména § 9 odst. 2 tohoto zákona).
13
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany shodně prohlašují, že došlo k dohodě o celém obsahu smlouvy.
2. V případě, že se některé ustanovení této smlouvy ukáže později jako neplatné, nezpůsobuje
neplatnost tohoto ustanovení neplatnost smlouvy jako celku. Smluvní strany se tímto zavazují
nahradit bez prodlení neplatné ustanovení ustanovením novým, jež nejblíže odpovídá smyslu
smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit pouze písemnými průběžně číslovanými smluvními
dodatky, jež musí být jako takové označeny a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.
Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimu jako tato smlouva a stanou se její integrální
součástí.
4. Smluvní strany neakceptují právní jednání protistrany učiněné elektronicky nebo jinými
technickými prostředky.
5. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
6. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství.
7. Tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv postupem
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
9. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv statutární město
Brno, městská část Brno-sever.
10. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, ze kterých zhotovitel obdrží jedno
vyhotovení a objednatel jedno vyhotovení.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že s jejím obsahem souhlasí, což
níže stvrzují svými podpisy.
Doložka:
Tato smlouva byla schválena Radou městské části Brno-sever na schůzi č. 7/65 dne 30.11.2017.
V Brně 14.12.2017 V Brně 14.12.2017
Za objednatele Za zhotovitele
……………………………………………….. ………………………………………………….
Mgr. Miriam Kolářová
za Objednatele
Ing. Arch. Roman Gale
za zhotovitele