Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva
o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě
č 56/03-72/16
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 1257 a násl. a ustanovení §
1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku mezi těmito smluvními stranami:
1. Město Vsetín
se sídlem Svárov 1080, 755 24 Vsetín, IČ: 003 04 450
zastoupené Jiřím Čunkem– starostou města
bankovní spojení: xxxxxxx
jako vlastník služebného pozemku a budoucí povinný ze služebnosti
(dále jen „budoucí povinný ze služebnosti“)
a
2. M.E.Z. POHONY a.s., se sídlem Lázky 698, 755 01 VSETÍN, IČ: 292 48 213,
zastoupené předsedou představenstva Ing. Romanem Samkem, Ph.D.
jako budoucí oprávněný ze služebnosti
(dále jen „budoucí oprávněný ze služebnosti“).
V tomto znění:
Čl. I
1) Pronajímatel prohlašuje, že je na základě zák. č. 172/91 Sb. a kupní smlouvy V 11 598
výlučným vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ve
Vsetíně na LV č. 10001 pro obec Vsetín, kat. území Vsetín, mimo jiné i níže
specifikovaného pozemku katastru nemovitostí:
p.č. 11573/1, ostatní plocha
2) Budoucí oprávněný ze služebnosti prohlašuje, že jeho záměrem je realizace umístění,
zřízení a provozování vodovodní přípojky, přípojky dešťové kanalizace a přípojky
splaškové kanalizace a to v rámci investiční akce „Výstavba montážního a
administrativního objektu“, jež budou situovány na pozemku p.č. 11573/1, ostatní
plocha, k.ú. Vsetín.
3) Budoucí oprávněný ze služebnosti taktéž prohlašuje, že provede tuto stavbu „Výstavba
montážního a administrativního objektu“ podle schválené projektové dokumentace
v rozsahu dle připojeného koordinačního situačního výkresu, vypracovaného projekční
společností B-Projekting, spol. s r.o., třída Tomáše Bati 299,763 02 Zlín, IČ: 469 74 237,
1
v měř. 1:500, číslo výkresu AR 102, jež je nedílnou součástí této smlouvy – příloha č. 1.
4) S odkazem na záměr budoucího oprávněného ze služebnosti, jež je specifikován v odst. 2
tohoto článku, budoucí povinný ze služebnosti prohlašuje, že pro účely jeho
realizace souhlasí s užíváním pozemku specifikovaného v odst. 1), čímž se pro účely této
smlouvy rozumí jejich užívání v rámci příprav a samotné realizace tohoto záměru
budoucího oprávněného ze služebnosti.
Čl. II
1) Budoucí povinný ze služebnosti se zavazuje, že na výzvu učiněnou ze strany budoucího
oprávněného ze služebnosti, která bude učiněna nejpozději ve lhůtě do 30-ti dní ode dne
oznámení užívání stavby stavebnímu úřadu popř. vydání kolaudačního souhlasu na
předmětnou stavbu provedenou na pozemku specifikovaného v čl. I. odst. 1) této smlouvy,
nejpozději však do 2 let od podpisu této smlouvy, uzavře s budoucím oprávněným ze
služebnosti do 30-ti dní od doručení této výzvy smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě
s náležitostmi uvedenými v čl. 1 až 8 této smlouvy.
2) Smluvní strany se dohodly, že smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě předvídaná touto
smlouvou budoucí, bude obsahovat alespoň následující náležitosti, přičemž rozhodný je
obsah a význam a nikoliv formální názvy či sled jednotlivých ustanovení.
---text budoucí smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě----
1.
1) Pronajímatel prohlašuje, že je na základě zák. č. 172/91 Sb. a kupní smlouvy V 11 598
výlučným vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ve
Vsetíně na LV č. 10001 pro obec Vsetín, kat. území Vsetín, mimo jiné i níže
specifikovaného pozemku katastru nemovitostí:
p.č. 11573/1, ostatní plocha
2.
1) Povinný ze služebnosti zřizuje touto smlouvou ve prospěch oprávněného ze služebnosti
služebnost inženýrské sítě zakládající právo vlastním nákladem a vhodným a bezpečným
způsobem zřídit, umístit, provozovat, udržovat a opravovat vodovodní přípojku, dešťovou
kanalizaci a splaškovou kanalizaci na pozemku p.č. 11573/1, ostatní plocha, k.ú. Vsetín,
dále (jako služebný pozemek), a to v rámci investiční akce „Výstavba montážního a
administrativního objektu“ situované na p.č. 11573/1, ze které bude oddělena nová p.č.
11573/35, ostatní plocha o výměře 3 963 m2 a to na základě geometrického plánu č. 7172-
4/2016 zpracovaného zeměměřičem – příloha č. 2, (dále jako panující pozemek) a to v
rozsahu, jak je tato služebnost vyznačena v geometrickém plánu č. …………… ze
dne ……………….. s tím, že povinný ze služebnosti se zavazuje strpět za tímto účelem
užívání služebného pozemku oprávněným ze služebnosti, včetně přístupu na služebný
pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby těchto
inženýrských sítí.
2
2) Oprávněný ze služebnosti se zavazuje užívat služebné pozemky za účelem provádění oprav
a údržby této inženýrské sítě pouze v nezbytném rozsahu, s tím, že je oprávněn sám nebo
prostřednictvím třetí osoby provádět tyto opravy a údržbu i za pomoci strojní mechanizace.
3) Předmětná služebnost zahrnuje i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem
modernizace a zlepšení její výkonnosti.
3.
1) Vstup na služebný pozemek za účelem provádění prohlídky a údržby inženýrské sítě bude
s povinným ze služebnosti předem projednán, s tím, že písemný podnět k tomuto projednání
bude oprávněným ze služebnosti podán nejpozději 5 pracovních dnů před uskutečněním
vstupu na služebný pozemek. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození inženýrské sítě
odkladu, obstará oprávněný ze služebnosti její opravu i bez předchozího projednání;
v takovém případě však oprávněný ze služebnosti oznámí neprodleně písemnou formou
provádění opravy povinnému ze služebnosti stejně tak dalším dotčeným osobám, stejně tak
místo prováděné opravy zřetelně označí a zabezpečí.
2) Oprávněný ze služebnosti se zavazuje po provedení prací uvést služebný pozemek na vlastní
náklad do předešlého stavu a nahradit škodu případně provedením prací způsobenou
pozemku na vlastní náklad do původního stavu.
4.
1) Oprávněný ze služebnosti takto zřízenou služebnost inženýrské sítě přijímá, a to na dobu
neurčitou.
2) Práva a povinnosti vyplývající ze služebnosti inženýrské sítě přechází na případného
právního nástupce oprávněného nebo povinného ze služebnosti, tj. na všechny budoucí
vlastníky služebních a panujících pozemků dle čl.2.1., jde tedy o věcné břemeno působící
in rem.
5.
1) Služebnost inženýrské sítě se zřizuje za jednorázovou úplatu. Úplata za zřízení služebnosti
činí částku 53 750 Kč (slovy: padesáttřitisícsedmsetpadesátkorunčeských), která bude
navýšena o daň z přidané hodnoty podle platné sazby ke dni uskutečnění zdanitelného
plnění. Výše jednorázové úplaty byla stanovena dohodou obou smluvních stran, dle
podmínek stanovených v dokumentu nazvaném: „Pravidla na jednorázové zpoplatnění
věcných břemen v souvislosti s uložením technické infrastruktury do pozemků ve
vlastnictví města Vsetína“ schválené Radou města Vsetína usnesením ze dne 4. 12. 2012
pod bodem R/55/27.
2) Vzájemně dohodnutá úhrada dle čl. 5., odst. 1 bude stranou oprávněnou ze služebnosti provedena
ve prospěch strany povinné ze služebnosti jednorázově, na účet xxxxxxxx.
Vzájemně dohodnutá úhrada dle čl. V., odst. 1 bude stranou oprávněnou ze služebnosti
provedena ve prospěch strany povinné ze služebnosti na základě faktury vystavené stranou
povinnou, a to se splatností do 15 dnů ode dne vystavení. Strana povinná je oprávněna
vystavit fakturu až po obdržení této smlouvy s vyznačenou doložkou o provedení vkladu
práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
Faktura bude obsahovat náležitosti požadované platnými právními předpisy.
3
6.
Smluvní strany berou na vědomí, že k nabytí práv a povinností ze služebnosti je nutný vklad
do katastru nemovitostí dle této smlouvy u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální
pracoviště Vsetín, kdy správní poplatky s tímto úkonem spojené se zavazuje uhradit oprávněný
ze služebnosti.
7.
Takto zřízená služebnost může zaniknout písemnou dohodou mezi oprávněným
a povinným ze služebnosti nebo z důvodů uvedených v příslušných ustanoveních občanského
zákoníku.
--- konec textu budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrské sítě ---
Čl. III.
1) Budoucí povinný ze služebnosti souhlasí s umístěním a provedením vodovodní přípojky,
splaškové a dešťové citované v čl. I. odst. 2) této smlouvy.
2) Budoucí povinný ze služebnosti souhlasí, aby budoucí oprávněný ze služebnosti provedl
nezbytné zemní práce pro zhotovení předmětných přípojek, kdy za tímto účelem může na
pozemek citovaný v čl. I. odst. 1) vstupovat a vjíždět stavebními mechanismy, nezbytnými
k provedení těchto prací.
Čl. IV.
1) Geometrický plán, zmiňovaný v čl. 2 smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, bude
vypracován na náklady budoucího oprávněného ze služebnosti, před uzavřením smlouvy o
zřízení služebnosti inženýrské sítě, na základě skutečného stavu, po přesném zaměření
předmětné liniové stavby a po dokončení stavebního díla a po převodu panujícího pozemku
– p.č. 11573/35, specifikovaného v geometrickém plánu č. 7172-4/2016, do vlastnictví
budoucího oprávněného ze služebnosti, kdy jako podklad pro jeho vypracování bude sloužit
grafická příloha, která je nedílnou součástí této smlouvy.
2) Oprávněný ze služebnosti se zavazuje po vyhotovení geometrického plánu citovaného v čl.
2. smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, zajistit na vlastní náklady před uzavřením
samotné smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě znalecký posudek na ocenění
služebnosti, zřizovaného touto smlouvou.
Čl. V.
Právo provést stavbu
1) Budoucí povinný ve vazbě na ust. § 110 odst. 2 písm. a) zák. 183/2006 Sb. souhlasí, aby
budoucí oprávněný provedl na jeho pozemcích shora označených, nezbytné zemní práce
pro zhotovení inženýrské sítě shora uvedené, za tímto účelem může na předmětné pozemky
vstupovat a vjíždět stavebními mechanizmy nezbytnými k provedení těchto prací. Po
dokončení prací se oprávněný zavazuje uvést pozemek povinného dotčený předmětnou
stavbou do původního stavu.
2) Budoucí oprávněný ze služebnosti je povinen nejméně 7 dní před zahájením stavby tuto
4
skutečnost oznámit budoucímu povinnému ze služebnosti písemně na adresu uvedenou v
záhlaví této smlouvy
3) Budoucí oprávněný se zavazuje, že po dobu trvání stavby přebírá na výše uvedených
pozemcích případně částech pozemků odpovědnost za porušení obecně závazných
právních předpisů o ochraně životního prostředí, odpadech, požární ochraně, ochraně
veřejného zdraví atd. Budoucí oprávněný odpovídá za škody způsobené při manipulaci s
nebezpečnými látkami. Dále se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit všechny poplatky,
pokuty, sankce udělené formou rozhodnutí orgánů státní správy z důvodu porušení výše
uvedených předpisů a zajistit neprodleně na vlastní náklady odstranění veškerých úniků, a
havárií skladovaných odpadů nebo látek ohrožujících jakost a zdravotní nezávadnost
povrchových nebo podzemních vod a provedení potřebných sanačních prací.
4) Po dokončení stavby bude provedeno majetkoprávní vypořádání částí pozemků dotčených
stavbou inženýrské sítě zřízením služebnosti předvídané touto smlouvou.
Čl. VI.
1) Nejpozději do deseti dnů ode dne dokončení stavby a její kolaudaci je Budoucí oprávněný
povinen uvést výše uvedený pozemek, vyjma části, na níž se bude stavba nacházet, do
původního stavu, zejména je povinen staveniště zřízené na pozemku a v souladu s platnými
obecně závaznými právními předpisy odstranit z pozemku odpad vzniklý při provádění
stavby. V případě prodlení se splněním této povinnosti o více než pět dní je vlastník
pozemku oprávněn vyklidit pozemek sám nebo prostřednictvím třetí osoby, a to na náklady
Budoucího oprávněného. Po dokončení stavby bude provedeno majetkoprávní vypořádání
částí pozemků dotčených stavbou inženýrské sítě zřízením služebnosti předvídané touto
smlouvou
Čl. VII.
1) S uzavřením této smlouvy vyslovila souhlas Rada města Vsetín na svém zasedání dne
3. 10. 2016 pod bodem 31/36/RM/2016
2) Tato smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě byla uzavřena v souladu se zákonem č.
128/2000 Sb. o obcích, v platném znění a byly splněny podmínky pro její uzavření (§41).
Čl. VIII.
1) Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž budoucí povinný obdrží po dvou
vyhotoveních a budoucí oprávněný rovněž dvě vyhotovení.
2) Budoucí oprávněný ze služebnosti prohlašuje, že nemá ke dni podpisu této smlouvy vůči
budoucímu povinnému ze služebnosti žádné nesplacené dluhy po lhůtě splatnosti. Budoucí
povinný ze služebnosti je oprávněn od této smlouvy odstoupit
v případě, že se toto prohlášení budoucího oprávněného ze služebnosti v budoucnu ukáže
jako nepravdivé či neúplné.
3) Tato smlouva nabude účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
5
4) Podpisem smlouvy účastníci potvrzují, že si smlouvu přečetli a že souhlasí s celým jejím
obsahem.
Příloha č.1: situační výkres z 05/2016, v měřítku 1:500, číslo výkresu AR 102
Příloha č.2: geometrický plán č. 7172-4/2016 ze dne 20. 1. 2016
Ve Vsetíně dne…………….. Ve Vsetíně …….……………….
….……………………………… ……………………………………………
za město Vsetín za firmu M.E.Z. Pohony a.s..
budoucí povinný ze služebnosti
budoucí oprávněný ze služebnosti
6