Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PACHTU - POZEMKY VE SPORTOVNÍM AREÁLU
€.: 13.52/2018
uzavřená ve smyslu ust. § 2332 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů
(dále jen „občamstcý zákoník")
Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, PSČ 500 08
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
zastoupený Ing. Danielem Szórádem, Ph.D., generálním ředitelem
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
(dále jen „propachfcovatel") na straně jedné
a
ZT HOLDING a.s.
se sídlem Praha 9 - Vinoř, Lohenická čp. 607, 190 17
zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1916
zastoupená Ing. Jiřím Gelným, členem představenstva
IČO: 47116765, DIČ: CZ47116765
(dále jen „pachtýř") na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU
O PACHTU:
I.
Předmět smlouvy
1. Propachtovatel prohlašuje, že má právo hospodařit kníže uvedenému pozemku, který je ve
vlastnictví České republiky, a to:
Číslo
parcely
Druh
pozemku
Výměra
v m2
Propachtovávaná
výměra v m2
Katastrální
území
LV Obec
1667/8 lesní pozemek 1284 1284 Vysočany 2633 Praha
Celkem 1284
Uvedený pozemek (dále také „předmětný pozemek" nebo „předmět pachtu") je zapsaný
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Praha, Katastrální pracoviště
Praha.
2. Předmětný pozemek je na základě rozhodnutí Magistrátu hlavního města Prahy sp. zn.: S-MHMP
970474/2017 a č. j. MHMP 1636726/2017 ze dne 18. 10. 2017 dočasně odňat z pozemku
určeného k plnění funkce lesa, a to do 31. 12. 2022. Toto rozhodnutí, které nabylo právní moci
dne 21. 10. 2017 je nedílnou přílohou č. 1 k této smlouvě o pachtu (dále jen „Smlouva").
Stránka 1 z 6
3. Propachtovatel se zavazuje přenechat na základě této Smlouvy pachtýři předmět pachtu uvedený
v odst. 1. tohoto článku o celkové výměře 1284 m2 k dočasnému úplatnému užíváni a požívání.
Veškeré věci, záležitosti či jednání související s využitím předmětu pachtu za sjednaným účelem je
povinen obstarat pachtýř, a to na svůj náklad a v mezích stanovených touto Smlouvou.
4. Smluvní strany prohlašují, že hranice předmětu pachtu jsou jim spolehlivě známy a nevzbuzují
jakýchkoli pochybností.
5. Pachtýř prohlašuje, že se se stavem předmětu pachtu řádně a dostatečně seznámil a že jej
shledává ke dni uzavření této Smlouvy způsobilým ke smluvenému účelu pachtu dle této
Smlouvy. Ortofoto snímek s přesným zákresem předmětu pachtu je nedílnou přílohou č. 2 k této
Smlouvě.
6. Z pachtu je vyňato právo výkonu myslivosti, rybářské právo a právo těžby nerostů.
7. Smluvní strany ujednaly, že předmětem pachtu dle této Smlouvy nejsou trvalé porosty nacházející
se na předmětu pachtu.
8. Právo pachtu podle této Smlouvy dále nezakládá pachtýři jakákoliv práva k trvalým porostům
nacházejícím se na předmětu pachtu. Pachtýř je povinen zejména upozornit na kalamitu, škodu
na porostech, apod.
9. Nárok propachtovatele na náhrady dle příslušných právních předpisů, např. vyhláška Ministerstva
zemědělství ČR č. 55/1999 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na lesích,
touto Smlouvou není dotčen.
n.
Účel pachtu
1. Pachtýř se zavazuje předmět pachtu uvedený v článku I. odst. 1. této Smlouvy užívat výlučně
k podnikatelským účelům, a to konkrétně za účelem provozování sportovního areálu, konkrétně
bobové dráhy.
2. Předmětem podnikání pachtýře je provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a
organizování sportovní činnosti.
III.
Trvání pachtu
1. Propachtovatel na základě této Smlouvy přenechává pachtýři a pachtýř od propachtovatele přebírá
do dočasného úplatného užívání a požívání předmět pachtu uvedený v čl. I. odst. 1. této Smlouvy
o celkové výměře 1284 m2, a to na dobu určitou od 1. i. 2018 do 31. 12. 2022.
2. Tato Smlouva může být prodloužena vzájemnou dohodou smluvních stran za podmínky, že
pachtýř bude řádně plnit veškeré své povinnosti, které mu z této Smlouvy či právních předpisů
vyplývají.
3. Pacht dle této Smlouvy skončí:
a) uplynutím doby, na níž byl sjednán,
b) písemnou dohodou smluvních stran,
c) písemnou výpovědí s výpovědní dobou učiněnou kteroukoli ze smluvních stran za níže
uvedených podmínek.
4. Před uplynutím sjednané doby pachtu lze tento skončit výpovědí ze strany propachtovatele
z těchto důvodů:
a) pachtýř je o více než jeden měsíc v prodlení s placením pachtovného, a to i přes písemné
upozornění propachtovatele k dodatečné úhradě dluhu pachtýře,
b) pachtýř užívá předmět pachtu v rozporu s ustanoveními této Smlouvy i přes písemnou výzvu
propachtovatele k odstranění závadného stavu s určením přiměřené lhůty ke zjednání
nápravy,
c) pachtýř přenechal bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele předmět pachtu
nebo jeho část do užívání užívání jinému,
Stránka 2 z 6
d) pachtýř porušil své povinnosti plynoucí z této Smlouvy, a to i přes předchozí písemnou výzvu
propachtovatele,
e) pachtýř na předmětu pachtu umístil jakékoli stavby bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele,
f) pachtýř ztratil oprávnění k provozování činnosti, pro kterou si předmět pachtu propachtoval,
g) předmět pachtu přestal být využitelný pro sjednaný účel pachtu.
5. Před uplynutím sjednané doby pachtu lze pacht skončit výpovědí ze strany pachtýře z těchto
důvodů:
a) pachtýř ztratil oprávnění k provozování činnosti, pro kterou si předmět pachtu propachtoval,
b) propachtovatel porušil své povinnosti vůči pachtýři vyplývající z této Smlouvy, a to i přes
písemné upozornění pachtýře,
c) předmět pachtu přestal být využitelný pro sjednaný účel pachtu.
6. Pro výpověď dle odst. 4. a odst. 5. tohoto článku se sjednává tříměsíční výpovědní doba, která
počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď
doručena druhé smluvní straně.
7. Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen odevzdat propachtovateli předmět pachtu ve stavu
odpovídajícímu způsobu využití pro účely dle čl. II. odst. 1. této Smlouvy, resp. odevzdat jej ve
stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání. Toto
ustanovení se netýká trvalých porostů, které se na předmětných pozemcích nacházejí. O předání
bude sepsán písemný protokol opatřený datem a podpisy oprávněných pracovníků
propachtovatele a pachtýře.
IV.
Pachtovné
Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli za předmět pachtu pachtovné ve výši 42,- Kč/m2/rok.
Celkové roční pachtovné tak činí 53.928,- Kč (slovy: padesáttřitisícedevětsetdvacetosmkorun-
českých). Takto ujednané pachtovné bylo stanoveno dohodou. Uvedené pachtovné bude pro
rok 2018 povýšeno o míru inflace dosaženou v roce 2017.
Pachtovné dle předchozího odstavce tohoto článku je bez daně z přidané hodnoty. K takto
ujednanému pachtovnému bude tedy připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené
platnými a účinnými předpisy o dani z přidané hodnoty pro dané období.
Propachtovatel bude pachtovné fakturovat jedenkrát ročně, a to vždy k 30. 6. běžného roku a
toto datum je zároveň i datem uskutečnění zdanitelného plnění. Lhůta splatnosti faktury činí
15 kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Dnem úhrady se rozumí den připsání částky ve
prospěch účtu propachtovatele. Úhrada pachtovného bude prováděna ve prospěch účtu
organizační jednotky propachtovatele uvedeného v záhlaví této Smlouvy. V případě ukončení
pachtovního vztahu založeného touto Smlouvou v průběhu roku bude poměrně upravena výše
pachtovného.
Faktura je řádně vystavena, pokud splňuje veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu podle
příslušných právních předpisů a další náležitosti dle této Smlouvy, pokud byly smluvními stranami
dohodnuty. V případě, že faktura nebyla vystavena řádně, je smluvní strana, které je faktura
určena, oprávněna fakturu vrátit, a to ve lhůtě pěti pracovních dnů od jejího doručení s uvedením
chybných či chybějících náležitostí. Pokud bude faktura v uvedené lhůtě oprávněně vrácena, je
smluvní strana, které byla faktura vrácena, povinna řádně vystavit a doručit bezvadnou
(opravenou či doplněnou) fakturu, a to ve lhůtě pěti pracovních dnů od jejího vrácení. Nová lhůta
splatnosti počíná běžet ode dne vystavení bezvadné (tj. opravené či doplněné) faktury.
Pachtýř bere na vědomí, že propachtovatel se rozhodl uplatnit na vztah založený touto Smlouvou,
tj. pacht pozemku, daň z přidané hodnoty, a to ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
1.
2.
3.
4.
Stránka 3 z 6
6. Pachtovné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. 1. aktuálního kalendářního roku podle
skutečně dosažené míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za
12 posledních měsíců předcházejícího kalendářního roku zveřejněného Českým statistickým
úřadem. Pachtovné bude automaticky upravováno bez písemného oznámení pachtýři.
7, Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli pachtovné v souladu s touto Smlouvou, zejména řádně
a včas.
¥.
Piráva a povinnosti smluvních stran
1. Pachtýř je povinen s předmětem pachtu řádně hospodařit dle dohodnutého a příslušnými úřady
povoleného účelu, užívat jej v souladu s ustanoveními této Smlouvy a v záležitostech touto
Smlouvou neupravených v souladu s obecně platnými právními předpisy a na své náklady řádně
udržovat na něm se nacházející předměty a zařízení, pokud se jedná o běžné záležitosti spojené
s jeho užíváním.
2. Pachtýř se zavazuje neprovádět žádné úpravy na předmětu pachtu bez předchozího písemného
souhlasu propachtovatele.
3. Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli vstup na předmět pachtu za účelem zjištění jeho
stavu a kontroly jeho užívání pachtýřem v souladu s touto Smlouvou.
4. Pachtýř je povinen na předmětu pachtu umožnit propachtovateli výkon činností souvisejících
s hospodařením v lese dle zák. č. 289/1995 Sb., lesní zákon, ve znění pozdějších předpisů, a
platného lesního hospodářského plánu, nebude-li příslušným rozhodnutím orgánů státní správy
rozhodnuto jinak. Pachtýři se zakazuje jakékoli kácení trvalých porostů bez předchozího
písemného souhlasu propachtovatele.
5. Pachtýř není oprávněn umístit na předmětu pachtu jakékoli stavby bez předchozího písemného
souhlasu propachtovatele.
6. Propachtovatel je oprávněn kontrolovat, jak pachtýř plní povinnosti, které pro něj vyplývají z této
Smlouvy.
7. Rozhodne-li příslušný orgán státní správy pravomocným rozhodnutím o uložení pokuty
propachtovateli v souvislosti s porušením zákonných povinností, ke kterým došlo jednáním nebo
opomenutím pachtýře dle této Smlouvy, je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli částku ve výši
uložené pokuty včetně případných dalších nákladů propachtovatele s tímto spojených, zejména
pak nákladů řízení, a to vše do 5 pracovních dnů od doručení písemné výzvy propachtovatele k
úhradě.
8. Pachtýř není oprávněn přenechat bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele předmět
pachtu nebo jeho část do užívání jinému.
9. Pachtýř se zavazuje na vlastní náklady odstranit újmu, která na předmětu pachtu jeho činností
nebo činností třetích osob vznikne, a to ve lhůtě 30 kalendářních dnů od doručení písemné výzvy
propachtovatele k odstranění újmy.
10. Pachtýř se zavazuje neuskladňovat a nelikvidovat odpady vzniklé jeho činností nebo činností
třetích osob na předmětu pachtu. Za odvoz odpadu z předmětu pachtu a jeho následnou likvidaci
odpovídá výlučně pachtýř. Likvidaci provede pachtýř na vlastní náklady do 7 dnů od zjištění
závadného stavu.
11. Pachtýř se zavazuje, že zabezpečí provozování areálu bobové dráhy tak, aby nedocházelo k újmě
na okolních lesních porostech na pozemcích, které nejsou součástí předmětu pachtu a nebyly
dotčeny zájmy ochrany přírody.
12. Pachtýř nese plnou odpovědnost za veškerou újmu, která jím prováděnou činností nebo
porušením jeho povinnosti založené touto Smlouvou či právním předpisem vznikne
propachtovateli či třetím osobám, a to i v případě, že by újma vznikla v důsledku činnosti
pachtýřem najatých právnických či fyzických osob v souvislosti s prováděnou činností.
Stránka 4 z 6
13. Smluvní strany ujednávají, že právo pachtu dle této Smlouvy se nezapíše do veřejného seznamu.
14. Smluvní strany sjednávají pro případ porušení povinností uvedených v článku V. této smlouvy
smluvní pokutu ve výši 10 % aktuálního ročního pachtovného, nejméně však 5 000,- Kč, za každý
jednotlivý případ. Stanovením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozené strany na náhradu
škody a zaplacená smluvní pokuta se na náhradu škody nezapočítává. Smluvní pokuta je splatná
do 15 dnů od doručení výzvy smluvní straně, která porušila své povinnosti.
VI.
Ostatní ujednání.
Pachtýř se zavazuje nevydávat stanoviska či vyjádření třetím osobám k dotčení či omezení ve
využívání předmětu pachtu nebo jeho části.
VII.
Sankční ujednání
Pro případ prodlení s úhradou pachtovného se pachtýř zavazuje zaplatit propachtovateli smluvní
pokutu ve výši 0,5% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Právo propachtovatele na
náhradu škody vzniklé z porušení smluvních povinností pachtýře či právo tuto Smlouvu vypovědět
ve smyslu čl. III. této Smlouvy tím není dotčeno.
VIII.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při
plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku
důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy
účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena
odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob
a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle
trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze smluvních stran
včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. Propachtovatel za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky,
s. p. (viz www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijal závazek dodržovat zejména
Kodex CCP LČR, Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LČR, a to včetně všech
příloh, čímž se propachtovatel vymezuje proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání
a nastavují postupy k prevenci a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění tohoto článku,
tj. za účelem nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesů při plnění této smlouvy nebo
v souvislosti s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost druhé smluvní straně,
která je rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této Smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými
obecně platnými právními předpisy, zejména pak občanským zákoníkem, ve znění pozdějších
předpisů.
2. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této
skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.
Stránka 5 z 6
http://www.lesycr.cz
3. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
4. Pro platnost této Smlouvy je v souladu se Statutem LČR, zákonem o státním podniku, nutný
souhlas Ministerstva zemědělství ČR, které rovněž vykonává jménem státu funkci zakladatele
propachtovatele (dále jen „Zakladatel") ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.
5. Zakladatel udělil předchozí souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu ustanovení § 17
odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, pod
čj.: 47675/2017-MZE-13221 ze dne 1. 9. 2017 v odstavci 6.5.3. Statutu LČR.
6. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá
ze smluvních stran.
7. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit
Smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v účinném znění. Obě smluvní strany jsou s uveřejněním Smlouvy
a jejích dodatků včetně metadat srozuměny.
8. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Účinnosti nabývá dnem
1. 1. 2018; v případě povinnosti uveřejnění je účinnost podmíněna uveřejněním v registru smluv.
9. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují
prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
10. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1: - rozhodnutí Magistrátu hlavního města Prahy sp. zn.: S-MHMP 970474/2017, č. j.
MHMP 1636726/2017 ze dne 18. 10. 2017 dočasně odňat z pozemku určeného
k plnění funkce lesa, a to do 31. 12. 2022. Toto rozhodnutí, které nabylo právní moci
dne 21. 10. 2017.
Příloha č. 2: - Ortofoto snímek s přesným zákresem předmětu pachtu.
V Hradci Králové, dne J- / V 11 dne ^
Propachtovatel: Pachtýř:
Lesy České republiky, s.p. ^06]
Přemy .i :: uo/19. Nový Hradec Králové
500 OS I li .Klec Králové
Č Č
Ing.
gene
Stránka 6 z 6
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ^
Odbor ochrany prostředí
Oddělení státní správy lesů, myslivosti, rybářství a veterinární
péče
H
lilii I lili III III lili lil III"‘mi-ÍMPXP7G]EC :cb
dle rozdělovníku
□
Váš dopis zn./ze dne:
12/2017
Č.j.:
MHMP 1636726/2017 -
Sp. zn.:
S-MHMP 970474/2017 /
Vyřizuje/tel.:
¥ng. Martin Hruška
236004352
Počet listů/příloh: 3/2
Datum;
18.10.2017^
Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále jen OCPMHMP) jako
příslušný správní orgán podle § 31 odst. 2 zákona č. 131/2000 .Sb., 0 hlavním městě Praze, ve
znění pozdějších změn a doplňků a podle § 48 odst. 1 písm. d) zákona ě. 289/95 Sb.,. o lesích
a o změně a doplnění někteiých zákonů, ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen lesní
zákon), posoudil v řízení vedeném podle lesního zákona a zákona ě. 500/2004 Sb., správní řád
ve znění pozdějších změn a doplňků, žádost zé dne 13,6.2017 účastníka řízení, kterým je ZT
HOLDING a.s., IČ; 47116765, Lčhenická 607, Praha 9, za účastenství vlastníků lesních
pozemků parc.ě. 1667/8 k.ú. Vysočany a parc.ě. 2577/1 k.ú. Libeň: Lesy ČR, s.p., IČ:
42196451, LS Mělník, XLolcořínská 2021, Mělník, Hlavní město Praha, IČ: 00064581,
Mariánské nám. 2, Praha 1,
a rozhodl takto:
pro dočasnou stavbu „Robové dráhy Vysočany, Praha 9“
I. podle ustanovení § 13 odst. 1 a § 15 odst. 1 lesního zákona
A. povoluje dočasné odnětí pozemků plnění funkcí lesa
obec k.ú,
Praha Vysočany
Libeň
pozemek dleKN
parc.ě.
1667/8
2577/í (část)
tj. celkem
Sídlo: Mariánské nám. 2/2,110 01 Praha 1
Pracovišté: adresa pracovišti vyřizujícího odboru MHMP
dočasný zábor
1.284 m2
1.136 in2
2.420 ni2
mailto:posln@pralia.eu
na dobu od 1.1.2018 nejdéle do 31.12.2022. Dočasné odnětí je dáno záborem předmětných
lesních pozemků pro stávající dočasnou stavbu bobové dráhy.
Dočasné odnětí je zakresleno v příloze č. 1, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí.
II. Podle ustanovení § 16 odst.2 písm. f) lesního zákona stanoví tyto další podmínky:
1, Provozovatel bobové dráhy zajistí, aby jejím provozem nedošlo k poškození sousedních
lesních porostů ani j ednotlivých stromu.
. *
2. Odpadne-li důvod, pro který bylo dočasné odnětí povoleno, bude odstraněna dočasná stavba
bobové dráhy včetně dočasného oplocení lesních pozemků a tyto lesní pozemky budou
předány lc opětovnému plnění funkcí lesa.
Dl. Podle ustanovení §17 lesního zákona stanoví poplatek za odnětí takto:
O stanovení a uhrazení poplatku za od učti ve smyslu § 17 lesního zákona rozhodl
odbor ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy takto:
společnost ZT HOLDING a.s., IČ: 47116765, DIČ: CZ47116765, Lolienická 607, Praha 9, v
jejíž prospěch bylo o odnětí rozhodnuto,
uhradí Celnímu úřadu pro hl.m. Prahu, Washingtonova 7,110 00 Praha 1,
na účet vedený u České národní banky
č. bankovního účtu pro odnětí dočasné:
konstantní symbol pro bezhotovostní platbu; 1148
pro platbu poštovní poukázkou: 1149
variabilní symbol:
poplatek za dočasné odnětí, jehož výpočet je v příloze č. 2 tohoto rozhodnutí. Tato příloha
č. 2 je nedílnou součástí rozhodnutí. Celková roční částka v případě dočasného odnětí
předmětných lesních pozemků plnění funkcí lesa činí (zaokrouhleno) 4798 Kč.
Poplatek za dočasné odnětí se dle ustanovení § 18 odst. 1 lesního zákona platí každoročně podle
sazby stanovené pro první poplatek. V případě, že se odnětí uskuteční nebo bude ukončeno
v průběhu kalendářního roku, stanoví se poplatek ve výši jedné dvanáctiny roční částky
poplatku za každý, i započatý měsíc.
Z poplatku připadá dle ustanovení § 17 odst. 4 lesního zákona 40% obci hl. m. Praha a 60%
Státnímu fondu životního prostředí. Poplatek, který je příjmem obce, může být použit jen pro
Zlepšení životního prostředí v obci nebo pro zachování lesa.
Zaplacením poplatku zůstává nedotčena povinnost žadatele nahradit vlastníku lesa vzniklou
újmu (§ 17 odst 5 lesního zákona).
MHMP 1636726/2017
Odůvodnění
Podáním ze dne 13.6.2017 požádal účastník řízení, společnost ZT HOLDING a.s., orgán státní
správy lesů o povolení dočasného odnětí pozemku pare.č. 1667/8. k.ú, Vysočany a části
pozemku pare.č. 2577/1 k.ú. Libeň plnění funkcí lesa pro již existující dočasnoh stavbu
„Bobové dráhy Vysočany, Praha 9“.
Odnětí pozemku plnění funkcí lesa předcházelo vydání závazného stanoviska příslušného
orgánu ochrany přírody a příslušného orgánu státní správy lesů, a to OCP MHMP pod č.j.:
MHMP 779953/2017 (Sp.zn.: S-MH.MP 0400240/2017), ze dne 15.5.2017. Stavební úřad MČ
Praha 9 vydal dne 19.7.2017 sdělení, SZn.: SMCP09/038595/2017/OVÚR/TVAS, o nutnosti
doložení podkladů ke změně v užívání dočasné stavby bobové dráhy spočívající v prodloužení
lhůty trvání do 31.12.2022. Byly požadovány tyto podklady: doklady prokazující právo
založené smlouvou (např. nájemní smlouva) k pozemkům pod uvedenou stavbou a vzhledem
k umístění stavby rozhodnutí o odnětí lesních pozemků. Závěrem bylo v tomto sdělení uvedeno,
že bez těchto dokladů nebude možné projednat žádost o změnu užívání.
V předchozím řízení o prodloužení dočasného odnětí pro stavbu bobové dráhy do 31.12.2017
(SZn.: S-MHMP 1539810/2012) měl orgán státní správy lesů předem k dispozici souhlas
Stavebního úřadu MČ Praha 9 se změnou v užívání stavby spočívající v prodloužení lhůty
trvání dočasné stavby do 31.12.2017. Dále v době vedení předchozího řízení o prodloužení
dočasného odnětí pro stavbu bobové dráhy platila pro toto území stavební uzávěra pro
nadřazenou komunikační síť hl.m. Prahy vyhlášená Odborem územního rozvoje Magistrátu
hl.m. Prahy, č.j.: 123033/97, ze dne 23.4.1997. Tato stavební uzávěra však byla na základě
rozsudku Nejvyššího správního soudu, č.j.: 4 Ao 9/2011 - 191, ze dne 23.10.2013, zrušena. Na
webových str ánkách Hl.m. Prahy je k tomuto uvedena informace, že se v současné době pracuje
na vyhlášení nové stavební uzávěry pro vybrané komunikační stavby.
Z výše popsaných důvodů orgán státní správy lesů dopisem ze dne 4.8.2017, č.j.: MHMP
1243770/2017, požádal Stavební úřad MČ Praha 9 o vyjádření k pozemkům bobové dráhy ve
vztahu k případně vyhlašované nové stavební uzávěře v tomto území a případně o sdělení
informace, zda lze z hlediska zájmů chráněných stavebním zákonem prodloužit lhůtu trvání
dočasně stavby do 31.12.2022. Vyjádření stavebního úřadu, SZn.:
S MČP09/042282/2017/OVÚR/JR, ze dne 14.8.2017, bylo orgánu státní správy lesů doručeno
dne 25.9.2017. Stavební úřad potvrdil, že v současné době není v území bobové dráhy žádná
stavební uzávěra vyhlášena a dále sdělil, že výsledek řízení o prodloužení doby užívání dočasné
stavby nelze předem předjímat. Zopakoval dále, že pro potřeby tohoto řízení je třeba mimo jiné
doložit doklady prokazující právo založené smlouvou (např. nájemní smlouvá) k pozemkům
pod uvedenou stavbou a rozhodnutí orgánu státní správy lesů o dočasném odnětí PUPFL. Orgán
státní správy lesů OCP MHMP proto v tomto rozhodnutí o dočasném odnětí PUPFL pro
dočasnou stavbu bobové dráhy povoluje odnětí od 1.1.2018 nejdéle však do 31.12.2022. Jelikož
je toto rozhodnutí orgánů státní správy lesů pouze podkladem prů rozhodování Stavebního
úřadu, tento úřad může v řízení p prodloužení doby užívání dočasné stavby stanovit dobu jinou,
kratší než je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Pro další užívání bohové dráhy je tak
rozhodující termín stanovený v rozhodnutí stavebního úřadu o souhlasu se změnou v užívání
MHMP 1636726/2017
stavby spočívající v prodloužení doby užívání dočasné stavby, jako úřadu rozhodujícího v této
věci. Řízení o povolení dočasného odnětí PUPFJL pro dočasnou stavbu bobové dráhy bylo
posuzováno a rozhodnutí víéío věci na dobu nejvýše do 31.12.2022 je vydáváno pouze
z hlediska zájmů chráněných lesním zákonem. Zájmy chráněné ostatními platnými zákonnými
normami zůstávají nedotčeny.
Vlastníci lesních pozemků parc.č. 1667/8 k.ú. Vysočany a parc.ě. 2577/1 k.ú. Libeň vydali
předem souhlas s uvedenou stavební akcí. Hlavní město Praha, zastoupené oddělením péče o
zeleň OCP MHMP, vydalo dne 28.3,2017 stanovisko, č.j.: MHMP/438462/2017 (SZn.: S-
MHMP/423817/2017), kterým souhlasí s prodloužením dočasného odnětí části lesního pozemku
parc.č. 2577/1 k.ú. Libeň plnění funkcí lesa do 31.12.2022. Lesy ČR, s.p., LS Mělník, jako
zástupce vlastníka lesa a zároveň i jako odborný lesní hospodář, sdělily dopisem č.j.:
LCR176/000506/2017, ze dne 13.3.2017, že nemají námitek proti prodloužení lhůty dočasného
odnětí pozemku parc.č. 1667/8 k.ú. Vysočany riá další funkční období, nejdeíe do 31.12.2022.
Vyjádření odborného lesního hospodáře k prodloužení dočasného odnětí části lesního pozemku
parc.č. 2577/1 k.ú. Libeň bylo -vydáno dne 27.6.2017 pod zn. LHMP/1307/2017.
Dne 9.10.2017 se seznámili s podklady pro rozhodnutí všichni účastníci řízení, zástupce
žadatele i zástupci vlastníků předmětných lesních pozemků parc.č. 2577/1 k.ú. Libeň a parc.č.
1667/8 k.ú. Vysočany, a neměli žádných připomínek; zároveň jim bylo oznámeno zahájení
řízení v této věci. Protokol o oznámení Zahájení řízení a seznámení s podklady pro rozhodnutí je
součástí spisového materiálu.
Jedná se o dočasné odnětí pro stávající bobovou dráhu, která byla již dříve povolena na dobu
dočasnou do 31.12.2017. Pro tuto stávající dočasnou stavbu byly doloženy tyto další podklady:
rozhodnutí Magistrátu hl.m. Prahy, odboru územního rozhodování, č.j.: 128417/00 OUR/S/Me,
ze dne 27.9.2000, s nabytím právní moci dne 18.10,2000, o umístění dočasné stavby „Bobová
dráha Vysočany" a povolení výjimky ze stavební uzávěry; rozhodnutí Stavebního úřadu
Městské části Praha 9, č.j.: OV 21 046/00/Če/Z, ze dne 24.1.2001, s nabytím právní moci dne
23.2.2001, o vydání stavebního povolení na stavbu letní bobové dráhy; rozhodnutí Stavebního
úřadu Městské části Praha 9, ě.j.: OVÚR 21 106/03/Če, ze dne 11.6.2003, s nabytím právní
moci dne 13.6.2003, o vydání kolaudačního rozhodnutí ňa stavbu letní bobové dráhy;
rozhodnutí OCP MHMP, ě.j.: MHMP-811190ZP-IV-1053/R.-230/00/Se, ze dne 4.12,2000,
s nabytím právní moči dne 23.12,2000, o povolení dočasného odnětí pozemků určených
kplnění funkcí lesa na dobu do 31.12.2010; souhlas Stavebního úřadu MČ Praha 9, č.j.: P09
065585/20Í1, ze dne 6.Í2.2011, se změnou v užívání stavby do 31,12.2012; rozhodnutí OCP
MHMP, SZn.: S-MHMP 912708/2010/OOP-IV40Q7/R-24/2012/Hka, ze dne 29.2.2012, o
povolení dočasného odnětí pozemků určených kplnění funkcí lesa na dobu do 31,12.2012;
souhlas Stavebního úřadu MČ Praha 9, Č.j.: P09 049801/2012, ze dne 16.11.2012, se změnou v
užívání stavby do 31.12,2017; rozhodnutí OCP MHMP, SZn.: S-MHMP 1539810/2012/OZP-
1 V-l208/R-4/2013/Hka, ze dne 7.1.2013, s nabytím právní moci dne 26.1.2013, ů povolení
dočasného odnětí pozemků určených kplnění funkcí lesa na dobu do 31.12.2017. Dále byl
doložen dodatek nájemní smlouvy mezi vlastníkem pozemků, hl.m. Prahou, a společností ZT
Holding a.s., kterým se nájemní smlouva prodlužuje o 5 let s opcí na dalších pět let; tento
MHMP 1636726/2017
5/5
dodatek byl podepsaný v listopadu 2015. Všechny tyto podklady, na základě kterých byla tehdy
stavba bobové dráhy na dobu dočasnou, povolena, jsou nedílnou součástí spisového materiálu.
Toto rozhodnutí je rozhodnutím odboru ochrany prostředí jako orgánu státní správy lesů a
nenahrazuje žádná jiná rozhodnutí, stanoviska nebo vyjádření odboru ochrany prostředí podle
zvláštních předpisů.
Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůte 15 dnů, s počátkem lhůty dnem
následujícím po jeho oznámení. Odvolání se podává u OOP MHMP, o odvolání rozhoduje
Ministerstvo zemědělství. V odvolání musí být uvedeno, proti kterému rozhodnutí směřuje,
v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost
roz mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů
tak tal správnímu orgánu a aby každý účastnili dostal jeden stejnopis.
v z vá
RN ý
ředitel odboru
Odbor ochrany prostředí
Přílohy;
1. mapová dokumentace se zákresem dočasného odnětí, potvrzená OCP MHMP (příloha č. 1)
2. výpočet poplatku za dočasné odnětí lesních pozemků (příloha č, 2)
Rozdělovník:
1. ZT HOLDING a.s„ Lohenieká 607,190 17 Praha 9 (osobně)
l/\2. Lesy ČR s.p., LS Mělník, Kokořínská 2021, 276 01 Mělnili (osobně)
3. Hl.m. Praha, zast. oddělení péče o zelen OCP MHMP, Jungmannova 35/29, Praha 1 (osobně)
4. spis 2x
MHMP 1636726/2017
1 jfll"v I
dl) Snímek llcatastráBiíií mapygrafickým znázorněním
^adtevaméh© z
1 ! 3
Pod Prose ke m
odbor ochrany prostředí
Mariánské náiTi.
HO 01 Praha 1
F ř í li to a č . 2 ;
Výpočet poplatku za odnětí lesních pozemků
příloha k zákonu č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znění (dále jen lesní zákon)
Poplatek m dočasné odnětí temelín pozemků
Výše ročního poplatku za 1 ha se stanoví podle vzorce
OLP= PP x CD x f (Kč/ha)
Vysvětlivky:
OLP = poplatek za odnětí lesních pozemků
PP = průměrná roční potenciální produkce lesu v České republice v m3/ha
Průměrná roční potenciální produkce lesů v České republice je dlouhodobě neměnná a dosahuje
výše 6,3 m3/ha
CD = průměrná cena dřeva na odvozním místě v ICč za m3
Průměrná cena dříví na odvozním místě se stanoví z dosažených realizačních cen po odečtení
nákladů na výrobu a přiblížení na odvozní místo. Tuto průměrnou cenu dřeva stanoví a vyhlašuje
každoročně Ministerstvo zemědělství (§ 49 odst. 3 písm. f lesního zákona).
Ministerstvo zemědělství pro rok 2017 vyhlásilo průměrnou cenu dřeva k určení výše poplatku za
odnětí lesních pozemků ve výši 1049 Kě/m3 (č.j.: 66913/2016-MZE-16221 ze dne 16.11.2016).
F = faktor ekologické váhy lesa
Faktory ekologické váhy lesa jsou sestaveny podle kategorií a subkategorií lesů a jsou uvedeny
v Tabulce hodnot faktoru ekologické váhy lesa, která je součástí této přílohy k lesnímu zákonu.
Údaje z tabulky:
Kategorie lesů
Lesy zvláštního určení
g) lesy příměstské a se zvýšenou zdravotně rekreační funkcí.............................faktor 3,0
Dočasné odnětí:
OLP = PP x CD x f (Kč/ha)
OLP = 6,3 x 1049 x 3 (Kc/ha)
OLP = 19.826,10 ICc/ha
Výše ročního poplatku za dočasné odnětí 2420 m2 činí (zaokrohhleno) 4798,- Kč.