Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4188772: Cyklo Běchovice - Horní Počernice - kupní smlouva

                        TSKRP005LRFJ

KUPNÍ SMLOUVA
č. 4/16/2400/4

název akce: Cyklo Běchovice - Horní Počernice, č. akce 2950054

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli

manželé

Antonín Zeman

(dále jen „Prodávající 1“)

Drahomíra Zemanová

(dále jen „Prodávající 2"")

(společně dále jen jako „Prodávající"'“)

a

Hlavní město Praha

IČO 00064581
se sídlem Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01

zastoupené

Technickou správou komunikací hl.m. Prahy, a.s.
IČO 03447286

se sídlem Řásnovka 770/8, 110 00 Praha 1 Staré Město
zastoupena Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva

a Ing. Miroslavem Svobodou, členem představenstva

(dále jen "Kupující")

(společně dále jen "Smluvní strany")

tuto

kupní smlouvu
v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

(dále jen „Smlouva"")

Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této smlouvě obsažených a s úmyslem být
touto smlouvou vázány, dohodly se na následujícím znění smlouvy:



ÚČEL SMLOUVY1

Účelem této Smlouvy je stanovit podmínky, za nichž Prodávající prodávají,
a Kupující kupuje do svého výlučného vlastnictví níže specifikovanou
Nemovitost

1.1.

PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN2

2.1. Prodávající prohlašují, že jsou výlučnými vlastníky (ve společném jmění manželů)
pozemku pare. č. 1368/15, v k.ú. Běchovice, o velikosti 8.899 m2, druh pozemku —
orná půda, zapsaným na LV 505 u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, ze kterého byl geometrickým plánem č. 1038-
119/2016 zhotoveným GT ATELIER GEODÉZIE spol. sr.o. Za Mlýnem
1565/31, Praha 4, oddělen pozemek pare. č. 1368/65, druh pozemku — orná půda,
k.ú. Běchovice. Kopie geometrického plánu, jehož souhlas s očíslováním parcel
byl potvrzen Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálním
pracovištěm Praha dne 4.11.2016 pod č.j. PGP-4515/201 6-101, tvoří přílohu č. 1
této Smlouvy.

2.2. Prodávající dále prohlašují, že jsou plně způsobilí k právním jednáním, jsou oba
oprávněni Smlouvu uzavřít a řádné plnit závazky v ní obsažené.

Kupující prohlašuje, že je plně způsobilý uzavřít tuto Smlouvu a řádně plnit
závazky v ní obsažené.

2.3.

PŘEDMĚT SMLOUVY3

3.1. Prodávající touto Smlouvou prodávají Kupujícímu a Kupující kupuje a
do svého výlučného vlastnictví pozemek parc.č. 1368/65, k.ú. Běchovice, (dále
jen "Nemovitost"), oddělený geometrickým plánem č. 1038-119/2016
zhotoveným GT ATELIER GEODÉZIE spol. sr.o., Za Mlýnem 1565/31,
Praha 4 dne 1.11.2016, z pozemku parc.č. 1368/15, k.ú. Běchovice, zapsaného na
LV 505 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, katastrální
pracoviště Praha, a to včetně všech součástí a příslušenství.

přijímá

KUPNÍ CENA4

4.1. Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena Nemovitosti stanovená
dle znaleckého posudku zhotoveného Ing. Markétou Uhlířovou a Ing. Jaroslavou
Medvědovou ze znaleckého ústavu PROFI-TEN a.s., znalecký ústav,
pod č. 1773/2014 činí 442.000,- Kč (čtyři sta čtyřicet dva tisíc korun českých). K
této ceně bude připočtena DPH dle platné sazby podle platných předpisů, pokud
taková povinnost bude z těchto předpisů vyplývat. Kupní cena zahrnuje i cenu
všech součástí a příslušenství Nemovitosti.

4.2. Smluvní strany sjednávají, že kupní cena bude uhrazena na účet Prndávajících č.
účtu: 101 288 170 vedený u ČSOB, a to ve lhůtě 30 dní po doručení vyrozumění
katastrálního úřadu Kupujícímu o provedení vkladu vlastnického práva
Kupujícího do katastru nemovitostí.



PROHLÁŠENÍ PRODÁVAJÍCÍCH5
Nemovitosti ke dni uzavření této Smlouvy nevážnou

na Nemovitosti nevázne
Prodávající prohlašují, že na
žádné právní ani faktické vady. Zejména zdůrazňují, že

žádné zástavní právo ci dluhy, právo vecneho břemene, právo nájmu, právo

výpůjčky či jakékoliv věcné nebo závazkové právo třetí osoby.

5.1.

Prodávající prohlašují, že jim není znama žádná skutečnost, která by mohla

do budoucna způsobit vznik jakékoliv právní či faktické vady Nemovitosti,

ohrozit nabytí vlastnického práva Kupujícím, či zpochybnit nebo omezit

vlastnické právo Kupujícího. Prodávající se zavazují, ze budou nadále jednat tak,

aby nedošlo ke vzniku právních či faktických vad Nemovitosti, k ohrožení

převodu vlastnického práva na Kupujícího a ke zpochybnění či

vlastnického práva Kupujícího.

V případě, že se kterékoli z prohlášení Prodávajících, uvedených v tomto článku

Smlouvy ukáže jako nepravdivé, nebo poruší-li Prodávající kterýkoliv ze závazků

uvedených v tomto článku Smlouvy, má Kupující právo od této Smlouvy

odstoupit.

Y případě, že Prodávající zjistí, že nastala jakákoliv skutečnost podmiňující právo

Kupujícího na odstoupení od Smlouvy, zavazují se na to Kupujícího neprodleně

upozornit a dle jeho pokynů vyvinout maximální úsilí o nápravu takového stavu.

5.2.

omezem

5.3.

5.4.

PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA6

Nemovitosti nabývá Kupující provedením vkladuVlastnické právo k
vlastnického práva v jeho prospěch do katastru nemovitostí s tím, že právní

účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na provedení vkladu došel

příslušnému katastrálnímu úřadu.

6.1.

Návrh na vklad vlastnického práva Nemovitosti ve prospěch Kupujícího

do katastru nemovitostí podá Kupující neprodleně po podpisu Smlouvy poslední

Smluvní stranou a případného splnění dalších formálních požadavků ze strany

Hlavního města Prahy, přičemž Prodávající se zavazují mu v tomto poskytnout

veškerou nutnou součinnost.

Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad vlastnického práva

k Nemovitosti, zavazují se smluvní strany ve lhůtě do 30 dnů od doručení

rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad sepsat a uzavřít

takové znění smlouvy, podle kterého bude možno vklad vlastnického práva

k zamýšlenému předmětu převodu provést s tím, že toto nové znění smlouvy

podléhá opětovnému schválení volenými orgány hl.m. Prahy.

6.2.

6.3.



DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ; POPLATEK ZA ZAHÁJENÍ
VKLADOVÉHO ŘÍZENÍ

7

Převod Nemovitosti dle této Smlouvy je na základe § 6 odst. 1 písm. c) zák. opatř.
Senátu č. 340/2013 Sb. osvobozen od platby daně z nabytí nemovitých věcí.

Správní poplatek za návrh na povolení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti
ve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí hradí Kupující.

7.1.

7.2.

KLAUZULE ODDĚLITELNOSTI USTANOVENÍ TÉTO SMLOUVY8

Neúčinnost nebo neplatnost nebo nevykonatelnost jakéhokoli ustanovení této
Smlouvy nemá vliv na účinnost nebo platnost nebo vykonatelnost ostatních
ustanovení této Smlouvy. V případě, že se jakékoli ustanovení této Smlouvy
stane nebo bude neplatným z jakéhokoli důvodu, Smluvní strany se zavazují
poradit a dohodnout na právně přijatelném způsobu, jímž zajistí realizaci
záměrů obsažených v takovémto neplatném ustanovení.

8.1

UKONČENÍ SMLOUVY9

9.1. Tato Smlouva zaniká:

9.1.1. dohodou Smluvních stran;
9.1.2. odstoupením kterékoli Smluvní strany v souladu s platnými právními

předpisy a v souladu s touto Smlouvou.

10 ZÁVĚREČNÁUSTANOVENÍ

10.1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v
Centrální evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES
TSK) vedené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., která je veřejně
přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné
označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že
.skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu §
504 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a udělují svolení k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

10.2. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, přičemž jedno vyhotovení
této Smlouvy obdrží Kupující, po jednom každý z Prodávajících, jedno
vyhotovení bude použito v řízení o povolení vkladu vlastnického práva
k Nemovitosti ve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí.

10.3. Tato Smlouva představuje úplnou dohodu Smluvních stran o předmětu této

Smlouvy a nahraTnjp vpšVpríí pledešlá ujednání Smluvních stran, aP jtz listní
či písemná.

10.4. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,



registru smluv (dále jen zákon o registru
smluv),

re)dování těchto smluv

zajistí Kupující.

Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu
poslední ze

účinnosti uveřejněním v registru smluv dle
zákona o registru smluv.

V souladu s ustanovením § 43 od*. 1 -koná
č. 131/2000 Sb„ o hlavním městě

Praze ve znění pozdějších předpisů, tímto
hlavni město Praha potvrzuje,

_

uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelsko
hlavního města Prahy usnesením c.

a o
uve

Smluvních stran a
10.5.

10.6.

27/6 ze dne 25.5.2017.

Smluvní strany se dohodly, že veškeré
změny a doplňky této Smlouvy musí být

vyhotoveny písemně a musí být podepsány
oběma Smluvními stranami.

Příloha č. 1 geometrický plán

Příloha č. 2- souhlas s dělením pozemku

10.7.

toho k ní připojují své podpisy:
porozuměly mu, že Smlouva

23, 08, 1017
/£ /■ V Praze dne

V Praze dne

a

Technickou správou komunikací
hl. m. Prahy, a.s.

Ing. Petr Šmolka

předseda představenstva

Antonín Zeman

V Praze dne

Drahomíra Zemanová

Technickou správou komunikací hl.
m. Prahy, a.s.

Ing. Miroslav Svoboda

člen představenstva