Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Znojmo, IČ: 002 93 881, Die: CZ00293881
se sídlem: Znojmo, Obroková 1/12, 669 22
jednající Ing. Vlastimilem Gabrhelem, starostou
povinný subjekt dle § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb. (o registru smluv)
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Znojmo
číslo účtu: 19-5054880237/0100
jako kupující na straně jedné (dále jen „kupující")
HC ZNOJEMŠTÍ ORLI a.s., IČ: 255 07 516, DIČ: CZ25507516
se sídlem: Znojmo, Dvořákova 3602/17, 669 02
zapsána u Krajského soudu v Brně pod spisovou značkou B 2484
zastoupena Jaroslavem Vlasákem, předsedou představenstva
bankovní spojení: Sperbank CZ, a.s.
číslo účtu : 4200097896/6800
jako prodávající na straně druhé (dále jen ‚prodávající")
tímto spolu (společně dále jen „smluvní strany") uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku
podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník")
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
Č. 2389/2017
(dále jen „tato smlouva")
I.
1.1. Prodávající je vlastníkem nemovitostí — staveb:
• stavba č. pop. 3602 — objekt občanské vybavenosti, památkově chráněné území, rozsáhlé
chráněné území, zapsána na LV 6186, stojící na pozemku parc. č. 2695/10,
LV 10001 — zastavená plocha a nádvoří, památkové chráněné území, rozsáhlé chráněné
území,
• stavba bez čp/če - jiná stavba, památkové chráněné území, rozsáhlé chráněné území, zapsaná
na LV 6186, stojící na pozemku parc. č. 2695/12, LV 10001 -- zastavená plocha a nádvoří,
památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území,
• stavba č. pop. 1535 — objekt občanské vybavenosti, zapsána na LV 6186, stojící na pozemku
parc. č. 2695/14, LV 10001 — zastavená plocha a nádvoří, rozsáhlé chráněné území,
jenž jsou zapsány v katastru nemovitostí na LV Č. 6186 vedeny Katastrálním úřadem
pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro okres Znojmo, obec Znojmo,
k. ú. Znojmo-město (dále jen „Stavby").
1.2. Věcná hodnota a cena obvyklá Staveb včetně DPH je dle znaleckého posudku Č. 4267-153/17
Ing. Jaroslava Veselého ze dne 7.9.2017 45.234.249 Kč (slovy
étyřicetpětmiliónůdvěstětřícettisícdvěstěčtyřicetdevět korun českých).
2.1. Prodávající je dále vlastníkem vybavení Staveb, které jsou uvedeny v přílohách Č. 1 a Č. 2 této
smlouvy, které jsou nedílnou součástí smlouvy.
2.2. Předmětem prodeje dle této smlouvy jsou dále dvě fotovoltaické elektrárny, kdy první
o celkovém instalovaném výkonu 0,012 MW se nachází na střeše stavby č. pop. 3602 stojící
na pozemku parc. č. 2695/10 v k.ú. Znojmo-město a druhá o celkovém instalovaném výkonu
0,020 MW je osazená na ocelové konstrukci nad parkovištěm na pozemku par. č. 2695/12 v k.ú.
Znojmo-město, a které jsou ve vlastnictví prodávajícího. Věcná hodnota a cena obvyklá
fotovoltaických elektráren včetně DPH je dle znaleckého posudku Č. 4267-153/17
Ing. Jaroslava Veselého ze dne 7.9.2017 2.862.754 Kč (slovy
dvamiliónyosmsetšedesátdvatisícesedmsetpadesátétyři koruny české).
3.1. Prodávající tímto převádí kupujícímu do výlučného vlastnictví Stavby spolu s veškerým
příslušenstvím, vybavení těchto Staveb a v čl. II této smlouvy specifikované fotovoltaické
elektrárny (dále jen „Předmět koupě") za níže dohodnutou kupní cenu a kupující Předmět koupě
od prodávajícího za níže dohodnutou kupní cenu do svého výlučného vlastnictví přijímá.
3.2. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena činí 37.500.000 Kč
(slovy: třicetsedmmilionůpětsettisíc korun českých).
3.3. Smluvní strany podpisem této smlouvy stvrzují, že kupní cena bude uhrazena formou čtyř
splátek na výše uvedený účet prodávajícího následovně:
1. splátka ve výši 15.000.000 Kč (slovy: patnáctmilionů korun českých) do 30 dnů od podpisu
této smlouvy;
2. splátka ve výši 7.500.000 Kč (slovy: sedmmilionůpětsettisíc korun českých) do 31. 12. 2018;
3. splátka ve výši 7.500.000 Kč (slovy: sedmmilionůpětsettisíc korun českých) do 31. 12. 2019;
4. splátka ve výši 7.500.000 Kč (slovy: sedmmilionůpětsettisíc korun českých)
do 31. 12. 2020.
34. Bude-li kupující v prodlení se zaplacením některé ze splátek kupní ceny sjednaných v bodě 3.3.
tohoto článku, stane se prvním dnem následujícím po dni marného uplynutí lhůty k úhradě
splátky splatným celý dosud nesplacený zbytek dluhu na kupní ceně.
3.5. Pro případ prodlení se zaplacením splátek kupní ceny a případně celého nesplaceného zbytku
kupní ceny se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý, byt' i jen
započatý kalendářní den prodlení.
3.6. Nabytím vlastnického práva kupujícího k Předmětu koupě nabývá kupující práva a povinnosti
s Předmětem koupě spojená.
IV.
4.1. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva
ani jiné právní vady.
2
Kupující prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy seznámil s právním a faktickým stavem
Předmětu koupě a v tomto stavu Předmět koupě přijímá.
• Prodávající se zavazuje, že kupujícímu do 30-ti dnů od podpisu smlouvy předá dokumentaci
ke Stavbám a jejich příslušenství a dokumentaci k fotovoltaickým elektrárnám.
V.
5.1. K nabytí vlastnického práva kupujícího ke Stavbám dojde vkladem vlastnického práva
do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště
Znojmo s účinností ke dni podání návrhu na vklad.
5.2. Návrh na vklad vlastnického práva kupujícího ke Stavbám do katastru nemovitostí podle této
smlouvy bude podán kupujícím bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy.
5.3. Náklady spojené s řízením o povolení vkladu vlastnického práva kupující ke Stavbám
do katastru nemovitostí podle této smlouvy nese kupující.
5.4. Poplatníkem daně z nabytí nemovitého majetku v souladu s ust. § 1 odst. 1 zákonného opatření
340/2013Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb., je kupující.
VL
6.1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnost okamžikem jejího podpisu poslední smluvní stranou.
6.2. Tuto smlouvu lze změnit jen na základě dohody smluvních stran uzavřené v písemné formě.
6.3. Převod Staveb včetně vybavení a fotovoltaických elektráren podle této smlouvy byl schválen
usnesením Zastupitelstva města Znojma číslo 119/2017 ze dne 13. 11. 2017, bodem číslo 5903.
6.4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu,
přičemž kupující obdrží dva z nich, prodávající jeden z nich a jeden stejnopis bude použit
pro účely vkladu vlastnického práva kupujícího ke Stavbám do katastru nemovitostí.
6.5. Tato smlouva obsahuje úpiné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které
smluvní strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost
této smlouvy. Žádný projev smluvních stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev
učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními
této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze smluvních stran.
6.6. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení této smlouvy byla jakákoliv
práva a povinnosti dovozována z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi stranami
či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím se předmětu pinění této smlouvy,
ledaže je v této smlouvě výslovně sjednáno jinak. Vedle shora uvedeného si smluvní strany
potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí
či praxe.
6.7. Smluvní strany vylučují aplikaci ust. § 545 občanského zákoníku v tom rozsahu, že jejich
právní jednání nebude vyvolávat právní následky plynoucí ze zvyklostí a zavedené praxe stran.
6.8. Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy neplatným, posoudí se vliv této vady na ostatní
ustanovení této smlouvy podle § 576 občanského zákoníku; to platí obdobně pro případ
zdánlivého (nicotného) ustanovení této smlouvy. V pochybnostech se má za to, že by k uzavření
této smlouvy došlo i bez neplatné (resp. zdánlivé) části.
Ing. Vlastimil Gabrhel
starosta Znojmo
.9. Pokud jakákoli část závazku podle této smlouvy je nebo se stane neplatnou, zdánlivou či
nevymahatelnou, nebude to mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních závazků podle této
smlouvy a smluvní strany se zavazují nahradit takovouto neplatnou, zdánlivou nebo
nevymahatelnou část závazku novou, platnou a vymahatelnou částí závazku, jejíž předmět bude
nejlépe odpovídat předmětu původního závazku. Pokud by tato smlouva neobsahovala nějaké
ustanovení, jehož stanovení by bylo jinak pro vymezení práv a povinností odůvodněné, smluvní
strany učiní vše pro to, aby takové ustanovení bylo do této smlouvy dopiněno.
6.10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně, vážně, určitě a srozumitelně po
vzájemné dohodě, souhlasí s jejím zněním, což potvrzují svými podpisy připojenými pod její
text.
Přílohy:
- příloha Č. 1 — soupis vybavení
- příloha č. 2 — soupis vybavení
Ve Znojme dne 2112 2017
kupující: prodávající:
Jaroslav Vlasák
předseda představenstva
4
1 x Convotherm
1 x Kráječ elektrický
lx Robot
23x Monitor (boxy) — 5ks nefunkční
lx TV Samsung ( pódium)
10x Sto(box) + 6ks pódium (velká skla/ hřiště)
8x Stoly u sk.a
38
HC Znojemští Orli a.s.
Dvořákova 3602 / 17
669 02 Znojmo
ičo : 255 07 516
DIČ : CZ 255 07 516
Příloha č.1 ke kupní smlouvě --- soupis vybavení
Kuchyň
Parkoviště
7x Kamenný květináč
Před halou
8x Kamenný květináč
Volksbank : Mariánské náměstí 965! 6 , 66902 Znojmo, Číslo účtu : 4200097917, Kód banky: 6800
IBAN : CZ 79 6800 0000 0042 0009 7917 , BIC (SWIFT ) : V130ECZ2X
3x Stůl
12x židle
lx TV
20x Skřínka na boty
lx Sedací sQup'ráVa
Nábytková sestava
lx Křeslo
2x Ba
2x Síť na
4x Slou
lx Empíř
Šatna pánská
HC Znojemští Orli a.s.
Dvořákova 3602 / 17
669 02 Znojmo
ičo : 255 07 516
DIC : CZ 255 07 516
Příloha č.2 ke kupní smlouvě — soupis vybavení
Recepce
12x Plechová skříňka + 3x chodba
Šatna dámská
8x Plechová skřínka
Bazén - šatny/skříňky! dámská / pánská
1 1 x 9x
Technologie pro bazén ( filtry, dávkovače ) / Kamerový systém ( špatný monitor)
Sauna
6x Dřevěná lehátka
Posilovna
9x Spinner pro
2x TV Panasonic / LG
lx Zesilovač
lx Tuner
Šatny - hokej
32x Dřevěné šatní skříňky
2x Dřevěné lavice
Místnost u kabin
2x Sedačka
2x Křeslo
lx Kuchyňská sld-íňk
8x Zidle
4x Stolek
2x Polohovací lehátko
lx Bench press
lx Leg press
1 x Předkopávání
lx Unož
lx Multifunkčiú ( záda, protisměrná kladka, veslování, triceps )
1 x Ribstol
lx Hrazda na shyby
lx Stroj záda / břicho
4x Tyče na závaží
lx Tyč na biceps/ triceps
lx Stojan na dřepy
12xTyč na jednoručlcy
97x Závaží
lx Zesilovač
1 x Tuner