Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ř
M ag
Í Mš,l_il_( k
)dh doNDnnhhhonoNu nnn
20181/H/2016-HMSU
Č.j.: UZSVM/H/15252/2016-HMSU
Ceska republika — Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se SIdlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Hana Seidlová, ředitelka Územního pracoviště Hradec Králové,
na zaklade Příkazu generálního ředitele č. 6/2014, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále j jen/ „„prodávající“)
a p
Rajmont s.r.o.
se sídlem Ivana Olbrachta 506/6, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové
zastoupená Mgr. Zuzanou Rajmontovou, jednatelem
IČO: 27472116
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 21035
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle 8 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský
zákoník“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. j. UZSVM/H/15252/2016-HMSU
čI. I.
1.. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
Pozemek
e pozemková parcela číslo 295/9, druh pozemku zahrada, způsob ochrany zemědělský
půdní fond
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Stěžírky, obec Stěžery, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Hradec Králové (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s převáděným majetkem
hospodařit na základě Zápisu o předání majetku státu č.j. UZSVM/H/15880/2015-HMSU ze
dne 22. 9. 2015.
ČčI. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Cl. II. odst. 2. této smlouvy.
Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v ČCl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí : 524.500,- Kč
(slovy: pět set dvacet čtyři tisíc pět set korun českých).
ČI. III.
1.. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle ČI. II. odst. 2. na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu , variabilní symbol
5901600497, a to do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny s tím, že tato
výzva bude kupujícímu zaslána do deseti dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená
schválením převodu Ministerstvem financí bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení. Pokuta je
splatná do pěti dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
ČI. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
ČI. V.
Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas
a řádně kupní cenu.
ČI. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
ČI. VII.
Pokud kupující neuhradí kupní cenu ani po opakované výzvě prodávajícího, má prodávající právo
vsouladu s ustanovením $ 1977 občanského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to
kupujícímu (prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
ČI. VIII.
1.. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2.. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit smluvní pokutu, na
jejíž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě smluvní pokuty, na jejíž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 15 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtovanou smluvní pokutu na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost kromě smluvní pokuty
uhradit do 15 dnů od doručení výzvy vyúčtované náklady, které vznikly v souvislosti
S prodejem převáděného majetku, na účet prodávajícího.
ČI. IX.
Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku).
Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující.
Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odst. 3., smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
ČI. X.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení
S 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.
Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran občanským zákoníkem a zákonem č. 219/2000 Sb.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
vše, co si splnily, kromě smluvní pokuty, na jejíž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 15 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtovanou smluvní pokutu na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost kromě smluvní pokuty
uhradit do 15 dnů od doručení výzvy vyúčtované náklady, které vznikly v souvislosti
s prodejem převáděného majetku, na účet prodávajícího.
ČI. IX.
Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých
věcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku).
Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující.
Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odst. 3., smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
ČI. X.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení
S 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.
Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran občanským zákoníkem a zákonem č. 219/2000 Sb.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
Poplatkové a daňové povinnosti spojené s touto smlouvou nese kupující.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
7.. Smlouva podléhá režimu zákona č. 340/2015 Sb. Uveřejnění této smlouvy v registru sní
zajistí prodávající.
8. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucen
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
30-08- 2016 an PA
V Hradci Králové dne ...................... V Hradci Králové dne ....““£..*..............
Česká republika — Úřad pro zastupování Rajmont s.r.o.
státu ve věcech majetkových
ÚŘAD PRO ZASTUPOVÁNÍ STÁTU
VĚ VĚCECK MAJETKOVÝCH
Územní pízcoviště Hradec Králové
lové
ra. Hana Seidlová © Mgr. Zužana Rajmontová
, ředitelka jednatel
Uzemního pracoviště Hradec Králové
č.j.: MF- 80064 /2 ot6 J602 -3
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustanovení $ 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění zákona č. 51/2016 Sb.
k
/ -KoTV0 X
/ v l/\ k“
V Praze dne/m /Ú, Aole _Š'iv r %
c : 1