Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
16392/H/2016-HSPH
Č.j.: UZSVM/H/12757/2016-HSPH
Smlouva o dílo
ÚZSVM č. 62 /2016
uzavřená dle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„občanský zákoník“), na veřejnou zakázku: „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec
Králové “
Smluvní strany:
Objednatel: Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech
majetkových
se sídlem: organizační složka státu zřízená zákonem č. 201/2002 Sb.
za kterou právně jedná: Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
Ing. Hana Seidlová, ředitelka Územního pracoviště Hradec
IČO: Králové, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014,
bankovní spojení: v účinném znění
697 97 111
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Miroslav Němčák
se sídlem: Nad Rybníkem 903/1, 568 02 Svitavy
IČO: 145 57 908
zapsaný v živnostenském rejstříku vedeném Městským úřadem Svitavy pod číslem jednacím
ZU 1/33/95
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxx
telefon: xxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen ,,zhotovitel“)
uzavírají tuto smlouvu o dílo (dále jen „smlouva“):
Čl. I.
Preambule
Smluvní strany prohlašují, že pokud tato smlouva nestanoví jinak, bude postupováno v souladu
s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a v souladu s dalšími právními předpisy, které
se vztahují na provádění předmětu smlouvy.
Čl. II.
Předmět smlouvy
2.1 Zhotovitel se podpisem této smlouvy zavazuje na základě písemných dílčích objednávek
zpracovávat pro objednatele, a to pro Územní pracoviště Hradec Králové včetně jeho
odborů Odloučených pracovišť znalecké posudky, za účelem ocenění nemovitého majetku
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
2
ve vlastnictví České republiky, s nímž je objednatel příslušný hospodařit a objednatel se
zavazuje platit zhotoviteli za řádné vypracované znalecké posudky dohodnutou smluvní
cenu.
Oceňování nemovitého majetku a vypracování znaleckých posudků bude zhotovitel
provádět na základě písemných objednávek předaných objednatelem spolu s potřebnými
podklady. Objednávka bude obsahovat konkrétní požadavky na vypracování znaleckého
posudku a termíny plnění.
Znalecké posudky zhotovitel zpracuje v listinné formě v počtu výtisků, který stanoví
objednávka pro každý jednotlivý posudek.
Předané podklady zhotovitel vrátí objednateli při předání vyhotoveného znaleckého
posudku.
2.2 Zhotovitel se zavazuje, že znalecký posudek bude mít všechny zákonné náležitosti
a doložku znalce o tom, že si je vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého
posudku ve smyslu ustanovení § 127a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád,
v účinném znění.
Čl. III.
Místo a doba plnění smlouvy
3.1 Místem plnění veřejné zakázky jsou vymezené lokality na území působnosti Územního
pracoviště Hradec Králové včetně odborů Odloučených pracovišť:
Územní pracoviště Hradec Králové, Horova 180/10
kontaktní osoba: Alena Vítková, tel. xxxxxxxxxxxx
Bc. Marcela Jüttnerová, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Havlíčkův Brod, Štáflova 2003
kontaktní osoba: Ing. Alena Furová, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Jičín, Denisova 1073
kontaktní osoba: Ing. Šárka Kodydková, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Náchod, Raisova 2055
kontaktní osoba: Naděžda Šulcová, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Pardubice, Jiráskova 20
kontaktní osoba: Jana Kubelková, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova 136
kontaktní osoba: Ing. Alena Škultétyová, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Semily, Bítouchovská 1
kontaktní osoba: Ing. Dis. Marie Skrbková, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Svitavy, Milady Horákové 6
kontaktní osoba: JUDr. Vladimír Hrnčíř, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Trutnov, Horská 5
kontaktní osoba: Jiřina Horváthová, tel. xxxxxxxxxxxx
OOP Ústí nad Orlicí, Smetanova 43/1
kontaktní osoba: Mgr. Edita Hanušová, tel. xxxxxxxxxxxx
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
3
3.2 Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou, a to do konce roku 2017 s tím, že účinnost
smlouvy skončí uplynutím sjednaného termínu nebo vyčerpáním finančního limitu plnění ve
výši 413 222,00 Kč bez DPH, tj. 499 999,00 Kč včetně 21% DPH, (do čerpání limitu se
počítají i plnění jiných zhotovitelů), a to podle toho, která situace nastane dříve. Na čerpání
uvedeného finančního limitu nevzniká zhotoviteli nárok.
3.3 Zhotovitel se zavazuje provést znalecké posouzení a předat objednateli znalecký posudek
dle jeho potřeby, nejpozději do 7 dnů od převzetí objednávky a dalších podkladů.
3.4 Zhotovitel není v prodlení s plněním, neposkytne-li objednatel součinnost podle této
smlouvy.
Čl. IV.
Smluvní jednotkové ceny
4.1 Odměna za 1 hodinu znalecké práce je stanovena v souladu s příslušnou vyhláškou
ministerstva spravedlnosti ve výši max. 300,00 Kč (zhotovitel není plátce DPH), přičemž
maximální rozsah znalecké práce nepřesáhne 8 hodin, při oceňování většího počtu
pozemků nebo rozsáhlejších staveb 14 hodin. Nad tento limit je třeba předběžného
souhlasu objednatele. Aktualizace znaleckých posudků prováděná v důsledku změny
obecně závazných cenových předpisů nepřesáhne 2 hodiny, nad tento limit je třeba
předběžného souhlasu objednatele.
4.2 Smluvní ceny musí být stanoveny jako ceny nejvýše přípustné, konečné a platné
v nezměněné výši od data nabytí účinnosti nebo platnosti smlouvy až do ukončení platnosti
smlouvy. Smluvní ceny bude možné alikvotně upravit pouze v souvislosti se změnou
daňových předpisů.
4.3 Ve smluvních cenách jsou zahrnuty veškeré náklady, výdaje, poplatky, doprava, pojištění
apod. za všechny práce, služby, dodávky (materiál) a jiné aktivity nebo činnosti zhotovitele
nebo jeho subdodavatelů související s komplexním zajištěním celého předmětu plnění
smlouvy.
4.4 Důvodem zvýšení ceny nemůže být ani dodatečně zjištěná potřeba prací, činností nebo
materiálu, leda by zhotovitel prokázal, že taková potřeba vznikla až po převzetí zakázky
zcela bez jeho zavinění nebo vyšší mocí.
Čl. V.
Platební podmínky
5.1 Faktura za znalecký posudek vyhotovená dle objednávky bude zhotovitelem vystavena a
předána objednateli až po řádném převzetí a odsouhlasení znaleckého posudku
objednatelem.
Faktura bude vystavena se splatností 21 kalendářních dnů ode dne vystavení zhotovitelem.
5.2 Platby za fakturu budou provedeny bankovním převodem na účet zhotovitele.
5.3 Fakturace i platby budou prováděny v české měně v souladu s platnými daňovými předpisy.
5.4 Zálohy objednatel neposkytuje.
Čl. VI.
Sankce
6.1 V případě prodlení zhotovitele s povinností zpracovat znalecký posudek bez vad
a nedodělků a předat jej objednateli ve sjednané lhůtě, a to z důvodů ležících na straně
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
4
zhotovitele, se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 200,- Kč a to
za každý kalendářní den prodlení až do řádného splnění závazku.
6.2 Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli z jakékoliv neoprávněné neuhrazené části
faktury zhotovitele smluvní pokutu ve výši 1% z ceny znaleckého posudku za každý
kalendářní den trvajícího prodlení až do zaplacení faktury.
6.3 Smluvní pokuty jsou splatné 15. kalendářní den ode dne doručení výzvy k úhradě smluvní
pokuty povinné smluvní straně na její adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
Čl. VII.
Odpovědnost za vady
7.1 Zhotovitel se zavazuje odstranit vady znaleckého posudku způsobené chybami při
zjišťování stavu nemovitostí, při zpracování dat nebo porušením smluvních ustanovení,
závazných předpisů nebo pokynů objednatele. V takovém případě odstraní vadu
bez odkladu na požádání objednatele.
7.2 Zhotovitel odpovídá za škody způsobené vadností díla.
Čl. VIII.
Povinnost mlčenlivosti
8.1 Zhotovitel je povinen zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se při plnění
této smlouvy dozvěděl. Povinnost mlčenlivosti trvá i po skončení platnosti této smlouvy.
Povinnosti mlčenlivosti může být zhotovitel zproštěn pouze písemným prohlášením
objednatele. Při porušení povinnosti mlčenlivosti má objednatel právo na náhradu škody.
8.2 Povinnost mlčenlivosti se vztahuje i na všechny další osoby, které zhotovitel k plnění
předmětu smlouvy zmocnil. Zhotovitel je povinen zavázat povinností mlčenlivosti všechny
osoby, které mohou s podklady objednatele přijít do styku.
8.3 Zhotovitel není oprávněn pořizovat si bez souhlasu objednatele z podkladů předaných mu
objednatelem jakékoliv kopie.
Čl. IX.
Povinnosti objednatele
9.1 Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli odměnu ve výši a způsobem sjednaným v této
smlouvě.
9.2 Objednatel může předat zhotoviteli vstupní pracovní podklady, tj. zejména výpis z listu
vlastnictví, mapové podklady, případně další doklady, které oceňovaný majetek vymezují
a které má objednatel k dispozici, a to spolu s objednávkou, aby zhotovitel mohl řádně a
včas splnit předmět této smlouvy.
9.3 Objednatel je povinen bez zbytečného odkladu sdělit zhotoviteli na jeho vyžádání veškeré
další informace nezbytné pro splnění předmětu této smlouvy.
9.4 Na základě požadavku zhotovitele objednatel zajistí vstup do oceňované nemovitosti a
zúčastní se místního šetření, případně umožní přístup do objektu, kde se nemovitosti
nacházejí.
9.5 Na základě požadavku zhotovitele objednatel určí v případě nejasných polohopisných
podkladů polohu oceňovaného pozemku přímo v terénu.
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
5
Čl. X.
Závěrečná ustanovení
10.1 V souvislosti s možnými úpravami státního rozpočtu si objednatel vyhrazuje právo zastavit
průběh plnění předmětu veřejné zakázky, resp. smlouvy, a rovněž jednostranně smlouvu
ukončit, a to bez jakékoli sankce či náhrady za nedokončené plnění; objednatel se
zavazuje, že dílčí plnění objednané písemným pokynem před termínem ukončení smlouvy
uhradí podle podmínek smlouvy.
10.2 Objednatel může smlouvu vypovědět z jakéhokoliv důvodu, resp. bez udání důvodu, a to
s výpovědní lhůtou 30 dnů s tím, že výpovědní lhůta začne běžet od prvního dne měsíce
následujícího po měsíci, v němž bude dodavateli výpověď doručena.
10.3 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
10.4 Smluvní strany se zavazují řešit případné spory z této smlouvy před českými soudy.
10.5 Zhotovitel vyslovuje souhlas s tím, že objednatel v rámci transparentnosti zveřejní smlouvu
(včetně případných dodatků) na internetových stránkách objednatele. Dále souhlasí se
zveřejněním znaleckého posudku a zavazuje se k poskytnutí bezplatné součinnosti
objednatele v případě uplatnění jakýchkoliv připomínek ze strany třetích osob. Znalecký
posudek musí obsahovat doložku znalce (zhotovitel) o tom, že si je vědom následků
nepravdivého znaleckého posudku ve smyslu ustanovení § 127a zákona č. 99/1963 Sb.,
občanský soudní řád, v účinném znění.
10.6 Změny či doplnění smlouvy je možné činit výhradně formou písemných, vzestupně
číslovaných dodatků ke smlouvě podepsaných zástupci smluvních stran.
10.7 Smlouva je vyhotovena ve třech exemplářích s platností originálů, z nichž dva obdrží
objednatel a jeden zhotovitel.
10.8 Smluvní strany si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumí a souhlasí s ním. Na důkaz
svého souhlasu připojují své podpisy.
Příloha: Krycí list nabídky ze dne 6. června 2016
V Hradci Králové, dne: Ve Svitavách, dne:
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
Ing. Hana Seidlová Miroslav Němčák
ředitelka zhotovitel
Územního pracoviště Hradec Králové
objednatel
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
6
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“
7
SoD „Oceňování nemovitého majetku ÚP Hradec Králové“