Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o výpůjčce
č.j.: NPU-310/91158/2017
1
Smlouva o výpůjčce
uzavřená podle ust. § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Občanský zákoník“), v souladu s ust. § 27 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku
České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o majetku
státu“)
I.
Smluvní strany
Půjčitel:
Národní památkový ústav
státní příspěvková organizace
sídlo: Praha 1, Malá Strana, Valdštejnské nám. 3, 118 01
IČ: 75032333, DIČ: CZ75032333
jednající: generální ředitelkou Ing. arch. Naděždou Goryczkovou
(dále jen „půjčitel“)
a
Vypůjčitel:
Biosférická rezervace Dolní Morava o.p.s.,
sídlo: Lednice, Zámecké nám. 69, PSČ 691 44,
IČ: 26938171, DIČ: CZ26938171
vedena pod sp. zn. O 246 u Krajského soudu v Brně
zastoupená Ing. Janem Vybíralem, ředitelem a statutárním zástupcem
(dále jen „vypůjčitel“)
Vzhledem k tomu, že
A) vypůjčitel se zavazuje k předložení žádosti o poskytnutí dotace (dále jen „Projektová
žádost“) na projekt „SZ Lednice – Revitalizace zámeckého rybníka – LVA – památka
UNESCO“ (dále jen „Projekt“) na základě příslušné výzvy vyhlášené Státním fondem
Životního prostředí, který plní funkci zprostředkujícího subjektu (dále jen
„Zprostředkující subjekt“) pro Operační program Životní prostředí v operačním období
2014-2020, Prioritní osa 4: Ochrana a péče o přírodu a krajinu (dále jen „OPŽP“), a
B) vypůjčitel v dobré víře očekává, že po vydání právního aktu o poskytnutí dotace se stane
příjemcem dotace na Projekt,
dohodly se obě smluvní strany na uzavření této smlouvy o výpůjčce níže specifikovaného
majetku, jenž je ve vlastnictví České republiky, půjčitel je příslušný s ním hospodařit, a jeho
obnova je zahrnuta v Projektu podpořeném z OPŽP, a to v následujícím znění:
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
2
II.
Předmět a účel smlouvy
1) Předmětem této smlouvy je sjednání práv a povinností při výpůjčce nemovitého majetku:
pozemek parcela katastru nemovitostí s číslem parcelním 1892, o výměře 239 253 m2, druh
pozemku: vodní plocha, způsob využití: vodní nádrž umělá, tzv. Velký zámecký rybník,
včetně jeho součástí a příslušenství, zejména nápustného objektu se dvěma stavidly,
stavidlové výpusti s odpadní klenutou štolou a z pevného přelivu s odpadním potrubím, vše
v obci Lednice, k.ú. Lednice na Moravě, zapsaný v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, katastrálním pracovištěm Břeclav, na LV č. 525
(dále jen „Majetek“). Předmětem výpůjčky jsou rovněž rybniční ostrůvky a mostky. Majetek
je součástí areálu parku Státního zámku Lednice, národní kulturní památky, památky
UNESCO.
Specifikace Majetku je také vyznačena v situačním plánku, který tvoří přílohu č. 1 této
smlouvy. Výpis z katastru nemovitostí tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
Vyplyne-li při realizaci Projektu potřeba použití jiných pozemků či majetku, zejména pro
potřeby zařízení staveniště, dočasného uložení materiálu, apod., zavazují se smluvní strany
přiměřeně upravit rozsah předmětu výpůjčky, formou dodatku k této smlouvě.
2) Účelem smlouvy je umožnění obnovy „Velkého zámeckého rybníku“ podle dokumentace
vypracované vypůjčitelem na základě historické situace, spočívající v obnově původních
tvarů a ploch ostrovů a odstranění nánosů, které jsou z části z rozplavených břehů ostrovů a
z části organického původu z opadů listí stromů, přičemž tato dokumentace bude v rámci
Projektu součástí Projektové žádosti, a jeho další využití pro návštěvníky parku, poskytování
vědeckých a vzdělávacích služeb studentům a specialistům z oborů krajinářství, historie,
ochrany přírody a péče o životní prostředí. Tím bude dosaženo účelnějšího a
hospodárnějšího využití Majetku, v souladu s ust. § 27 odst. 1 věty druhé Zákona o majetku
státu. Způsob využití Majetku je přesně specifikován v Projektu předkládaném vypůjčitelem
Zprostředkujícímu subjektu OPŽP se žádostí o dotaci.
3) Půjčitel uvádí, že vychází z toho, že Majetek bude přenechán do bezplatného užívání
(výpůjčky) vypůjčiteli, pro účely realizace Projektu v souladu s podmínkami uvedenými
v odstavci 2) tohoto článku, se zohledněním jeho místních a mezioborových zkušeností a
znalostí, zvláště problematiky ochrany přírody a péče o životní prostředí (dále jen „Účely“).
4) V návaznosti na ujednání stran podle odstavce 2) a 3) tohoto článku smlouvy dále vypůjčitel
uvádí, že „Velký zámecký rybník“ v areálu státního zámku v Lednici bude zároveň sloužit
jako výuková a vědecká základna pro studium těchto základních problematik a vzájemných
afinit:
- rybník jako důležitá estetická součást komponované krajiny LVA – díla zahradního
umění,
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
3
- rybník jako součást historické rybniční soustavy – specifické technické památky,
- rybniční ostrůvky jako důležitá ornitologická lokalita,
- rybník jako objekt extenzívního rybochovného využití – prioritou rybářského
managementu bude zachování biologické rovnováhy Národní přírodní rezervace,
- rybník jako retenční prostor,
- rybník jako prostor pro vodní makrofyta a mikrofyta,
- rybník jako komplexní vodní ekosystém,
- problematika obnovy dřevin a keřů na ostrůvcích silně ovlivněných guanem vodního
ptactva,
- optimalizace plánu péče pro tuto Národní přírodní rezervaci,
- problematika bobrů v zámeckém parku.
Cílem Projektu vzorové obnovy „Velkého zámeckého rybníka“ bude ochrana mimořádných
zájmů ochrany přírody. Projekt není zacílený na generování příjmů.
Všechny shora naznačené základní odborné problematiky budou řešeny úzkou spoluprací
s odborníky orgánů ochrany přírody, formou zadávání diplomových a doktorandských prací,
pod patronací vypůjčitele. Bude založena databáze všech prací a registrace výsledků formou
trvale vedeného a aktualizovaného monitoringu vybraných charakteristik, které budou
veřejně přístupné.
5) V předmětu výpůjčky, zejména na „Velkém zámeckém rybníku“ v areálu státního zámku
v Lednici je po dobu trvání této smlouvy vyloučeno jakékoli jeho komerční využití a
sportovní rybaření.
6) Smluvní strany konstatují, že současně s touto smlouvou mezi sebou uzavírají rovněž
smlouvu o vzájemné spolupráci za účelem realizace Projektu (dále jen „Smlouva o
vzájemné spolupráci“).
III.
Doba výpůjčky a práva a povinnosti smluvních stran
1) Půjčitel přenechává vypůjčiteli k bezplatnému užívání (do výpůjčky) Majetek specifikovaný
v čl. II. odst. 1 této smlouvy a zavazuje se mu umožnit jeho bezplatné dočasné užívání
v souvislosti s realizací Projektu a pro dohodnuté Účely.
2) Doba trvání výpůjčky končí uplynutím osmi (8) let od nabytí účinnosti této smlouvy dle
čl. VIII. odst. 1 smlouvy; možnost prodloužení doby trvání výpůjčky podle ust. § 27 odst. 2
věty druhé Zákona o majetku státu tímto není dotčena.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
4
3) Vypůjčitel se zavazuje, že bude vypůjčený Majetek užívat v rámci své činnosti, v souladu
s touto smlouvou a Smlouvou o vzájemné spolupráci, a to výhradně k Účelům vymezeným
v čl. II. odst. 2., 3., 4. a 5. smlouvy.
4) Vypůjčitel se dále zavazuje, že předmět výpůjčky bude udržovat v souladu s předpisy
hygieny, ochrany životního prostředí, protipožární ochrany, ochrany památek a dalšími
nutnými opatřeními k zajištění zdraví, života a majetku osob na vypůjčeném Majetku.
Uvedené znamená, že vypůjčitel bude užívat Majetek za účelem realizace Projektu na
Majetku, který bude proveden tímto způsobem:
a) v souladu s obecně závaznými právními předpisy, technickými normami a pravidly,
b) v souladu s pravomocnými rozhodnutími správních orgánů,
c) v souladu s pravidly pro čerpání dotace a pravidly, které stanoví poskytovatel dotace na
Projekt.
5) Vypůjčitel se dále zavazuje, že předmět výpůjčky bude užívat a udržovat v souladu se
schváleným manipulačním řádem pro zámecký rybník ze dne 26. 8. 2008, rozhodnutím o
povolení k nakládání s vodami k vodnímu dílu zámeckého rybníka ze dne 13. 8. 2008 a
v souladu s tzv. Plánem péče o Národní přírodní rezervaci Lednické rybníky na období 2012
až 2021 (přístupné mj. na
http://palava.ochranaprirody.cz/res/archive/081/012027.pdf?seek=1371224232),
kde jsou vymezené priority a vhodná opatření a požadavky Agentury ochrany přírody, na
péči o předmět výpůjčky, přičemž podpisem na této smlouvě stvrzuje, že se s uvedenými
dokumenty seznámil a souhlasí s jejich obsahem.
6) Půjčitel bere na vědomí, že vypůjčitel použije Majetek pro realizaci Projektu dle Projektové
žádosti k vymezeným Účelům, a že ke splnění Účelů pro vypůjčitele budou v Majetku
provozovat činnosti další subjekty (partneři Projektu) ve smluvním vztahu s vypůjčitelem.
Vypůjčitel je povinen uzavírat s těmito subjekty jen a výhradně smlouvy na činnost
uvedenou v čl. II. odst. 2., 3. a 4. smlouvy. Činnost těchto subjektů bude vypůjčitelem
pravidelně kontrolována, zda je s Majetkem nakládáno v souladu s touto smlouvou.
K uzavření smlouvy, jíž vypůjčitel přenechává Majetek nebo jeho část do užívání za úplatu
jinému, je v souladu s ust. § 27 odst. 5 Zákona o majetku státu nutný písemný předchozí
souhlas půjčitele a jeho schválení Ministerstvem kultury ČR.
7) Půjčitel souhlasí s prováděním stavebních prací na Majetku v rozsahu Projektu v souladu
s Projektovou žádostí, právním aktem o poskytnutí dotace a pravidly OPŽP. Pro případ
stavebních prací na Majetku realizovaných z jiných dotačních titulů (např. Integrované
regionální operační programy) se smluvní strany zavazují k jednání o uzavření smlouvy,
která by takový smluvní vztah upravila.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
http://palava.ochranaprirody.cz/res/archive/081/012027.pdf?seek=1371224232
č.j.: NPU-310/91158/2017
5
8) Půjčitel se zavazuje nejpozději do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy předat
protokolárně Majetek vypůjčiteli. Okamžikem protokolárního předání Majetku je okamžik
podpisu předávacího protokolu oběma smluvními stranami.
9) Nebezpečí škody na stavebních úpravách a investicích Majetku, jejichž investorem je
vypůjčitel, přechází na vypůjčitele dnem protokolárního převzetí.
IV.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1) Smluvní strany jsou povinny vyvíjet činnost k dosažení účelu této smlouvy.
2) Každá ze smluvních stran je povinna se zdržet jakékoliv činnosti, jež by mohla znemožnit
nebo ztížit dosažení účelu této smlouvy.
3) Dále je každá ze smluvních stran povinna se zdržet jakéhokoliv jednání, které by mohlo být
v rozporu s oprávněnými zájmy druhé smluvní strany.
4) Smluvní strany jsou povinny vzájemně se informovat o skutečnostech rozhodných pro
plnění smlouvy.
5) Smluvní strany jsou povinny jednat při realizaci Projektu eticky, korektně, transparentně
a v souladu s dobrými mravy.
6) Vypůjčitel se zavazuje, že k obnově Majetku použije prostředky z dotace OPŽP, případně
z jiných zdrojů, a jejich investování do Majetku tak nepředstavuje povinnost vypořádat
zhodnocení po skončení platnosti a účinnosti této smlouvy. Vypůjčitel dále prohlašuje, že
vůči půjčiteli neuplatní sám vypůjčitel ani další subjekty žádné finanční ani jiné nároky
plynoucí ze zhodnocení Majetku. Vypůjčitel je dále srozuměn a výslovně souhlasí s tím, že
Majetek protokolárně navrátí zpět půjčiteli zhodnocený ve smyslu těchto ustanovení.
Zhodnocený Majetek bude protokolárně vypůjčitelem vrácen půjčiteli po ukončení realizace
Projektu ještě před skončením doby udržitelnosti v případě, že tak bude možné učinit, aniž
by byly porušeny podmínky pro zajištění udržitelnosti. Podmínkou předčasného navrácení
Majetku je řádná kolaudace stavebního díla, souhlas poskytovatele dotace a vypořádání
všech vad a nedodělků v rámci reklamačních lhůt. Smluvní strany prohlašují, že vypůjčitel
bere na vědomí, že investice se stávají součástí Majetku provedením stavebních prací, tedy
okamžikem pevného spojení jejich hmotného výsledku s Majetkem.
7) Vypůjčitel bere na vědomí, že předmětem výpůjčky je Národní kulturní památka, památka
UNESCO a zavazuje se užívat ji výhradně v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní
památkové péči, ve znění předpisů pozdějších, způsobem řádným a obvyklým, v souladu se
zásadami památkové péče a dobrými mravy.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
6
8) Povinnosti ve smyslu zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, po dobu realizace stavebních úprav předmětu
výpůjčky, přechází na vypůjčitele.
9) Vypůjčitel se zavazuje umožnit půjčiteli výkon všech zákonných práv a povinností
u vypůjčeného Majetku vyplývajících z titulu vlastníka, resp. správce majetku státu.
V.
Práva a povinnosti vypůjčitele
1) Veškeré provozní i investiční náklady spojené s realizací Projektu na Majetku vypůjčeném
dle této smlouvy hradí vypůjčitel, kromě nákladů na běžnou údržbu a opravy majetku
specifikovaných v čl. VI. odst. 1, které nese půjčitel.
2) Svá práva a povinnosti podle čl. IV. odst. 7 této smlouvy se vypůjčitel zavazuje v plné míře
smluvně zavázat na právnické i fyzické osoby spolupracující a na své dodavatele. Stejnou
povinností je povinen zavázat i zaměstnance a jiné osoby v areálu se pohybující, čímž se
však nezbavuje odpovědnosti za škody těmito osobami způsobené půjčiteli.
3) Přístupové cesty k předmětu výpůjčky, vjezd motorových vozidel, event. další podmínky
budou upraveny v provozním řádu, který vypůjčitel vypracuje a který nesmí být v rozporu
s interními předpisy půjčitele a podléhá jeho schválení. Mapa s vyznačením možných
vjezdových tras k předmětu výpůjčky, kdy se konkrétně jedná se o vjezdy navazující na tzv.
podivínskou silnici, přes parcely č. 1905 a č. 1891 vše v k. ú. Lednice na Moravě, je jako
příloha č. 3 součástí této smlouvy.
4) Přístupové cesty, které bude vypůjčitel spoluužívat, je vypůjčitel povinen na vlastní náklady
udržovat v bezvadném provozuschopném stavu za dodržení rozhodnutí a podmínek státní
památkové péče.
5) Vypůjčitel se zavazuje užívat Majetek jako řádný hospodář a Majetku zajistit na své náklady
odstranění veškerých případných škod vzniklých při realizaci Projektu na Majetku,
přístupových cestách či na okolním majetku.
6) Vypůjčitel zajistí, aby všechny subjekty, kterým bude dán prostor dále do užívání v souladu
s čl. III odst. 6 smlouvy, měly uzavřeny s vypůjčitelem takové smlouvy, které zajistí plnění
všech povinností uvedených výše.
7) Půjčitel si vymiňuje provádění kontroly areálu, jako i dalších prostor, které vypůjčitel bude
příp. používat pro uložení částí chráněných památek, za provozní fáze jakož i ve fázi
udržitelnosti z hlediska dodržování památkového zákona.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
7
8) Vypůjčitel do 15 dní po nabytí účinnosti smlouvy předloží půjčiteli originál či ověřenou kopii
pojistné smlouvy uzavřené u renomované pojišťovny, kterou doloží pojištění odpovědnosti
za škodu. Vypůjčitel uzavře a bude nepřetržitě udržovat na vlastní náklady pojištění
občanské odpovědnosti vůči škodě na Majetku a nárokům třetích osob vyplývajících z újmy
na zdraví, ztrátě a škodám na Majetku včetně zařízení a vybavení s tím, že limit pojistného
plnění nebude nižší než 5 mil. Kč na pojistnou událost. Pojištění proti občanské
odpovědnosti vůči třetím osobám musí rovněž zahrnovat škodu způsobenou pracovníky
vypůjčitele.
9) Vypůjčitel bezodkladně písemně upozorní půjčitele na každou událost, jíž by mohl být
dotčen nebo z níž by mohl vzniknout pojistný nárok na základě kterékoliv pojistné smlouvy
týkající se Majetku nebo jiného majetku půjčitele.
10) Půjčitel neodpovídá za odcizení čehokoli z majetku vypůjčitele umístěného v předmětu
výpůjčky ani neodpovídá za jiné škody, které by vypůjčiteli, jeho pracovníkům,
návštěvníkům nebo obchodním partnerům vznikly v souvislosti s užíváním předmětu
výpůjčky s výjimkou případů prokazatelně zaviněných půjčitelem.
11) Vypůjčitel je povinen na vypůjčeném Majetku zajistit provádění periodických kontrol
zařízení a vybavení vč. odborné kontroly nářadí, apod. – a to vše v souladu s obecně
závaznými předpisy, zejm. pak s předpisy, týkajícími se bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci, hygienickými, protipožárními, ochrany přírody a krajiny aj. předpisy.
12) Vypůjčitel se dále zavazuje zajistit na svůj účet efektivní ostrahu vypůjčeného Majetku a její
formu koordinovat s ostatními subjekty v rámci areálu.
13) Vypůjčitel odpovídá za to, že činnost v rámci předmětu výpůjčky nebude rušit režimová
opatření ostatních subjektů v areálu SZ Lednice.
14) Vypůjčitel výslovně prohlašuje, že v průběhu výpůjčky ani po jejím ukončení nebude
uplatňovat vůči půjčiteli žádné finanční ani jiné nároky plynoucí ze zhodnocení Majetku
vzniklé z titulu příjemce dotace v projektu OPŽP, ani žádných jiných titulů.
15) Vypůjčitel je povinen v minimální lhůtě 1 měsíce písemně předem půjčiteli nahlásit začátek
a konec stavebních úprav předmětu výpůjčky. V případě provádění stavebních prací na
Majetku v rozsahu Projektu, má vypůjčitel povinnost předem předložit půjčiteli ke schválení
smlouvy o dílo s dodavateli stavebních prací na stavební práce v rámci Projektu, jakož i
všech dalších smluv souvisejících s realizací Projektu. Půjčitel se zavazuje zpracovat a sdělit
vypůjčiteli své stanovisko (písemně či e-mailem) do 21 kalendářních dnů od předložení
smluv; v opačném případě se má za to, že s uzavřením předložených smluv souhlasí.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
8
16) Vypůjčitel seznámí půjčitele se subjektem, který vzejde z výběrového řízení na dodavatele
stavby, jakož i se všemi dalšími subjekty vzešlými z výběrových řízení realizovaných
v souvislosti s Projektem.
17) Vypůjčitel odpovídá za protiprávní jednání dalších subjektů, kterým předá dále Majetek do
užívání, související s užíváním Majetku.
VI.
Náklady a údržba majetku
1) Půjčitel bude na své náklady zajišťovat veškerou běžnou údržbu a opravy Majetku, a to jak
věcí movitých, tak nemovitých vlastními prostředky a ve vlastní režii. Běžnou údržbou a
opravami je myšleno zejména:
- odstraňovat stromy a ostatní nečistoty napadané do vodních ploch a provádět jejich
úklid, zajistit kompletní revizi průhledů a pohledových dřevinných kulis
- provádět úpravy terénu po spadlých stromech na březích vodních ploch,
- zajišťovat řádnou údržbu a opravy technického vybavení /šachta, výpusť, nápusť/ a
veškerou péči o něj podle plánu péče o národní přírodní rezervaci Lednické rybníky,
- zajistit sečení travnatých ploch v pobřežní linii (cca. 1m) od hladiny po obvodu
nádrže a na ostrovech v rybníku. Celkem cca 50 000m² minimálně 2x ročně,
- zajistit kontrolu a čistění nápustních a výpustních objektů (mechanické části, česla,
dluže) odstraňování naplavených větví a jiných nečistot dle potřeby,
- zajistit kontrola břehů, případně oprava nátrží ohrožujících provoz na komunikacích
v parku. V souvislosti s činností bobra evropského,
- zajistit kontrolu a zajištění ochrany dřevin v případě výskytu bobra (instalace
nového a opravy dříve instalovaného oplocení, případně nátěry repelenty) Od února
do konce dubna a od září do prosince.
Pro vyloučení pochybností, běžnou údržbou a opravami podle tohoto odstavce se rozumí
jakékoli činnosti a opatření, které půjčitel jakožto správce majetku doposud prováděl,
a které by půjčitel prováděl (či provádět měl) i v případě, že by Projekt nebyl realizován.
2) Vypůjčitel bude po dobu trvání výpůjčky na své náklady zajišťovat udržitelnost nově
vzniklého Majetku (včetně nově vzniklých vodních a zelených ploch), a to jak věcí movitých
tak nemovitých, které vzniknou nově, během fáze realizační/investiční projektu, to vše
v rozsahu předepsaném projektovou dokumentací a při splnění dotačních podmínek.
3) Vypůjčitel je oprávněn provádět v předmětu výpůjčky stavební či jiné úpravy trvalého
charakteru jen při splnění následujících podmínek (ustanovení čl. III. odst. 6 této smlouvy
tím není dotčeno, tzn., že tento odstavec se týká pouze případných stavebních či jiných
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
9
úprav trvalého charakteru realizovaných v období udržitelnosti, nikoli v průběhu
investiční/realizační fáze projektu):
a) veškeré úpravy prováděné vypůjčitelem na Majetku vyžadují výslovného, předchozího
a písemného souhlasu půjčitele;
b) součástí žádosti o souhlas je i výslovná specifikace těchto úprav. Ve sporném případě se
má za to, že souhlasu vyžadují veškeré změny zasahující do stavební a architektonické
podstaty Majetku či pevná instalace jakýchkoliv zařízení, jakož i veškeré zásahy do
elektrického, vodovodního a dalšího vedení.
4) Půjčitel se zavazuje zpracovat a sdělit vypůjčiteli stanovisko dle odstavce 2 písm. a) tohoto
článku (písemně či e-mailem) do 21 kalendářních dnů ode dne doručení žádosti o souhlas.
Pokud tak neučiní, bude žádost považována ze strany půjčitele za odsouhlasenou a další
postup provedení úprav konzultován s územní památkovou správou v Kroměříži (NPÚ ÚPS
v Kroměříži, Sněmovní nám. 1, 767 01 Kroměříž).
5) Smluvní strany si sjednaly, že vypůjčitel nebude uplatňovat úhradu nákladů vynaložených
na stavební či jiné úpravy dle tohoto článku smlouvy, ani požadovat vyrovnání míry
zhodnocení Majetku. Vypůjčitel je dále srozuměn a souhlasí s tím, že Majetek vrátí zpět
půjčiteli zhodnocený ve smyslu těchto ustanovení.
VII.
Odpovědnost za škodu
1) Jedna smluvní strana je povinna nahradit druhé smluvní straně v plném rozsahu škodu
vzniklou v důsledku porušení své povinnosti vyplývající z této smlouvy.
2) Jakákoli smluvní strana odpovídá třetím osobám za škodu, která vznikne porušením svých
povinností vyplývajících ze smlouvy, jakož i z obecných ustanovení právních předpisů.
3) Způsobí-li vypůjčitel nebo subjekt spolupracující na Projektu v prostoru Majetku škodu na
zařízení nebo příslušenství Majetku, který je ve vlastnictví nebo správě půjčitele, je
vypůjčitel povinen tuto skutečnost bezodkladně oznámit půjčiteli a neprodleně odstranit,
případně poškozenému nahradit vzniklou škodu. Pro případ takového rizika se vypůjčitel
zavazuje zajistit, aby si vypůjčitel nebo jiný subjekt před zahájením provádění činností
v prostoru Majetku sjednal pojištění odpovědnosti za škodu.
4) Půjčitel se zavazuje, že souhlas k udržovacím pracím pro fázi udržitelnosti projektu
a následného provozování Majetku bude vydávat bez zbytečného prodlení tak, aby
vypůjčiteli umožnil řádnou, pravidelnou a plánovitou údržbu Majetku.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
10
VIII.
Trvání smlouvy
1) Tato smlouva je uzavřena dnem podpisu oběma smluvními stranami. Smluvní strany se
dohodly, že právní účinky (účinnost) smlouvy nastanou splněním všech následujících
skutečností (odkládací podmínka):
(i) vydáním právního aktu o poskytnutí dotace na Projekt na základě Projektové
žádosti podané vypůjčitelem v rámci výzvy OPŽP vyhlášené Zprostředkujícím
subjektem Ministerstva životního prostředí a
(ii) uveřejněním této smlouvy prostřednictvím registru smluv v souladu se zák. č.
340/2015 Sb., o registru smluv.
Smluvní strany se zároveň dohodly na rozvazovací podmínce pro případ, kdy některá z výše
uvedených skutečností nebude splněna do dne 31. 12. 2019, že tato smlouva se ruší od
počátku.
Vypůjčitel je povinen oznámit půjčiteli skutečnost, že došlo k vydání právního aktu o
poskytnutí dotace bez zbytečného odkladu po jeho obdržení a kopii tohoto právního aktu
zaslat půjčiteli, když kopie tohoto rozhodnutí bude tvořit přílohu této smlouvy a je její
nedílnou součástí.
2) Půjčitel je v souladu s § 27 odst. 2 Zákona o majetku státu oprávněn tuto smlouvu
vypovědět. Výpovědní lhůta činí 1 rok a počíná běžet první den kalendářního měsíce,
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
3) Smlouva může být dále v souladu s § 27 odst. 2 Zákona o majetku státu ukončena
odstoupením jedné ze smluvních stran pro případ, že druhá smluvní strana neplní řádně
a včas své povinnosti vyplývající z obecně závazných právních předpisů či této smlouvy.
4) Před uplynutím doby dle čl. III. odst. 2 smlouvy lze tuto smlouvu ukončit na základě
písemné dohody smluvních stran podepsané oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5) Výpůjčka před uplynutím sjednané doby zaniká odstoupením od smlouvy ze strany
půjčitele, pokud vypůjčitel nebude řádně a včas plnit své povinnosti vyplývající z této
smlouvy nebo opakovaně poruší shodným způsobem jakýkoli svůj závazek, který vyplývá
z této smlouvy a neodstraní závadný stav ani na písemnou výzvu půjčitele v přiměřené
době, a dále v případě, že v rámci vztahu založeného touto smlouvou přestane být
dosahováno účelnějšího a hospodárnějšího využití Majetku při zachování hlavního Účelu,
ke kterému Majetek půjčiteli slouží.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
11
6) V případech, kdy jedna ze stran odstoupí od smlouvy, zaniká smlouva dnem následujícím po
doručení písemného odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká
nároku na smluvní pokutu.
IX.
Smluvní pokuty
1) Za porušení povinnosti vypůjčitele specifikované v článku III. odst. 3 této smlouvy je
vypůjčitel povinen uhradit půjčiteli smluvní pokutu ve výši 100 000,- Kč, a to za každý
jednotlivý případ porušení této povinnosti.
2) V případě porušení některé z povinností vypůjčitele uvedených v čl. III. odst. 4., 5. a 6.,
v čl. IV. odst. 7., 8. a 9., v čl. V odst. 2., 3., 4., 5., 6., 8., 9., 11., 12., 13., 14., 15. a 16. a v čl. VI.
odst. 2. Smlouvy je vypůjčitel povinen uhradit půjčiteli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč a
to za každý jednotlivý případ porušení povinnosti.
3) Všechny smluvní pokuty uvedené v tomto článku jsou splatné do 21 dnů po jejich
vyúčtování půjčitelem. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok půjčitele na náhradu
škody vzniklé porušením povinností vypůjčitele.
4) Smluvní strany se dohodly, že vypůjčitel se vzdává práva namítat nepřiměřenost výše
smluvní pokuty specifikované v tomto článku Smlouvy u soudu ve smyslu § 2051 zákona
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
X.
Ostatní ustanovení
1) Smluvní strany berou na sebe práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy. V případě
vzniku sporů, budou tyto řešeny přednostně vzájemnou dohodou smluvních stran.
2) Smluvní strany prohlašují, že žádné ustanovení smlouvy nepodléhá obchodnímu tajemství
a znění smlouvy lze tedy v plném rozsahu zveřejnit.
3) Jakékoli změny této smlouvy lze provádět pouze na základě dohody smluvních stran formou
písemných, vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
4) Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že tuto
smlouvu v souladu s citovaným zákonem uveřejní půjčitel.
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
č.j.: NPU-310/91158/2017
12
5) Vztahy smluvních stran blíže neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy České
republiky, zejména Občanským zákoníkem a Zákonem o majetku státu. Smluvní strany si
ujednaly, že ustanovení § 2200 Občanského zákoníku se neužije a úprava délky promlčecích
lhůt se bude řídit ustanovením § 629 a následující Občanského zákoníku.
6) Tato smlouva je vyhotovena v pěti (5) vyhotoveních, z nichž vypůjčitel obdrží tři vyhotovení
a půjčitel dvě vyhotovení.
7) Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
a) Příloha č. 1: Situační plánek;
b) Příloha č. 2: Výpis z katastru nemovitostí;
c) Příloha č. 3: Mapa s vyznačením možných vjezdových tras k předmětu výpůjčky
8) Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich skutečné,
svobodné a vážné a omylu prosté vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek ani
pod nátlakem, že si ji řádně přečetly, porozuměly jejímu obsahu, souhlasí s ní a na důkaz
toho k ní připojují vlastnoruční podpisy.
Vypůjčitel:
Půjčitel:
V Lednici, dne V Praze dne
……………………………………………………………… ………………………………………………………………
Ing. Jan Vybíral Ing. arch. Naděžda Goryczková,
ředitel generální ředitelka
https://ess.npu.cz/ost/posta/brow_spis.php?cislo_spisu1=91158&cislo_spisu2=2017&doc_id=1001053666
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav e v idovaný k datu 03 . 10 . 201 7 13:15:02
Okres : CZ0644 Břeclav
Kat.území: 679828 Lednice na Moravě
Obec: 584631 Lednice
List vlastnictví : 525
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník , jiný oprávněný Identifikátor Podíl
Vlastnické právo
Česká republika 00000001-001
Příslušnost hospodařit s majetkem státu
Národní památková ústav, Valdštejnské náměstí 162/3 ,
Malá Strana, 11800 Praha 1
75032333
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výměra[m2] Druh pozemku
1892 239253 vodní plocha
Bl Jiná práva - Bez zápisu
C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu
D Jiné zápisy
Typ vztahu
Oprávně ní pro
o Změna výměr obnovou operátu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
Povinnost k
Parcela : 1892
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Hospodářská smlouva 2304/1970 ze dne 23.4.1970.
Způsob využití
vodní nádrž
umělá
POLVZ :49/1970
Pro: Národní památková ústav, Valdštejnské náměstí 162/3, Malá
Strana, 11800 Praha 1
Způsob ochrany
menší chráněné
území , nemovitá
kulturní památka,
nemovitá národní
kulturní památka,
památkově chráněné
území
Z-15714/2008-704
Z-3600049/ 1970-704
RČ/IČO: 75032333
o Rozhodnutí o splynutí organizace č.j . -11.617/2002 Ministerstva kultury ze dne 01.01.2003.
Právní moc ke dni 01.01.2003.
Pro : Národní památková ústav, Valdštejnské náměstí 162/3, Malá
Strana, 11800 Praha 1
Česká republika
Z-717/2003-704
RČ/IČO : 75032333
00000001-001
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj , Katastrální pracoviště Břeclav, kód : 704.
strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 03 . 10 .2017 13 : 15 : 02
Okres: CZ0644 Břeclav
Kat . území : 679828 Lednice na Moravě
Obec : 584631 Lednice
List vlastnictví : 525
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR :
Katastrá~í úřad pro Jihomoravský kraj , Katastrá~ní pracoviště Břec~av, kód: 704 .
Vyhotovil :
český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Vyhotoveno dálkovým přístupem
Podpis, razítko:
Vyhotoveno : 03 . 10 . 2017 13:23 : 57
Řízení PÚ :
Nemovitosti jsou v úze1nním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemov itostí CR
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav, kód: 704.
strana 2
o o
CD o
....
' ' ' ' ....
....
' ....
'
-·--·--
-·----·---~-
G
•
----
- ......__ ...
•
\