Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPU 284312/2017
DODATEK č. 3
k PACHTOVNÍ SMLOUVĚ č. 16N14/30
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná vedoucí pobočky Domažlice
Ing. Jan Kaiser
adresa: Domažlice, Haltravská 438, 344 01 Domažlice,
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 1/2016, Podpisový řád,
ze dne 1. ledna 2016
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu:
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
ZEAS Puclice a.s.
Sídlo: Puclice čp. 99, PSČ 345 61 Staňkov
IČO: 00115592
DIČ: CZ00115592
Zapsána v obchodním rejstříku vedeného Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 974,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu:
Ing. Jan Ryneš – předseda představenstva a Ing. Danuše Hřibová - člen představenstva
(dále jen „pachtýř“)
– na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 3 k pachtovní smlouvě č. 16N14/30, ze dne 28.5.2014 ve znění dodatku č. 1
ze dne 5.5.2015, dodatku č. 2 ze dne 10.9.2015 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět pachtu
a výše ročního pachtovného a doplňují se nové odstavce v čl. 3.
1.
a) Změna předmětu pachtu po komplexní pozemkové úpravě (dále jen „KoPÚ“):
Dne 16.2.2017 nabylo právní moci rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, č.j. SPU
549072/2016 o výměně nebo přechodu vlastnických práv v katastrálním území Semošice, ve smyslu
§ 11 odst. 8 zákona č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění
pozdějších předpisů.
Na základě výše uvedeného rozhodnutí pozbyla Česká republika vlastnické právo a Státní
pozemkový úřad (dále též “SPÚ“) příslušnost hospodařit k pozemkům zahrnutým do pozemkových
úprav. S účinností od tohoto dne nenáleží SPÚ pachtovné za pozemky: obec Horšovský Týn,
katastrální území Semošice.
Dnem 1. října 2017 zaniká dle ustanovení § 11 odst. 8 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových
úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k
půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, pachtovní vztah ke
všem pozemkům propachtovaným v k.ú. Semošice.
b) Aktualizace předmětu pachtu smlouvy po digitalizaci mapových operátů:
V rámci digitalizace mapového operátu (dále jen „DMO“) byly propachtované pozemky vedené
ve zjednodušené evidenci v katastrálním území:
Bukovec u Horšovského Týna, Čečovice u Bukovce, Černovice u Bukovce, Nemněnice nově
převedeny do evidence v KN. Došlo k rozdělení některých parcel podle kultur, ke změně výměry nebo
přečíslování.
V příloze č. 1 jsou uvedeny propachtované pozemky, které již nejsou vedeny v souboru
popisných informací KN a vyjímají se z předmětu pachtu smlouvy (dále jen „PP“). Nově označené
parcely, nyní vedené v KN, se zařazují s návazností do PP smlouvy a jsou v příloze č. 2 označeny
v poznámce „DMO“.
Pozemková parcela č. 1393 (chybně evidována v SPI – duplicitně) zaniká dle srovnávacího
sestavení dne 11.1.2016.
S-15
c) Ode dne právní účinnosti rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o vydání pozemků podle zákona
č. 428/2012 Sb., (o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi), nenáleží
propachtovateli pachtovné za níže uvedené pozemky :
Dne 1.12.2015 nabyla vlastnické právo k pozemkům:
obec Bukovec, katastrální území Bukovec u Horšovského Týna, KN, p.č.: 113/3 a PK: 334, 1392
třetí osoba: Římskokatolická farnost Staňkov, sídlo , na základě rozhodnutí Státního
pozemkového úřadu č.j. SPU 615527/2015/R8823/RR13896/Jeř. Právní moc rozhodnutí 1.12.2015.
Tímto dnem vstoupila třetí osoba do právního postavení propachtovatele, pachtovní vztah nezaniká.
d) Ode dne podání vkladové smlouvy na katastrální úřad nenáleží propachtovateli pachtovné za níže
uvedené pozemky:
Dne 8.9.2015 nabyla vlastnické právo k pozemku:
obec Bělá nad Radbuzou, katastrální území Železná u Smolova, p.č.: 2253
třetí osoba:
Jindřich Biňovec, trvale bytem
Jana Germenisová, trvale bytem
Miroslava Kašparová, trvale bytem
na základě smlouvy o převodu pozemku č. 15PR15/30.
Dne 8.9.2015 nabyla vlastnické právo k pozemku:
obec Puclice, katastrální území Malý Malahov, p.č.: 1156
třetí osoba:
Jana Germenisová, trvale bytem
Jan Linka, trvale bytem
Viktor Meisner, trvale bytem
Věra Meisnerová, trvale bytem
na základě smlouvy o převodu pozemku č. 20PR15/30.
Dne 8.9.2015 nabyla vlastnické právo k pozemku:
obec Puclice, katastrální území Malý Malahov, p.č.: 1145 a 1256
třetí osoba:
Blanka Horská, trvale bytem
Josef Houdek, trvale bytem
na základě smlouvy o převodu pozemku č. 14PR15/30.
Dne 8.9.2015 nabyla vlastnické právo k pozemku:
obec Puclice, katastrální území Malý Malahov, p.č.: 1249
třetí osoba:
Blanka Horská, trvale bytem
Jaroslav Pojsl, trvale bytem
Alena Vrtišková, trvale bytem
na základě smlouvy o převodu pozemku č. 16PR15/30.
e) Ode dne právní moci Rozsudku ČR nenáleží propachtovateli pachtovné za níže uvedené pozemky
Dne 8.11.2016 nabyl právní moc Rozsudek Okresního soudu v Domažlicích č.j. 4C 59/2013, na
základě kterého pozbyla Česká republika vlastnické právo a Státní pozemkový úřad (dále též “SPÚ“)
příslušnost hospodařit k níže uvedenému pozemku. S účinností od tohoto dne nenáleží SPÚ
pachtovné za pozemek: obec Rybník, katastrální území Novosedly u Rybníku p.č.: 1553/1.
Nabyvatel pozemku: Miluše Martinovská, trvale bytem
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku
se nově stanovuje výše ročního pachtovného na částku 51 095,- Kč (slovy:
padesátjedentisícdevadesátpět korun českých). – příloha č. 2
K 1.10.2017 je pachtýř povinen zaplatit částku 13 113,- Kč (slovy: třinácttisícjednostotřináct
korun českých). – příloha č. 1
Tato částka se skládá z ročního pachtovného u pozemků, které nebyly předmětem převodu,
pozemkové úpravy nebo digitalizace, a z alikvotních částí ročního pachtovného u pozemků, které byly
předmětem převodu, KoPÚ nebo DMO. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data
splatnosti do rozhodného data.
S-15
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že se smlouva doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele
nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši
pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej
jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který
propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 3 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
………………….
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným
projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Domažlicích dne 20.6. 2017
………………………………….. …………………………………….
Ing. Jan Kaiser Ing. Jan Ryneš
vedoucí Pobočky Domažlice předseda představenstva
Státní pozemkový úřad ZEAS Puclice a.s.
propachtovatel pachtýř
……………………………………
Ing. Danuše Hřibová
člen představenstva
ZEAS Puclice a.s.
pachtýř
Za správnost: Ing. Erika Kovaříková
…………………………..
S-15
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl: Erika Kovaříková
V Domažlicích dne …………….. …………………………………..
S-15