Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č.j. SPU 307071/2016
Česká republika — Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČ: 1312774, DIČ: CZ1312774
zastoupený Ing. Janem Kaiserem, vedoucím Pobočky Domažlice
Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj,
adresa: Haltravská 438, 344 01 Domažlice
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu: -
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné —
a
Meclovská zemědělská a.s.
sídlo: Meclov 72, 346 01 Horšovský Týn
IČ: 64834646, DIČ: CZ 64834646
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 540
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Jaroslav Hána, předseda představenstva
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají tento
dodatek č. 3
k pachtovní smlouvě č. 25N14/30
I.
Smluvní strany uzavřely dne 5.6.2014 pachtovní smlouvu č.25N14/30 (dále jen
„ smlouva“), dne 30.10.2015 naposledy upravenou dodatkem č.2.
ČL II
Tímto dodatkem se po vzájemné dohodě upravuje předmět pachtu a výše ročního
pachtovného.
A) Prohlášení o neplatnosti
Obě smluvní strany podepsaly při podpisu tohoto dodatku prohlášení, že pachtovní
smlouva je z části neplatná v části týkající se pozemku:
obec Meclov, katastrální území Mrchojedy, p.č. 246/9
Prohlášení o neplatnosti části pachtovní smlouvy s účinností od 10.6.2014 tvoří nedílnou
součást tohoto dodatku smlouvy.
B) Ode dne podání vkladové smlouvy na katastrální úřad nebo ode dne podpisu souhlasného
prohlášení o změně příslušnosti hospodařit nenáleží propachtovateli pachtovné za níže
uvedené pozemky:
1) Dne 13.4.2016 nabyla vlastnické právo k pozemku:
obec Meclov, katastrální území Němčice u Třebnic, p.č. 884/1
třetí osoba: Schleiss Václav Ing., trvale bytem
na základě kupní smlouvy č. 1018921630.
ý
2) Dne 18.2.2016 byla provedena změna příslušnosti hospodaření u pozemku:
obec Meclov, katastrální území Mrchojed_y, p.č. 430 |
na právo hospodařit pro Lesy České republiky, s.p., Hradec Králové. r
C) Pozemky dotčené komplexní pozemkovou úpravou (dále jen KoPÚ)
podle zákona č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění
pozdějších předpisů.
1) Dne 14.12.2015 došlo k nabytí právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně
nebo přechodu vlastnických práv v katastrálním území Mašovice u Meclova.
2) Dne 16.2.2016 došlo k nabytí právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo
přechodu vlastnických práv v katastrálním území Meclov.
3) Dne 3.3.2016 došlo k nabytí právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo
přechodu vlastnických práv v katastrálním území Ohnišťovice a vnavazující části
sousedního katastrálního území Otov u Nového Kramolína.
4) Dne 22.3.2016 došlo k nabytí právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo
přechodu vlastnických práv v katastrálním území Polžice u Horšovského Týna.
S účinností od dne nabytí právní moci příslušného rozhodnutío výměně nenáleží Státnímu
pozemkovému úřadu nájemné za pozemky, které přešly do vlastnictví třetí osoby.
Vzhledem k tomu, že pronajímatel nemůže objektivně posoudit v jakém rozsahu vstoupil
do právního postavení pronajímatele a v jakém rozsahu jiné subjekty (jiní vlastníci)
v mezidobí mezi vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv a datem
1.10.2016 (kdy zanikají nájemní vztahy/pachty), přestává po vzájemné dohodě obou stran
inkasovat nájemné z dotčených pozemků uvedených v příloze č. 1 k datu právní moci
příslušného rozhodnutí o výměně.
Dopisem ze dne 14.6.2016 bylo nájemci zasláno Oznámení o zániku nájemního vztahu
k části předmětu nájmu se seznamem dotčených pozemků, které je v příloze tohoto dodatku.
Výměra dotčených pozemků KoPŮÚ činí 569944 m2.
D) Nový pacht pozemků:
1) Po vzájemné dohodě se s účinností od 1.10.2016 dávají do pachtu nově vzniklé pozemky
po výměně vlastnických vztahů při KoPŮÚ v katastrálním území Mašovice u Meclova,
Meclov, Ohnišťovice a Polžice u Horšovského Týna, uvedené v příloze č. 2.
Pozemky se dávají do pachtu za účelem zemědělské výroby, roční pachtovné bylo
sjednáno dohodou.
Před podpisem tohoto dodatku pachtovní smlouvy byla uzavřena Dohoda o zaplacení
úhrady za užívání nemovité věci.
2) Po vzájemné dohodě se s účinností od 21.6.2016 dávají do pachtu pozemky převedené
z NS č. 195N05/30 (nájemní vztah je ukončen k 21.6.2016), uvedené v příloze č. 3.
Pozemky se dávají do pachtu za účelem zemědělské výroby, roční pachtovné bylo
sjednáno dohodou.
Nedílnou součástí tohoto dodatku jsou výpisy ze souboru popisných informací katastru
nemovitostí z databáze Státního pozemkového úřadu k nově propachtovaným pozemkům dle
odtavce č. 1 a2.
E) Aktualizovaný předmět pachtu v působnosti SPÚ:
V příloze č. 4 je uveden aktualizovaný seznam propachtovaných pozemků v příslušnosti
hospodaření SPŮ po provedených úpravách tímto dodatkem ke smlouvě. Součástí tohoto
seznamu je rovněž hodnota nového ročního pachtovného.
ČI. III
Smluvní strany se dohodly, že s ohledem na skutečnosti uvedené v čl. II tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního pachtovného na částku 273 026,- Kč
(slovy: dvěstěsedmdesáttřitisícdvacetšest korun českých).
K 1.10.2016 zaplatí pachtýř částku 266 189,-Kč
(slovy: dvěstěšedesátšesttisícstoosmdesátdevět korun českých).
Tato částka se skládá z ročního pachtovného u pozemků, které nebyly předmětem převodu
nebo KoPŮ, a zalikvotních částí ročního pachtovného u pozemků, které byly předmětem
převodu, KoPÚ(zaniklé) nebo rozšíření Í předmětu pachtu. Alikvotní části jsou vypočítány za
období od předchozího data splatnosti do rozhodného data. Výpočet splátky pachtovného je
v dokumentaci k pachtovní smlouvě u propachtovatele.
ČI. IV
Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
ČL V
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
ČL VI
Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.
ČI VII
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Domažlicích dne 21.6.2016
Ing. iJ an Kaiser %g.zírí)slav Hána
vedoucí Pobočky Domažlice předseda představenstva *
Státní pozemkový úřad Meclovská zemědělská a.s.
propachtovatel pachtýř
Za správnost: Ing. Václav Reitspies