Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva
č. smlouvy nájemce: ZAK 17-0404
č. smlouvy pronajímatele:
č. smlouvy nájemce: ZAK 17-0404
č. smlouvy pronajímatele:
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli
1. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace
zastoupený: Mgr. Martinem Červeným, zástupcem ředitele
sídlo: Vyšehradská 57, 128 00 Praha 2
zapsaný: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Pr, vložka 63
IČO: 70883858
DIČ: CZ70883858
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „nájemce“)
a
2. COMPO PRAHA s.r.o.
zastoupená: JUDr. Ing. Jiřím Junkem, jednatelem
sídlo: Růžová 1522/16, 110 00 Praha 1 – Nové Město
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 18955
IČO: 48535231
DIČ: CZ48535231
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „pronajímatel“)
dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) tuto
smlouvu o nájmu
s názvem
„Zajištění skladových prostor“
I. Předmět nájmu
1.
Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem skladových prostorů v areálu Na Košince 681, Praha 8, které jsou předmětem této smlouvy dle odst. 2 tohoto článku (dále jen „skladové prostory“).
2.
Předmětem této smlouvy je závazek pronajímatele přenechat nájemci do užívání skladové prostory o rozloze 100m² a zajistit pojištění skladových prostor užívaných nájemcem alespoň na 500.000,- Kč bez DPH. Kopii pojistné smlouv předloží pronajímatel nájemci ke dni uzavření této smlouvy.
3.
Nájemce je oprávněn užívat skladové prostory v souladu s jejich účelem a za podmínek uvedených v této smlouvě.
4.
Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem skladových prostorů před podpisem této smlouvy a prohlašuje, že jsou vhodné pro sjednaný účel nájmu.
II. Doba nájmu
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 1. 1. 2018 do 30. 6. 2018.
III. Nájemné a zálohy na poplatky za služby
1.
Výše nájemného skladových prostor činí 16.600,- Kč/měsíc bez DPH.
2.
V nájemném jsou zahrnuty veškeré platby za služby poskytované pronajímatelem, zejména poplatky za energie.
3.
Nájemce se zavazuje platit nájemné čtvrtletně předem na základě daňového dokladu (faktury) vystavené pronajímatelem, a to se splatností 21 dnů ode dne doručení faktury nájemci.
4.
Pronajímatel je povinen uvést na faktuře číslo smlouvy.
IV. Předání skladových prostor
1.
Nájemce se zavazuje předat po skončení nájmu skladové prostory ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
V. Další práva a povinnosti smluvních stran
1.
Nájemce je povinen písemně oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést, dále je povinen umožnit pronajímateli provedení těchto i jiných nezbytných oprav.
2.
Nájemce má právo přenechat skladové prostory uvedené v této smlouvě jiným subjektům pouze s písemným souhlasem pronajímatele.
3.
Pronajímatel je povinen udržovat nemovitost a společné prostory v dobrém stavu způsobilém k řádnému užívání v souladu s platnými právními předpisy.
VI. Ukončení smlouvy
1.
Kterákoli ze smluvních stran může tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
2.
Nájemce je povinen vyklidit skladové prostory ke dni ukončení nájmu. Pokud nájemce skladové prostory ke dni ukončení nájmu nevyklidí, je pronajímatel oprávněn požadovat po nájemci poměrnou část nájemného za každý den prodlení s vyklizením.
VII. Závěrečná ustanovení
1.
Právní vztahy vzniklé z této smlouvy nebo s touto smlouvou související se řídí, pokud z této smlouvy nevyplývá něco jiného, ustanoveními občanského zákoníku. V případě, že by se stalo některé ustanovení smlouvy neplatným, zůstávají ostatní ustanovení i nadále v platnosti, ledaže právní předpis stanoví jinak. Práva a povinnosti smluvních stran z této smlouvy přecházejí na jejich právní nástupce.
2.
Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat nebo rušit pouze písemně, a to číslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami.
3.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý stejnopis má platnost originálu. Pronajímatel a nájemce obdrží po jednom vyhotovení.
4.
Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
5. Smluvní strany se dohodly, že žádná z nich není oprávněna postoupit svá práva a povinnosti, vyplývající z této smlouvy, bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany. K přechodu práv a povinností na právní nástupce stran se souhlas nevyžaduje.
6. Smluvní strany výslovně souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Objednatel zajistí zveřejnění smlouvy zasláním správci registru smluv nejpozději ve lhůtě do 30 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Zhotovitel obdrží potvrzení o uveřejnění v registru smluv automaticky vygenerované správcem registru smluv do své datové schránky. Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
7. Smluvní strany tímto prohlašují, že neexistuje žádné ústní ujednání, žádná smlouva či řízení týkající se některé smluvní strany, které by nepříznivě ovlivnilo splnění závazků vyplývajících z této smlouvy. Zároveň svým podpisem potvrzují, že veškerá prohlášení a dokumenty podle této smlouvy jsou pravdivé, úplné, přesné, platné a právně vynutitelné.
8. Smluvní strany dále prohlašují, že si smlouvu, včetně jejích příloh pečlivě přečetly, všem ustanovením smlouvy rozumí, že nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz svého souhlasu učiněného vážně a svobodně smlouvu vlastnoručně podepisují.
V Praze dne …………
V Praze dne ……………
………………………………..
………………………………………….
Mgr. Martin Červený
JUDr. Ing. Jiří Junek,
zástupce ředitele
jednatel
Stránka 1 z 4
1
Stránka 2 z 4