Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kacikovi - do registru smluv nad 50.000 Kč
1
Kupní smlouva na nemovitost č. 1113170034
uzavřená dle ust. § 2128 a násl. občanského zákoníku v platném znění
mezi smluvními stranami
1. Město Trutnov, IČ 00278360
se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
zastoupené starostou Mgr. Ivanem Adamcem
adresa pro doručování písemností: Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
(dále jen „prodávající“)
a
2. manželé
Jozef Kacik, r. nar. 1953
Marie Kaciková, r. nar. 1953
oba trvale bytem xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Trutnov
adresa pro doručování písemností: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Trutnov
(dále jen „kupující“)
společně také „smluvní strany“
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitostí a to pozemků parc. č. st. 640 -
zastavěná plocha a nádvoří o výměře 79 m2 a parc. č. 2185/22 - ostatní plocha o výměře 838 m2,
vše v katastrálním území Trutnov a obci Trutnov, zapsaných v katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov na LV 10001.
2. Smluvní strany sjednávají tuto smlouvu za účelem úplatného převodu vlastnictví k výše
uvedeným nemovitostem z prodávajícího na kupující tak, aby se kupující stali vlastníky
uvedených nemovitostí.
3. Záměr o převodu uvedených nemovitostí z vlastnictví města Trutnov do vlastnictví kupujících byl
zveřejněn od 30.08.2017 do 15.09.2017 a převod byl schválen usnesením Zastupitelstva města
Trutnov č. 2017-177/5 ze dne 11.12.2017.
II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající prodává kupujícím do společného jmění manželů ze svého výlučného vlastnictví
nemovitosti, a to pozemky
a) parc. č. st. 640 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 79 m2,
b) parc. č. 2185/22 - ostatní plocha o výměře 838 m2,
vše v katastrálním území Trutnov a obci Trutnov, spolu se všemi právy, povinnostmi,
součástmi a příslušenstvím (dále též jen „nemovitosti“ nebo „předmět koupě“).
2. Kupující kupují do společného jmění manželů od prodávajícího nemovitosti uvedené v čl. II. odst.
1 této smlouvy a zavazují se zaplatit prodávajícímu dohodnutou kupní cenu uvedenou v čl. III.
této smlouvy.
2
III.
Kupní cena
1. Kupující a prodávající si sjednali kupní cenu pozemek parc. č. st. 640 ve výši 250,00 Kč/m2 a za
pozemek parc. č. 2185/22 ve výši 300,00 Kč/m2, tj. v celkové výši 271.150,00 Kč (slovy:
dvěstěsedmdesátjednatisícjednostopadesát korun českých).
2. Prodávající podpisem této smlouvy potvrzuje, že kupní cena v celé výši byla uhrazena na jeho
účet vedený u KB Trutnov, č. 19-124601/0100, VS 1113170034, KS 0379, před podpisem této
smlouvy.
IV.
Stav nemovitostí
1. Kupující prohlašují, že si nemovitosti dobře prohlédli na místě samém a že je jim znám jejich stav.
2. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné faktické ani právní
vady či věcná břemena, s výjimkou případných zákonných věcných břemen, a že neuzavřel ke
dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu, na jejímž základě by předmětné nemovitosti převedl
do vlastnictví jiného, zřídil k nim věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo nebo jiné
právní povinnosti, zejména nájem, či tyto jinak zatížil v rozporu s dohodou s kupujícími a
zavazuje se, že ani takovou smlouvu do doby vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
ve prospěch kupujících po podpisu této smlouvy neuzavře.
V.
Další ujednání
1. Vlastnictví k předmětu koupě nabývají kupující vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, kterým je ke dni podpisu této smlouvy Katastrální
úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov.
2. Nebezpečí škody na předmětu koupě, včetně plodů a užitků, přechází na kupující dnem právní
moci rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
3. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku (odhad tržní hodnoty nemovitostí) v ceně
1.200,00 Kč uhradili kupující před podpisem této smlouvy na účet města Trutnova uvedený v č.
III.
4. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou kupující.
VI.
Návrh na vklad
1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí podá
nebo zašle příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to bez zbytečného odkladu po
uzavření této kupní smlouvy. Správní poplatek za vklad vlastnického práva uhradili kupující před
podpisem této smlouvy.
2. Dojde-li k zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, přičemž
důvodem zamítnutí návrhu na vklad budou odstranitelné vady kupní smlouvy, zavazují se smluvní
strany uzavřít do 15-ti dnů ode dne právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu
v závislosti na právní povaze vady novou smlouvu, a to na výzvu kterékoliv ze smluvních stran.
V nové smlouvě budou vady vytýkané katastrálním úřadem odstraněny a původní smlouva bude
zrušena. Pokud některá ze smluvních stran neposkytne součinnost potřebnou k uzavření nové
kupní smlouvy, smluvní strany se dohodly, že dnem následujícím po uplynutí lhůty 30-ti dnů od
3
právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu se kupní smlouva od počátku ruší a
smluvní strany jsou si povinny do 15-ti dnů vrátit vše, co na základě této smlouvy nabyly.
VII.
Doručování
1. Smluvní strany sjednávají, že doručování písemností mezi nimi se bude řídit následujícími
pravidly. Písemnosti mohou být doručeny osobním předáním, doručením do datové schránky ve
smyslu právních předpisů, popřípadě je lze doručit prostřednictvím pošty.
2. Poštou budou písemnosti zasílány vždy doporučeně, a to na adresu pro doručování uvedenou
v úvodních ustanoveních této smlouvy, ledaže by z písemného oznámení adresáta doručeného
odesílateli vyplývala změna adresy pro doručování. Pro takto poštou zaslané písemnosti platí,
že byly doručeny třetího pracovního dne následujícího po jejich podání na poštu, ledaže by
vůbec nedošlo k jejich doručení z důvodu na straně pošty.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato kupní smlouva se řídí občanským zákoníkem a předpisy souvisejícími.
2. Tato smlouva může být měněna a doplňována jen po dohodě obou smluvních stran písemně
formou vzestupně číslovaných dodatků.
3. Tato kupní smlouva je vyhotovena v pěti provedeních, všechna s platností originálu, přičemž
jedno vyhotovení bude přiloženo k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, po
jednom vyhotovení obdrží kupující a dvě vyhotovení obdrží prodávající.
4. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
a zároveň se zveřejněním osobních údajů obsažených v této smlouvě v tomto registru; tento
souhlas je dáván po celou dobu, po kterou bude tato smlouva v registru zveřejněna. Zveřejnění v
registru smluv zajistí prodávající.
5. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetli,
že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují
správnost a autentičnost této smlouvy svým vlastnoručním podpisem.
V Trutnově dne ……………
za prodávajícího za kupující
……………………………
Jozef Kacik
…………………………………….. ….……………………
Mgr. Ivan Adamec, starosta Marie Kaciková