Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4400852: Rámcová smlouva - tendr na úklidové práce

                        číslo smlouvy odběratele:  107/I/2017 

   
Rámcová smlouva 

 
kterou mezi sebou uzavřely následující smluvní strany: 

 
1. Statutární město Havířov 

IČ: 00297488 
DIČ: CZ 00297488 
se sídlem Svornosti 86/2, 736 01, Město, Havířov  
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu: 19-3525220237/0100 
zastoupen na základě uzavřené mandátní smlouvy společností:  
Městská realitní agentura, s.r.o. 
IČ: 64084744 
DIČ: CZ64084744 
se sídlem U Lesa 865/3a, 736 01, Město, Havířov 
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, sp. zn. C 8631 
zastoupena: Róbert Masarovič, MSc., jednatel, a Ing. Jiří Lankočí, jednatel 
dále též jako odběratel 

 
2. FD Servis Clean s.r.o.  
 IČ: 02820048 
 DIČ: CZ02820048 
 se sídlem Marty Krásové 4452/15, Ostrava – Poruba, 708 00  

zápis v obchodním rejstříku: u Krajského soudu v Ostravě, sp. zn. C 58653  
zástupce: Filip Džubinský, jednatel společnosti   
bankovní spojení: 7997724001/5500, Raiffeisen Bank     
dále též jako dodavatel  

 
 

I. Základní ustanovení 
1. Tato smlouva je uzavírána na základě výsledků veřejné zakázky malého rozsahu 

vyhlášené odběratelem jako zadavatelem pod číslem VZ/111/MRA/17, jejímž 
předmětem byl výběr dodavatele pro provádění úklidových prací ve společných 
prostorech domů ve vlastnictví Statutárního města Havířov dle přílohy č. 1 této 
smlouvy.  

2.  Správu bytů, nebytových prostor a domů ve vlastnictví Statutárního města 
Havířov, a to včetně činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, provádí na 
základě uzavřené mandátní smlouvy zástupce odběratele (tj. společnost Městská 
realitní agentura, s.r.o.) 

3.  Dodavatel se zavazuje, že po celou dobu trvání této smlouvy bude mít platnou a 
účinnou pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody v souvislosti s výkonem 
činností na základě této smlouvy do výše minimálně 3.000.000,- Kč. Smluvní 
strany se dohodly, že na základě výzvy odběratele je dodavatel tuto pojistnou 
smlouvu povinen bez zbytečného odkladu odběrateli předložit. 

4.  Dodavatel prohlašuje, že je osobou odborně způsobilou k provedení činnosti 
podle této smlouvy. 

 
II. Předmět smlouvy 

1. Předmětem této smlouvy je tendr na provádění úklidových prací ve společných 
prostorech domů ve vlastnictví Statutárního města Havířov, dle předmětu veřejné 



zakázky VZ/111/MRA/17 obsaženého ve výzvě k podání nabídky a prokázání 
kvalifikace.  

2. Za provádění předmětné činnosti je odběratel povinen zaplatit dodavateli 
sjednanou cenu.  

 
 

III. Místo plnění, čas plnění 
1.  Místem plnění jsou budovy ve vlastnictví odběratele, dle přílohy č. 1 této 

smlouvy. 
2.  Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 

1.1.2018 do 31.12.2018. 
 

IV. Práva a povinnosti dodavatele 
1.  Dodavatel provede předmětnou činnost na svůj náklad a na své nebezpečí, tak 

aby ji prováděl dle četnosti uvedené v příloze č. 1 této smlouvy. 
2.  Dodavatel nemůže pověřit předmětnou činností jinou osobu jako subdodavatele 

bez předchozího písemného souhlasu odběratele.  
Při provádění předmětné činnosti jinou osobou odpovídá dodavatel jako by 
předmětnou činnost prováděl sám. 

3.  Dodavatel je povinen při provádění prací dodržovat veškeré platné technické 
normy, bezpečnostní a požární předpisy, zákony a prováděcí vyhlášky vztahující 
se k předmětné činnosti. 

4.  Dodavatel se zavazuje průběžně konzultovat s odběratelem jakékoliv nejasnosti, 
popř. též změny při provádění předmětné činnosti. 

5.  Vzniknou-li při provádění činnosti jakékoliv odpady, je dodavatel povinen s nimi 
naložit na svůj náklad a způsobem dle platných a účinných právních předpisů. 

6.  Způsobí-li dodavatel při předmětné činnosti odběrateli, popř. jiným osobám škodu 
porušením povinností vyplývajících z této smlouvy, právních předpisů, jakož i 
jiných předpisů vztahujících se k předmětné činnosti, anebo vznikne-li odběrateli 
nebo jiné osobě škoda v důsledku chybné nebo neúplné provedené předmětné 
činnosti, je dodavatel povinen takovou škodu nejpozději do 15 dnů od oznámení 
rozsahu a charakteru škod takovou škodu odstranit, a pokud to není možné, tak jí 
finančně nahradit. 

 
V. Práva a povinnosti odběratele 

1.  Odběratel má právo na včasné a řádné provádění předmětné činnosti. 
2.  Odběratel je oprávněn kontrolovat provádění předmětné činnosti dodavatelem. 

Zjistí-li odběratel, že dodavatel provádí předmětnou činnost v rozporu se svými 
povinnostmi, je odběratel oprávněn požadovat po dodavateli zajištění nápravy. 
Neučiní-li tak dodavatel ani v přiměřené době po té, co odběratel požádá 
dodavatele o zajištění nápravy, je odběratel oprávněn od této smlouvy odstoupit. 

3.  Odběratel se zavazuje na žádost dodavatele poskytnout mu potřebné informace, 
popř. předat mu podklady, které má u sebe a které jsou pro řádné a úplné 
provedení předmětné činnosti. 

4.  Odběratel je povinen za řádně provedenou předmětnou činnost zaplatit 
sjednanou cenu. 

 
 
 
 



VI. Cena, platební podmínky 
1. Ceny jednotlivých prací jsou dány dohodou obou smluvních stran jako ceny 

smluvní a jsou specifikovány v cenové nabídce, která je jako příloha č. 1 
nedílnou součástí této smlouvy.  

2.  Smluvní strany se dohodly, že dodavatel bude účtovat odběrateli provádění 
předmětné činnosti dle předmětu této smlouvy za období každého kalendářního 
měsíce. Splatnost takového daňového dokladu činí 30 dní. 

3.  Sjednanou cenu za provádění předmětné činnosti za období konkrétního 
kalendářního měsíce je dodavatel povinen vyúčtovat odběrateli do 10 dnů 
následujícího měsíce řádným daňovým dokladem, jehož přílohou bude v případě 
provádění činností též soupis provedených prací potvrzených odběratelem. 
Řádným daňovým dokladem je daňový doklad obsahující: 

- označení „daňový doklad“ nebo „faktura“ a pořadové číslo; 
- jméno a příjmení nebo název dodavatele, jeho identifikační číslo, popřípadě jeho 

daňové identifikační číslo a jeho sídlo; 
- jméno a příjmení nebo název odběratele, jeho identifikační číslo, jeho daňové 

identifikační číslo a jeho sídlo; 
- popis předmětu plnění uvedení s výslovným odkazem na soupis provedených 

prací 
- účtovanou částku; 
- náležitosti, které stanoví ustanovení § 28 a ustanovení § 29 zákona č. 235/2004 

Sb., o dani z přidané hodnoty v platném znění; 
- údaj o zápisu do obchodního rejstříku nebo jiného rejstříku či evidence, je-li takto 

dodavatel zapsán. 
4. V případě, že dodavatel je plátcem daně z přidané hodnoty nebo se v průběhu 

účinnosti této smlouvy stane plátcem daně z přidané hodnoty a podle právních 
předpisů bude dodavatel oprávněn vyúčtovat plnění se sazbou daně z přidané 
hodnoty, bude cena navýšena o částku odpovídající připočtení daně z přidané 
hodnoty ve výši podle platných a účinných právních předpisů. 

5.  Cena může být zvýšena pouze v následujících případech 
- zvýšení sazby z přidané hodnoty v době účinnosti této smlouvy 
- skutečnost, že dodavatel se v průběhu účinnosti této smlouvy stane plátcem 

daně z přidané hodnoty 
Dojde-li v průběhu účinnosti této smlouvy ke snížení sazby daně z přidané 
hodnoty, je dodavatel povinen účtovat odběrateli cenu s daní z přidané hodnoty 
v částce odpovídající snížení sazby daně z přidané hodnoty. 

6.  Nebude-li cena díla dodavatelem vyúčtována odběrateli řádným daňovým 
dokladem s přiloženým soupisem provedených prací, nevzniká dodavateli právo 
na zaplacení ceny, resp. její části. 

7. Smluvní strany se dohodly, že dodavateli nebude poskytnuta žádná záloha. 
 

VII. Záruka 
1.  Dodavatel odpovídá za kvalitu a úplnost předmětu plnění provedeného na 

základě této smlouvy a zaručuje se, že bude provedeno v souladu s podmínkami 
této smlouvy a v parametrech stanovených dle vzájemně odsouhlaseného 
rozsahu prací. 

 
VIII. Ukončení smlouvy 

1.  Tuto smlouvu mohou smluvní strany ukončit písemnou dohodou. 



2.  Kterákoliv ze smluvních stran je též oprávněna tuto smlouvu vypovědět 
v písemné formě. Výpovědní doba činí 3 měsíce a začne běžet prvního dne 
měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl přípis obsahující písemnou 
výpověď smlouvy doručen druhé straně. 

 
IX. Odstoupení od smlouvy, sankce 

1.  Odběratel má právo odstoupit od této smlouvy v případech stanovených výše 
v této smlouvě, právními předpisy a dále v případě kdy: 

- dodavatel opakovaně porušil předpisy vztahující se k vykonávání předmětné 
činnosti na základě této smlouvy; 

- bude prokázáno opakované nekvalitní provedení sjednaných prací dodavatelem 
nebo bude zjištěno, že práce byly opakovaně provedeny v menším než 
sjednaném rozsahu; 

- v případě, že dodavatel je jako dlužník účastníkem insolvenčního řízení. 
2.  Dodavatel má právo odstoupit od této smlouvy v případech stanovených 

právními předpisy. 
3.  V případě, že bude odběrateli udělena orgánem veřejné správy sankce 

v důsledku porušení zákonem stanovených povinností, což bude mít původ 
v činnosti dodavatele na základě této smlouvy, je dodavatel povinen odběrateli 
zaplatit částku odpovídající uložené sankci. 

4.  Smluvní pokuty podle tohoto článku nevylučují právo odběratele požadovat 
náhradu škody po dodavateli. 

5.  V případě prodlení odběratele se zaplacením sjednané ceny vzniká dodavateli 
právo na zaplacení smluvního úroku ve výši 0,03% denně za každý den prodlení 
dlužné částky. 

 
X. Zveřejnění smlouvy 

1.  Dodavatel dále souhlasí s tím, že odběratel je oprávněn zveřejnit na profilu 
zadavatele (internetové stránce odběratele) http://www.mra.cz identifikační údaje 
dodavatele a dále cenu sjednanou touto smlouvou. 

2. Dodavatel výslovně souhlasí s případným zveřejněním celého textu této smlouvy 
v informačním systému veřejné správy – Registru smluv, zřízeného podle zákona 
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. 

 
XI. Závěrečná ustanovení 

1.  V otázkách neupravených touto smlouvou se právní vztah z této smlouvy řídí 
zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění. 

2.  Odběratel je oprávněn tuto smlouvu, popřípadě její část postoupit třetí osobě. 
Dodavatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu odběratele 
postoupit tuto smlouvu, popř. její část třetí osobě. Dodavatel není oprávněn bez 
předchozího souhlasu odběratele postoupit třetí osobě jakoukoliv pohledávku 
vzniklou na základě této smlouvy.  

3.  V záležitostech vztahující se k této smlouvě jsou kontaktními osobami: 
Odběratel: 
Ve věcech smluvních: 
Ing. Eva Horáková   tel. č. 596808113 email: ekonom@mra.cz 
Ve věcech technických: 
Ing. Adam Langer      tel. č. 730800038 email: investice-2@mra.cz 
 
 

http://www.mra.cz/
mailto:ekonom@mra.cz
mailto:investice-2@mra.cz


Dodavatel: 
Ve věcech smluvních a ve věcech technických: 
Filip Džubinský   tel. č. 773 302 894   email: info@fdservisclean.cz 

4.  Obsah této smlouvy je možno měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran. 
5.  Tato smlouva je sepsána ve třech stejnopisech, z nichž dva obdrží odběratel a 

jeden dodavatel. 
6.  Smluvní strany prohlašují, že touto smlouvou projevují svoji vážnou vůli, že 

k jejímu uzavření nebyly přinuceny vlastní tísní, popř. hrozbou tělesného nebo 
duševního násilí, a po zvážení všech okolností si nejsou vědomy jakéhokoliv 
omylu. 

 
 
 
V Havířově dne ……………………   V Havířově dne ……………..…… 
 
 
 
………………………………………   ……………………………………… 
odběratel       dodavatel 

 
 
 

Příloha č. 1 – Seznam domů  



Město
adresa četnost plocha pro úklid vstupní dveře dveře na patrech okna výtah Počet bytů v domě Cena za byt Cena za dům

Čajkovského 1,3,5,7,9 2x týdně 750 m2 10 ks 0 ks 20 ks 0 70 85,00 Kč 5 950,00 Kč
Husova 5 1x týdně 197 m2 1 ks 0 ks 4 ks 0 15 60,00 Kč 900,00 Kč
Dlouhá třída 17 2x týdně 446 m2 2 ks 0 ks 8 ks 2 ks 52 85,00 Kč 4 420,00 Kč
Tesařská 1 2x týdně 482 m2 3 ks 0 ks 7 ks 0 46 85,00 Kč 3 910,00 Kč
Astronautů 9 2x týdně 340 m2 1 ks 0 ks 0 ks 2 ks 62 85,00 Kč 5 270,00 Kč
Moskevská 1e 2x týdně 720 m2 2ks 26 ks 24 ks 2 ks 72 85,00 Kč 6 120,00 Kč
Mánesova 54 2x týdně 150 m2 4 ks 5 ks 15 ks 1 ks 18 85,00 Kč 1 530,00 Kč

335 Cena celkem 28 100,00 Kč
Podlesí

adresa četnost plocha pro úklid vstupní dveře dveře na patrech okna výtah Počet bytů v domě Cena za byt Cena za dům
Krajní 2 2x týdně 600 m2 3 ks 26 ks 24 ks 2ks 72 85,00 Kč 6 120,00 Kč
J.Vrchlického 10 2x týdně 267 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 33 85,00 Kč 2 805,00 Kč
J.Vrchlického 12 2x týdně 277 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 34 85,00 Kč 2 890,00 Kč
J.Vrchlického 14 2x týdně 277 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 34 85,00 Kč 2 890,00 Kč
J.Vrchlického 16 2x týdně 275 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 34 85,00 Kč 2 890,00 Kč
J.Vrchlického 38 2x týdně 272 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 34 85,00 Kč 2 890,00 Kč
J.Vrchlického 40 2x týdně 277 m2 1 ks 12 ks 11 ks 1 ks 34 85,00 Kč 2 890,00 Kč

275 Cena celkem 23 375,00 Kč
Šumbark

adresa četnost plocha pro úklid vstupní dveře dveře na patrech okna výtah Počet bytů v domě Cena za byt Cena za dům
Obránců míru 10 2x týdně 564 m2 2 ks 24 ks 22 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
H. Malířové 4 1x týdně 225 m2 2 ks 0 ks 7 ks 1 ks 23 41,00 Kč 943,00 Kč
Mládí 4 1x týdně 177 m2 2 ks 0 ks 10 ks 1 ks 23 40,00 Kč 920,00 Kč
Nákupní 12 1x týdně 225 m2 2 ks 0 ks 14 ks 1 ks 23 40,00 Kč 920,00 Kč
Nákupní 1 2x týdně 564 m2 2 ks 24 ks 11 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
Nákupní 3 2x týdně 564 m2 2 ks 24 ks 22 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
Jedlová 2 2x týdně 564 m2 2 ks 24 ks 22 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
Jedlová 4 2x týdně 104 m2 2 ks 0 ks 0 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč vestibul, schodiště do 1.patra, 2x výtah
Jedlová 6 2x týdně 564 m2 2 ks 24 ks 22 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
Jarošová 31B 2x týdně 340 m2 2 ks 12 ks 11 ks 2 ks 60 85,00 Kč 5 100,00 Kč
Moravská 41 2x měsíčně 225 m2 2 ks 0 ks 14 ks 1 ks 23 40,00 Kč 920,00 Kč u tohoto domu mytí vstupních dveří dle četnosti

512 Cena celkem 39 403,00 Kč

dle četnosti
1xtýdně
1x za měsíc
1x za měsíc
2x ročně

1 090 536,00 Kč

Příloha č. 1 - Seznam domů

Zametání, vytírání společných prostor (vestibul, schodiště, uličky k bytům a u bytů včetně výtahu)
Umytí všech vstupních dveří do domu (přední i zadní vstup)
Zametání chodeb v prostoru sklepních kóji
Umytí zábradlí, osvětlení, parapety na oknech, hydrant. skříně

Cena celkem za 12 měsíců :

Cena celkem za 12 měsíců bude uvedena v krycím listě nabídky

Umytí oken ve společných prostorách, dveří na patrech

Celkem bytů:

Celkem bytů:

Celkem bytů:


	Rámcová smlouva FD Servis Clean 107-I-2017 znec
	Příloha č. 1 Rámcové vmlouvy
	Seznam domů