Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Mandant:
S p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů domu čp.788/61
se sídleni : Bohu minská 788/61, Ostrava - Slezská Ostrava
IČ : 286 35 477
zastoupený
panem - předsedou výboru společenství
panem - místopředsedou výboru společenství
panem - Členem výboru společenství
/zástupci mandanta/
Mandatář:
Správa nemovitostí REALSOFT&LAMIA s.r.o.
se sídlem Slavíkova 6143/18e,
708 00 Ostrava - Porubá
IČ: 258 51 942
zastoupený
uzavřeli dle § 566 až 576 obchodního zákoníku tuto
m a n d á t n í s m l o u v u
o s p r á v ě , p r o v o z u a o p r a v á c h
s p o l e č n ý c h č á s t í d o m u
Bohumínská čp. 788 / 61, Ostrava
i.
SMLUVNÍ STRANY
Mandant je k datu 10.12 2009 zapsán v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného
Krajským obchodním soudem v Ostravě v oddíle S, vložka Č. 7069
Zástupce mandanta je, na základě zákona 72/1994 Sb. v platném znéní a stanov mandanta, je
oprávněn uzavřít s mandatářem smlouvu o správě, provozu a opravách společných částí domu
čp. 788/61
Mandatář je oprávněn k Činnosti správce domů na základě živnostenského oprávnění.
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Dům čp. 788/61 je užíván k administrativním účelům podle stavebního určení a rozhodnutí
stavebního úřadu /dále dům/.
1
Společné části domu jsou určeny v části C Prohlášení vlastníka vloženém na katastru
nemovitostí dle zákona 72/1994 Sb. v platném znění.
Mandatář se zavazuje zajišťovat jménem mandanta za úplatu a na jeho účet správu, provoz a
opravy společných částí domu ve smluveném rozsahu, řídit se platnými předpisy a příkazy
mandanta udělenými v rámci této smlouvy. Jiné příkazy může mandant udělit mandatáři
pouze v rámci předem uzavřeného dodatku k mandátní smlouvě. Příkazy je oprávněn
mandatáři udělit zástupce mandanta.
III.
POVINNOSTI MANDATÁŘE
Povinnosti mandatáře j e :
1. Vést evidenci a pasportizaci společných částí domu a jeho technických zařízení
v aktuálním stavu.
2. Zajišťovat opravy společných části domu nahlášených zástupcem mandanta, které mají
charakter běžných provozních oprav do výše 3.000,- Kč, a to na účet mandanta, do výše
jím poskytnutých finančních prostředků a v rozsahu jím určeném.
3. Zajišťovat zamezení dalším škodám při vzniku havarijního stavu na společných částech
domu oznámených zástupcem mandanta, vlastníkem nebo zjištěném mandatářem.
Následně pak zajišťovat pohavarijní opravy či úkony směřující k odstranční důsledků
havárie, a to za podmínky poskytnutí dostatečných finančních prostředků mandantem a
dle jeho rozhodnutí.
4. Zajišťovat technické revize a pravidelné kontroly elektroinstalací, výtahů, hromosvodů a
hydrantů, případně hasících přístrojů, ve lhůtách stanovených platnými ČSN. Zajišťovat
odstraňování zjištěných závad v požadovaných termínech, po odsouhlasení mandantem.
Z hlediska požární ochrany bude plnit povinnosti na svěřeném majetku vyplývající pro
mandanta z platných závazných předpisů.
5. Na základě rozhodnutí mandanta zajišťovat opravy, které nemají běžný provozní
charakter tj. :
- střední opravy nad částku 3.000,- Kč nákladu
- generální opravy, modernizace a rekonstrukce
- další případné stavební úpravy společných Částí domu
Rozhodnutí mandanta o provedení výše uvedených prací musí obsahovat způsob výběru
dodavatelů a zajištění fm. prostředků mandantem, způsob kontroly, termíny realizace.
Tyto práce budou mandatářem zahájeny po zajištění finančních prostředků mandantem
a s dodavatelem mandantem vybraným.
6. Z rozhodnutí mandanta zajišťovat výběrové řízení dodavatelů, o konečném výběru
dodavatele rozhodne mandant.
7. Podle dispozic mandanta v mimořádných případech /zejména ohrožení života, zdraví nebo
poškození majetku při havarijním stavu/ zajišťovat zpřístupnění nepřístupných prostor
nebo jednotek.
8. Je zplnomocněn jménem mandanta a na jeho účet uzavírat s dodavateli služeb spojených
s užíváním jednotek a prací smlouvy včetně dodatků nebo výpovědí. Jedná se o smlouvy o :
- dodávce tepla a TUV
- dodávce pitné vody z vodovodní sítě
- odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací
2
- dodávce elektrické energie pro společné prostory v domě
- údržbě vyhrazených technických zařízení /hromosvody,výtahy/
- o provádění odečtů poměrových měřidel tepla, vody, jejich vyhodnocení
- dílo
- revizních a porevizních opravách
- provedení deratizace, desinfekce a dezinsekce
- havarijní službě v profesích - vodoinstalatérství
topenářství /ÚT/, elektroinstalatérství
Bude-li mandant požadovat na mandatáři sjednání či obstarání dalších služeb, mohou být
dohodnuty dodatkem k této smlouvě.
9. Zajistit smluvně s dodavatelem havarijní službu. Oprávnění objednat havarijní službu jsou
všichni členové společenství.
10. V případech, kdy bude při zajišťování prací vyžádaných mandantem docházet ke změnám
stavebního charakteru společných Částí domu, musí být zabezpečovány v souladu se
stavebním zákonem Č. 183/2006Sb. v platném znění a s předpisy souvisejícími. Ve
stavebním řízení je za mandanta a na jeho náklad oprávněn jednat mandatář.
11. Evidovat splnění oznamovací povinnosti členů společenství vlastníků týkající se evidence
počtu osob užívajících jednotky, a to v případě rozúčtovávání nákladů na služby spojené
s užíváním jednotky podle počtů osob.
12. Na základě pokynů mandanta předepisovat členům společenství zálohy na služby spojené
s užíváním jednotky. Výše jednotlivých záloh bude stanovena v poměru, v jakém budou
náklady dané služby rozúčtovány mezi členy společenství a na základě poznatků
mandatáře v době, kdy budou zálohy stanovovány.
Na základě pokynů mandanta předepisovat členům společenství příspěvky na opravy,
provoz a správu domu.
K tomuto účelu přidělí členům společenství variabilní symboly a vede přesnou, měsíčně
aktualizovanou evidenci všech záloh uhrazených jednotlivými členy společenství.
Výše záloh a příspěvků může být v průběhu roku upravena v souvislosti se změnou ceny
služby, změnou předpokládaných nákladů nebo rozhodnutí mandanta.
13. Informovat stát. orgán mandanta o neuhrazených měsíčních platbách jednotlivými členy
společenství včetně výše dlužné částky.
14. Provést v termínu splatnosti z účtu mandanta úhradu nákladů služeb spojených s užíváním
jednotek a prací jednotlivým dodavatelům, na základě jimi vystavených faktur.
Podmínkou je dostatečné výše finančních prostředků na účtu mandanta.
Mandatář je povinen a oprávněn použít k úhradě závazků mandanta všech dostupných
finančních prostředků mandanta, bez ohledu na platební kázeň a strukturu záloh členů
společenství tak, aby nedocházelo ke škodám v důsledku neuhrazení závazků mandanta.
Za neuhrazení fakturovaných nákladů v plné výši v termínu splatnosti v případě, že na
účtu mandanta nebude dostatečná výše finančních prostředků způsobená neuhrazením
předepsaných záloh členy společenství, mandatář neodpovídá.
Mandant udělí mandatáři plnou moc ke spravování bankovního účtu Společenství
vlastníků jednotek Bohumínská č.p.788/61, Ostrava.
15. Vést aktualizovanou evidenci faktur dodavatelů služeb a prací a jejich úhrady z účtu
mandanta - knihu závazků a pohledávek.
16. Zajistit v termínu stanoveném platným závazným předpisem nebo na základě dohody
s mandantem rozúčtování nákladů na služby spojené s užíváním jednotek a toto předat
mandantu, který rozhodne o způsobu vzájemného vypořádání přeplatků a nedoplatků a
doručení dokladů rozúčtování.
3
17. Rozúčtovány budou pouze služby mandantem využívané :
- teplo k vytápění /ÚT/
- dodávka teplé užitkové vody /TUV/
- dodávka pitné vody a odvádění odpadní vody kanalizací
- osvětlení společných prostor v domě
- výtahy
-jiné smluvně zajištěné služby
Jednotlivé služby budou rozúčtovány touto metodikou:
- teplo k vytápění /ÚT/ :
- budou - li instalována poměrová měřidla ÚT :
náklady na otápění budou rozděleny dle Vyhlášky 372/2001 Sb.
v poměru 40 : 60 % nebo 50 : 50% na základní a spotřební složku.
Způsob určí mandant. Základní složka nákladů se rozdělí poměrem
započitatelných podlahových jednotek. Spotřební složka se rozdělí
v poměru přepočtených spotřeb zjištěných z indikace poměrovými
měřidly ÚT.
- nejsou-li instalována poměrová měřidla ÚT:
náklady se rozdělí poměrem započitatelných podlahových ploch
- dodávka teplé užitkové vody /TUV/:
-jsou - li instalovány poměrové vodoměry TUV:
náklady na ohřev se rozdělí v poměru 30 : 70 % na základní a
spotřební složku. Základní složka se rozdělí poměrem započitatelných
podlahových ploch jednotek. Spotřební složka se rozdělí v poměru
spotřeb zjištěných z měření poměrovými vodoměry TUV. Náklady na
spotřebu vody v TUV budou rozděleny v poměru spotřeb poměrových
vodoměrů TUV.
- nejsou - li instalovány poměrové vodoměry TUV:
náklady na ohřev TUV a náklady spotřeby vody v TUV se rozdělí
v poměru průměrného ročního počtu evidovaných osob v jednotkách tak,
jak je Členové společenství mandatáři prokazatelně oznámili, a to pokud
nedojde k jiné dohodě vlastníků jednotek.
- dodávka pitné vody a odvádění odpadní vody kanalizací:
-jsou - li instalovány poměrové vodoměry vody:
náklad bude rozdělen v poměru spotřeb poměrových vodoměrů
- nejsou - li instalovány poměrové vodoměry vody:
náklad bude rozdělen v poměru průměrného ročního počtu evidovaných
osob v jednotkách tak, jak je členové společenství mandatáři prokazatelné
oznámili, a to pokud nedojde k jiné dohodě vlastníků jednotek.
- osvětlení společných prostor v domě:
náklad bude rozdělen v poměru průměrného ročního počtu
evidovaných osob v jednotkách tak, jak je členové společenství mandatáři
prokazatelně oznámili, a to pokud nedojde kjiné dohodě vlastníků
jednotek.
- dodávka el. energie více jednotkám ze společného odběrného místa:
náklad bude rozdělen v poměru podlahových ploch příslušných jednotek,
4
a to pokud nedojde k jiné dohodé \ lastníků jednotek.
- jiné smluvně zajištěné služby:
náklad bude rozdělen v poměru dle případné dohody vlastníků jednotek.
V případě, že z viny na straně člena společenství nedojde k provedení odečtu poměrových
měřidel tepla, TUV nebo studené vody, uplatní mandatář náhradní spotřeby odsouhlasené
s mandantem, v souladu s dotčenými platnými předpisy.
18. Poskytování všech slev je ve výlučné kompetenci mandanta.
19. Evidovat veškeré pohledávky mandanta spojené se správou domu, upomínat dlužníky,
vybírat úhrady pohledávek vč. příslušenství; úroky, poplatky z prodlení dle Nařízení vlády
č. 33/2010 Sb.
20. Vést účetnictví v souladu se souvisejícími právními předpisy platnými pro mandanta.
Mandatář bude vycházet z účetních postupů pro podnikatele s účtovou osnovou upravenou
podle potřeb mandanta. Povede knihu závazků a pohledávek.
21. Na vyžádání zástupce mandanta předá mandatář mandantovi závěrku /nejdříve 20. den
následujícího měsíce/, hlavní účetní knihu, přehled zaplacených faktur a přehled plateb na
bankovním účtu za uplynulý měsíc.
22. V termínu do 20.3. následujícího roku předá mandatář zástupci mandanta roční uzávěrku
a podklady k sestavení daňového přiznání k dani z příjmu - pokud bude právními předpisy
požadováno. Výběr daňového poradce nebo jiného zpracovatele je v kompetenci
mandanta a je rovněž jeho nákladem.
23. Spravovat svěřené finanční prostředky mandanta na jeho bankovním účtu, k němuž má od
mandanta zmocnění.
24. Nepovede evidenci materiálu ani drobného majetku pořízeného mandantem pro účely
provádění vlastní údržby. Nepovede mzdovou evidenci a náležitosti související
s případnými zaměstnanci.
25. Evidenčním místem pro veškerou evidenci vedenou na základě této smlouvy mandatářem
je sídlo mandatáře, kde budou uloženy veškeré doklady administrativního a technického
charakteru. Mandatář je povinen učinit bezpečnostní opatření, aby nedošlo k jejich ztrátě,
odcizení nebo zničení. Na tomto místě budou rovněž uloženy originály účetních dokladů,
výpisy z bankovního účtu mandanta a ostatní doklady nutné k vedení účetnictví.
IV.
POVINNOSTI MANDANTA
1. Mandant rozhoduje o opravách nad Částku 3.000,- Kč. Bez rozhodnutí mandanta není
mandatář oprávněn takovéto opravy zajišťovat. Toto rozhodnutí musí obsahovat způsob
výběru dodavatele, způsob financování, způsob prováděni kontrolní činnosti, termín
realizace.
2. Bude - li mandant na mandatáři požadovat zajištění výběrového řízení na dodavatele
prací, bude mandant rozhodovat o výsledku.
3. Mandant po dohodě s mandatářem zřídí bankovní účet nejlépe u ČSOB,a.s.. Na tento účet
budou jednotliví členové společenství hradit zálohy na služby spojené s užíváním jednotek
a příspěvky na správu domu /správa, provoz a opravy/. Mandatář není povinen od
jednotlivých Členů společenství tyto platby převzít v hotovosti.
Z účtu budou mandatářem hrazeny výdaje spojené se službami spojenými s užíváním
jednotek, správou, provozem a opravami domu jen v souladu s touto smlouvou.
5
Poštovné, přímo související s úkony provedenými v písemné formě jménem mandanta a
v souladu s touto smlouvou, je nákladem mandanta.
4. K provádění úhrad z bankovního účtu mandanta zmocní mandant mandatáře formou
podpisového práva k bankovnímu účtu.
5. Mandant zajistí v případě nedostatku finančních prostředku z uhrazených záloh složení
mimořádných záloh členy společenství, aby nedošlo k platební neschopnosti společenství
a dodávky služeb a prací nebyly dodavateli z důvodu neuhrazení fakturovaných nákladů
přerušeny.
6. Mandant je povinen rozhodnout o vzájemném vypořádáni přeplatků a nedoplatků
z vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek mezi jednotlivými členy společenství
včetně termínu vypořádání a doručování dokladů.
7. Drobnou pokladní hotovost na drobná vydám včetně příslušných dokladů a pokladní
knihy povede mandant sám. Do 10. kalendářních dnů po skončení měsíce předá doklady
k zaúčtování mandatáři.
8. Mandant je povinen průběžně předávat mandatáři doklady k zaúčtování, zejména
bankovními výpisy /pokud nebude mandatář oprávněn k jejich přebírání sám/, nejpozději
však do 5. kalendářního dne následujícího měsíce.
9. Mandant je povinen informovat mandatáře o všech změnách vlastnických práv k jednotkám
v domě a upozornit na všechny okolnosti, které mohou mít vliv na provádění správy
/úmrtí, změna počtu osob apod./, a to pokud tyto informace obdržel.
10. Ve výlučné kompetenci mandanta a na jeho náklad je případný výběr daňového poradce a
určení rozsahu jeho činnosti.
11. Ve výlučné kompetenci mandanta je výběr pojišťovny, typu a rozsahu pojištění domu,
uzavření smlouvy. Pojistné je nákladem mandanta.
12. Závažné připomínky a výhrady k činnosti mandatáře je mandant povinen sdělit mandatáři
písemně (možno e-mailem). Ten je povinen se k nim písemně vyjádřit do 14 dnů od jejich
doručení.
V.
STYK MANDATÁŘE S MANDANTEM
1. Vztahy mezi členy společenství /mandanta/ se řídí ustanovením zákona č. 72/1994 Sb.
v platném znění a občanským zákoníkem. Mandatář není oprávněn do těchto vztahů
zasahovat a řešit problémy vzniklé mezi členy společenství.
2. Mandatář bude přebírat příkazy ve smyslu mandátní smlouvy od zástupců mandanta -
členů výboru společenství, případně jimi písemně určených zástupců.
3. Telefonní Čísla havarijní služby a kontaktní údaje na pracovníky mandatáře tento předá
mandantu.
4. Zástupce mandanta bude přebírat sdělení pro mandanta i pro členy společenství.
V případě, že bude mandant požadovat předání písemných informací mandatářem
jednotlivým členům společenství bez své účasti, zajistí toto mandatář prostřednictvím
pošty nebo elektronicky, pokud nebude dohodnuto jinak.
VI.
CENA ZA MANDÁTNÍ ČINNOST
Cena správy je vztažena ke způsobu užívání jednotky :
Jednotka ( J ) - je definována na LV ve výpisu z K.N - výměra a umístnění v budově
Obsazená jednotka ( OJ ) - jednotka ( J ) je v užívání nájemce nebo vlastníka
6
Soubor jednotek ( SJ ) - více jednotek ( J ) v užívání jednoho vlastníka nebo jednoho
nájemce vzájemné stavebně propojené nebo užívání jako celek
.Neobsazená jednotka ( N.J ) - jednotka ( J ), která není užívaná žádným nájemcem nebo
vlastníkem.
Cena za :
Obsazenou jednotku ( OJ ) = 95,- Kč
- Soubor jednotek ( SJ ) = 95,- Kč za první jednotku, 30,- Kč za druhou jednotku a
20,- Kč za každou další jednotku
- Za neobsazenou jednotku ( NJ ) = 40,- KČ
Je stanovená jako měsíční úhrada bez platné sazby DPH.
Mandatář stanoví celkovou cenu za správu domu jako součet jednotlivých cen podle typu
jednotek v domě. Pro první čtvrtletí roku 2011 je určující způsob užívání jednotek od měsíce
ledna 2011. Celková cena bude platná čtvrtletně. Aktualizována bude vždy dle stavu od
prvního dne čtvrtletí ( od 1.4., od 1.7., a od 1.10.daného roku).
Smluvní strany se dohodly, že minimální měsíční odměna za správu činí 3.600,- Kč
v případě neobsazení všech jednotek ve spravovaném domě. Mandatář vystaví daňový doklad,
předá jej mandantu, který uhradí smluvní smluvní cenu nejpozději k poslednímu
kalendářnímu dni v měsíci za který je správa vykonávána.
VII.
PRÁVNÍ ZAJIŠTĚNÍ MAJETKU
Právní zajištění majetku spočívající v ochraně majetku právními prostředky, zejména
zpracování a podání soudních žalob, bude-li to mandant požadovat, zajistí mandatář pro
mandanta právní zastoupení. Náklad s tím spojený je nákladem mandanta.
Mandatář zajistí důkazní materiály, jež pro mandanta eviduje, pro uplatnění práva mandanta
v soudních řízeních, zejména ve věcech návrhu na zaplacení dlužné částky.
VIII.
ZMOCNĚNÍ
Aby mandatář mohl jednat jménem mandanta s fyzickými nebo právnickými osobami na
základě pověření a příkazů z této mandátní smlouvy, uzavírají smluvní strany smlouvu o
obecné plné moci ve smyslu ust. 31 odst. 1 a 2 obč. zákoníku, která ho zplnomocňuje jednat
v celém rozsahu oprávnění podle této smlouvy.
Listiny o plné moci předá mandant mandatáři, aby své zmocněni mohl prokázat. Mandatář je
oprávněn dát se zastoupit jinou osobou, která je způsobilá k právním úkonům a má potřebné
znalosti a vědomosti.
IX.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ NEMOVITOSTI A ADMINISTRATIVY
Ke dni účinnosti této smlouvy bude spravovaný majetek mandanta protokolárně předán
mandatáři včetně technické dokumentace, faktur dodavatelů, evidence předpisu zálohových
7
plateb a příspěvků vlastníků jednotek, koncových stavů měřidel. Mandant předá mandatáři
kopii výpisu z obchodního rejstříku a výpisu z katastru nemovitosti.
Pokud bude mandant požadovat zajištění prací a činností, které se vztahují k období
před uzavřením této smlouvy (vyúčtování služeb za minulá období, zpracování účetnictví
apod.), bude způsob a odměna dohodnuty zvlášť.
X.
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Mandatář je oprávněn odchýlit se od smlouvy jen je-li to v zájmu mandanta a nemůže-li si
vyžádat jeho včasný souhlas. Je však povinen do jednoho týdne mandanta informovat o
jednání, případně o právně relevantních úkonech, které mandanta zavazují.
Zásadně však nesmí jednat a rozhodovat o záležitostech, které jsou podle této smlouvy
vyhrazeny mandantovi. Překročí-li meze svého oprávnění, je právní úkon neplatný a vznikne-
li Škoda, odpovídá za ni.
Mandatář je povinen řádně pečovat o věci, které mu mandant svěřil a uschovávat pro
mandanta po přiměřenou dobu doklady /hledisko promlčení nároků a předpisů o skartaci a
archivaci dokumentů/, které získal v souvislosti s mandátní činností.
Mandatář a pracovníci jeho firmy jsou povinni chránit majetkové zájmy mandanta, veškeré
skutečnosti obchodní, výrobní či technické povahy, související s podnikatelskou činností
mandanta, které mají skutečnou nebo alespoň potenciální materiální či nemateriální hodnotu,
nejsou běžně dostupné a mají být podle vůle mandanta utajeny.
Mandatář odpovídá za Škody, které vznikly jeho zaviněním, pokud neprokáže, že jim nebylo
možno zabránit. Neručí za škody způsobené Špatným technickým stavem nebo živelnou
událostí.
Mandatář neodpovídá za Škody vzniklé mandantovi z důvodu neprovedení oprav a údržby
v případě, že mandant neposkytl příslušné finanční prostředky k jejich zajištění, nerozhodl o
jejich provedení, ani za jiné Škody, které vznikly z důvodů nedostatku finančních prostředků
mandanta nebo jeho nečinností.
Mandatář je povinen v dohodnutém termínu předložit pověřeným zástupcům mandanta
veškeré doklady, týkající se jeho mandátní činnosti.
Pokud mandant jedná vlastním jménem, je sám zavázán a oprávněn z právních úkonů, které
učinil ve vztahu k právnickým nebo fyzickým osobám.
lato smlouva může být doplňována pouze písemnými dodatky, které musí podepsat obě
strany.
Dnem platnosti ukončení této smlouvy zaniká odpovědnost mandatáře za případné škody,
které vzniknou po ukončení platnosti této smlouvy /pokud škoda nevznikla z právních úkonů
mandatáře, učiněných před jejím zánikem/ a mandatář se zprošťuje všech povinností a
závazků, které z titulu smlouvy na sebe převzal.
Smlouva se sjednává s účinností od 01. 01. 2011 na dobu neurčitou a může být vypovězena
s výpovědní lhůtou 6 měsíců, počínaje prvním dnem měsíce následujícího po dni doručení
výpovědi druhé straně nebo dohodou v čase, který strany této smlouvy dohodnou.
8
»
Po ukončeni platnosti této smlouvy je mandatář povinen pfedat mandantovi veškeré doklady,
týkající se spravovaného majetku, které mu byly mandantem předány, a které pro mandanta
vede. Provést k datu ukončeni platnosti této smlouvy řádné vyúčtování Finančních prostředků
mandanta.
Vyúčtováním se rozumí zůstatek finančních prostředků na bankovním účtu mandanta a
v pokladně ke dni ukončení platnosti této smlouvy, který je rozdílem celkové výše hrazených
závazků a pohledávek.
Mandatář je povinen upozornit mandanta na možné škody, k nimž by mohlo dojít v případě,
že by nebyla vykonána potřebná opatření.
Z důvodu dlouhodobého a podstatného neplnění závazků vyplývajících z této smlouvy
mandatáře nebo mandantem. může mandant nebo mandatář po opakované výzvě od smlouvy
odstoupit. Podstatností se rozumí neplnění smluvních závazků s takovými následky, kterými
je mařen účel smlouvy nebo dochází ke značným Škodám, dlouhodobostí se rozumí převážná
část roku, v případě nedostatku finančních prostředků mandanta delší jak tři měsíce.
l ato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dne 1.1.2011.
Mandátní smlouva byla zpracována ve čtyřech vyhotoveních, z nichž tři obdrží mandant a
jedno vyhotovení mandatář, každá z nich má platnost originálu.
V Ostravě dne J f . fO- JOfO
Mandant ^Mandatář
9
E V I D E N Č N Í L I S T
U l i c * NP
Vlast lík 13
Ad r e s i ná}«mce
Inkassí datum
B o hu mi ns ká 788/61. Ostrava
Česka republika
O i . 01.2011 D a tu m příst.
Spoj č í s l e
11361788
Po dlá loví plocha
Spojovací č. ? o d l . m í s t .1 mí s t .2 m í s t . 3 mi s t . 4 m í s t . 5 m í s t . 6 mí st .7 m í s t . 8 m í s t . 9 m í s t . 10 Celkem c.2
í l 78657 7 6 46 12.39 18.85
Í178656 7 12.48 12.46
*176659 7 12.32 12.32 24 64
* 1 7886C 7 12 32 10.26 7.76 3C . 34
*178661 7 18.02 18.02
*178862 7 18.02 18 02
6178863 7 18.02 18 02
6178864 7 18 02 18 02
6178865 7 16.02 5.20 12.48 35 70
Ce l k e m m2 nebytového prostotu 194.09
PŘEDPIS PLATEB za užívání NP a záloh na služby spojané s u ž í v á n í m NP
UT 3167.00 Komunální služby 187.00
TUV ohřev Ostatní služby
rov sur.
Voda 467.00
Společná elektř in a 1770.00 Fond op rav 1164.00
Výtah 298.00 Správa 265.00
Úklid 272.00
tCÉSÍČNÍ ÚHRADA ZÁLOH N A S L UŽ BY A PLATEB CELK EM 7 59 0.00 Kč
Číslo ú č t u : 2219416309,0800. Č S . a. 3
Variabilní symbol: 11361788
3platnost př ed pi su je k 15. dni bě ž n é h o měsíce.
3 va, 28.01.2011