Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
0M1 /023143/2016/Stru -26981
2016/2017
Společenství vlastníků bytových jednotek v ul. tr. Ed. Beneše 1414 a 1415, Hradec Králové -
Nový Hradec Králové
IČ: 25945076
se sídlem třída Edvarda Beneše 1415/29, Nový Hradec Králové, 500 12 Hradec Králové
zastoupené JUDr. Jiřím Minářem, předsedou výboru a JUDr. Pavlem Vejběrou, místopředsedou
výboru
jako půjčitel na straně jedné (dále jen „půjčitelj
a
Statutární město Hradec Králové,
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
IČ: 00268810, DIČ: CZ00268810
zastoupené MUDr. Zdeňkem Finkem, primátorem města
jako vypůjčitel na straně druhé (dále jen “vyp&jčitel j
uzavírají po vzájemné dohodě ve smyslu § 2193 a násl. zákona ě. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne tuto
SMLOUVU O VÝPŮJČCE č. 263/2016
ČI. I.
1.1. Půjčitel prohlašuje, že je, jako právnická osoba založená za účelem správy domu a pozemku,
oprávněn z pověření vlastníků nakládat s pozemkem stp.č. 2609 v k.ú. Nový Hradec Králové, když
pověření bylo půjčiteli uděleno na shromáždění / mimořádném shromáždění konaném dne
02.07.2015. Uvedený pozemek je zapsán v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 22005 pro
k.ú. Nový Hradec Králové a obec Hradec Králové u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj,
Katastrální pracoviště Hradec Králové.
1.2. Vypůjěitel prohlašuje, že bude investorem a vlastníkem stavby „Regenerace Benešovy třídy
2.-5. etapa“ na částech pozemku stp.č. 2609 v k.ú. Nový Hradec Králové ve vlastnictví půjčitele,
dle urbanisticko - architektonické koncepce Regenerace Benešovy třídy, souhrnné situace
etapizace, ě. výkresu 0.7, která je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této smlouvy.
1.3. Touto smlouvou přenechává půjčitel vypůjčiteli do výpůjčky části pozemku stp.č. 2609
v k.ú. Nový Hradec Králové o výměře 111 m2 (dále jen „předmět výpůjčky*1), v rozsahu dle
situace záboru pro č.p. 1414 a Č.p. 1415, který je přílohou č. 2 a nedílnou součástí této smlouvy.
i
V rámci stavby „Regenerace Benešovy třídy 2.-5. etapa" budou na předmětu výpůjčky
rovedeny tyto stavební úpravy:
odstranění pěšího ochozu před vstupem do bytového domu, odstranění přístupných lávek,
odstranění zastřešeni ochozu, odstranění rampy a výklenků ve spodní části ze strany parkovacích
míst, rekonstrukce pojezdové plochy ze strany parkovacích míst, vytvoření nové pěší komunikace
namísto bouraného ochozu o šířce 5,5 m, vybudování nového zastřešení pěší cesty u hrany bytového
domu o šíři 4 m.
ČI. II.
2.1. Půjčitel zřizuje vypůjčiteli touto smlouvou právo stavby, spočívající v právu umístění stavby
„Regenerace Benešovy třídy 2.-5. etapa“ (dále jen „Stavba") specifikované v odst 1.4. této
smlouvy na předmětu výpůjčky, a to s účinností ode dne uzavření této smlouvy.
2.2. Vypůjčitel právo provést „Stavbu" specifikovanou v odst. 1.4. této smlouvy, přijímá. Smluvní
strany shodně konstatují, že právo provést „Stavbu" není zřizováno jako právo věcné ve smyslu ust.
§ 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, proto se příslušná ustanovení
občanského zákoníku nepoužijí.
23. Vypůjčitel se zavazuje, že vybuduje „Stavbu" specifikovanou v odst. 1.4. této smlouvy na
předmětu výpůjčky na své náklady včetně pořízení projektové dokumentace, inženýrské činnosti,
správních poplatků a dalších souvisejících činností a že nebude po půjčiteíi požadovat žádnou
úhradu nákladů, které budou vynaloženy na realizaci „Stavby" na předmětu výpůjčky a ani úhradu
toho, o co se případně zvýší hodnota pozemku, staveb nebo jiného majetku ve vlastnictví půjčitele
v příčinné souvislosti s vybudováním „Stavby" na předmětu výpůjčky.
Č1.I1L
3.1. Smlouva o výpůjčce se po dohodě obou smluvních stran uzavírá na dobu určitou, tj. na dobu
10 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení na „Stavbu" s možností jejího opakovaného
prodloužení.
ČI. IV.
4.1. Vypůjčitel předmět výpůjčky do bezúplatného užívání přijímá. Vypůjčiteli je znám stav
předmětu výpůjčky a v tomto stavu předmět výpůjčky do užívání přebírá. Vypůjčitel výslovně
konstatuje, že předmět výpůjčky je ve stavu způsobilém pro smluvené užívám.
4.2. Vypůjčitel se zavazuje:
• užívat předmět výpůjčky pouze k účelu, ke kterému byl vypůjčen
• zajistit užívání předmětu výpůjčky tak, aby nedocházelo k ekologickým závadám
• umožnit půjčiteíi na jeho požádám' přístup na předmět výpůjčky včetně využití
„Stavby" při zajišťování údržby nebo provádění stavebních úprav bytového domu čp. 1414
- 1415 vybudovaných na stp.č. 2609 vk.ú. Nový Hradec Králové, a to i po ukončení
platnosti této smlouvy
• přenechat půjčiteíi „Stavbu" vybudovanou na předmětu výpůjčky do bezúplatného užívání, a
to i po ukončení platnosti této smlouvy
2
uhradit úpravy bytového domu čp. 1414 - 1415 vybudované na stp.č. 2609 v k.ú. Nový
Hradec Králové, které budou realizovány v důsledku provádění „Stavby44 a tyto náklady vést
v rozpočtu „Stavby44 jako stavbou vyvolané investice
ode dne účinnosti této smlouvy provádět běžnou údržbu a nezbytné opravy na předmětu
výpůjčky, zajistit, aby na předmětu výpůjčky nevznikaly černé skládky a pokud to bude
třeba, odstraňovat na své náklady na předmětu výpůjčky sníh a spadané listí, alespoň lx za
rok provádět na své náklady komplexní úklid zastřešení pěší cesty u hrany bytového domu
• v případě škody na předmětu výpůjčky se vypůjčitel zavazuje uhradit veškeré vzniklé škody
a předmět výpůjčky uvést do stavu způsobilého pro další užívání.
4.3. Vypůjčitel prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že v předmětu výpůjčky mohou být
vedeny inženýrské sítě, které nejsou přesně vymezeny a nejsou zapsány v katastru nemovitostí.
4.4. Půjčitel se touto smlouvou zavazuje umožnit vypůjčiteli po celou dobu trvání výpůjčky
nerušené užívání předmětu výpůjčky k účelu stanovenému v této smlouvě, tj. k provedení
stavebních úprav v rámci „Stavby^
4.5. Vypůjčitel se zavazuje provádět na své náklady opravy „Stavby44 specifikované v odst, 1.4. této
smlouvy a umístěné na předmětu výpůjčky, a to po dobu trvání výpůjčky dle této smlouvy, ale i po
jejím skončení. Pokud bude stavba specifikovaná v odst. 1.4. této smlouvy vykazovat v době trvání
výpůjčky dle této smlouvy vady, je půjčitel oprávněn požadovat odstranění vad vypůjčitelem a
vypůjčitel se zavazuje započít s odstraňováním nahlášených vad bez zbytečného odkladu, a to na
své náklady. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je vypůjčitel povinen odstranit vady do 90 dnů
od jejich nahlášení. Uvedené platí i pro dobu po ukončení této smlouvy.
4.6. V případě, že půjčitel bude v souladu s ustanoveními v odst. 4.5. této smlouvy požadovat
odstranění vady vypůjčitelem a vypůjčitel nezačne s odstraňováním nahlášených vad bez
zbytečného odkladu a vady ve lhůtě stanovené v odst. 4.5. této smlouvy neodstraní, je půjčitel
oprávněn odstranit tyto vady sám nebo prostřednictvím třetích osob, a to na náklady vypůjčitele.
čl. V.
5.1. Výpůjčka zaniká uplynutím sjednané doby. Výpůjčku bude možné ukončit dohodou obou
smluvních stran, výpovědí nebo odstoupením od smlouvy, a to z důvodů uvedených v obecně
závazných právních předpisech. Tyto úkony budou muset mít písemnou formu.
5.2. Smluvní strany se dohodly a shodně konstatují, že skončením výpůjčky se stavba provedená
vypůjčitelem na základě této smlouvy nestane součástí předmětu výpůjčky bez dalšího, tedy
vypůjčitel zůstane i nadále výlučným vlastníkem této stavby a tato nesplyne s předmětem výpůjčky.
5.3. Tato smlouva pozbývá účinnosti, pokud nebudou stavební práce na stavbě „Regenerace
Benešovy třídy 2. — 5. etapa44 na předmětu výpůjčky zahájeny nejpozději do 31.12.2024.
ČI. VI.
6.1. Výpůjčka částí pozemku stp.č. 2609 v k.ú. Nový Hradec Králové za podmínek uvalených
v této smlouvě byla schválena usnesením Rady města Hradec Králové č. RM/2017/..?$£9.... dne
12.9.2017.
3
avn.
7.1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti ode dne
nabytí právní moci stavebního povolení na „Stavbu“ (s výjimkou či. II. odst. 2.1. této smlouvy).
7.2. Smluvní strany sjednávají, že měnit nebo doplňovat text smlouvy je možné pouze formou
písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami. Možnost měnit smlouvu jinou formou
smluvní strany vylučují.
7.3. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž 2 obdrží půjčitel a
2 vypůjčitel.
7.4. Pokud se jakékoli ustanovení této smlouvy stane neplatným či nevymahatelným, nebude to
mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní strany se zavazují
nahradit neplatné nebo nevymahatelné ustanovení novým ustanovením, jehož znění bude odpovídat
úmyslu vyjádřenému původním ustanovením a touto smlouvou jako celkem.
7.5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, odpovídá jejich pravé a svobodné vůli
prosté jakéhokoli omylu, nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz
čehož připojují níže své podpisy.
7.6. Půjčitel potvrzuje, že poskytnuté osobní údaje uvedené v této smlouvě jsou přesné a že se
jedná o dobrovolné poskytnutí osobních údajů. Půjčitel bere na vědomí, že vypůjčitel je
oprávněn zpracovávat osobní údaje poskytnuté půjčítelem uvedené v této smlouvě za podmínek dle
zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve zněm pozdějších předpisů.
7.7. Půjčitel prohlašuje, že souhlasí se zveřejněním této smlouvy v registru smluv.
7.8. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je kradnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění metadat.
Smluvní strany se dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a prohlašují, že uvedený
rozsah metadat:
• identifikace smluvních stran:
Společenství vlastníků bytových jednotek v ui tř. Ed. Beneše 1414 a 1415, Hradec Králové - Nový
Hradec Králové, IČ: 25945076, třída Edvarda Beneše 1415/29, Nový Hradec Králové, 500 12
Hradec Králové
Statutární město Hradec Králové, IČ: 00268810, Československé armády 408, 502 00
Hradec Králové
• vymezení předmětu smlouvy:
smlouva o výpůjčce - výpůjčka části pozemku stp.č. 2609 v k.ú. Nový Hradec Králové pro stavbu
„Regenerace Benešovy třídy 2. - 5. etapa“
• cena:
51.000 Kč
• datum uzavření smlouvy: datum podpisu smlouvy poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům zákona o
registru smluv.
4
: jití- IS+?
Za vypůjčitele:
V Hradci Králové dne:
"UACE ZÁBORU
). 1414, 1415
515/4
ia záboru
la H = 111 m
N.
nda
— Hranice budovy
Hranice pozemku
io
co
I '
•
Z] Předmět výpůjčky X
-------- \
00
o T^-
o
č.p. 1411