Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PCH1KM284-20180123141252
Evidenční číslo akce: 117D514000485
Číslo v CES: 4868
Právnická osoba podnikající - Číslo úkolu 29, § 3612, položka 6313/2011-84
SMLOUVA
O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM
uzavřená dle § 1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ČI. I.
Smluvní strany
zástavce a dlužník:
společnost: SKOS s.r.o.
sídlem: Smetanova 269. 539 73 Skuteč
1Č: 620 27 077
DIČ: CZ62027077
zastoupený: Petr I lorák
bankovní s
číslo účtu:
ednatel
(dále jen zástavce)
a
zástavní věřitel a věřitel:
V
Česká republika, Ministerstvo pro místní rozvoj
sídlem: Staroměstské nám. 6, 110 15 Praha 1
1Č: 66 00 22 22
zastoupená: Ing. Hanou Musilovou, vedoucí oddělení závěrečného vyhodnocení akcí a HÚ
bankovní spojení: ČNB Praha 1, Na Příkopě 28
číslo účtu: 19-629001/0710
(dále jen zástavní věřitel)
ČI. II.
Zajišťovaný závazek
1. V rámci podprogramu věřitele „Podpora výstavby podporovaných bytů pro rok 2015“
(dále jen ,,podprogram“) bylo věřitelem dne 9. 9. 2015, č.j. 30532/2015-84 rozhodnuto
o poskytnutí podpory ve formě investiční dotace dlužníkovi, a to ve výši 5 400 000,- Kč
(slovy: pětmilionůčtyřistatisíc korun českých) na projekt realizovaný dlužníkem
s názvem „B.j. 9 PB - PČB Skuteč“, identifikační číslo EDS 117D514000485.
'N
2. V souladu s čl. VII odst. d) a e) podprogramu je dlužník při nakládání s dotací
a s podporovanými byty povinen dodržovat tyto podmínky:
1
2.1 Dlužník neprovede změnu užívání podporovaného bytu k jiným účelům než
k bydlení a podporovaný byt bude užíván právem nájmu osobami z cílové skupiny
po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaného bytu dokončena a schopna
užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru
nemovitostí.
2.2 Dlužník bez souhlasu věřitele nepřevede vlastnické ani spoluvlastnické právo
k podporovanému bytu případně k bytovému domu, ve kterém vznikly
podporované byty, na jinou osobu po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba
dotovaných bytů dokončena a schopna užívání, nebo v případě pořízení bytu ode
dne zápisu vkladu do katastru nemovitostí.
3. V případě porušení podmínek uvedených v čl. II odst. 2 smlouvy vznikne dlužníkovi
povinnost vrátit věřiteli poskytnutou dotaci ve výši 5 400 000,- Kč (slovy: pětmilionů
čtyřistatisíc korun českých) dále jen „Pohledávka44.
Čl. III.
Předmět smlouvy
1. Zástavce je výlučným vlastníkem devíti bytových jednotek, a to jednotek číslo:
• 1023/1 o podlahové ploše 46,54 m , situované v 1. podzemním podlaží budovy ě.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4654/111218.
• 1023/12 o podlahové ploše 46,54 m , situované v 1. nadzemním podlaží budovy ě.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4654/111218.
• 1023/13 o podlahové ploše 46,54 m , situované v 1. nadzemním podlaží budovy ě.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4654/111218.
• 1023/14 o podlahové ploše 40,63 m , situované v 1. nadzemním podlaží budovy ě.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4063/111218.
• 1023/15 o podlahové ploše 49,16 m , situované v 1. nadzemním podlaží budovy ě.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4916/111218.
2
• 1023/16 o podlahové ploše 37,71 m , situované v 1. nadzemním podlaží budovy č.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
3771/1 11218.
• 1023/22 o podlahové ploše 46,54 m , situované ve 2. nadzemním podlaží budovy č.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4654/111218.
• 1023/23 o podlahové ploše 46,54 m , situované ve 2. nadzemním podlaží budovy č.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4654/111218.
• 1023/25 o podlahové ploše 49,37 m , situované ve 2. nadzemním podlaží budovy č.p.
1023 evidované jako součást pozemku pare. č. st. 2363 o výměře 394 m2, včetně
příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech nemovité věci
označeného jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 394 m2, a to ve výši
4937/111218.
Vše je zapsáno u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště
Chrudim se sídlem Novoměstská 172, 537 46 Chrudim na listu vlastnictví č. 3080 pro
obec Skuteč a katastrální území Skuteč.
2. Zástavce touto smlouvou zřizuje ve prospěch zástavního věřitele zástavní právo
k bytové jednotce specifikované v odst. 1 tohoto článku smlouvy (dále jen ,,zástava“), a
to za účelem zajištění případné budoucí Pohledávky zástavního věřitele na zaplacení
částky ve výši 5 400 000,- Kč (slovy: pětmilionů čtyřistatisíc korun českých), která
vznikne v případě, že zástavce poruší podmínky uvedené v čl. VII. odst. d); e)
podprogramu. Zástavní věřitel tento způsob zajištění Pohledávky přijímá.
3. Zástavní právo se sjednává na dobu 20 let, a to s účinností dle článku VII. odstavce d);
e) podprogramu, tj. do 19. 06. 2037.
Čl. IV.
Ostatní ujednání
1. Zástavce se zavazuje zástavnímu věřiteli, že po dobu trvání závazku, uvedeného v
článku III. této smlouvy bude řádně dodržovat ustanovení podprogramu.
2. Smluvní strany sjednaly, že zástavce se zdrží jakékoliv dispozice se zástavou, která by
snižovala hodnotu zástavy.
1
3
3. Zástavní věřitel je oprávněn při porušení podprogramu postupovat dle § 1359 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Zástavce se zavazuje zabezpečit pojištění zástavy po celou dobu trvání závazkového
vztahu vyplývajícího ze závazku zástavce. V této souvislosti se zástavce zavazuje
informovat zástavního věřitele o pojistné události, a to nejpozději do 8 kalendářních dnů
od jejího vzniku.
Čl. V.
Závěrečná ustanovení
1. Zástavce prohlašuje, že se zástavou nebyla učiněna žádná dispozice, která by
znemožňovala nebo zpochybnila vznik zástavního práva dle této smlouvy.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že zástavní právo k nemovitostem vznikne až vkladem
zástavního práva do příslušného katastru nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na
vklad. Zástavní věřitel podá návrh na vklad zástavního práva do Katastru nemovitostí
u příslušného katastrálního úřadu.
3. Smlouvaje sepsána v pěti vyhotoveních, po dvou pro každou ze smluvních stran a jedno
vyhotovení bude předáno spolu s návrhem na vklad zástavního práva do Katastru
nemovitostí u katastrálního úřadu pro Pardubický kraj. Katastrální pracoviště Chrudim
se sídlem Novoměstská 172, 537 46 Chrudim. 4
4. Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že
s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle. a
že nebyla uzavřena v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz
tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.
Za stranu zástavce
, SKOS s.rj
Smetanova 269,539 73 SK
DIČ.CZ6202W7
TEL./KAX; A<¥)
Za stranu zástavního věřitele
Ve Skutči dne i