Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany

První čejetická s. r. 0.

se sídlem: Mladá Boleslav, Jaselská 1391, PSČ 293 01

160; 242 85 196

DIČ: CZ24285196

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 193032
zastoupená jednateli:

Jaroslavem Čupíkem, Ing. Františkem Petrtýlem, Ing. Janem Horákem, Richardem Mikešem
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., 107-2056440207/0100

(dále jen „Budoucí povinný“) na straně jedné

MITEL s.r.o. .
se sídlem: Praha, Dobrušská 1797/1, PSČ 147 00
ICO: 256 75 036

DIČ: (CZ25675036
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 60203

zastoupená jednatelem: Jitkou Mikešovou
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. ú. 27-2605250247/0100
(dále jen „Budoucí oprávněný“) na straně druhé

tuto

SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

ve smyslu ustanovení 8 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále
jen „O2"), a ustanovení 8 104 odst. 1 - 3 zákona č . 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o
změně některých souvisejících zákonů, v platném znění (dále jen „ZoEK")

1.
Budoucí povinný prohlašuje, že je řádným a výlučným vlastníkem pozemků parc. „ 115/58, 115/74,
115/75 a 115/76, který jsou zapsány na LV č. 1872, který je veden pro katastrální území Čejetice u
Mladé Boleslavi, obec Mladá Boleslav, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální
pracoviště Mladá Boleslav (dále jen „Služebný pozemek“"), a že je oprávněn tuto smlouvu uzavřít.

Budoucí oprávněný prohlašuje, že je stavebníkem stavby "Obytný soubor Čejetice, Mladá Boleslav —
Čejetice - optická síť", a to vrozsahu vyznačeném v situačním nákresu, který tvoří přílohu této
smlouvy. V rámci této stavby dochází k uložení podzemního vedení veřejné komunikační sítě na
Služebném pozemku Budoucího povinného, a to v souladu s přiloženou situací, v níž je vyznačen
rozsah umístění podzemního vedení veřejné komunikační sítě. Přesné vyznačení rozsahu zatížení
Služebného pozemku služebností inženýrské sítě bude dokumentováno geometrickým plánem,
vyhotoveným po dokončení stavby, který bude přílohou smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě.

Budoucí oprávněný je podnikatelem zajišťujícím veřejnou komunikační síť, který je na základě
oznámení o podnikání držitelem osvědčení č. 601 vydaného Českým telekomunikačním úřadem

oprávněn podnikat v elektronických komunikacích.

Účelem této smlouvy je zajištění řádného umístění vedení veřejné komunikační sítě na Služebném
pozemku vč. jejího provozování a udržování.

4
Budoucí povinný se zavazuje, že na základě výzvy Budoucího oprávněného, a to nejpozději do šedesáti
(60) kalendářních dnů ode dne doručení takové výzvy, uzavře s Budoucím oprávněným ve smyslu
ustanovení 8 1267 OZ a ustanovení 8 104 odst. 3 ZoOEK smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské
sítě, následujícího obsahu (v textu smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě budou smluvní strany
označeny jako "Povinný" a "Oprávněný", přičemž tento text je vyznačen kurzívou):

Oprávněný a Povinný (dále společně též jen „Smluvní strany“) tímto sjednávají za účelem zajištění
práv Oprávněného vyplývajících z ustanovení 6 104 ZoEK služebnost inženýrské sítě, resp. za
účelem zajištění řádného umístění vedení veřejné komunikační sítě na Služebném pozemku vč. jejího
provozování a udržování, a to za následujících podmínek:

I
Povinný prohlašuje, že je řádným a výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 115/58, 115/74, 115/75 a
115/76, který jsou zapsány na LV č. 1872, který je veden pro katastrální území Čejetice u Mladé
Boleslavi, obec Mladá Boleslav, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
Mladá Boleslav (dále jen „Služebný pozemek“).

Vedení veřejné komunikační sítě bylo na Služebném pozemku zřízeno v souladu s územním
rozhodnutím/rozhodnutím o umístění stavby č.j. 11718/2015/odst/HApl, ze dne 18.5.2015, vydaného
Odborem stavebním a rozvoje města Magistrátu města Mladá Boleslav, které nabylo právní moci dne
27.6.2015 a v souladu s budoucí smlouvou o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavřenou mezi
Oprávněným a Povinným.

Oprávněný je podnikatelem zajišťujícím veřejnou komunikační síť, který je na základě oznámení o
podnikání držitelem osvědčení č. 601 vydaného Českým telekomunikačním úřadem oprávněn podnikat

v elektronických komunikacích.

Povinný prohlašuje, že je zcela oprávněn uzavřít tuto smlouvu a že Služebný pozemek není zatížen
žádnou povinností, omezením či právem třetí osoby, které by znemožňovalo nebo ohrožovalo výkon
práv ze služebnosti inženýrské sítě podle této smlouvy, a ani nebylo zahájeno žádné řízení a ani
neučinil žádné právní jednání, které by mohlo takové omezení zakládat.

II.

K zajištění výkonu práv Oprávněného vyplývajících z ustanovení $ 104 odst, 1 a 2 ZoEK a v souladu s
uzavřenou budoucí smlouvou o zřízení služebnosti inženýrské sítě tímto Smluvní strany zřizují ve
prospěch Oprávněného pozemkovou služebnost inženýrské sítě, jejímž předmětem je zřízení,
provozování, údržba a úprava podzemního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě, včetně
vytyčovacích bodů podzemního komunikačního vedení a přípojná komunikační vedení veřejné
komunikační sítě, právo přetínat Služebný pozemek vodiči a zřizovat v něm vedení veřejné
komunikační sítě k tíži Služebného pozemku (dále jako „služebnost inženýrské sítě“).

Smluvní strany se dohodly, že součástí oprávnění vyplývajících ze služebnosti inženýrské sítě je rovněž
právo Oprávněného na pojíždění podél trasy vedení veřejné komunikační sítě a přístup a příjezd k ní
oprávněnými osobami, a to zejména za účelem pravidelných prohlídek, oprav, úprav a údržby vedení
veřejné komunikační sítě, jakož i omezení vyplývající z ochranného pásma vedení veřejné komunikační
sítě a právo v nezbytném rozsahu kácet a oklešťovat dřeviny ohrožující bezpečný a spolehlivý provoz
komunikačního vedení a elektronických komunikačních zařízení, a to v souladu se zákonem č.
114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.

Oprávněný má současně právo provádět na umístěném vedení veřejné komunikační sítě úpravy za
účelem její modernizace a/nebo zlepšení její výkonnosti a dále právo zřídit, mít a udržovat na
Služebném pozemku také potřebná obslužná zařízení.

Rozsah služebnosti inženýrské sítě je vyznačen v geometrickém plánu, který tvoří přílohu č. 1 této
smlouvy a je její nedílnou součástí.

Povinný má právo na zpřístupnění příslušné dokumentace vztahující se k umístěnému vedení veřejné
komunikační sítě pouze v rozsahu, který je nezbytný k odvrácení případné hrozící škody, nebo je-li tato
po Povínném požadovaná oprávněnými orgány.

Oprávněný práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě v rozsahu, jak je sjednán touto smlouvou,
přijímá a Povinný musí tato práva v plném rozsahu strpět.

Smluvní strany se výslovně dohodly, že služebnost inženýrské sítě dle této smlouvy se zřizuje na dobu
neurčitou a ve smyslu ustanovení $ 1265 odst. 3 OZ se zřizuje jako zcizitelná a dědičná.

III.
Oprávněný se zavazuje při vstupu na Služebný pozemek šetřit majetek Povinného a po provedení prací
na komunikačním vedení uvést na vlastní náklady Služebný pozemek do původního či náležitého stavu.

Oprávněný oznámí Povinnému, popřípadě Povinným určenému uživateli Služebného pozemku, každý
vstup na Služebný pozemek, k němuž dochází v souladu s touto smlouvou. Nesnese-li záležitost při
náhlém poškození vedení veřejné komunikační sítě odkladu, obstará jeho opravu Oprávněný i bez
předchozího projednání; dotčeným osobám však neprodleně oznámí provádění opravy, její místo
označí a zabezpečí.

Povinný se zdrží všeho, co by mohlo vést k ohrožení vedení veřejné komunikační sítě umístěného na
Služebném pozemku. Povinný rovněž umožní Oprávněnému, resp. Oprávněným určeným osobám,
vstup na Služebný pozemek v rozsahu touto smlouvou sjednané služebnosti inženýrské sítě, a to
minimálně po nezbytnou dobu a v nezbytném rozsahu zejména za účelem prohlídky a/nebo opravy čí
údržby vedení veřejné komunikační sítě.

Hodlá-li Povinný provádět na Služebném pozemku stavební práce, výkopy či jiné stavební úpravy, jež
by mohly ohrozit nebo poškodit vedení veřejné komunikační sítě, je povinen o tomto informovat
Oprávněného, předem si zajistit jeho předchozí písemný souhlas a respektovat jím anebo právními
předpisy stanovené podmínky.

V rozsahu zákonného ochranného pásma vedení veřejné komunikační sítě není Povinný oprávněn
vysazovat trvalé porosty.

Náklady na vyhotovení geometrického plánu a poplatek za návrh na zápis práva odpovídajícího
služebnosti inženýrské sítě dle této smlouvy do příslušného veřejného seznamu jdou k tíži

Oprávněného.

IV.

Služebnost inženýrské sítě dle této smlouvy se zřizuje úplatně, přičemž jednorázová úhrada za její
zřízení byla stanovena dohodou smluvních stran a činí 20 Kč/bm (slovy: dvacet korun českých za
běžný metr). Ktéto částce bude připočtena daň z přidané hodnoty v zákonem stanovené výši.
Sjednaná jednorázová úhrada bude Oprávněným v plné výši uhrazena na základě řádného daňového
dokladu ve lhůtě splatnosti třicet (30) dnů ode dne jeho doručení Oprávněnému, a to bankovním
převodem na účet PovinNÉho ČÍSÍO „r Smluvní strany se dohodly, že žádné další úhrady
(např. nájemné apod.) Povinnému nenáleží.

V.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

Práva odpovídající služebnosti inženýrské sítě dle této smlouvy vzniknou dnem zápisu těchto práv do
příslušného veřejného seznamu súčinky zpětně kookamžiku podání návrhu na vklad. Do doby
rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány.
Pokud by katastrální úřad vkladové řízení zastavil či návrh na vklad zamítl nebo by vyzval k doplnění či
odstranění vad smlouvy anebo podání, učiní smluvní strany neprodleně veškerá opatření, zejména
odstraní vady podání čí smlouvy tak, aby bylo právo odpovídající služebnosti inženýrské sítě podle této
smlouvy do veřejného seznamu řádně zapsáno.

Smluvní strany se dohodly, že návrh na zápis práva odpovídajícího služebnosti inženýrské sítě na
základě této smlouvy podá do příslušného veřejného seznamu Oprávněný jménem všech účastníků
této smlouvy, k čemuž jej ostatní účastníci této smlouvy výslovně zmocňují.

Nestanoví-li tato smlouva jinak, musí být veškeré písemnosti, oznámení a/nebo dokumenty doručeny
osobně anebo s využitím provozovatele poštovních služeb. Doručovací adresou ve všech věcech dle

- © Oprávněný: Dobrušská 1797/1, 147 00 Praha, k rukám pí. Jitky Mikešové
Jakákoli právní jednání podle této smlouvy musí mít písemnou formu.

Smluvní strany prohlašují, že si sdělily všechny skutkové i právní okolnosti, o nichž ví nebo musí vědět
tak, aby se každá ze smluvních stran mohla přesvědčit o možnosti uzavřít platnou smlouvu a aby byl
každé z nich zřejmý její zájem tuto smlouvu uzavřít. Žádná ze smluvních stran se necítí být ve vztahu
k druhé smluvní straně slabší stranou ve smyslu OZ,

Povinný na sebe přebírá nebezpečí změny okolností, a nevzniká mu tedy ani právo domáhat se
obnovení jednání o této smlouvě.

Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy před jejím podpisem seznámily, že tato
smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné a vážně projevené vůle. Smluvní strany dále
prohlašují, že tato smlouva nebyla uzavřena v tísni ani za jinak nevýhodných podmínek, což potvrzují
svými vlastnoručními podpisy.

V případě, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy stane neplatným a/nebo neúčinným např.
z důvodu změny obecně závazných právních předpisů či změny poměrů účastníků této smlouvy, taková
změna nezpůsobuje neplatnost celé smlouvy, přičemž smluvní strany v takovém případě bez
zbytečného odkladu nahradí takové ustanovení novým platným a účinným ujednáním při zachování
stejného nebo obdobného účelu.

Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, přičemž jedno (1) vyhotovení bude předloženo
příslušnému katastrálnímu úřadu pro účely řízení o zápisu práv dle této smlouvy do veřejného seznamu
a po jednom (1) vyhotovení obdrží každý z účastníků této smlouvy.

III.
Výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě dle článku II. této smlouvy je Budoucí
oprávněný oprávněn učinit kdykoliv po obdržení všech nezbytných povolení a souhlasů vydaných
příslušnými orgány k naplnění účelu této smlouvy, nejpozději však do tří (3) let ode dne uzavření této
smlouvy.

Práva a povinnosti v této smlouvě obsažená zavazují rovněž případné právní nástupce nebo dědice
smluvních stran.

Jakékoliv změny této smlouvy lze provádět výlučně písemně, a to ve formě číslovaných dodatků k této
smlouvě,

Jakákoli právní jednání podle této smlouvy musí mít písemnou formu.

Povinný na sebe přebírá nebezpečí změny okolností, a nevzniká mu tedy ani právo domáhat se
obnovení jednání o této smlouvě.

Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, z nichž jedno (1) je určeno pro Budoucího
povinného a dvě (2) pro Budoucího oprávněného.

Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.

Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou se zněním této smlouvy o smlouvě budoucí podrobně
seznámeny, a že ji na důkaz své svobodné, určité a vážně projevené vůle a nikoli pod nátlakem, níže
uvedeného dne, měsíce a roku podepisují.

V Mladé Boleslavi dne 6. 7. SC V Mladé Boleslavi dne C. J. 56
MITEL s.r.o. 3+ rn
Dobrušská 17971 ; čitní
414700 Praha 4 ME NEL +
čo: 25675036 š

DiČ: CZ25675036

M VUV, am
Jaroslav p Ing. E. tiše ků ; Jitka Mikešová
Ing. Jan “ n Richard Mikeš jednatel
jednatelé MITEL s.r.o.

První 8, á s.r.o.

Přílohy:

situační nákres

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 450141: Kupní smlouva a budoucí smlouva o zřízení věcných břemen - služebností

Příloha Příloha 8 smlouva MITEL.pdf