Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4531348: Stavební úpravy polikliniky Lesná - AD

                        * * * EVROPSKÁ UNIE
Fond soudržnosti
Operační program Životní prostředí* * *

Smlouva o výkonu autorského dozoru pro stavbu „Stavební úpravy polikliniky Lesná"

kterou, podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění

pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník"), uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a
roku tyto smluvní strany:

S&MOSOWČíslo smlouvy objednatele:
Číslo smlouvy zhotovitele: 1600901-SoD 01

(ORG 5336)

I. Statutární město Brno

Zastoupené:

Se sídlem:

IČO:

DIČ:

Bankovní spojení:

Číslo účtu:

Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna

Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno

44992785

CZ 44992785

Pověřena podpisem této smlouvy:

vedoucí Odboru investičního Magistrátu

města Brna, Kounicova 67, 601 67 Brno
Ve věcech technických je oprávněn jednat:

Brněnské komunikace a. s., IČO 60733098, se sídlem Renneská

třída 787/la, 639 00 Brno - Štýřice (dále jen „TDI")

Pověření zaměstnanci:

technický ředitel

vedoucí Střediska realizace pozemních staveb

(dále jen „Objednatel")

a



II. DKarchitekti, s.r.o.

Zastoupený jednatelem

Se sídlem: Křenová 409/52, Trnitá, 602 00 Brno

IČO: 05290236

DIČ: CZ05290236

Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v BRNĚ, pod

sp. zn. 94519C

Bankovní spojeni:

Číslo účtu

Kontaktní osoba:

Telefon:

E-mail:

(dále jen „Zhotovitel")

I. Preambule a účel smlouvy

LI. Objednatel hodlá realizovat investiční akci „Stavební úpravy polikliniky Lesná" (dále

jen „Investiční akce"), která je spolufinancována z prostředků strukturálních fondů

EU, Operační program Životní prostředí (dále jen „OPŽP") a z vlastních a úvěrových

prostředků Objednatele.

1.2. V rámci Investiční akce mají být provedeny stavební úpravy polikliniky Lesná, jejichž

smyslem je v první fázi výměna fasády a zateplení obvodového pláště objektu (kromě

pavilonu C) a dále dispoziční úpravy v suterénu pavilonů D a E (dále jen „Stavba").

1.3. Budovy pro Stavbu se nacházejí v městské části Bmo-sever, obec Brno, okres Brno-

město.

S ohledem na výše uvedené skutečnosti je účelem této smlouvy uspokojení potřeby

Objednatele spočívající ve výkonu činností autorského dozoru Zhotovitelem podle

ustanovení § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním

řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon")

nad souladem zhotovované Stavby s ověřenou projektovou dokumentací

při zhotovování Stavby (dále jen „Autorský dozor") nutných k řádné realizaci Stavby.

1.5. Tato smlouva je uzavřena v návaznosti na výsledek zadávacího řízení na veřejnou

zakázku malého rozsahu s názvem „Stavební úpravy polikliniky Lesná - autorský

dozor" (dále jen „Veřejná zakázka"), které bylo realizováno Objednatelem v pozici

zadavatele veřejné zakázky mimo režim zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných

zakázek (dále jen „ZZVZ").

1.4.

Stránka 2 z 14



Pojmy s velkými počátečními písmeny definované v této smlouvě mají význam, jenž je 

jim ve smlouvě připisován. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany 

dále dohodly, že:

> v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení smlouvy budou tato 

ustanovení vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel Veřejné zakázky 

vyjádřený ve výzvě k podání nabídky a smlouvě;

> Zhotovitel je vázán svou nabídkou předloženou Objednateli v rámci zadávacího 

řízení na Veřejnou zakázku malého rozsahu, která se pro úpravu vzájemných 

vztahů vyplývajících ze smlouvy použije subsidiárně.

1.6.

II. Předmět smlouvy

n.l. Předmětem smlouvy je výkon činností autorského dozoru Zhotovitelem podle 

ustanovení §• 152 odst. 4 Stavebního zákona nad souladem zhotovované Stavby 

s ověřenou projektovou dokumentací při zhotovování Stavby (dále jen „Autorský 

dozor"'). Výkon Autorského dozoru Stavby bude prováděn v souladu s náplní činnosti 

Autorského dozoru, která je specifikována v příloze č. 1 této smlouvy, a to vždy ve 

vztahu k jednotlivým částem plnění. Součástí výkonu Autorského dozoru bude 

zpracování Závěrečné zprávy k Závěrečnému vyhodnocení akce a předložení 

Objednateli nejpozději do 3 měsíců od protokolárního předání a převzetí Stavby dle 

smluvního ujednání mezi Zhotovitelem Stavby a Objednatelem.

Předmětem smlouvy je poskytování součinnosti Zhotovitele Objednateli při realizaci 

Stavby, které spočívá v doplnění či úpravě projektové dokumentace (změnová řízení).

(vše dále také jen „Plnění Autorský dozor")

III. Povinnosti Zhotovitele

111.1. Zhotovitel se zavazuje řádně, včas, na svůj náklad a nebezpečí vykonat 

pro Objednatele celý předmět plnění dle této smlouvy.

111.2. Při výkonu své činnosti dle této smlouvy se Zhotovitel zavazuje postupovat 

samostatně a s odbornou péčí tak, aby byl zcela a včas naplněn účel této smlouvy.

111.3. Při plnění předmětu této smlouvy je Objednatel oprávněn uplatnit požadavky 

a připomínky a dát Zhotoviteli pokyny, o kterých bude vyhotoven písemný záznam. 
Za uplatnění požadavků a připomínek, jakož i za pokyny Objednatele jsou 

považovány požadavky, připomínky a pokyny osoby pověřené Objednatelem. 

Zhotovitel tjrto připomínky a požadavky Objednatele ve svém dalším postupu 

zapracuje a pokyny Objednatele se při plnění svých povinností řídí. Zhotovitel je 

povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí 

převzatých od Objednatele nebo požadavků, připomínek a pokynů daných mu

Stránka 3 z 14



Objednatelem při plnění předmětu smlouvy, jestliže Zhotovitel mohl a měl tuto 

nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče,

111.4. Zhotovitel se zavazuje pro Objednatele provádět plnění dle této smlouvy osobně, nebo 

prostřednictvím jím pověřených zaměstnanců; v případě, že se Zhotovitel hodlá nechat 

při zařizování záležitostí dle této smlouvy zastupovat třetí osobou, vyžádá si 

k takovému zastupování od Objednatele předchozí písemný souhlas. Předchozího 

písemného souhlasu není potřeba v případě, kdy je třetí osobou poddodavatel, jehož 

prostřednictvím Zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace v zadávacím řízení na 

Veřejnou zakázku malého rozsahu.

111.5. Při výkonu činností Autorského dozoru se Zhotovitel po celou dobu zhotovování 

Stavby zavazuje účastnit kontrolních dnů, a to nejméně lx za 14 dnů a v termínech, jak 

budou sděleny Zhotoviteli Objednatelem nebo jinou, Objednatelem k tomu pověřenou 

osobou, vyjma objektivní nemožnosti (např. nemoc).

IV. Práva a povinnosti Objednatele

IV.l. Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění dle této smlouvy od Zhotovitele 

převzít a zaplatit cenu ve výši a za podmínek sjednaných touto smlouvou.

IV.2. Objednatel se zavazuje poskytnout Zhotoviteli k výkonu jeho činnosti dle této 

smlouvy, nezbytnou součinnost, která je vymezena právními předpisy, zejména 

zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a 

statutem města Brna, a zajistit spolupráci odpovědných osob Objednatele, které jsou 

z titulu své funkce schopny poskytnout Zhotoviteli nezbytné podklady a informace 

pro řádné a včasné splnění závazků Zhotovitele vyplývající z této smlouvy.

IV.3. Objednatel se bude účastnit jednání a porad organizovaných a sjednávaných 

po vzájemné dohodě se Zhotovitelem.

IVA. Objednatel je oprávněn svolat jednání či porady (výrobní výbory) za účelem 

koordinace postupu realizaci stavby za účasti zástupců Zhotovitele, případně dalších 

účastníků.

V. Lhůty plnění

V.l. Lhůta poskytnutí Plnění Autorský dozor dle této smlouvy se sjednává takto:

V.l.l. zahájení: dnem nabytí účinnosti této smlouvy;

V.1.2. dokončení: ke dni předání Závěrečné zprávy k Závěrečnému vyhodnocení akce 

Objednateli

Stránka 4 z 14



V.1.3. Po 15 dnů, nebude-li dohodnuto jinak, ode dne předloženi změn zhotovitelem

stavby předloží zhotovitel vyjádření k požadavkům na dodatečné stavební práce 

(vícepráce) oproti zadávací projektové dokumentaci.

VI. Místo plnění

VL1. Místem poskytování Plnění Autorský dozor je místo Stavby.

VII. Cena

VII.l. Cena za poskytnutí plnění Autorský dozor Zhotovitelem dle této smlouvy je sjednána 

ve výši 840.000,- Kč bez DPH, přičemž

sazba DPH činí 21 %,

DPH činí 176.400,- Kč,

cena vč. DPH činí 1.016.400,- Kč.

VII.2. Výše ceny za poskytnutí plnění Zhotovitele dle této smlouvy je nejvýše přípustná a 

tuto je možno překročit pouze v případě zvýšení sazby DPH v rozsahu zákonné 

změny výše sazby DPH. Cena za poskytnutí plnění dle této smlouvy obsahuje mimo 

vlastní provedení prací zejména i náklady na organizační a koordinační činnost, 

náklady na dopravu, provozní náklady (mj. též náklady spojené s pochůzkami po 

úřadech, schvalovacími řízeními, apod.).

VII.3. V případě zvýšení sazby DPH se o zvýšenou část DPH zvyšují ceny nebo úplaty 

za poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle této smlouvy, a to v poměru 

odpovídajícím zvýšení sazby DPH. V případě snížení sazby DPH se o sníženou část 

DPH snižují ceny nebo úplaty za poskytnutí jednotlivých plnění Zhotovitelem dle 

této smlouvy, a to v poměru odpovídajícím snížení sazby DPH.

VII.4. V případě, že dojde ze strany Objednatele k výpovědi této smlouvy, je Zhotovitel 

oprávněn vyúčtovat pouze část sjednané ceny za poskytnutí plnění Zhotovitele 

dle této smlouvy odpovídající sjednaným cenám, případně úplatám za části plnění 

dle této smlouvy, jejichž plnění v souladu s touto smlouvou zahájil Zhotovitel 

před účinností výpovědi Objednatele.

VIII. Platební podmínky

VIII.l. Cena za poskytnutí plnění Zhotovitele dle této smlouvy bude hrazena za poskytnutí 

plnění Autorský dozor - po dokončení plnění Autorský dozor,

Stránka 5 z 14



VIIL2. Podkladem pro platbu Objednatele je vždy daňový doklad - faktura, kterou 

Zhotovitel vystaví nejpozději do 10 dnů ode dne, ve kterém byla příslušná část plnění 

Zhotovitele dle této smlouvy bezvadně splněna.

VHI.3. Splatnost faktur se sjednává lhůtou 30 dnů od jejich doručení Objednateli.

VIII.4. Daňový doklad - faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu 

stanovené v zákoně č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších 

předpisů, a § 435 Občanského zákoníku, a to zejména:

- označení Objednatele a Zhotovitele, sídlo, IČO, DIČ,

- číslo faktury,

- den vystavení a den splatnosti faktury,

- označení banky a č. účtu, na který se má platit,

- označení příslušné části plnění,

- evidenční číslo smlouvy Objednatele a Zhotovitele

- fakturovanou částku (vč. DPH platného v době fakturace),

- razítko a podpis oprávněné osoby,

■ text: „Projekt „Stavební úpravy polikliniky Lesná" je spolufinancován z Operačního 

programu Životní prostředí", pod registračním číslem CZ.05.5.18/0.0/0.0/15JD19/0001899

VIII.5. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit Zhotoviteli fakturu, 

která neobsahuje požadované náležitosti, nebo obsahuje nesprávné údaje nebo 

nesprávný výpočet poměrné části ceny plnění, kterou má Objednatel uhradit. 

Oprávněným vrácením faktury přestává běžet lhůta její splatnosti. Zhotovitel vystaví 

novou fakturu se správnými údaji a dnem jejího doručení Objednateli začíná běžet 

nová třicetidenní lhůta splatnosti.

VIII.6. Objednatel neposkytuje zálohy.

VIII.7. Platby vč. DPH dle této smlouvy budou hrazeny v korunách českých, a to 

bezhotovostním převodem na účet Zhotovitele. Cena za poskytnutí plnění se 

považuje za uhrazenou okamžikem odepsání fakturované ceny z bankovního účtu 

Objednatele ve prospěch účtu Zhotovitele. Bankovní účet Zhotovitele musí být 

zveřejněn správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup. V případě, že 

účet tímto způsobem zveřejněn nebude, je Objednatel oprávněn uhradit Zhotoviteli 

cenu na úrovni bez DPH. DPH Objednatel poukáže správci daně. Stane-li se 

Zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu ust. § 106a zákona č. 235/2004 Sb., 

o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je povinen neprodleně 

o tomto písemně informovat Objednatele.

Stránka 6 z 14



IX. Odpovědnost za vady, záruka za jakost a odpovědnost za škodu

IX.1. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku po dobu 5 let ode dne ukončení částí plnění 

dle čl. II této smlouvy.

IX.2. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel při výkonu činností dle této smlouvy postupuje 

v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn požadovat, aby Zhotovitel bezodkladně 

odstranil vady vzniklé vadným poskytováním plnění dle této smlouvy a aby 

při výkonu činností dle této smlouvy postupoval řádně a v souladu s touto 
smlouvou. Neuciní-li tak Zhotovitel ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu 

Objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze 

strany Zhotovitele.

IX.3. Objednatel je oprávněn uplatnit u Zhotovitele vady do uplynutí záruční doby dle 

odst. IX. 1. smlouvy, a to písemně, bez zbytečného odkladu poté, co vady zjistí. 

V reklamaci je Objednatel povinen vady popsat, popřípadě uvést, jak se projevují.

IX.4. Zhotovitel je povinen vady uplatněné Objednatelem v průběhu záruční doby 

odstranit do 15 dnů ode dne doručení oznámení o vadách, nebude-li sjednána lhůta 

odlišná.

IX.5. O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí 

odstranění reklamované vady, nebo sdělí důvody odmítnutí reklamované vady.

IX.6. Neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady ve lhůtě 15 dní ode dne doručení 

oznámení o vadách či v jiné, smluvními stranami dohodnuté lhůtě, je Objednatel 

oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou 

právnickou, nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Zhotovitel 

do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu Objednatele k uhrazení těchto 

nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou 

podle tohoto odstavce není dotčeno právo Objednatele požadovat na Zhotoviteli 

zaplacení smluvní pokuty dle čl. X. bodu X.4. této smlouvy.

IX.7. Zhotovitel se zavazuje, že uhradí Objednateli v plné výši škody, které tomuto 

vzniknou v příčinné souvislosti s vadami výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele nebo 

s porušením povinností Zhotovitele při zařizování záležitosti dle této smlouvy.

IX.8. Škodou dle článku IX. bodu IX.7. se též rozumí také škoda vzniklá Objednateli ve 

formě nákladů vynaložených na zhotovení Stavby, v bezprostřední příčinné 

souvislosti s vadami výsledků tvůrčí činnosti Zhotovitele dle této smlouvy nebo 

v bezprostřední příčinné souvislosti s porušením povinností Zhotovitele 

při zařizování záležitosti dle této smlouvy.

IX.9. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných 

podkladů poskytnutých mu Objednatelem k výkonu činností dle této smlouvy a 

k výkonu Autorského dozoru (uvedené se nevztahuje na podklady zpracované na

Stránka 7 z 14



základě této smlouvy Zhotovitelem pro Objednatele) v případě, že Zhotovitel ani při 

vynaložení odborné péče nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit, nebo na jejich 

nevhodnost Objednatele písemně upozornil a Objednatel přesto na jejich použití 

trval. Dále Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných 

pokynů, požadavků a připomínek daných mu Objednatelem k plnění této smlouvy 

a k výkonu Autorského dozoru a v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné 

péče nemohl nevhodnost těchto pokynů, požadavků a připomínek zjistit, nebo na 

jejich nevhodnost Objednatele písemně upozornil a Objednatel přesto na jejich 

použití trval.

X. Sankce a úroky z prodlení

Bude-li Objednatel v prodlení s úhradou oprávněně ve vztahu k jeho osobě vystavené 

faktury proti sjednanému termínu, je Zhotovitel oprávněn účtovat Objednateli úrok 

z prodlení ve výši 0,1% z částky v Kč bez DPH, s jejíž úhradou je Objednatel 

v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení, až do doby zaplacení dlužné 

částky.

Úroky z prodlení jsou splatné na účet Zhotovitele do 30 dnů od doručení písemné 

výzvy Zhotovitele k zaplacení úroků, která obsahuje Zhotovitelem vyúčtované úroky 

včetně způsobu jejich výpočtu.

Bude-li Zhotovitel v prodlení se zahájením poskytování plnění, má Objednatel vůči 

Zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny za poskytnutí 

plnění Zhotovitele dle této smlouvy v Kč bez DPH, s jejímž zahájením je Zhotovitel v 

prodlení, a to za každý započatý den prodlení, a Zhotovitel se zavazuje takto 

požadovanou smluvní pokutu zaplatit.

Nesplní-Ii Zhotovitel včas svůj závazek dle této smlouvy řádně odstranit 

Objednatelem uplatněné vady, je Objednatel oprávněn požadovat na Zhotoviteli 

zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % z ceny za poskytnutí částí plnění 

Zhotovitele dle této smlouvy v Kč bez DPH, jejíž plnění bylo vadné, a to za každý 

započatý den prodlení anebo až do doby, kdy Objednatel pověří odstraněním 

reklamovaných vad jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu, 

a Zhotovitel je povinen takto požadovanou smluvní pokutu Objednateli zaplatit.

V případě porušení povinností při výkonu činností Autorského dozoru je Objednatel 

oprávněn požadovat na Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč 
za každý jednotlivý případ porušení povinnosti Zhotovitele, a to i opakovaně.

V případě nedodržení lhůty dle článku V. bod V.I.3. je Objednatel oprávněn 

požadovat smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den prodlení.

X.l.

X.2.

X.3.

X.4.

X.5.

X.6.

Stránka 8 z 14



X.7. Vedle smluvních pokut dle tohoto článku smlouvy má Objednatel právo na náhradu 

škody vzniklé mu v příčinné souvislosti sjednáním, nejednáním či opomenutím 

Zhotovitele, s nímž je spojena smluvní pokuta dle této smlouvy.

X.8. Smluvní pokuty jsou splatné na účet Objednatele dlo 30 dnů od doručení písemné 

výzvy Objednatele k zaplacení příslušné smluvní pokuty Zhotoviteli.

XI. Ukončení smluvního vztahu

Tuto smlouvu lze ukončit buď dohodou smluvních stran, odstoupením některé 

smluvní strany anebo výpovědí Objednatele.

XI.2. Dohoda o ukončení smluvního vztahu musí být písemná, jinak je neplatná.

XI.3. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení smlouvy 

Zhotovitelem, pokud je konkrétní porušení povinnosti Zhotovitelem jako podstatné 

sjednané v této smlouvě nebo v případě splnění zákonných podmínek podstatného 

porušení smlouvy ve smyslu ust. § 2002 odst. 1 Občanského zákoníku.

XI.4. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smlouvy ze strany Zhotovitele 

považují zejména:

XI.l.

prodlení Zhotovitele s poskytováním plnění dle této smlouvy oproti době 

plnění dle či. V. této smlouvy delší než 15 dnů,

ostatní případy podstatného porušení smlouvy ze strany Zhotovitele 

výslovně v této smlouvě označené jako podstatné porušení smlouvy.

XI.5. Za podstatné porušení smluvní povinnosti Objednatele se považuje prodlení 

Objednatele s úhradou ceny za plnění o více než 30 dnů, pokud Objednatel nezjedná 

nápravu ani do 10 pracovních dnů od doručení písemného oznámení Zhotovitele 

o takovém prodlení se žádostí o jeho nápravu.

XI.6. Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a je účinné dnem doručení druhé 

smluvní straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od 

smlouvy odstupuje, včetně popisu skutečností, ve kterých je tento důvod spatřován.

XI.7. Objednatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v rozsahu dosud nesplněných 

závazků smluvních stran, a to ve vztahu k jednotlivým částem plnění dle čl. II této 

smlouvy. Výpověď Objednatele musí být písemná. Výpověď Objednatele je účinná 

doručením výpovědi Objednatele Zhotoviteli. Pokud je výpověď Objednatele 

doručena Zhotoviteli, není Zhotovitel oprávněn zahajovat plnění dosud 

nezahájených částí plnění dle této smlouvy. Pokud by Zhotovitel zahájil plnění 

kterékoliv nezahájené části plnění dle této smlouvy, nevzniká Zhotoviteli právo na 

zaplacení ceny za tuto část plnění dle této smlouvy.

a)

b)

Stránka 9 z 14



V případě ukončení smluvního vztahu dohodou, odstoupením nebo výpovědí 

Objednatele jsou povinnosti obou stran následující:

Zhotovitel dokončí rozpracovanou část plnění, pokud Objednatel neurčí 

jinak;

Zhotovitel provede soupis všech jím vykonaných činností ke splnění jeho 

závazků dle této smlouvy do doby ukončení smlouvy, oceněných stejným 

způsobem jako byly sjednány cena za plnění dle této smlouvy (dále jen 

„Soupis");

Zhotovitel vyzve Objednatele k protokolárnímu předání a převzetí všech 

plnění dle Soupisu na základě protokolu podepsaného smluvními stranami;

Objednatel není povinen Soupis převzít, pokud obsahuje nesprávné údaje,

Zhotovitel provede vyúčtování plnění dle protokolu a vystaví závěrečnou 

fakturu.

XI.8.

a)

b)

c)

d)

e)

Na Zhotovitelem předané a Objednatelem převzaté plnění dle Soupisu se i po 

ukončení této smlouvy vztahuje odpovědnost za vady, slevy, smluvní pokuty a 

náhrady škody za vadné plnění a ujednání o výkonu Autorského dozoru 

k Objednatelem převzaté části plnění na základě Soupisu.

XI.9.

XII. Zvláštní ujednání

XII. 1. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu Objednatele postoupit závazky plynoucí 

z této smlouvy třetí osobě.

XII.2. Zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom způsobu financování úplaty, sjednané dle 

této smlouvy Objednatelem částečně z Operačního programu Životního prostředí, 

přičemž se náležitě seznámil se všemi podmínkami stanovenými tímto operačním 

programem, které se zavazuje pro účely této smlouvy dodržovat.

XII.3. Zhotovitel se rovněž zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti pro výkon finanční 

kontroly ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o 

změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, a 

ze zákona č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), a to v souvislosti s plněním 

předmětu této smlouvy.

XII.4. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou 

prokázal v rámci zadávacího řízení před uzavřením této smlouvy.

Stránka 10 z 14



XIII. Závěrečná ujednání

XIII. 1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řídí 

příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a Stavebního zákona a jejich 

prováděcích předpisů.

XIII.2. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním 

smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za podmínek 

vyplývajících z obecně závazných právních předpisů.

XIII.3. Smlouva je vyhotovena v šesti vyhotoveních, z nichž každý má platnost originálu. 

Čtyři vyhotovení smlouvy obdrží Objednatel, dvě vyhotovení obdrží Zhotovitel.

XIII.4. Smlouvu je možno měnit pouze na základě dohody smluvních stran formou 

písemných číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.

XIII.5. Veškeré případné spory ze smlouvy budou v prvé řadě řešeny smírem. Pokud smíru 

nebude dosaženo během 30 dnů, všechny spory ze smlouvy a v souvislosti s ní 

budou řešeny věcně a místně příslušným soudem v České republice.

XIII.6. Smluvní strany se podpisem smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 557 

a § 1805 odst. 2 Občanského zákoníku.

XIII.7. Stane-li se kterákoliv část této smlouvy neplatná či stane-li se plnění dle této smlouvy 

plněním nemožným, ve zbytku této smlouvy jsou poté smluvní strany závazkem 

vázány, ledaže z obsahu závazku nebo účelu smlouvy vyplývá, že zbylé plnění nemá 

pro Objednatele význam.

XIII.8. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení smlouvy byla 

jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené 

mezi smluvními stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím 

se předmětu plnění smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak.

XIII.9. Pro vyloučení pochybností Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem, 

uzavírá smlouvu při svém podnikání, a na smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení 

§ 1793 Občanského zákoníku.

XIII.10.Ujednáním, vyúčtováním, vymáháním ani zaplacením té které smluvní pokuty dle 

této smlouvy nejsou žádným způsobem dotčena práva a nároky na náhradu újmy 

a/nebo škody vzniklé porušením té které povinnosti, a to v celém rozsahu, tedy i 

v rozsahu nad sjednanou a případně i zaplacenou smluvní pokutu.

XIII. 11.Zhotovitel není oprávněn proti svým jakýmkoliv případným pohledávkám a/nebo 

jejich částem za Objednatelem započíst Objednatelovy pohledávky a/nebo jejich části 

za Zhotovitelem.

XIII.12.Ustanovení § 1765 odst.l) občanského zákoníku se neuplatní; každá ze smluvních 

stran na sebe ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2) citovaného zákona převzala 

nebezpečí změny okolností.

Stránka 11 z 14



XHt.13.Pro účely doručování písemností platí domněnka doby dojití tak, že při neúspěšném

doručení do sídla smluvní strany držitelem poštovní licence se písemnost považuje

za doručenou uplynutím třetího pracovního dne ode dne odeslání.

XIII.14.Statutámí město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat

ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění

pozdějších předpisů.

XIII.15.Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem

obchodního tajemství. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě

nejsou informacemi požívajícími ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.

XIII.16. Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a

účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o

registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu

zašle k uveřejnění v registru smluv statutární město Brno.

XIII.17.Nedílnou součástí smlouvy jsou:

- příloha č. 1 - Obsah činnosti Autorského dozoru

XIII.18.Smluvní strany se s obsahem smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je zachycen

výše.

Doložka
Tato smlouva byla schválena Radou města Brna na schůzi č. R7/150 dne 9.1.2017.

2 3 -01- 2018 ,&M. dneV Brně dne V

zapbjedpfatele

vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Brna

za Zhotovitele

Stránka 12 z 14



Příloha č. 1 Smlouvy o výkonu autorského dozoru

Obsah činností Autorského dozoru

V rámci výkonu činnosti Autorského dozoru je Zhotovitel povinen vykonávat zejm.

následující činnosti:

1. postupuje při plnění činností výkonu Autorského dozoru v úzké součinnosti 

s Objednatelem nebo jím určenou osobou,

2. účastní se předání a převzetí staveniště zhotovitelem Stavby, přičemž kontroluje, zda 

skutečnosti známé v době předávání staveniště odpovídají předpokladům, podle 

kterých byla vypracována projektová dokumentace,

3. dohlíží na soulad situačních a vytyčovacích výkresů jednotlivých objektů s celkovou 

situací Stavby,

4. účastní se veřejnoprávních řízení v případech, kdy je nutné objasnit nebo vysvětlit 

souvislost s dokumentací projektu (dokumentací Stavby), pokud už není součástí jiné 

smluvní povinnosti Zhotovitele (zajištění rozhodnutí, povolení a souhlasů stavebních 

úřadů),

5. podává nutná vysvětlení k dokumentaci Stavby a zajišťuje operativní dopracování 

popřípadě odstranění nedostatků v jím dříve předané projektové dokumentaci tak, aby 

byla zajištěna plynulá realizace Stavby ze strany jejího zhotovitele; operativní 

dopracování nebo případné odstranění nedostatků bude zpracováno formou revizí, aby 

dokumentace plně vyhovovala příslušným právním předpisům a technickým normám, 

např. zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), 

ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění 

pozdějších předpisů, atd.,

6. podává nutná vysvětlení a spolupracuje se zpracovateli dokumentace zajišťované 

zhotovitelem Stavby (výrobní dokumentace, dokumentace skutečného provedení 

Stavby) a zpracovatelem plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,

7. posuzuje návrhy účastníků výstavby na odchylky a změny oproti příslušné části 

dokumentace Stavby,

8. navrhuje změny a odchylky ke zlepšení souborného řešení projektu, vznikajících ve fázi 

realizační přípravy a fázi realizace projektu, popř. za zvlášť sjednaných podmínek,

9. posuzuje návrhy na změny Stavby, na odchylky od schválené projektové dokumentace a 

poskytuje vyjádření k nim ve lhůtě do 15 dnů od předložení zhotovitelem Stavby.

10. dohlíží na soulad zhotovované Stavby s projektovou dokumentací ověřenou ve 

stavebním řízení a vykonává dohled nad souladem zhotovované Stavby s dokumentací

Stránka 13 z 14



pro provádění Stavby, která je podkladem k výkonu Autorského dozoru, sleduje a 

kontroluje postup výstavby ve vztahu k dokumentaci, přičemž kontrolu souladu s 

dokumentací jednotlivých objektů či konstrukcí musí vykonávat příslušní odpovědní 

specialisté (např. elektro, instalace, statika apod.),

11. účastní se dohodnutých zkoušek v souvislosti s předáváním jednotlivých dodávek 

Stavby i v souvislosti s ověřováním splnění cílů projektu,

12. účastní se kontrolních dnů Stavby a výrobních výborů Stavby,

13. zajišťuje účast statika při kontrole staticky významných částí konstrukce Stavby 

(základová spára, základy, nosná výztuž, spoje částí nosného skeletu, apod.),

14. sleduje změny technických norem a předpisů (např. hygienických, požárních apod.) 

v průběhu přípravy a realizace Stavby až do vydání kolaudačního souhlasu s užíváním 

Stavby, které by mohly mít dopad na prováděnou Stavbu a dodatečně měnit požadavky 

na provádění Stavby podle schválené projektové dokumentace a které by mohly 

komplikovat vydání kolaudačního souhlasu s užíváním Stavby, prokazatelně a včas 

upozorňuje zástupce Objednatele na tyto změny,

15. účastní se komplexních zkoušek a zkušebního provozu Stavby,

16. aktivně se účastní přebírání Stavby od zhotovitele Stavby Objednatelem a při kontrole 

odstranění závad zjištěných při přebírání Stavby Objednatelem, přičemž aktivní účastí 

se rozumí kompletní samostatná prohlídka zhotovované Stavby nebo účast při 

prohlídce Stavby Objednatelem či jeho technickým dozorem, upozorňování na vady a 

nedodělky Stavby, zápis nalezených vad a nedodělků a jeho předání Objednateli,

17. aktivně se účastní procesu kolaudace Stavby a při kontrole odstranění kolaudačních 

závad Stavby v rozsahu dle předchozího odstavce,

18. zaznamenává zjištění, požadavky a návrhy do stavebního deníku; vyžadují-li zjištění, 

požadavky nebo návrhy (např. návrhy na změny dokumentace Stavby) samostatné 

zpracování, pak jsou ve stavebním deníku zaznamenány hlavní údaje o nich,

19. vyjadřuje se k požadavkům na dodatečné stavební práce (vícepráce) oproti zadávací 

projektové dokumentaci pro provádění Stavby ve lhůtě do 15 dnů od předložení 

zhotovitelem Stavby.

20. součinnost při zpracování odpovědí na dotazy a při kontrolách prováděných za strany 

kontrolních orgánů, zejména auditních orgánu, Evropské komise, Evropského účetního 

dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, finančního úřadu, Národního fondu, Evropského 

úřadu pro potírání podvodného jednání a dalších oprávněných orgánů státní správy,

21. o souladu zhotovené Stavby s ověřenou projektovou dokumentací po dokončení Stavby 

vyhotoví Zhotovitel Závěrečnou zprávu k Závěrečnému vyhodnocení akce o souladu 

zhotovené Stavby s ověřenou projektovou dokumentací.

Stránka 14 z 14