Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ Kříženecký & partneři, v
KUPNÍ SMLOUVA
Dále uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli
1. Město Kaplice, se sídlem Kaplice, Náměstí 70,
IČ: 002 45 941, zastoupené Mgr. Pavlem Talířem, starostou města
(dále jen jako „kupující“)
a
2. ELES, spol. s r.o.,
IČ : 423 96 263, se sídlem Českobudějovická 846, 382 41 Kaplice,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C
vložka 724, jejímž jménem jedná jednatel pan Jiří Malkus
(dále jen jako „prodávající“)
podle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku tuto
Kupní smlouvu
Článek I.
Specifikace předmětu prodeje
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví mimo jiné pozemkovou parcelu KN číslo 1330 o výměře 759 m², ostatní plocha v k.ú. Kaplice, obec Kaplice, okres Český Krumlov zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Český Krumlov, na LV číslo 347.
2. Geometrickým plánem číslo 2465-295/2017 vyhotoveným společností Gplán s.r.o., Jabloňová 229, 373 67 Borek, ověřeným Ing. Janem Pytlem dne 04.09.2017 pod číslem 158/2017 a potvrzeným dne 11.09.2017 pod číslem PGP-1014/2017-302 Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Český Krumlov se sídlem v Českém Krumlově byla z pozemkové parcely KN číslo 1330, ostatní plocha oddělena pozemková parcela KN číslo 1330/2, ostatní plocha o výměře 309 m2 v k.ú. Kaplice, obec Kaplice, okres Český Krumlov.
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemkovou parcelu KN číslo 1330/2, o výměře 309, ostatní plocha v k.ú. Kaplice (dále jen „předmět prodeje“) se všemi právy a povinnostmi a to za kupní cenu sjednanou v čl. III. odst. 1 této smlouvy.
2. Kupující předmět prodeje uvedený v odst. 1 tohoto článku se všemi právy a povinnostmi od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví za tuto kupní cenu kupuje.
3. Smluvní strany se zároveň s touto smlouvou zavazují podepsat i návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupující k předmětu prodeje do katastru nemovitostí.
Článek III.
Kupní cena a její splatnost
1. Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za předmět prodeje vzájemně ujednanou celkovou kupní cenu ve výši
61.800 Kč
(slovy: šedesátjedentisícosmset korun českých)
2. Kupní cena ve výši 61.800 Kč (slovy: šedesátjednentisícosmset korun českých) bude uhrazena kupujícím do 15 dnů od podpisu této kupní smlouvy bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávající, tj. číslo účtu 2303300544/0600, vedený u Moneta Money Bank, pod var. symb. 42396263, když prodávající s tím to souhlasí.
Článek IV.
Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že
1.1. na předmětu prodeje neváznou žádné dluhy, zástavní práva, právo nájmu či jiná práva či povinnosti, které by kupujícímu jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jejich vlastnického práva;
1.2. neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu, na jejímž základě by předmětné nemovité věci převedl do vlastnictví jiného, zřídil k nim věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo nebo jiné právní povinnosti, zejména nájem, či tyto jinak zatížil a zavazuje se, že ani takovou smlouvu do doby vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího po podpisu této smlouvy neuzavře;
1.3. je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené;
1.4. předmět prodeje není smluvně, fakticky ani ze zákona (či jiného předpisu) omezen v uzavření této smlouvy, že neexistuje žádný věřitel, vůči kterému by měl prodávající takový dluh, jehož uspokojení by bylo právním jednáním (uzavřením této smlouvy a převodem vlastnického práva k předmětu prodeje na kupujícího) ztíženo či zmařeno, že není předlužen, že nedojde ke zkrácení žádného věřitele prodávajícího, dále, že předmět prodeje není a ani následně nebude předmětem nedořešených restitučních, dědických, spoluvlastnických majetkových vztahů, insolvenčního, konkurzního, exekučního, vykonávacího či jiného soudního řízení (např. zejména na určení (ne)existence práva vlastnictví, stavby, nájmu, pachtu, držby či práva užívání, na určení (ne)existence jakéhokoli věcného práva, zástavního práva, apod.) a vztahů či nároků z nich, že k nim nikdo neuplatňuje a nebude uplatňovat žádné právo, které by kupující pociťoval jako právo působící jí újmu nebo omezení, a že na nich není ani se neprojeví jakákoli jiná právní či faktická vada, na kterou nebyl kupující výslovně upozorněn v této smlouvě, a že ohledně předmětu koupě neexistují ke dni podpisu této smlouvy nedoplatky na daních, popř. správních poplatcích, ledaže by takový stav zapříčinil vlastním jednáním sám kupující.
2. Kupující prohlašuje, že
2.1. je mu znám stav prodávaného předmětu prodeje, když se s jeho stavem seznámil, tak jak to má na mysli ust. § 4 Občanského zákoníku a v tomto stavu jej také kupuje a přijímá;
2.2. si předmět prodeje před podpisem této smlouvy řádně prohlédl a je mu dobře znám jeho faktický, technický i právní stav.
Článek V.
Ostatní ujednání
1. Prodávající se zavazuje, že nezatíží předmět prodeje žádným zástavním právem, a to v době od podpisu této kupní smlouvy do doby jejího podání společně s návrhem na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího příslušnému katastrálnímu úřadu.
2. Prodávající a kupující shodně prohlašují a prodávající svým podpisem na této kupní smlouvě potvrzuje, že náklady spojené s převodem předmětu prodeje uvedeným v čl. II. odst. 1 této smlouvy tj. správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva ve výši 1.000,-Kč uhradil kupující před podpisem této kupní smlouvy na účet prodávajícího.
Článek VI.
Vklad vlastnického práva
1. Kupující se zavazuje předat příslušnému katastrálnímu úřadu ke vkladu 1 originál této kupní smlouvy s úředně ověřenými podpisy účastníků včetně řádného návrhu na vklad ke vkladovému řízení, a to nejpozději do 15 pracovních dnů od podpisu této kupní smlouvy.
2. Kupující nabývá do výlučného vlastnictví předmět prodeje uvedený v čl. II. této smlouvy vkladem práva vlastnického do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov, se sídlem v Českém Krumlově.
3. Pro případ, že Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov z jakéhokoliv důvodu zamítne povolení vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany svou péčí a na svůj náklad provést odstranění uvedených vad.
Článek VII.
Daň z nabytí nemovitých věcí
1. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je na základě zákonem upravené povinnosti kupující, která se zavazuje podat daňové přiznání k této dani řádně a včas k příslušnému finančnímu úřadu a také řádně a včas tuto daň uhradit.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Uzavření této kupní smlouvy schválilo Zastupitelstvo města Kaplice na svém 20. zasedání dne 15. června 2017 svým usnesením.
2. Účastníci této kupní smlouvy výslovně prohlašují, že tato je projevem jejich pravé a svobodné vůle a že jejímu obsahu, se kterým se seznámili, rozumí a souhlasí s ním. Na důkaz všech těchto skutečností pak kupní smlouvu níže vlastnoručně podepisují.
3. Tato kupní smlouva byla sepsána ve 4 vyhotoveních, když jedno vyhotovení s úředně ověřenými podpisy účastníky této smlouvy slouží pro potřeby vkladového řízení, dvě vyhotovení obdrží kupující a jedno vyhotovení obdrží prodávající.
4. Práva a povinnosti účastníků výslovně neupravené touto smlouvou se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
V Kaplici dne 30.01.2018
........................................ .....................................................
Město Kaplice ELES, spol. s r.o.
zastoupené starostou jejímž jménem jedná jednatel
Mgr. Pavlem Talířem Malkus Jiří
(kupující) (prodávající)