Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4549324: Smlouva o dílo - Realizace "Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu

                        Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 1 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

SMLOUVA O DÍLO 
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění 

 

Číslo smlouvy objednatele: O/17/293 

Číslo smlouvy zhotovitele: 

 

 

I. SMLUVNÍ STRANY 

 

1.  Objednatel: Teplárny Brno, a.s., Okružní 25, 638 00  Brno - Lesná 

Zapsaná u KS v Brně, oddíl B, vložka 786 

IČ: 46347534 DIČ: CZ46347534 

Bankovní spojení: Komerční banka Brno - město 

Číslo účtu: 32606-621/0100 

Zastoupená: Mgr. Petrem Hladíkem, předsedou představenstva 

a Ing. Petrem Fajmonem, MBA, místopředsedou 

představenstva a generálním ředitelem 

Kontaktní osoby: 

ve věcech obchodních: xxx 

ve věcech technických: xxx 

 

 

 

2.  Zhotovitel: Rozvody tepla spol. s r.o., Životského 15, Brno 

Zapsaná u KS v Brně, oddíl C, vložka 38632 

IČ: 26231433 DIČ: CZ26231433 

Bankovní spojení:  UniCredit Bank   

Číslo účtu:  1002131762/2700  

Zastoupená:  Petrem Hadamem, jednatelem společnosti 

Zmocněnec pro jednání ve věcech smluvních:  

Petr Hadam, jednatel společnosti 

Zmocněnec pro jednání ve věcech technických:  

xxx 

Telefon:  xxx   

E-mail:  xxx  

 

  



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 2 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

II. PŘEDMĚT SMLOUVY 

 

Předmětem této smlouvy je zhotovení díla „ Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu 

Líšeň a Vinohrady “ v rozsahu a za podmínek uvedených v zadávací dokumentaci a v nabídce ze 

dne 20.3.2017  (dále jen „dílo“) a dále dle prováděcí projektové dokumentace stavby zpracované 

firmou Tenza a.s., Svatopetrská 7, 617 00 Brno, č. zakázky Z13221 z 09/2016 . 

Součástí předmětu plnění je rovněž provedení veškerých předepsaných zkoušek a měření včetně 

vystavení příslušných protokolů. 

 

III. CENA PŘEDMĚTU DÍLA 

 

1. Cena díla je stanovena dohodou smluvních stran. Cena představuje veškeré náklady na realizaci 
díla v rozsahu této smlouvy o dílo. 

 

Celková cena díla bez DPH 44.045.203,- Kč 

Výše DPH (sazba 21%)  9.249.492,- Kč 

Cena vč. DPH 53.294.695,- Kč 

   

(slovy: čtyřicetčtyřimilionůčtyřicetpěttisícdvěstětři korun českých). 

 

2. K ceně bude účtována DPH dle platných a účinných právních předpisů. 

3. Smluvní strany se dohodly, že stane-li se zhotovitel (poskytovatel zdanitelného plnění) 
nespolehlivým plátcem dle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, 

v aktuálním znění, nebo bude žádat úhradu za zdanitelné plnění na jiný účet, než účet, který je 

správcem daně zveřejněn, je objednatel (příjemce zdanitelného plnění) oprávněn uplatnit zvláštní 

způsob zajištění daně dle § 109a výše uvedeného zákona. Příjemce zdanitelného plnění uhradí 

část úplaty za zdanitelné plnění odpovídající výši daně z přidané hodnoty přímo místně a věcně 

příslušnému správci daně poskytovatele zdanitelného plnění. 

 

IV. DOBA A MÍSTO PLNĚNÍ 

 

1. Místem plnění je oblast ulic Jedovnická, Sedláčkova, Novolíšeňská, Trnkova. 

2. Časový harmonogram provedení díla: 

2.1. předání staveniště a zahájení prací od 15. 05. 2017 

2.2. dokončení montáže, zprovoznění díla a předání dokumentace nutné pro provoz díla 

 do 15. 09. 2017 

2.3. dokončení ostatních prací (zapravení povrchů) do 30. 10. 2017 

2.4. předání díla vč. dalších dokladů souvisejících s realizací díla do 17. 11. 2017 

3. Provedení díla se dále řídí časovým harmonogramem uvedeným v nabídce.  

4. Zhotovitel není v prodlení s plněním povinnosti uvedené v ustanovení IV. 2. této smlouvy 
v případě vzniku události vyšší moci znemožňující provádění díla. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 3 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

5. Zhotovitel je povinen koordinovat zprovoznění a předání díla s navazující výstavbou (např. se 
stavbou příslušné budovy, navazujících sítí apod.). 

 

 

V. PŘEDÁNÍ PŘEDMĚTU DÍLA 

 

1. Předáním předmětu díla se rozumí akceptace předmětu díla objednatelem vyjádřená v písemné 
formě. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele k akceptaci v souvislosti s ustanovením 

článku IV. nejméně 3 dny před termínem předání díla. Zhotovitel je povinen odevzdat 

objednavateli kompletní doklady stavby a dokumentaci skutečného provedení díla. 

2. Akceptovat je možné jen předmět díla prostý všech vad a nedodělků. Podpisem předávacího 
protokolu (akceptací) se považuje dílo za předané. 

3. Zhotovitel je oprávněn předat předmět díla i před termínem uvedeným v této smlouvě o dílo. 

 

VI. PLACENÍ A FAKTURACE 

 

1. Zálohu na nákup materiálu ve výši 30 % z ceny díla (tj. 13.213.561 Kč) uhradí objednatel 
zhotoviteli po uzavření této smlouvy. 

2. Dílčí fakturace proběhnou na základě zjišťovacích protokolů odsouhlasených technickým 
dozorem investora, nejvýše do 80 % z ceny díla. 

3. Konečnou fakturu vystaví zhotovitel po předání a převzetí dokončeného díla bez vad 
a nedodělků vč. předání dokladové části pro užívání díla a dokumentace pro kolaudaci díla nebo 

pro povolení k jeho užívání. Objednatel uhradí cenu předmětu smlouvy v částce snížené o 20 % 

z ceny předmětu smlouvy do 21 dnů. Zbývající částka bude zhotoviteli proplacena po odevzdání 

dokladové části objednavateli v souladu s ustanovením článku V.1. 

4. Splatnost zálohové faktury a dílčích faktur je 14 dní a splatnost konečné faktury bude 21 dnů ode 
dne doručení faktury objednateli. 

5. Faktura je daňovým dokladem a musí obsahovat veškeré náležitosti dle zákona  
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. 

6. Cena předmětu smlouvy představuje veškeré náklady na realizaci předmětu smlouvy, 
v rozsahu práv a povinností vyplývajících z této smlouvy a příslušné právní úpravy. 

7. Náklady převyšující cenu předmětu smlouvy, které vzniknou opomenutím, činností nebo 
nečinností zhotovitele, mající za následek porušení ustanovení této smlouvy, obchodních 

zvyklostí a platných právních předpisů v souvislosti s převzetím projektové dokumentace 

a vlastní realizací díla, uhradí zhotovitel. 

 

VII. ZÁRUKA ZA DÍLO 

 

1. Zhotovitel se zavazuje, že předmět díla bude bez vad a nedodělků a bude splňovat veškeré 
požadavky stanovené obecně závaznými právními předpisy. 

2. Lhůty poskytnutých záruk: 

- technologická část – předizol. potrubí vč. příslušenství a montáže 72 měsíců 

- stavební práce vč. zapravení komunikací    60 měsíců 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 4 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

- ostatní montážní práce       36 měsíců 

- ostatní komponenty    24 měsíců nebo delší dle jednotlivých záručních listů 

 

3. Vzniklé vady po písemném uplatnění reklamace odstraní zhotovitel na svůj náklad, a to ve lhůtě 
30 kalendářních dnů od jejich písemného uplatnění. Vady znemožňující výkon předmětu 

podnikání objednatele odstraní zhotovitel neprodleně. 

4. Uvedená ustanovení nemají vliv na právo objednatele požadovat po zhotoviteli náhradu vzniklé 
škody. 

 

VIII. BEZPEČNOST PRÁCE A ZABEZPEČENÍ POŽÁRNÍ OCHRANY 

 

1. Zhotovitel prokáže objednateli, v jakém rozsahu proškolil své zaměstnance v oblasti BOZP a PO 
dle zákoníku práce a dalších obecně závazných právních předpisů. Zhotovitel a objednatel se 

zavazují, že se budou před započetím díla informovat o rizicích, vyplývajících z předmětu 

činnosti, pro kterou se tato smlouva sjednává. 

2. Zhotovitel se zavazuje provádět práce sjednané v předmětu plnění této smlouvy při dodržení 
všech ustanovení, obsažených v příloze číslo 15 místního provozního a pracovního předpisu 

objednatele ISO_MPPP_TB_08_2015 „Zásady bezpečnosti práce, požární ochrany, životního 

prostředí, ochrany majetku a osob při uzavírání smluv ve smyslu občanského zákoníku“. 

Podpisem smlouvy zhotovitel potvrzuje, že výše uvedené zásady převzal, byl s nimi seznámen 

a bude je dodržovat. 

 

IX. POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN 

 

1. Zhotovitel se zavazuje provést předmět díla ve sjednaném rozsahu a kvalitě v souladu s obecně 
závaznými právními předpisy a v souladu s podmínkami a požadavky veřejnoprávních orgánů. 

 

X. MLČENLIVOST 

 

1. Smluvní strany jsou povinny zachovávat mlčenlivost o všech údajích obchodního, finančního, 
výrobního a technického charakteru (dále jen „důvěrné informace“), se kterými byly smluvní 

strany seznámeny, nebo které získaly nebo měly v souvislosti s uzavřením nebo plněním této 

smlouvy k dispozici a které nejsou veřejně běžně dostupné. 

2. Žádná ze smluvních stran není oprávněna důvěrné  informace týkající se druhé smluvní strany, 
se kterými byla při uzavření nebo plnění této smlouvy seznámena, využívat v rozporu se zájmy 

druhé smluvní strany ani pro třetí osoby. 

3. Smluvní strany jsou povinny vytvářet podmínky pro zabezpečení ochrany důvěrných informací  
a jejich ochranu zajistit.  

4. Smluvní strany jsou oprávněny využívat důvěrné informace pouze a výhradně pro účely 
spolupráce vyplývající z této smlouvy mezi nimi uzavřené. 

5. Důvěrné informace, které budou v souladu s ustanoveními této smlouvy zpřístupněny druhé ze 
smluvních stran „hmotnou formou“ (písemnou, elektronickou apod.), včetně jejich kopií, budou 

vráceny druhé smluvní straně nebo zničeny, jakmile bude ukončena spolupráce v souvislosti 

s plněním této smlouvy nebo strana, která tyto důvěrné informace zpřístupnila, o to požádá. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 5 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

XI. ODPOVĚDNOST - SMLUVNÍ POKUTY 

 

1. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu způsobenou objednateli v důsledku porušení 
povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy a z obecně závazných právních předpisů.  

2. Zhotovitel odpovídá za škody na zařízeních a objektech, které způsobil realizací předmětu díla. 
Zhotovitel odpovídá i za škody vzniklé jeho zaměstnancům a třetím osobám pohybujícím se na 

staveništi. 

3. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla za každý 
i započatý den prodlení zhotovení díla vč. dílčích termínů plnění. 

4. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla za každé 
nedodržení jeho povinnosti stanovené touto smlouvou nebo obecně závaznými právními 

předpisy, zejména vedení stavebního deníku, účast na zkouškách apod. 

5. V případě uplatňování nároků z titulu vad reklamovaných po odevzdání a převzetí díla je 
zhotovitel povinen, nedodrží-li sjednaný termín vyřízení reklamace, zaplatit objednateli smluvní 

pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla za každý den prodlení s odstraněním reklamované vady za 

každou vadu. 

6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost mlčenlivosti dle této smlouvy, je objednatel oprávněn 
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 200 000,- Kč (slovy: dvěstětisíc korun českých) za 

každé takovéto prokázané porušení. 

7. Smluvní pokuty dle tohoto článku jsou splatné ve lhůtě 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení 
smluvní pokuty.  

8. Pro případ nedodržení termínu splatnosti sjednávají smluvní strany úrok z prodlení, jehož roční 
výše odpovídá nařízení vlády č. 351/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 

9. Ustanovení o smluvní pokutě nemá vliv na právo objednatele požadovat náhradu vzniklé škody. 

 

XII. KONTAKTNÍ OSOBY 

 

1. Smluvní strany se dohodly na následujících kontaktních osobách odpovědných za vzájemné 
odsouhlasení obsahu, rozsahu a požadované kvality díla a dalších podmínek: 

 

 

 

 jméno funkce kontakt 

za zhotovitele ve 

věcech technických: 
xxx ředitel výroby xxx 

za objednatele ve 

věcech technických: 
xxx 

V – investic 

TP – realizace 

TP – primární sítě 

xxx 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 6 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

XIII. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 

 

1. Tato smlouva je zpracována ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu 
a objednatel a zhotovitel obdrží po jednom vyhotovení této smlouvy. 

2. Smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnými dodatky na základě dohody smluvních stran. 

3. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými 
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. 

4. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy povinnosti zveřejnit tuto smlouvu v Registru smluv 
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv a zákonem č. 106/1999 Sb., o 

svobodném přístupu k informacím, a to nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy. 

Pokud mají obě smluvní strany povinnost zveřejnit tuto smlouvu v Registru smluv, smluvní 

strany se dohodly, že tuto smlouvu do Registru smluv vloží Teplárny Brno. Za zveřejnění této 

smlouvy si nebudou smluvní strany nic platit ani nahrazovat či poskytovat. Smluvní strany 

souhlasně prohlašují, že platnost tohoto ujednání zůstává zachováno i v případě zániku nebo 

neplatnosti této smlouvy. 

5. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich skutečné, svobodné a vážné vůle, 
že si tuto smlouvu řádně přečetly, jejímu obsahu porozuměly a na důkaz toho připojují své 

podpisy. 

6. Přílohou této smlouvy jsou Obchodní podmínky. V případě odlišných ujednání v této smlouvě a 
v obchodních podmínkách mají přednost ujednání této smlouvy.  

7. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v den jejího podpisu oběma smluvními stranami. 

 

V Brně dne:  

 

Za objednatele:       Za zhotovitele:  

 

 

………………………………     ……………………………… 

Mgr. Petr Hladík       Petr Hadam, jednatel společnosti 

předseda představenstva                                          

 

 

 

……………………………… 

Ing. Petr Fajmon, MBA  

místopředseda představenstva 

a generální ředitel 

  



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 7 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

Příloha k SoD 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

OBCHODNÍ PODMÍNKY 

 

 

 

společnosti Teplárny Brno, a.s., ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek  

 

 

 pro veřejnou zakázku na stavební práce 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 8 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

1 Základní ustanovení 

Tyto obchodní podmínky definují základní pravidla a principy obchodního vztahu mezi zadavatelem veřejné 

zakázky a vybraným dodavatelem. Obchodní podmínky popisují základní práva a povinnosti smluvních 

stran, které se u veřejných zakázek na stavební práce standardně vyskytují.  

2 Pojmy  

2.1 Pojmy obchodních podmínek 

2.1.1 V rámci obchodních podmínek jsou použita označení a názvy obvyklé v procesu výstavby. 
Pro jednoznačnost použitých pojmů se pod jednotlivými pojmy rozumí: 

2.1.1.1 Dodatečnými stavebními pracemi stavební práce, dodávky nebo služby, které 
vznikly při zhotovování stavby v důsledku nepředvídatelných objektivních okolností, které nezavinil 
ani nezpůsobil Objednatel a jejichž provedení je pro zhotovení stavby nezbytné nebo je od 
sjednaných stavebních prací nelze technicky nebo ekonomicky oddělit. 

2.1.1.2 Harmonogramem dokument, který vyjadřuje průběh zhotovování stavby v čase, 
kde na věcné ose jsou definovány nejméně všechny stavební či inženýrské objekty nebo provozní 
soubory a rovněž podstatné činnosti, jejichž splnění je povinností Zhotovitele a na časové ose je 
podrobnost definována nejméně na měsíce.  

2.1.1.3 Havárií stav předmětu plnění, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí 
nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné poruchy ve stavebních konstrukcích, zřícení 
stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií, atd.) nebo ohrožuje zdraví či životy osob 
nebo majetek. 

2.1.1.4 Koordinátorem bezpečnosti práce osoba s odbornou způsobilostí, zajišťující pro 
Objednatele kontrolu a dohled v oblasti hodnocení a prevenci rizik možného ohrožení života nebo 
zdraví pracovníků na Staveništi. 

2.1.1.5 Lhůtou pro dokončení díla (stavebních prací) doba mezi Termínem zahájení 
prací a dnem, kdy Zhotovitel písemně sdělí Objednateli, že stavba je dokončena a může být 
zahájeno předávací a přejímací řízení. Do této lhůty se započítávají oba krajní termíny. 

2.1.1.6 Méněpracemi stavební práce, dodávky nebo služby, které nejsou nezbytné pro 
zhotovení stavby nebo jsou nahrazeny jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami a 
jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena je zahrnuta ve sjednané ceně a Zhotovitel se 
s Objednatelem dohodl na jejich neprovedení. 

2.1.1.7 Nedodělkem nedokončené nebo neprovedené stavební práce, dodávky nebo 
služby proti rozsahu stanovenému příslušnou dokumentací nebo Smlouvou 

2.1.1.8 Objednatelem osoba označená ve Smlouvě jako Objednatel. 

2.1.1.9 Ostatními náklady spojené s plněním povinností Zhotovitele neuvedené 
v soupisech stavebních prací, dodávek a služeb jednotlivých stavebních objektů, inženýrských 
objektů nebo provozních souborů ani v soupisu vedlejších nákladů. Ostatními náklady jsou 
zejména náklady na vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, náklady na 
geodetické zaměření dokončeného díla, náklady spojené s podmínkami pro publicitu projektu a 
další náklad vyplývající z obchodních podmínek 

2.1.1.10 Položkovým rozpočtem Zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a 
služeb v rozsahu  soupisu stavebních prací, dodávek a služeb se specifikací jednotkových cen 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 9 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny za stanovené množství měrných jednotek 
včetně všech součtů a mezisoučtů, které byly soupisem stavebních prací, dodávek a služeb 
definovány. 

2.1.1.11 Provozním souborem funkčně ucelená část technologické části stavby, tvořená 
souhrnem technologických strojů a zařízení, která vykonává ucelený technologický proces.  

2.1.1.12 Příslušnou dokumentací se rozumí projektová dokumentace pro provádění stavby 
nebo jiná dokumentace určující stavbu v technických, ekonomických a architektonických 
podrobnostech, které jednoznačně vymezují předmět veřejné zakázky, jeho hmotové, materiálové, 
stavebně-technické, technologické, dispoziční a provozní vlastnosti, vzhled a umožňující sestavit 
podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb. 

2.1.1.13 Smlouvou dokument podepsaný oprávněnými zástupci Objednatele a Zhotovitele, 
v němž jsou obsaženy všechny podstatné náležitosti podle zvláštního právního předpisu, včetně 
všech jeho příloh, jakož i veškeré jeho změny a dodatky, které budou uzavřeny v souladu 
s ustanoveními Smlouvy.  

2.1.1.14 Smluvní stranou osoba Objednatele nebo osoba Zhotovitele  

2.1.1.15 Soupisem provedených prací podrobný popis stavebních prací, dodávek a služeb 
odpovídající soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, který definuje rozsah stavebních prací, 
dodávek a služeb provedených na stavbě za příslušné časové období (obvykle kalendářní měsíc). 

2.1.1.16 Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb podrobný popis všech stavebních 
prací, dodávek či služeb nezbytných k úplnému zhotovení stavby, včetně popisu dalších prací, 
dodávek a služeb nezbytných k plnění požadavků Objednatele s vymezeným rozsahem druhu, 
kvality a kvantity požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb. 

2.1.1.17 Termínem zahájení prací den, v němž dojde k protokolárnímu předání a převzetí 
Staveniště mezi Objednatelem a Zhotovitelem - datum,  

2.1.1.18 Staveništěm prostory a plochy určené v příslušné dokumentaci a v pravomocném 
územním rozhodnutí pro provádění stavby, které Zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro 
umístění zařízení staveniště. 

2.1.1.19 Zařízením staveniště dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby 
slouží provozním a sociálním účelům účastníků výstavby. Pro tyto účely mohou být využívány též 
objekty a zařízení, které jsou budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a 
poskytovány k uvedenému využití, pokud se tak smluvní strany dohodnou. 

2.1.1.20 Vícepracemi  stavební práce, dodávky nebo služby, které jsou nezbytné pro 
zhotovení stavby a nejsou zahrnuté v předmětu díla dle Smlouvy a ani jejich cena není zahrnuta ve 
sjednané ceně a Zhotovitel se s Objednatelem dohodl na jejich provedení. 

2.1.1.21 Výkazem výměr matematický a verbální popis způsobu stanovení množství 
požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb s uvedením postupu výpočtu a s odkazem na 
konkrétní výkresovou část příslušné dokumentace. 

2.1.1.22 Vadou odchylka v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech předmětu plnění či 
jeho části, proti podmínkám stanoveným příslušnou dokumentací, Smlouvou nebo technickými 
normami či obecně závaznými předpisy. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 10 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

2.1.1.23 Technickým dozorem osoba zajišťující pro Objednatele odbornou kontrolní činnost 
při přípravě, zhotovování a dokončení stavby. 

2.1.1.24 Termín dokončení den, ve kterém Zhotovitel doručí písemně Objednateli sdělení, 
že stavební práce a veškeré další činnosti na díle ukončil a že je dílo připraveno k předání a 
převzetí. 

2.1.1.25 Termín předání a převzetí den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu 
protokolu o úspěšném předání a převzetí díla. 

2.1.1.26 Poddodavatelem právnická nebo fyzická osoba, pomocí které má Zhotovitel plnit 
určitou část díla nebo osoba která má poskytnout Zhotoviteli k plnění díla určité věci či práva na 
základě samostatné smlouvy uzavřené mezi Zhotovitelem a jeho Poddodavatelem. 

2.1.1.27 Vedlejšími náklady nezbytné pro zhotovení stavby, společné pro celou stavbu, 
nezahrnuté v soupisech stavebních prací jednotlivých stavebních objektů, inženýrských objektů, 
nebo provozních souborů, jejichž předmětem jsou zejména požadavky související s vybudováním, 
provozem a likvidací zařízení staveniště, ztížené výrobní podmínky související s umístěním stavby, 
provozními nebo dopravními omezeními, pokud jsou Objednatelem požadovány, případně pokud 
vyplývají z příslušné dokumentace. 

2.1.1.28 Technologickým zařízením soubor strojních zařízení, zabezpečujících dílčí 
technologický proces, který může být výrobní (výsledkem procesu je určitý výrobek), pomocný 
výrobní (výsledek procesu nevchází hmotně do výrobku, např. výroba energií) nebo obslužný 
výrobní (z hlediska vlastního výrobního procesu nevýrobní, např. doprava, kontrola jakosti).  Dále 
jsou to zařízení zajišťujících speciální nevýrobní procesy (např. zařízení pro zdravotnictví, školství, 
laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např. rozvod kapalin a plynů, rozvod elektrické energie). 

2.1.1.29 Zhotovitelem osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako Zhotovitel. 

3 Vzájemný styk objednatele a zhotovitele 

3.1 Vzájemný styk mezi objednatelem a zhotovitelem 

3.1.1 Písemnosti (např. změny odpovědných osob, návrh na změny smlouvy, odstoupení od 
smlouvy, různé výzvy k plnění či placení) budou druhé smluvní straně zasílány:  

3.1.1.1 písemně a předávány osobně (proti potvrzení), poslány doporučenou poštou nebo 
kurýrem (proti potvrzení), případně elektronickou poštou, 

3.1.1.2 doručeny, zaslány nebo přeneseny na adresu druhé smluvní strany uvedenou ve 
Smlouvě. Pokud některá ze smluvních stran oznámí změnu své adresy, budou písemnosti od 
obdržení této změny doručovány na tuto novou adresu, 

3.1.1.3 pro vzájemnou komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze 
použít i stavební deník.  

3.1.2 Vyžaduje-li písemnost po některé ze smluvních stran schválení, potvrzení či souhlas nebo 
stanovisko, nebude poskytnutí vyžadovaného úkonu bez objektivní příčiny zadržováno nebo 
zpožďováno.  

3.1.3 Nebude-li na adrese definované Smlouvou zásilka převzata druhou smluvní stranou nebo 
nebude-li tato zásilka vyzvednuta v úložní době a držitel poštovní licence zásilku vrátí zpět, bude 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 11 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

za úspěšné doručení, se všemi právními důsledky, považován třetí den ode dne prokazatelného 
odeslání zásilky. 

3.1.4 Jakékoliv písemnosti nenazvané Dodatek ke Smlouvě, se nepovažují za změnu Smlouvy 
bez ohledu na jejich obsah. 

4 Předmět díla  

4.1 Rozsah předmětu díla 

4.1.1 Předmětem díla je zhotovení stavby v rozsahu a za podmínek uvedených v zadávací 
dokumentaci a dále dle prováděcí projektové dokumentace stavby (dále také předmět plnění či 
dílo). Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a 
montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro 
řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a 
konstrukcí jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, 
bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby. Předmětem 
smlouvy je také vypracování Pracovního a provozního předpisu a zaškolení obsluh provozovatele 
s termínem plnění dle čl. 5.3. 

4.1.2 Rozsah předmětu plnění (dále také dílo) bude vymezen smlouvou o dílo, ve které budou 
zapracovány tyto obchodní podmínky. 

4.1.3 Součástí zhotovení stavby je i vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby a je-li 
to nezbytné pro vklad do Katastru nemovitostí tak i geodetické zaměření dokončeného díla. 

4.1.4 Vedle všech definovaných činností patří do zhotovení stavby i následující práce a činnosti: 

4.1.4.1 zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení 
během výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům, 

4.1.4.2 zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení 
díla, 

4.1.4.3 veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a 
majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou), 

4.1.4.4 ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního 
prostředí, 

4.1.4.5 projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch 
včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného, 

4.1.4.6 zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování 
a následné odstranění, 

4.1.4.7 zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN nebo předepsaných 
projektovou dokumentací (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně 
pořízení protokolů), 

4.1.4.8 zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle 
zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným 
odstraněním uvedených závad, 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 12 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

4.1.4.9 zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN 
a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, 
kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, 

4.1.4.10 zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě, 

4.1.4.11 odvoz (kontejnerová doprava suti) a uložení vybouraných hmot a stavební suti na 
skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona 185/2001 Sb. - o 
odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, 

4.1.4.12 uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, 
chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.). 

4.2 Dokumentace skutečného provedení stavby 

4.2.1 Dokumentaci skutečného provedení díla vypracuje Zhotovitel jako součást dodávky stavby. 

4.2.2 Dokumentace skutečného provedení stavby bude předána Objednateli ve třech 
vyhotoveních v grafické (tištěné) podobě a jednou v digitální podobě ve formátech pdf a dwg. 

4.2.3 Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad 

4.2.3.1 Do projektové dokumentace pro provádění stavby všech stavebních objektů 
a provozních souborů budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu 
zhotovení díla. 

4.2.3.2 Ty části projektové dokumentace pro provádění stavby, u kterých nedošlo k žádným 
změnám, budou označeny nápisem „beze změn“, 

4.2.3.3 Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a 
příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele 

4.2.3.4 U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provádění stavby bude přiložen i 
doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou Objednatele a její 
souhlasné stanovisko, 

4.2.3.5 Součástí dokumentace skutečného provedení stavby bude i celková situace včetně 
přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních vedení v areálu Staveniště s údaji o 
hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální podobě), 

4.2.3.6 Vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby připravené k potvrzení 
stavebním úřadem ve třech vyhotoveních, která bude ve všech svých částech výrazně označena 
„dokumentace skutečného provedení“ a bude opatřena razítkem a podpisem odpovědného a 
oprávněného zástupce Zhotovitele s autorizací. V případě připomínek stavebního úřadu v rámci 
schvalovacího řízení Zhotovitel doplní, event. přepracuje bezúplatně dotčenou část dokumentace 
skutečného provedení. 

 

 
4.3 Geodetické zaměření díla 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 13 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

4.3.1 Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným 
zeměměřičským inženýrem podle zák. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů a bude 
předáno zadavateli třikrát v grafické a jedenkrát v digitální podobě.  

4.3.2 Součástí tohoto zaměření jsou: 

4.3.2.1 Geodetické zaměření skutečného provedení díla. 

4.3.2.2 Geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí. 

4.3.2.3 Doklady o vytýčení stavby. 

4.3.3 U staveb, jejichž zhotovení nezakládá povinnost změny nebo zápisu do Katastru 
nemovitostí se geometrický plán nevyhotovuje. 

4.4 Předání příslušné dokumentace 

4.4.1 Objednatel předal Zhotoviteli příslušnou dokumentaci v rámci zadávacího řízení, na jehož 
základě je sjednána Smlouva. Objednatel specifikuje tuto příslušnou dokumentaci ve Smlouvě a je 
povinen na požádání Zhotovitele předat Zhotoviteli další 2 vyhotovení této příslušné dokumentace 
(bez soupisu stavebních prací) nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu Smlouvy. 

4.4.2 Je-li příslušnou dokumentací členěna stavba na stavební objekty, inženýrské objekty nebo 
provozní soubory, je jejich výčet uveden ve Smlouvě. 

5 Termíny a lhůty plnění 

5.1 Termín zahájení stavebních prací 

5.1.1 Termínem zahájení stavebních prací se rozumí den, v němž dojde k protokolárnímu 
předání a převzetí Staveniště mezi Objednatelem a Zhotovitelem. 

5.1.2 Pokud Zhotovitel stavební práce na díle nezahájí ani ve lhůtě do 14 dnů ode dne, kdy měl 
práce na díle zahájit, je Objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. 

5.2 Lhůta pro dokončení stavebních prací 

5.2.1 Zhotovitel je povinen dokončit veškeré práce či dodávky na díle ve lhůtě stanovené 
Smlouvou. 

5.2.2 Lhůta pro dokončení díla je závislá na řádném a včasném splnění součinností Objednatele 
dohodnutých ve Smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností 
není Zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje 
se Lhůta pro dokončení předmětu plnění o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho 
součinností. O tomto prodloužení Lhůty pro dokončení předmětu plnění bude uzavřen písemný 
dodatek ke smlouvě. 

5.2.3 Prodlení Zhotovitele proti Lhůtě pro dokončení díla delší jak 60 dnů se považuje za 
podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení Zhotovitele nevzniklo z důvodů na 
straně Objednatele. 

5.2.4 Poslední den Lhůty pro dokončení předmětu plnění je dnem, ve kterém bude Objednatel 
Zhotovitelem písemně vyzván k předání a převzetí řádně dokončeného díla se nazývá Termín 
dokončení. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 14 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

5.3 Harmonogram provádění prací. 

5.3.1 Zhotovitel je povinen ke Smlouvě přiložit i harmonogram provádění prací včetně 
předpokládaného finančního plnění po jednotlivých měsících, a to nejpozději do 15 dnů ode dne 
podpisu Smlouvy. Byly-li tyto dokumenty zpracovány v zadávacím řízení v rámci nabídky 
Zhotovitele, stávají se součástí Smlouvy. 

5.3.2 Předmět plnění a jeho jednotlivé součásti budou prováděny v souladu s Harmonogramem, 
který bude přílohou a nedílnou součástí Smlouvy nebo se jí stane po jeho vyhotovení. 

5.4 Podmínky pro změnu sjednaných termínů či lhůt 

5.4.1 Pokud Zhotovitel zjistí, že pro řádné dokončení díla je nezbytné prodloužit lhůtu pro 
dokončení předmětu plnění, předloží svůj návrh na změnu Lhůty pro dokončení díla Technickému 
dozoru objednatele k projednání. 

5.4.2 Prodloužení Lhůty pro dokončení díla je možné jen v důsledku objektivně 
nepředvídatelných okolností, které nemají svůj původ v činnosti Zhotovitele. 

5.4.3 O případném prodloužení Lhůty pro dokončení díla musí být sjednán písemný dodatek ke 
smlouvě, jinak je neplatné. 

5.4.4 Vícepráce či méněpráce, jejichž celkový finanční objem nepřesáhne 10 % z hodnoty ceny 
sjednané dle Smlouvy, nemají vliv na délku Lhůty pro dokončení díla a předmět plnění bude 
dokončen ve sjednané Lhůtě pro dokončení díla. 

5.4.5 Běžné klimatické podmínky odpovídající ročnímu období, v němž se stavební práce 
provádí, nejsou důvodem k prodloužení Lhůty pro dokončení díla. 

6 Cena za dílo a podmínky pro změnu sjednané ceny 

6.1 Výše sjednané ceny 

6.1.1 Cena za splnění díla bude definována ve Smlouvě o dílo. 

6.2 Obsah ceny  

6.2.1 Cena za splnění díla je stanovena podle Zhotovitelem oceněného Položkového rozpočtu, 
který je zpracován na základě Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr 
předaného Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Soupis stavebních 
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a Přehled nákladů stavby. 

6.2.2 Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému 
a včasnému provedení díla, včetně vedlejších a ostatních nákladů ve smyslu těchto obchodních 
podmínek. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním 
hospodářství, a to až do konce Lhůty pro dokončení stavebních prací. 

6.2.3 Zhotovitel je povinen se před podpisem Smlouvy o dílo seznámit se všemi okolnostmi a 
podmínkami svého plnění, které mohou mít jakýkoliv vliv na cenu za dílo. Veškeré náklady 
Zhotovitele vyplývající z obchodních podmínek a ze Smlouvy jsou ve formě Ostatních / Dalších 
nákladů dle zadávací dokumentace zahrnuty ve sjednané ceně. 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 15 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

 
6.3 Doklady určující cenu za dílo 

6.3.1 Cena je stanovena podle Příslušné dokumentace předané Objednatelem Zhotoviteli. Pro 
obsah sjednané ceny je rozhodující Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, 
který byl součástí předané Příslušné dokumentace.  

6.3.2 Cena je doložena Položkovými rozpočty a Zhotovitel ručí za to, že tyto Položkové rozpočty 
jsou v úplném souladu se Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr 
předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží k prokazování skutečně provedených prací 
(tj. jako podklad pro měsíční fakturaci) a dále pro stanovení ceny případných Víceprací nebo 
méněprací.  

6.3.3 Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny za dílo z důvodů chyb nebo 
nedostatků v Položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného 
ocenění Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb a Přehledu nákladů stavby. 

6.3.4 Pokud se v budoucnu ukáže, že i přes kontrolu Objednatele v rámci zadávacího řízení 
neobsahuje Položkový rozpočet veškeré položky či správné počty měrných jednotek popsané 
v Soupise stavebních prací, dodávek a služeb, pak platí, že chybějící položky či chybějící množství 
měrných jednotek je předmětem plnění a součástí sjednané ceny v rámci jiných položek 
Položkového rozpočtu Zhotovitele. 

6.3.5 Podmínky pro změnu ceny za dílo 

6.3.6 Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze z objektivních a 
nepředvídatelných důvodů, a to za níže uvedených podmínek. 

6.3.6.1 pokud po podpisu smlouvy a před uplynutím Lhůty pro dokončení předmětu plnění 
dojde ke změnám sazeb DPH nebo ke změně přenesené daňové povinnosti; 

6.3.6.2 pokud se při provádění předmětu plnění díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly 
v době sjednání smlouvy známy a Zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti 
mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu. 

6.4 Způsob sjednání změny ceny (Změnový list) 

6.4.1 Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny je Zhotovitel 
povinen sestavit Změnový list a v něm popsat důvody a okolnosti vedoucí k nutnosti změny 
sjednané ceny, provést výpočet návrhu změny sjednané ceny a předložit jej Objednateli 
k odsouhlasení. 

6.4.2 Změna sjednané ceny je možná pouze v případě, kdy Objednatel písemně odsouhlasí 
Změnový list a teprve poté, když proběhnou úkony Objednatele stanovené zákonem č..134/2016 
Sb., pro změnu sjednané ceny a bude uzavřen příslušný dodatek smlouvy. 

6.4.3 Jsou-li k úhradě sjednané ceny použity finanční prostředky poskytnuté Objednateli formou 
dotací (zejména z finančních prostředků Evropské unie), je nezbytnou podmínkou pro změnu 
sjednané ceny i souhlas s obsahem Změnového listu od poskytovatele finančních prostředků. 

 

 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 16 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

6.5 Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování 

6.5.1 Vyskytnou-li se při provádění díla Vícepráce nebo méněpráce, je Zhotovitel povinen 
vypracovat Změnový list, v němž uvede přesný popis Víceprací a méněprací včetně jejich 
odůvodnění a jejich ocenění a tento Změnový list předložit Objednateli k odsouhlasení (dále 
návrh). Součástí Změnového listu musí být i popis příčin, které vyvolaly potřebu Víceprací nebo 
Méněprací. 

6.5.2 Zhotovitel je povinen stanovit cenu Víceprací nebo Méněprací nejvýše podle hodnot 
jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech a pokud Vícepráce v Položkových 
rozpočtech obsaženy nejsou pak nejvýše podle cenové soustavy RTS a.s., definované pro to 
období, ve kterém byly Vícepráce zjištěny. 

6.5.3 Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu Změnového listu nejpozději do 10 dnů ode dne 
předložení návrhu Zhotovitelem. To neplatí, je-li k odsouhlasení Změnové listu potřeba souhlasu 
poskytovatele dotace. V takovém případě je lhůta pro vyjádření Objednatele nejméně 30 dnů. 

6.5.4 Po splnění všech smluvených podmínek pro změnu sjednané ceny dohodnou obě strany 
změnu sjednané ceny písemně formou Dodatku ke smlouvě. 

7 Platební podmínky 

7.1 Zálohy 

7.1.1 Zálohu ve výši 30 % z ceny díla uhradí objednatel zhotoviteli po uzavření smlouvy o dílo. 

7.2 Postup plateb 

7.2.1 Cena za dílo bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen „faktur“) 
vystavených Zhotovitelem 1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední kalendářní 
den příslušného měsíce.  

7.2.2 Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis 
provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je povinen 
se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne jeho obdržení (nevyjádří-li se 
ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení Objednatelem 
vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 15. dne příslušného měsíce, tato lhůta po vzájemném 
odsouhlasení obou stran může být kratší. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených 
prací. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.  

7.2.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu 
provedených prací je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo 
k rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem 
odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na 
zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení 
vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele. 

7.2.4 Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo 
k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném řízení, ze 
kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Dále se postupuje tak, jak je popsáno v řešení 
sporů. 

7.2.5 Měsíční fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 80 % z celkové sjednané ceny.  
Faktury budou hrazeny v plné výši, dokud v součtu nedosáhnou 80 % celkové sjednané ceny. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 17 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

7.2.6 Překročí-li Zhotovitel některou fakturou hodnotu 80 % ze sjednané ceny, je Objednatel 
oprávněn uhradit pouze část faktury tak, aby úhrada jím provedená dosáhla v celkové výši pouze 
80 % ze sjednané ceny. Na zbývající část faktury přesahující hodnotu 80 % ze sjednané ceny 
nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení.  

7.3 Ostatní a vedlejší náklady 

7.3.1 Součástí sjednané ceny jsou i ostatní  a vedlejší náklady, které vyjadřují náklady na 
činnosti, které v mnoha případech probíhají v průběhu celé stavby. Pro zjednodušení 
administrativního postupu je stanoveno, že tato část ceny bude Zhotovitelem fakturována 
průběžně v termínech sjednaných pro fakturaci stavebních prací, a to podle finanční hodnoty 
provedených stavebních prací. 

7.3.2 Před započetím fakturace Zhotovitel stanoví poměr ostatních a vedlejších nákladů  k součtu 
celkových nákladů za provedení stavebních objektů, inženýrských objektů a provozních souborů 
(na 5 desetinných míst) a tímto poměrem shodně vypočte i podíl ostatních a vedlejších nákladů 
náležející k hodnotě fakturovaných provedených stavebních prací. 

7.3.3 Ostatní a vedlejší náklady budou fakturovány na téže faktuře jako provedené stavební 
práce.  

7.4 Zádržné (pozastávka) 

7.4.1 Částka rovnající se 20 % z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné, které bude 
uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli po odevzdání dokladové části Objednavateli. 

7.4.2 Zádržné bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli na základě daňového dokladu 
vystaveného Zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o Konečnou fakturu. 

7.4.3 Zhotovitel může nahradit zádržné Bankovní zárukou ve shodné výši, která musí být 
Objednateli předložena Zhotovitelem před předáním a převzetím díla nebo nejpozději v den 
předání a převzetí. Po předložení odpovídající Bankovní záruky vzniká Zhotoviteli právo vystavit 
Konečnou fakturu a zádržné bude Objednatelem uhrazeno neprodleně, nejpozději však do 30 ti 
dnů ode dne odeslání Konečné faktury. 

7.5 Platby za Vícepráce 

7.5.1 Pokud se na díle vyskytnou Vícepráce, s jejichž provedením Objednatel souhlasí, musí být 
jejich cena fakturována samostatně. 

7.5.2 Faktura za vícepráce musí kromě jiných, výše uvedených náležitostí faktury obsahovat i 
odkaz na dokument, kterým byly Vícepráce sjednány a odsouhlaseny. 

7.6 Náležitosti daňových dokladů (faktur)       

7.6.1 Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH. 

7.6.2 Jsou-li předmětem plnění práce spadající do režimu přenesené daňové povinnosti, musí 
být faktura vystavena v souladu s ustanoveními §92a - §92e zákona o DPH. Faktura musí zároveň 
obsahovat sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat objednatel, tedy že je faktura 
vystavena v režimu přenesené daňové povinnosti. 

7.6.3 Sazba DPH a výše DPH popřípadě povinností spojené s přenesenou daňovou povinností 
budou sjednány formou dodatku ke smlouvě. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 18 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

7.6.4 Jsou-li předmětem plnění práce, na které se nevztahuje přenesená daňová povinnost dle 
zákona o DPH, Zhotovitel prohlašuje, že: 

7.6.4.1 nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle 
smlouvy, 

7.6.4.2 mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane  do postavení, kdy 
nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází, 

7.6.4.3 nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu. 

Termín splnění povinnosti zaplatit 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 19 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

7.6.5 Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka 
připsána na účet Zhotovitele. 

8 Smluvní pokuty 

Smluvní pokuty řeší smlouva 

9 Staveniště 

9.1 Předání a převzetí staveniště 

9.1.1 Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Staveniště (nebo jeho ucelenou část) nejpozději do 
deseti dnů po dni oboustranného podpisu smlouvy o dílo, pokud se strany písemně ve Smlouvě 
nedohodnou jinak. Splnění termínu předání Staveniště je podstatnou náležitostí Smlouvy, na níž je 
závislé splnění Lhůty pro dokončení předmětu plnění. 

9.1.2 O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Objednatel písemný protokol, který obě strany 
podepíší. Za den předání Staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu 
příslušného protokolu. 

9.2 Stávající podzemní inženýrské sítě 

9.2.1 Objednatel je povinen předat Zhotoviteli veškeré dostupné podklady o trasách stávajících 
známých inženýrských sítí na Staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla včetně 
případných zákresů. 

9.2.2 Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí Staveniště s rozmístěním a trasou stávajících 
známých inženýrských sítí na Staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a 
zabezpečit vytýčení všech ostatních inženýrských sítí a tyto buď vhodným způsobem přeložit, 
nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození. 

9.2.3 Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků těchto sítí a 
nese veškeré důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením. Zhotovitel neodpovídá za škody na 
stávajících inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech Objednatele. 

9.3 Publicita stavby na Staveništi 

9.3.1 Pokud se na úhradě díla podílí veřejné prostředky, zejména pak finanční prostředky ze 
zdrojů Evropské unie je Zhotoviteli povinen v prostorách Staveniště vybudovat a umístit prvky 
publicity podle podmínek stanovených poskytovatelem dotace, které Objednatel předá Zhotoviteli. 

9.3.2 Zhotovitel je povinen prvky publicity umístit v prostorách Staveniště bezprostředně po 
Termínu zahájení stavebních prací, nejpozději však do 2 dnů ode dne předání a převzetí 
Staveniště. 

9.3.3 Prvkem publicity se rozumí velkoplošný informační panel (billboard, o rozměru stanoveném 
podmínkami poskytovatele dotace), na němž budou uvedeny i povinné údaje podle podmínek 
poskytovatele finančních prostředků (dotace). 

9.3.4 Na velkoplošném informačním panelu musí být uveden rovněž název stavby. Povinné 
údaje a název stavby budou zabírat nejméně 25 % plochy panelu. Velkoplošný informační panel 
musí být zachován po celou dobu průběhu provádění stavby. Grafická podoba velkoplošného 
informačního panelu bude v předstihu schválena Objednatelem. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 20 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

 
9.4 Vybudování a provoz zařízení staveniště 

9.4.1 Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu 
se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací. Náklady na projekt, vybudování, 
zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla. 

9.4.2 Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném Zhotovitel. 

9.4.3 Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií na Staveništi a 
jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem. 

9.4.4 Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných 
energií a tyto uhradit. 

9.4.5 Energie spotřebované provozem zařízení staveniště hradí Objednateli Zhotovitel a má je 
zahrnuty ve sjednané ceně. 

9.4.6 Zhotovitel je povinen umožnit osobám vykonávajícím funkci Technického dozoru používání 
sociálních zařízení, které Zhotovitel vybudoval v rámci zařízení staveniště. 

9.5 Užívání staveniště 

9.5.1 Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním předmětu 
plnění a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy. 

9.5.2 Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze Staveniště zajišťuje Zhotovitel a je 
povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení Staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této 
činnosti využije veřejných stokových sítí je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto 
sítí. 

9.5.3 Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a 
provozně dopravní řád stavby a je povinen je viditelně na staveništi umístit. 

9.5.4 Zhotovitel je povinen udržovat na Staveništi pořádek. 

9.5.5 Zhotovitel zajistí střežení Staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné 
zabezpečení. 

9.5.6 Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat Staveniště 
k ubytování nebo nocování osob. 

9.5.7 Zhotovitel je povinen průběžně ze Staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební 
suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho 
činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo Staveniště. 

9.5.8 Zhotovitel je povinen zabezpečit na Staveništi identifikační tabuli v provedení a rozměrech 
obvyklých, s uvedením údajů o stavbě (zejména název stavby, termíny provedení a předpokládané 
náklady stavby) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících funkci Technického a 
Autorského dozoru.  Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli udržovat v aktuálním stavu. Jiné 
reklamy či identifikační tabule (např. poddodavatelů) lze na Staveništi umístit pouze se souhlasem 
Objednatele. 

9.5.9 Za provoz na Staveništi odpovídá Zhotovitel. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 21 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

 
9.6 Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací 

9.6.1 Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám, objízdným 
trasám nebo překopům veřejných ploch či komunikací zajišťuje Zhotovitel a nese veškeré případné 
poplatky.  

9.6.2 Jestliže v souvislosti s provozem Staveniště nebo prováděním předmětu plnění bude třeba 
umístit nebo přemístit dočasné či trvalé dopravní značení podle předpisů o pozemních 
komunikacích, obstará tyto práce Zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, 
přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv 
pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele. 

9.6.3 Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na Staveniště a stejně tak i výstup a 
výjezd z něj. 

9.7 Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na Staveništi 

9.7.1 Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická 
opatření a požární ochranu Staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným 
příslušnými předpisy. 

9.7.2 Zhotovitel je povinen zabezpečit Staveniště hasícími prostředky. 

9.7.3 Zhotovitel je povinen vypracovat pro Staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a 
provozně dopravní řád stavby a je povinen je viditelně na Staveništi umístit. 

9.7.4 Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na Staveniště a stejně tak i výstup a 
výjezd. Za provoz na Staveništi odpovídá Zhotovitel. 

9.8 Vyklizení staveniště 

9.8.1 Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 15 dnů 
ode dne Termínu předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak (zejména jde-li o 
ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků ve smyslu protokolu o 
předání a převzetí díla). 

9.8.2 Nevyklidí-li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit 
vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel. Nárok 
Objednatele na sjednanou smluvní pokutu tím není dotčen. 

10 Stavební deník 

10.1 Povinnost vést stavební deník 

10.1.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, 
stavební deník. 

10.1.2 Stavební deník musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupný oprávněným 
osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat. 

10.1.3 Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originál stavebního 
deníku je Zhotovitel povinen předat Objednateli po dokončení díla. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 22 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

10.1.4 První kopii obdrží osoba vykonávající funkci Technického dozoru objednatele a druhou 
kopii obdrží Zhotovitel. 

10.1.5 Povinnost archivovat Stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne nabytí právní moci 
kolaudačního souhlasu má Objednatel. 

10.1.6 Do Stavebního deníku je Zhotovitel povinen zapisovat veškeré skutečnosti rozhodné pro 
provádění díla. Zejména je povinen zapisovat údaje podle přílohy  vyhlášce 499/2006 Sb. 
v platném znění 

10.1.7 Všechny listy Stavebního deníku musí být očíslovány. 

10.1.8 Ve Stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa. 

10.1.9 V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další 
postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí Stavebního 
deníku. 

10.2 Způsob vedení a zápisu do Stavebního deníku 

10.2.1 Zápisy do Stavebního deníku provádí Zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré 
okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, kdy nastaly. 

10.2.2 Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru je povinen se 
vyjadřovat k zápisům ve Stavebním deníku učiněných Zhotovitelem nejpozději do deseti 
pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí. 
Zhotovitelem musí být během této doby minimálně jednou prokazatelně předložen Stavební deník 
Objednateli ke kontrole. 

10.2.3 Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do Stavebního deníku Objednatel nebo jím 
pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci 
Autorského dozoru nebo funkci Koordinátora BOZP, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko 
nejpozději do pěti pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí. 

10.2.4 V případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky elektronického podpisu, lze 
stavební deník vést elektronickou formou. 

10.3 Závaznost ujednání ve stavebním deníku 

10.3.1 Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro 
vypracování příslušných dodatků ke smlouvě. 

11 Kontrola a kontrolní dny 

11.1 Kontrola provádění prací 

11.1.1 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla sám nebo prostřednictvím Technického 
dozoru. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je 
Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním 
a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu 
poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je 
Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy. 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 23 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

11.2 Kontrolní dny  

11.2.1 Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech 
nezbytných pro řádné provádění kontroly. Objednatel je povinen oznámit konání Kontrolního dne 
písemně a nejméně pět dnů před jeho konáním, pokud se na termínu Kontrolního dne nedohodly 
zúčastněné strany na předchozím jednání. 

11.2.2 Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících 
funkci Technického dozoru a případně i Autorského dozoru, Koordinátora BOZP a zástupci 
Zhotovitele. 

11.2.3 Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola 
časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci 
Technického a Autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů. 

11.2.4 Vedením Kontrolních dnů je pověřen Objednatel. 

11.3 Četnost kontrolních dnů  

11.3.1 Kontrolní den se uskuteční nejméně 1x v kalendářním měsíci 

11.3.2 Objednatel má právo stanovit i vyšší četnost Kontrolních dnů, pokud to vyžadují okolnosti 
stavby, zejména prodlení v plnění Zhotovitele, technologické návaznosti v provádění apod.. Pokud 
Objednatel rozhodne o častějším konání Kontrolních dnů, je Zhotovitel povinen na tuto četnost 
přistoupit. 

11.4 Kontrola zakrytých prací a konstrukcí  

11.4.1 Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření prací či konstrukcí, které 
budou dalším postupem stavebních prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Zhotovitel je 
povinen vyzvat Objednatele nejméně pět dnů před termínem, v němž budou předmětné práce 
zakryty (postačí zápis ve Stavebním deníku). 

11.4.2 Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel 
oprávněn předmětné práce nebo konstrukce zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně 
požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud 
se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, 
opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel. 

11.5 Kontrola čerpání veřejných prostředků  

11.5.1 Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly v souladu s § 2e) 
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole.  

11.5.2 Jsou-li pro úhradu díla použity finanční prostředky Evropské unie je Zhotovitel povinen 
uchovávat veškeré doklady související s realizací díla a jeho financováním (způsobem dle zákona 
563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění) po dobu nejméně 10 let ode dne poslední platby za 
provedené práce, zároveň však alespoň do doby uplynutí tří let od ukončení financujícího 
programu v případě dokumentů a dokladů vztahujících se k prováděnému dílu, přičemž běh lhůty 
se začne počítat od 1. ledna následujícího kalendářního roku poté, kdy byla provedena poslední 
platba za provedené práce. Pokud pro vybrané dokumenty a doklady stanoví předpisy České 
republiky lhůtu delší než 10 let, bude postupováno podle platných národních předpisů. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 24 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

11.5.3 Zhotovitel se zavazuje, že bude spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2e) zákona 
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, a umožní poskytovateli dotace, 
Ministerstvu pro místní rozvoj, Ministerstvu financí, auditnímu orgánu, Evropské komisi, 
Evropskému účetnímu dvoru, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu, příslušnému Finančnímu úřadu a 
dalším kontrolním orgánům přístup do objektů a na pozemky dotčené stavbou a její realizací a 
provést kontrolu dokladů souvisejících se stavbu včetně dokladů souvisejících s příslušným 
zadávacím řízením. 

12 Technický dozor investora 

12.1 Technický dozor  

12.1.1 Investor (stavebník, objednatel) je oprávněn pro kontrolu díla ustanovit odpovědnou osobu, 
které jeho jménem jedná a vydává pokyny směřující k řádnému a včasnému dokončení díla. 

12.1.2 Osoba, kterou takto Objednatel ustanoví, se nazývá Technický dozor. 

12.1.3 Identifikace osoby, která vykonává Technický dozor je uvedena v zápise ve Stavebním 
deníku. 

12.2 Oprávnění Technického dozoru  

12.2.1 Technický dozor jedná jménem Objednatele a jeho rozhodnutí či pokyny vůči Zhotoviteli či 
jiným účastníkům výstavby se chápou tak, jako by je učinil Objednatel. 

12.2.2 Technický dozor není oprávněn schvalovat změnu Smlouvy ani jejich částí. Pokud mají 
rozhodnutí Technického dozoru vliv na termíny plnění či sjednanou cenu nebo jsou dle mínění 
Zhotovitele nevhodné, je Zhotovitel o těchto skutečnost povinen neprodleně informovat 
Objednatele. 

12.2.3 Technický dozor kontroluje zejména věcnou, časovou, finanční a kvalitativní stránku 
provádění stavby a zúčastňuje se jako zástupce Objednatele všech kontrol na prováděném díle. 

12.2.4 Technický dozor je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud se podle jeho názoru neprovádí 
dílo v souladu se Smlouvou nebo obchodními podmínkami, popřípadě hrozí-li Objednateli 
z provádění nebezpečí škody, či nejsou-li plněny jakékoliv kvalitativní parametry stavby. 

12.3 Omezení činnosti Technického dozoru  

12.3.1 Technický dozor na stavbě nesmí provádět Zhotovitel. 

12.3.2 Osoba vykonávající Technický dozor na stavbě nesmí být se Zhotovitelem propojená ve 
smyslu § 79 zákona o obchodních korporacích. 

12.3.3 Osoba vykonávající Technický dozor na stavbě nesmí být propojená ve smyslu § 79 
zákona o obchodních korporacích ani s žádným z Poddodavatelů Zhotovitele. 

12.3.4 Pokud Zhotovitel zjistí, že Technický dozor provádí sám Zhotovitel nebo osoba s ním 
propojená, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně Objednateli.  V takovém případě 
Objednatel sjedná nápravu ustanovením jiného Technického dozoru.  

12.3.5 Pokud Zhotovitel zjistí, že Technický dozor provádí osoba propojená s některým z 
Poddodavatelů Zhotovitele, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně Objednateli.  
V takovém případě Zhotovitel sjedná okamžitou nápravu zabezpečením jiného Poddodavatele.  



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 25 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

Pro předcházení takovému stavu je Zhotovitel povinen před uzavřením smlouvy se svým 
Poddodavatelem tuto skutečnost ověřit. 

13 Koordinátor bezpečnosti práce a plán BOZP 

13.1 Koordinátor bezpečnosti práce  

13.1.1 Objednatel je oprávněn pro kontrolu bezpečnosti práce při provádění stavebních prací a při 
výkonu souvisejících činností díla ustanovit odpovědnou osobu, které jeho jménem jedná a vydává 
pokyny směřující k dodržování bezpečnosti práce. 

13.1.2 Osoba, kterou takto Objednatel ustanoví, se nazývá Koordinátor bezpečnosti práce. 

13.1.3 Identifikace osoby, která je pro výkon funkce Koordinátora bezpečnosti práce ustanovena, 
je uvedena ve Smlouvě nebo v zápise ve Stavebním deníku. 

13.2 Oprávnění Koordinátora bezpečnosti práce  

13.2.1 Koordinátor bezpečnosti práce jedná jménem Objednatele a jeho rozhodnutí či pokyny vůči 
Zhotoviteli či jiným účastníkům výstavby se chápou tak, jako by je učinil Objednatel. 

13.2.2 Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn provádět kontrolu stavebních prací 
a případných dalších činností Zhotovitele či jeho Poddodavatelů z hlediska provádění v souladu 
s předpisy týkajícími se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a dále kontrolovat, zda Zhotovitel či 
jeho Poddodavatelé dodržují veškeré právní předpisy týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při 
práci. 

13.2.3 Koordinátor bezpečnosti práce má právo upozornit Zhotovitele na nedostatky v uplatňování 
požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci zjištěné na Staveništi a vyžadovat zjednání 
nápravy;  

13.2.4 Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn stanovit přiměřená opatření k nápravě 
a vyžadovat jejich splnění, 

13.2.5 Koordinátor bezpečnosti práce není oprávněn schvalovat změnu Smlouvy ani jejich částí. 
Pokud mají rozhodnutí Koordinátora bezpečnosti práce vliv na termíny plnění či sjednanou cenu 
nebo jsou dle mínění Zhotovitele nevhodné, je Zhotovitel o těchto skutečnost povinen neprodleně 
informovat Objednatele. 

13.2.6 Koordinátor bezpečnosti práce se zúčastňuje jako zástupce Objednatele všech kontrol na 
prováděném díle. 

13.2.7 Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud je podle jeho 
názoru jejich prováděním ohrožena bezpečnost a ochrana zdraví při práci, popřípadě hrozí-li 
z provádění prací nebezpečí úrazu.  

13.2.8 Koordinátor bezpečnosti práce je oprávněn provádět další činnosti, pokud mu je stanoví 
právní předpis. 

13.3 Povinnosti zhotovitele ve vztahu ke Koordinátorovi bezpečnosti práce  

13.3.1 Zhotovitel je povinen se před zahájením stavebních prací seznámit s plánem bezpečnosti 
práce, 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 26 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

13.3.2 Zhotovitel je povinen nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na Staveništi informovat 
koordinátora o rizicích vznikajících při pracovních nebo technologických postupech, které zvolil, 

13.3.3 Zhotovitel je povinen poskytovat Koordinátorovi bezpečnosti práce součinnost potřebnou 
pro plnění jeho úkolů po celou dobu svého zapojení do přípravy a provádění stavby, zejména mu 
včas předávat informace a podklady potřebné pro zhotovení plánu bezpečnosti a jeho změny. 

13.3.4 Zhotovitel je povinen vzít v úvahu podněty a pokyny Koordinátora bezpečnosti práce. 

14 Provádění díla a bezpečnost práce 

14.1 Pokyny Objednatele 

14.1.1 Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje 
respektovat veškeré pokyny Objednatele, Technického dozoru a případně koordinátora BOZP, 
týkající se realizace předmětu plnění a upozorňující na možné porušování smluvních povinností 
Zhotovitele. 

14.1.2 Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu 
věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže 
Zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče. 

14.1.3 Zhotovitel, jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat technickou část předané 
dokumentace nejpozději před zahájením prací na příslušné části díla a bez zbytečného odkladu 
upozornit Objednatele na případné zjištěné vady a nedostatky a předat mu jejich soupis včetně 
návrhu na jejich odstranění a včetně případných návrhů dopadů na lhůty a termíny či sjednanou 
cenu. 

14.2 Použité materiály a výrobky 

14.2.1 Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Zhotovitel, pokud ve Smlouvě 
není výslovně uvedeno, že některé věci opatří Objednatel. 

14.2.2 Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v 
době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen na písemné vyzvání 
Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak 
se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou 
certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů. 

14.2.3 Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v Termínu předání a převzetí díla 
soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých ke zhotovení stavby. 

14.3 Dodržování bezpečnosti a hygieny práce 

14.3.1 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění předmětu plnění dodržení veškerých 
bezpečnostních opatření a hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně 
zhotovované stavby, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy. 

14.3.2 Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní 
školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen 
průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární 
ochraně obnovovat a kontrolovat. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 27 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

14.3.3 Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně 
zdraví při práci a o požární ochraně i u svých Poddodavatelů. 

14.3.4 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se 
s jeho vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými 
pracovními pomůckami.  

14.3.5 Jsou-li při provádění díla vykonávány práce, při nichž může dojít k poškození zdraví, je 
Zhotovitel povinen umístit na vhodných místech bezpečnostní značky a značení a zavést signály, 
které poskytují informace nebo instrukce týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a 
seznámit s nimi své zaměstnance a své Poddodavatele.  

14.3.6 Jestliže se při provádění stavby vyskytují na Staveništi nebo v místě provádění stavebních 
prací rizikové faktory, je Zhotovitel povinen pravidelně, a dále bez zbytečného odkladu vždy, pokud 
dojde ke změně podmínek práce, měřením zjišťovat a kontrolovat jejich hodnoty a zabezpečit, aby 
byly vyloučeny nebo alespoň omezeny na nejmenší rozumně dosažitelnou míru. Při zjišťování, 
hodnocení a přijímání opatření k dodržení nejvyšších přípustných hodnot je Zhotovitel povinen 
postupovat podle příslušného právního předpisu. Rizikovými faktory jsou zejména faktory fyzikální 
(například hluk, vibrace), chemické (například karcinogeny), biologické činitele (například viry, 
bakterie, plísně), prach, fyzická zátěž, psychická a zraková zátěž a nepříznivé mikroklimatické 
podmínky (například extrémní chlad, teplo a vlhkost). Nelze-li výskyt biologických činitelů a 
překročení nejvyšších přípustných hodnot rizikových faktorů vyloučit, je Zhotovitel povinen 
omezovat jejich působení technickými, technologickými a jinými opatřeními, kterými jsou zejména 
úprava pracovních podmínek, doba výkonu práce, zřízení kontrolovaných pásem, používání 
vhodných osobních ochranných pracovních prostředků nebo poskytování ochranných nápojů. 

14.3.7 Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou 
kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na Staveništi. 

14.3.8 Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku 
mimo prostor Staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství 
nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením). 

14.3.9 Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících objektů a ploch a pravidelně 
dokumentovat jejich stav, zda nejsou dotčeny vlivem zhotovování stavby. 

14.3.10 Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní 
lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle. 

14.3.11 Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících 
s prováděním díla je Zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného 
záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost. 

14.4 Dodržování zásad ochrany životního prostředí 

14.4.1 Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím 
vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke Staveništi) a je povinen 
dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na 
životní prostředí. 

14.4.2 Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést 
evidenci o způsobu jejich zneškodňování. 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 28 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

 
14.5 Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací 

14.5.1 Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky 
vyplývající z územního rozhodnutí a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek 
vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, 
že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze 
spravedlivě požadovat. 

14.6 Kvalifikace pracovníků zhotovitele 

14.6.1 Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci Zhotovitele nebo jeho poddodavatelů 
mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele 
povinen doložit. 

14.7 Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu 

14.7.1 Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z 
titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo 
jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto 
škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese 
Zhotovitel. 

14.7.2 Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí. 

14.7.3 Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, 
přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla. 

15 Poddodavatelé  

15.1 Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu 

15.1.1 Pověřit prováděním části předmětu plnění poddodavatele je Zhotovitel oprávněn pouze 
v případech, kdy takové Poddodavatele definoval ve své nabídce v rámci zadávacího řízení. 
V ostatních případech je Zhotovitel oprávněn pověřit provedením části předmětu plnění 
Poddodavatele jen se souhlasem Objednatele. 

15.1.2 Zhotovitel odpovídá za činnost svých Poddodavatelů tak, jako by dílo prováděl sám. 

15.1.3 Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých Poddodavatelských smlouvách splnění všech 
povinností vyplývajících Zhotoviteli ze Smlouvy o dílo, a to přiměřeně k povaze a rozsahu jejich 
poddodávky. 

15.1.4 Požádá-li o to Objednatel, je Zhotovitel povinen poskytnout Objednateli údaje o všech 
svých Poddodavatelích, kteří se provádění předmětu plnění podílejí nebo podíleli. 

15.2 Změna Poddodavatele  

15.2.1 Změna Poddodavatele, jehož prostřednictvím Zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení 
kvalifikaci, je možná pouze po předchozím schválení ze strany Objednatele, a to za předpokladu, 
že nový Poddodavatel prokáže před uzavřením smlouvy mezi Zhotovitelem a Poddodavatelem 
kvalifikaci v  rozsahu minimálně shodném s rozsahem, kterým kvalifikaci prokazoval původní 
Poddodavatel. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 29 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

15.2.2 Objednatel schválení nového Poddodavatele při splnění všech smluvených podmínek bez 
závažného důvodu neodepře. 

15.2.3 Objednatel má právo odmítnout plnění části předmětu plnění Poddodavatelem v případech, 
kdy Zhotovitelem uvažovaný Poddodavatel prokazatelně v minulosti poskytl Objednateli vadné 
plnění. 

15.3 Seznam poddodavatelů 

15.3.1 Zhotovitel je povinen předat Objednateli seznam svých Poddodavatelů, ve kterém uvede ty 
Poddodavatele, jímž za plnění jejich poddodávky uhradil více než 10 % z celkové sjednané ceny. 
Zhotovitel předloží Objednateli tento seznam Poddodavatelů nejpozději do 60 dnů od splnění 
smlouvy. Má-li Poddodavatel formu akciové společnosti, je povinností Zhotovitele zabezpečit, aby 
přílohou seznamu Poddodavatelů byl i seznam vlastníků akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota 
přesahuje 10 % základního kapitálu, vyhotovený ve lhůtě nejdéle 90 dnů před dnem předložení 
seznamu Poddodavatelů. 

15.3.2 Seznam Poddodavatelů musí obsahovat identifikační údaje Poddodavatele (Obchodní 
firmu, sídlo, IČ) a popis prací či dodávek, které Poddodavatel prováděl. 

15.3.3 Seznam musí být předán v písemné podobě a v rovněž i v elektronické podobě ve formátu 
*.pdf.  

15.3.4 Vzhledem k tomu, že na včasném předání seznamu Poddodavatelů je závislé splnění 
dalších povinností Objednatele, je tato povinnost zajištěna smluvní pokutou.  

15.4 Věcné omezení prací prováděných poddodavatelsky 

15.4.1 Objednatel má právo ve Smlouvě stanovit, že některé druhy prací nebo dodávek nesmí být 
prováděny Poddodavatelem, pokud si takové právo vyhradil v zadávacích podmínkách, na jejichž 
základě Zhotovitel podal svoji nabídku.  

15.4.2 Pokud Objednatel tohoto svého práva využije, je Zhotovitel povinen provádět takto 
stanovené práce nebo dodávky prostřednictvím osob, které jsou vůči němu v pracovněprávním 
vztahu. 

16 Kontroly, zkoušky a revize 

16.1 Kontrolní a zkušební plán stavby 

16.1.1 Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit Objednateli kontrolní a zkušební plán 
zpracovaný na podmínky prováděného díla. 

16.1.2 Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního 
a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu Zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat 
okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností Zhotovitele proti kontrolnímu a 
zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací. 

16.1.3 Veškeré zkoušky a kontroly musí vykazovat kladný výsledek, jinak se má za to, že dílo není 
prováděno v souladu se Smlouvou. 

 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 30 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

16.2 Individuální vyzkoušení 

16.2.1 Individuálním vyzkoušením se rozumí provedení vyzkoušení jednotlivých elementů (např. 
ventilátory, klapky, spínače apod.) v rozsahu nutném k prověření úplnosti a správnosti montáže. 
Jestliže podle smlouvy má být řádné provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, 
považuje se provedení díla za dokončené teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny.  

16.2.2 Zhotovitel je povinen k individuálnímu vyzkoušení každého elementu přizvat Objednatele, 
který má právo se kteréhokoliv individuálního vyzkoušení zúčastnit.  

16.2.3 Součástí individuálního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze 
zkoušeného elementu v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha elementu, tak i zaškolení obsluhy. 

16.2.4 Náklady individuálního vyzkoušení hradí Zhotovitel a jsou součástí sjednané ceny. 

16.2.5 O datu provedení a výsledku individuálního vyzkoušení provede zhotovitel zápis ve 
Stavebním deníku. 

16.3 Komplexní vyzkoušení 

16.3.1 Je-li předmětem plnění dle Smlouvy i dodávka skupiny strojů či zařízení, které plní samy o 
sobě nebo ve spojení s jinými určitou technologickou funkci, je povinností Zhotovitele provést po 
montáži všech takto vzájemně souvisejících strojů nebo zařízení jejich komplexní vyzkoušení, 
kterým bude prokázáno, že dodané stroje či zařízení společně bezvadně fungují, vykazuje 
vlastnosti definované projektovou dokumentací a plní jako celek předepsanou funkci nebo účel. 

16.3.2 Komplexní vyzkoušení musí proběhnout po dobu nejméně 72 hodin.  

16.3.3 Před zahájením komplexního vyzkoušení je Zhotovitel povinen vypracovat protokol, který 
projedná s Objednatelem a v němž budou definována kritéria pro posuzování úspěšnosti 
komplexního vyzkoušení. 

16.3.4 Zhotovitel je povinen ke komplexnímu vyzkoušení strojů a zařízení přizvat Objednatele. O 
výsledku komplexního vyzkoušení pořizuje Zhotovitel protokol, který předá Objednateli v rámci 
předání a převzetí díla. 

16.3.5 Objednatel je povinen obstarat na svůj náklad suroviny, provozní materiály, energie a jiné 
prostředky podle povahy technologického zařízení potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a 
popřípadě též pro přípravu k němu.  Kvalifikované pracovníky, jejichž přítomnost je nutná při 
zkušebním provozu zajišťuje Zhotovitel, Objednatel má právo přizvat ke Zkušebnímu provozu i 
vlastní odborné pracovníky. 

16.3.6 Náklady komplexního vyzkoušení hradí s výjimkou surovin, provozních materiálů, energií a 
mezd pracovníků Objednatele Zhotovitel. Případná produkce získaná komplexním vyzkoušením 
náleží Objednateli. 

16.3.7 Součástí komplexního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze 
zkoušeného strojů a zařízení v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha stroje nebo zařízení, tak i 
zaškolení obsluhy. 

16.3.8 Komplexní vyzkoušení se považuje za úspěšné, pokud po celou dobu zkoušení nebyla 
shledána žádná vada. V opačném případě komplexní zkoušení pokračuje až do doby dosažení 
bezvadného stavu. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 31 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

16.3.9 Kladný výsledek komplexního vyzkoušení je podstatnou podmínkou zahájení zkušebního 
provozu.  

16.3.10 Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušení tehdy, pokud nebylo 
úspěšné z příčin na jeho straně. 

 
16.4 Zkušební provoz 

16.4.1 Zkušební provoz technologického zařízení provádí Objednatel na převzatém díle po 
úspěšném komplexním vyzkoušení Zhotovitelem a za součinnosti Zhotovitele. Zkušebním 
provozem se prověřuje, zda zařízení je za předpokládaných provozních a výrobních podmínek 
schopno dosahovat výkonů (parametrů) v kvalitě a množství stanovených v příslušné 
dokumentaci.  

16.4.2 Před zahájením zkušebního provozu sjednají smluvní strany dobu zahájení a délku 
zkušebního provozu (není-li stanovena Smlouvou), jakož i kritéria výsledného hodnocení, 
podmínky, rozsah a technicky nutnou dobu účasti Zhotovitele. 

16.4.3 Pokud zkušební provoz v dohodnuté lhůtě neprokáže splnění v projektové dokumentaci 
stanovených parametrů, smluvní strany sjednají jeho prodloužení. Náklady prodlouženého 
zkušebního provozu hradí Zhotovitel, pokud byl zkušební provoz neúspěšný z příčin ležících na 
jeho straně. 

16.4.4 Zhotovitel je povinen před zahájením zkušebního provozu předat Objednateli provozní řád 
na zkušební provoz. 

16.4.5 Energie a provozní náplně pro Zkušební provoz zajišťuje a hradí Objednatel. 

16.4.6 Součástí zkušebního provozu je i zaškolení obsluhy Objednatele. 

17 Předání a převzetí díla  

17.1 Organizace předání díla 

17.1.1 Předání předmětu díla je upraveno ve smlouvě. 

17.1.2 Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo. 

17.1.3 Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci 
Technického a případně i Autorského dozoru.  

17.1.4 Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá 
za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla). 

17.1.5 Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat na požádání Objednatele i své 
Poddodavatele. 

17.2 Protokol o předání a převzetí díla 

17.2.1 O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí Objednatel zápis (protokol). 

17.2.2 Povinným obsahem protokolu jsou: 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 32 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

17.2.2.1 údaje o Zhotoviteli a Objednateli 

17.2.2.2 popis díla, které je předmětem předání a převzetí 

17.2.2.3 dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště 

17.2.2.4 termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta 

17.2.2.5 prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá  

17.2.3 Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí Vady nebo Nedodělky, musí 
protokol obsahovat i: 

17.2.3.1 soupis zjištěných Vad a Nedodělků 

17.2.3.2 dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu 
narovnání 

17.2.3.3 dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účelem odstranění Vad 
nebo Nedodělků 

17.2.4 V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i 
důvody, pro které odmítá dílo převzít. 

17.3 Vady a nedodělky 

17.3.1 Objednatel je povinen převzít dílo prosté všech vad a nedodělků.  

17.4 Doklady nezbytné k předání a převzetí díla 

17.4.1 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto 
doklady: 

17.4.1.1 tři vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby a jedno vyhotovení 
v digitální podobě ve formátech pdf a dwg; 

17.4.1.2 zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů; 

17.4.1.3 zápisy a výsledky předepsaných měření (např., radon, CO apod.); 

17.4.1.4 zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a 
provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, 
komíny apod.); 

17.4.1.5 zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací 

17.4.1.6 seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, 
návody k obsluze a údržbě v českém jazyce 

17.4.1.7 stavební deník (případně deníky) a deník(y) víceprací 

17.4.1.8 geometrický plán skutečného zaměření díla v požadovaném rozsahu a počtu 
vyhotovení  



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 33 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

17.4.2 Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné 
předání. 

17.4.3 Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména tyto 
doklady: 

17.4.4 územní rozhodnutí; 

17.4.5 stavební povolení včetně dokladu o jeho nabytí právní moci a včetně všech případných 
změn a doplňků 

17.4.6 Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky 
v nich obsažené. 

17.4.7 Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších 
dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je 
požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla. 

17.5 Publicita dokončené stavby 

17.5.1 Pokud se na úhradě díla podílí veřejné prostředky, zejména pak finanční prostředky ze 
zdrojů Evropské unie, je Zhotoviteli povinen po dokončení vybudovat a umístit prvky publicity podle 
podmínek stanovených poskytovatelem dotace, které Objednatel předá Zhotoviteli. 

17.5.2 Zhotovitel je povinen umístit v prostorách stavby na viditelném místě stálou informační 
tabuli nejpozději v den předání a převzetí díla  

17.5.3 Stálá informační tabule (trvalá pamětní deska) musí mít rozměr dle podmínek 
poskytovatele dotace. Pamětní deska musí být z leštěného kamene a musí obsahovat všechny 
údaje podle podmínek stanovených poskytovatelem dotace, které Objednatel předá Zhotoviteli. 

17.5.4 Na pamětní desce musí být uveden název stavby. Povinné informace musí zabírat nejméně 
25 % plochy pamětní desky. Vše musí být provedeno v čitelné a viditelné formě tak, aby nebyl 
narušen charakter stavby. 

17.5.5 Konečnou podobu pamětní desky musí zhotovitel v předstihu nejméně 15 dní před 
Termínem předání a převzetí a musí ji předložit Objednateli k odsouhlasení.  

17.5.6 Pamětní deska musí být umístěna na místech přístupných široké veřejnosti (např. 
v blízkosti příjezdové komunikace, na vstupu do budovy apod.). Konkrétní umístění a konkrétní 
obsah pamětní desky projedná Zhotovitel s Objednatelem. 

17.6 Kolaudace 

17.6.1 Zhotovitel je povinen se zúčastnit kolaudačního řízení, pokud jej přizve stavební úřad. 
V případě, že se Zhotovitel přes řádné pozvání nedostaví, nese veškeré náklady na opakované 
kolaudační řízení. 

17.6.2 Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely kolaudačního řízení nezbytnou 
součinnost, zejména dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby. 

17.6.3 Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu Zhotoviteli kopii kolaudačního 
souhlasu pokud jsou v něm stanoveny povinnosti Zhotovitele. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 34 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

17.6.4 Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního souhlasu ve lhůtě 
tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena tak nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení kopie 
kolaudačního souhlasu. 

18 Záruka za jakost díla 

18.1 Odpovědnost za vady díla 

18.1.1 Zhotovitel odpovídá za Vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za Vady díla 
zjištěné v záruční době.  

18.1.2 Zhotovitel neodpovídá za Vady díla, jestliže tyto Vady byly způsobeny použitím věcí 
předaných mu k zpracování objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče 
nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ni upozornil a Objednatel na jejich použití trval. 
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu 
Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na 
jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl 
zjistit. 

18.1.3 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem nebo vyšší mocí. 

18.1.4 Zhotovitel odpovídá za kvalitu provedených prací či dodávek jak vlastními pracovníky, tak i 
za kvalitu prací prováděných jeho Poddodavateli. 

18.2 Délka záruční doby 

18.2.1 Záruční doba je pro celé dílo sjednána dle podmínek v zadávací dokumentaci.  

18.2.2 Záruční doba počíná běžet dnem oboustranného podpisu protokolu o předání a převzetí 
díla, pokud v tomto protokolu Objednatel neodmítl dílo převzít. 

18.2.3 Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl předmět díla užívat pro Vady 
díla, za které Zhotovitel odpovídá. 

18.2.4 Po dobu opravy těch částí díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele 
Zhotovitelem opravovány, neběží záruční doba. Záruční doba v těchto případech běží pak dále 
ode dne následujícího po řádném dokončení reklamační opravy. 

18.3 Výjimky ze záruky 

18.3.1 Záruční doba pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje 
samostatný záruční list, se sjednává v délce doby poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 
měsíců. 

18.4 Způsob uplatnění reklamace 

18.4.1 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po 
jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Zhotovitele uvedenou ve Smlouvě. V 
reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel 
uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.  

18.4.2 Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla 

18.4.2.1 bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí, 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 35 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

18.4.2.2 bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče při 
prohlídce při předání a převzetí díla, 

18.4.2.3 bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné 
péče nejpozději však do konce záruční doby. 

18.4.3 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace 
odeslaná Objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou. 

18.5 Podmínky odstranění reklamovaných vad 

18.5.1 Zhotovitel je povinen nejpozději do 10ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit 
Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci 
Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění 
vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na 
to zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li Zhotovitel uvedený termín, pak platí 
lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do kterého 
termínu vadu(y) odstraní. 

18.5.2 Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však 
do 15ti dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na 
odstranění reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu. 

18.5.3 Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20ti dnů po obdržení 
reklamace Objednatele je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou 
právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel. 

18.5.4 Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím 
reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůta resp., že 
vadu způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod., je Objednatel povinen uhradit 
Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady vzniklé náklady. 

18.5.5 Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen 
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace 
(oznámení).  

18.5.6 Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro 
odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na 
odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady 

18.6 Lhůty pro odstranění reklamovaných vad 

18.6.1 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy 
a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění 
reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne 
doručení reklamace Zhotoviteli. 

18.6.2 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají 
obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami 
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna 
nejpozději do 5 dnů ode dne doručení reklamace Zhotoviteli. 

18.6.3 O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění 
vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 36 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

19 Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle 

19.1 Vlastnictví díla 

19.1.1 Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.  

19.2 Nebezpečí škody na díle 

19.2.1 Nebezpečí škody na díle nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby řádného předání a 
převzetí díla mezi Zhotovitelem a Objednatelem. 

20 Pojištění díla 

20.1 Pojištění Zhotovitele 

20.1.1 Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění pojištěn proti škodám způsobeným jeho 
činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to do výše stanovené ve Smlouvě. 

20.1.2 Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti musí pokrývat škody na 
věcech (vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem nebo nemocí): 

20.1.3 způsobené provozní činností Zhotovitele,  

20.1.3.1 způsobené vadným výrobkem,  

20.1.3.2 vzniklé v souvislosti s poskytovanými pracemi, dodávkami a službami,   

20.1.3.3 vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti,  

20.1.3.4 vzniklé na věcech zaměstnanců. 

20.1.4 Výše pojistné hodnoty je definována Smlouvou. Pokud Smlouva výši pojistné hodnoty 
nedefinuje má se na mysli minimální hodnota odpovídající 20 % nové ceny, tedy hodnoty díla po 
jeho úplném dokončení.  

20.2 Pojištění díla 

20.2.1 Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti škodám, které mohou vzniknout 
v průběhu zhotovování stavby: 

20.2.1.1 požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla, jeho 
části nebo jeho nákladu, 

20.2.1.2 záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo 
zemin, sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy, 

20.2.1.3 pádem pojištěné věci, nárazem, 

20.2.1.4 pádem stromů, stožárů a jiných předmětů, 

20.2.1.5 vodou vytékající z vodovodních zařízení, 

20.2.1.6 neodborným zacházením, nesprávnou obsluhou, úmyslným poškozením, 
nešikovností, nepozorností a nedbalostí, 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 37 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

20.2.1.7 krádeží. 

20.2.2 Výše pojistné hodnoty je definována Smlouvou. Pokud Smlouva výši pojistné hodnoty 
nedefinuje, má se na mysli jeho nová cena, tedy hodnota díla po jeho úplném dokončení.  

20.3 Pojištění zaměstnanců  

20.3.1 Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn pro případ své odpovědnosti 
za škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých zaměstnanců.  

20.4 Pojištění Poddodavatelů  

20.4.1 Zhotovitel je povinen zabezpečit před zahájením poddodavatelských prací, aby shodné 
povinnosti související s pojištěním splnili i jeho Poddodavatelé v rozsahu odpovídajícím charakteru 
a rozsahu jejich poddodávky.  

20.5 Doklady o pojištění  

20.5.1 Dokladem o pojištění je platná a účinná pojistná smlouva, u níž Zhotovitel řádně a včas 
uhradil pojistné. 

20.5.2 Doklad o pojištění je Zhotovitel povinen na požádání předložit Objednateli.  Nepředložení 
kteréhokoliv dokladu o pojištění nejpozději do 10 kalendářních dnů ode dne výzvy Objednatele, 
opravňuje Objednatele k odstoupení od Smlouvy. 

20.6 Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události 

20.6.1 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči svému pojistiteli Zhotovitel. 

20.6.2 Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou 
součinnost, která je v jeho možnostech 

20.6.3 Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně. 

21 Vyšší moc 

21.1 Definice vyšší moci 

21.1.1 Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na Zhotoviteli ani 
na Objednateli a které ani Zhotovitel ani Objednatel nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, 
mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod. 

21.2 Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci 

21.2.1 Pokud se provádění předmětu plnění za sjednaných podmínek stane nemožným 
v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou 
stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má 
strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení 
nastává v tomto případě dnem doručení oznámení. 

 

 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 38 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

22 Změna smlouvy 

22.1 Forma změny Smlouvy 

22.1.1 Jakákoliv změna Smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami 
oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými. 

22.1.2 Změny Smlouvy se sjednávají jako Dodatek ke smlouvě s číselným označením podle 
pořadového čísla dodatku Smlouvy. 

22.1.3 Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu Smlouvy formou písemného 
Dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 15 dnů 
ode dne následujícího po doručení návrhu Dodatku ke smlouvě. 

22.2 Převod práv a povinností ze smlouvy 

22.2.1 Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou 
osobu pouze s písemným souhlasem Objednatele. 

22.2.2 Vzhledem k tomu, že tyto obchodní podmínky se vztahují ke stavbám či stavebním pracím, 
které byly či jsou předmětem veřejné zakázky ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání 
veřejných zakázek, není Objednatel oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy 
vyplývající na jinou osobu. 

23 Odstoupení od smlouvy 

23.1 Důvody opravňující k odstoupení od Smlouvy 

23.1.1 Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění Smlouvy je 
tato smluvní strana povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat 
jednání zástupců oprávněných k popisu Smlouvy. 

23.2 Způsob odstoupení od Smlouvy 

23.2.1 Je-li důvodem k odstoupení od Smlouvy neplnění smluvních povinností jednou ze 
smluvních stran, je druhá strana, která hodlá od Smlouvy odstoupit povinna poskytnout druhé 
straně přiměřenou lhůtu k nápravě. Teprve poté, co smluvní povinnost nebyla splněna ni v této 
dodatečně poskytnuté lhůtě je možné od Smlouvy odstoupit. 

23.2.2 Chce-li některá ze stran od Smlouvy odstoupit na základě ujednání ze Smlouvy 
vyplývajících je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně s uvedením 
termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který 
strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku 
opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné. 

23.2.3 Nesouhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé smluvní strany nebo 
popírá-li jeho existenci je povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení 
oznámení o odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí. 

 

 

 

 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 39 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

23.3 Den účinnosti odstoupení 

23.3.1 Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné 
oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně, pokud druhá strana nepopře ve 
stanovené lhůtě důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti odstoupení od smlouvy 
den, na kterém se strany dohodnou nebo den který vyplyne z rozhodnutí příslušného orgánu. 

23.4 Důsledky odstoupení od Smlouvy 

23.4.1 Odstoupí-li některá ze stran od Smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, 
pak povinnosti obou stran jsou následující: 

23.4.1.1 Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je 
stanovena cena díla, 

23.4.1.2 Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, popřípadě poskytnutých 
záloh a zpracuje „dílčí konečnou fakturu“, 

23.4.1.3 Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany 
nedohodnou jinak, 

23.4.1.4 Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a objednatel je povinen do tří 
dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení“, 

23.4.1.5 po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení Smlouvy, 

23.4.1.6 strana, která důvodné odstoupení od Smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé 
straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy, ušlý zisk a navíc jednorázovou 
smluvní pokutu ve výši 1 % z uzavřené ceny díla. 

24 Řešení sporů 

24.1.1 Rozhodce  

24.1.2 Veškeré spory vztahující se k plnění dle Smlouvy budou smluvní strany řešit především 
společným jednáním s cílem dosáhnout smírného řešení. 

24.1.3  Pokud se smluvní strany nedohodnou, budou všechny spory řešeny prostřednictvím 
obecného soudu. 

24.2 Příslušnost soudu 

24.2.1 Jakýkoliv spor vzniklý ze Smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními 
stranami, bude rozhodnut k tomu věcně příslušným soudem, přičemž soudem místně příslušným 
k rozhodnutí je soud určený podle sídla Objednatele.   

24.3 Volba práva 

24.3.1 Právní vztahy, včetně otázek platnosti a následků neplatnosti se řídí českým právem. 

24.3.2 Ve věcech Smlouvou ani obchodními podmínkami výslovně neupravených se bude smluvní 
vztah řídit ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., 
občanský zákoník, v platném znění. 



Vyvedení výkonu z HVS SAKO do horkovodu Líšeň a Vinohrady 

 

Stránka 40 z 40 ISO_FO_TB_138/2014 

24.3.3 Zadavatel vylučuje použití ustanovení § 1726, § 1728, § 1729, § 1740 odst. 3, § 1757 odst. 
2 a 3, § 1765 a § 1950 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. Smluvní 
strany prohlašují, že jedna vůči druhé nemají postavení slabší strany. 

25 Důvěrnost informací a duševní vlastnictví  

25.1 Důvěrné informace  

25.1.1 Veškeré informace a dokumenty týkající se plnění předmětu Smlouvy, s nimiž bude 
Zhotovitel přicházet v průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být 
sdělovány nikomu kromě Objednatele a - podle dohody s ním - dalším povolaným osobám, např. 
Poddodavatelům. Tyto informace nebudou použity k jiným účelům než k provádění díla podle 
Smlouvy a příslušné dokumentace.  

25.1.2 Za důvěrné informace se nepovažují informace, které: 

25.1.2.1 jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud 
jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními 
předpisy) či smluvní povinnosti, nebo 

25.1.2.2 jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení 
stavby, která má právo s takovou informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám. 

25.1.3 V souvislosti s důvěrností informací bere Zhotovitel na vědomí, že je zákonnou povinností 
Objednatele uveřejnit na Profilu zadavatele celé znění Smlouvy včetně všech jejich případných 
dodatků a po splnění Smlouvy je Objednatel povinen na Profilu zadavatele uveřejnit skutečně 
uhrazenou cenu a seznam poddodavatelů. Splnění této zákonné povinnosti není porušením 
důvěrnosti informací.  

25.1.4 V případě, že zhotovitel poruší povinnost mlčenlivosti, je objednatel oprávněn účtovat 
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši dle Smlouvy o dílo za každé takovéto prokázané porušení. 

25.2 Duševní vlastnictví 

25.2.1 Pokud Zhotovitel při zhotovování stavby použije bez projednání s Objednatelem výsledek 
činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná 
osoba z tohoto titulu své nároky vůči Objednateli je Zhotovitel povinen provést na své náklady 
vypořádání majetkových či finančních důsledků.