Textová podoba smlouvy Smlouva č. 4555148: Smlouva o nájmu

                        PFispévkové organizace
Mnmvsknnlenkéha km]:

Smlouva o néjmu nebytovh prostor
uzavFené dle § 2302 a nésl. zékona E. 89/2012 Sb., obéansky zékonl’k

I.
Smluvni strany

Muzeum Beskyd Ffidek-Mistek, pi‘ispévkové organizace
sg sidlem: Hluboké 66, 738 01 Fry'ldek-Ml'stekIC:V 00095630
DIC: CZ 0095630
Spisové znaéka: Pr 906 vedené u Kraj ského soudu v Ostravé
zastoupena: Mgr. Stanislavem Hrabovsky'lm
bankovm’ spojenl': KomerEnI' banka a.s., poboéka FWdek—Mn’stek

da'le téi ,,pronajimatel“ nebo ,,muzeum“

a

Nézev (jméno) osoby: Lucie Lubasové
so sidlem (bytem):
IC (nar.): 04407857
zastoupena: osobné
bankovm' spojenl':

déle téi ,,néjemce“
se na za'kladé L'Jplného konsenzu o v§ech nl'ie uvedeny'lch ustanovem'ch dohodli v souladu s psluény'Imiustanovem’mi obecné zévazny'lch prévnl'ch p‘r’edpisfi, a to zejména zékona 6. 89/2012 50., obéansky'l
zékonl'k, na této:

Smlouvé o néjmu prostoru slouiiciho k podnikéni
II.

Pi‘edmét néjmu
1. Pronajl'matel prohla§uje, ie na zékladé pFI'lohy E. 1 ke zFizovacn' listiné E. ZL/342/2003 ze dne 27.3.

2003, ve zném’ pozdéjél'ch dodatkfi, mé k hospodar'enl' predén pozemek parc. E. 3340, jehoi
souééstt' je budova E.p. 1264, Eést obce Fry’ldekq v§e zapséno u Katastra'lnl'ho fiFadu pro
Moravskoslezsky’l kraj, Katastrélm'ho pracoviété Fry’rdek-Ml’stek, pro k. 0. Frydek, obec Fry’ldek, na LV
E. 380.

2. PFedmétem néjmu jsou:
a) VnitFm’ prostory odsouhlasené na'jemcem a pronajl'matelem konkretizované v na'kresu, ktery'l

tvoFI' pFI’lohu E. 1 této smlouvy érafovénl'm, ve smyslu projektové dokumentace, zpracované
Ing. Véclavem Potfiékem (PD 2016.03_08) o celkové vy'lméFe 55,08 m2, 2 toho:

o Prostor 1.01 o Wmére 5,07 m2 éatna pro zaméstnance, 5 mm, 2e tento prostor je
spoluuil'vén pronajl'matelem ke vstupu do kotelny a véci uml'sténé v téchto prostoréch
je néjemce povinen Fédné zabezpeéit na svflj néklad a nebezpeEI' proti zcizenl' a
po§kozem'. Prostory vyuir'vané Whradné néjemcem jsou vyznaéeny v pFI’loze této
smlouvy.
Prostor 1.02 o vy'IméFe 1,77 m2 WC
Prostor 1.03 o vymére 2,09 m2 we
Prostor 1.04 o vy'lmére 9,47 m2 zédverl'
Prostor 1.05 o Wmére 17,22 m2 mistnost (”2. 1 kava’rna, bar
Prostor 1.06 o vyméFe 19,46 m2 mistnost E. 2 kavérna

1



PFispévkova' organizace
Mom-kosloukéhn kn]-

b) Venkovni prostory o celkové vyméFe 30 m2 — viz pFI’ioha, které tvoFI' nedI'Inou souéa’st této
smlouvy, déle téi ,,PFedmét néjmu“

PronajI’matel prohlasuje, ze na pFedmétu néjmu nevéznou zédné dluhy, zéstavnI' préva, vécna
bFemena ani jiné préva tFetI'ch osob, které by jej zatézovala.
Na'jemce prohlasuje, ze méi moznost seznémit se 5 PFedmétem néjmu a 2e je mu jeho stav ke dni
podpisu této smlouvy zném.

Néjemce bere na védomI’, ze PFedmétem néjmu dle této smlouvy jsou jen nékteré prostory
budovy, pFicemz zbyvajI’ci prostory budovy jsou [jednak provozova’ny pronajI'matelem za ucelem
vykonu cinnosti muzea a jednak jsou pronajl’mény daISI’m osobam. Néjemce prohlasuje, ze se
podrobné seznémil s rezimem a Provoa'm a DomovnI’m Fédem muzea, jsou mu znémy poméry
v budové a tyto skutecnosti vyhodnotil jesté pFed uzavFenI'm této smlouvy tak, ze nejsou v rozporu
s vykonem jeho cinnosti v pFedmétu néjmu, zejména, ze:

. Na’jemce zodpovidé p0 skoncenI' provoa' doby za uzamcenI' pronajatych prostor,
uzamcenI’ brény z parku na 1. za'mecké nédvoFI' a zabezpecenl' elektrickou zabezpecovaci
signalizaCI

. Néjemce je povinen nahlésit telefonnI' Eislo pro 06e komunikace s PoliciI' (VZR a
zabezpeéem’m objektu, 5 mm, 2e toto Eisio musi byt nepFetriité pFI'stupné p0 dobu trvénI’
néjemnI'ho vztahu

III.

Projev vfile
PronajI'matel touto smlouvou pFenechévé néjemci do uil’vém’ PFedmét néjmu, véetné véech
souééstl’ a pFI’sluéenstvi a néjemce PFedmét néjmu dnem I'Iéinnosti této néjemnl’ smlouvy do svého
néjmu pFijI’mé aze uvedenému a sjednanému ucelu a zavazuje se za jeho uzivénI’ piatit
néjemné dle této smlouvy.

PronajI'matel pFenechéva PFedmét néjmu najemci kuzivém’ 2a ucelem provozovanI’ jeho
podnikatelské cinnosti v rozsahu die cl. IV. této smlouvy.

IV.

(Riel néjmu
Najemce j'e opra'vnén provozovat v PFedmétu néjmu podnikatelskou cinnost, jejImz pFedmétem je
provozovénI' kavérny na frydeckém zémku. Néjemce se zavazuje vyuzivat PFedmét néjmu pouze
pro tento L'Icel.

Néjemce se zavazuje splnit zékonné a technické pFedpisy potFebné pro pFedklédany I’Iéel uiI’vénI'
na vlastnI’ néklady. PFedmét néjmu lze vyuiI'vat pouze pro zékonné a smluvné pFI’pustné L'Iéely.

Na'jemce s pronajimatelem dohodli na oteVI’raCI’ dobé kava'rny takto:

a) 1. 1. 2018 ai 31. 3. 2018 a 1. 10. 2018 - 31. 12. 2018:
pondéli — pétek v dobé od 9.00 do 18.00 hodin, soboty 0d 9.00 do 18.00, nedéie a stétm’
svétky v dobé od 10.00 do 18.00.

b) 1. 4. 2018 — 30. 9. 2018
pondéII’ — pétek v dobé od 9.00 do 19.00 hodin, soboty od 9.00 do 19.00, nedéle a stétni
svétky v dobé od 10.00 do 19.00.

c) Na’jemce se zavazuje tuto oteVI'raCI' dobu dodriovat. Néjemce je oprévnén stanovit oteVI'raci
dobu kratéi nebo deléI’, nei vtomto Eiénku uvedenou, pokud se takto s pronajimateiem
dohodne. V pFI’padé akci pronajI’matele, vedenych na www.muzeumbesigyd.com je néjemce
oprévnén prodlouiit stanovenou oteviraCI' dobu po dobu trvénI' akce bez souhlasu
pronajimatele.



9
9

’1
”!

“

Pfispévkova’ organizace
Mornvskuleuksho kn].

V.

Doba néjmu
Néjem se sjednéva' na dobu urEitou, a to 0d 1. 1. 2018 do 31. 12. 2018.
Néjem skonEI' uplynutl'm posledm’ho dne doby, na kterou byl néjem sjednén.
Néjem lze ukonc‘fit také dohodou smluvnl'ch stran.
Pronajl'matel i néjemce mohou néjem vypovédét i p‘r'ed uplynutl'm ujednané doby, v tFI'méSI’EnI’vypovédnl' lhflté, které zaEI'né béiet 0d prvého dne mésice nésledujl'ciho po doruéenl' Wpovédidruhé strané, a to pouze z nésledujl'cich dfivodfi:

10.

Pronajl'matel je oprévnén néjem vypovédét, jestliie:
a) néjemce uil'vé Pi‘edmét na'jmu v rozporu s touto smlouvou,
b) néjemce pFes pisemné upozorném' hrubé poruéuje provoz muzea, poFédek, Wkon

ostatnl'ch néjemm’ch prév vbudové, kde se nachézi PFedmét néjmu, anebo svou
éinnostu' jinak naruéuje Einnost pronajl’matele,

c) bylo rozhodnuto o odstraném’ budovy nebo 0 zménéch budovy, jei brém’ uil'vém’PFedmétu na'jmu,
d) néjemce pFenecha’ PFedmét néjmu nebo jeho éésti do podnéjmu nebo uil'vénl' tFetI'

osobé bez pisemného souhlasu pronajl'matele,
e) néjemce bude o vice nei jeden mésic v prodlem' s placem’m na’jemného, sluieb, nebosmluvnl' pokuty nebo L'Irokfi z prodlenl’,

Néjemce je oprévnén na'jem vypovédét, jestliie:
a) ztratr’ zpfisobilost k (”:innosti, k jejl'mui vykonu je PFedmét néjmu uréen,
b) zanikne pronajl'matel,
c) zmém’ se pronajl’matel,
d) pronajl'matel neplm’ povinnosti vyplWajn’cf mu 2 této smlouvy
e) PFedmét néjmu pFestane by’tt zobjektivm'ch dfivodfi zpfisobiw konu éinnosti,

k némui byl uréen a pronajl'matel nezajistl' néjemci odpovn’dajl'ci na’hradnl' prostor.
Pronajl'matel je oprévnén néjem ukonEit Wpovédf bez Wpovédm’ doby v pFI’padé, 2e néjemceani na iédost pronajl'matele neuvede PFedmét néjmu do pfivodm’ho stavu, zménil-li jej bez
souhlasu pronajl'matele.

Finanénl' vypoFédénI' vzéjemny’tch zévazkfi bude provedeno do 30 kalendéFnI'ch dnfi ode dneukonEenI' néjmu.

Néjemce je povinen pFi skonéem’ néjmu Fa'dné vyklizenf/ PFedmét na'jmu odevzdatpronajl'mateli ve stavu odpovidajl'cim obvyklému opotFebenI', a to formou pFeda'vaCI'ho
protokolu podepsaného povél’eny'lmi osobami obou smluvnich stran, pokud se stranynedohodnou jinak. PFedévany'I PFedmét na'jmu bude néjemcem uklizeny'l, mfstnosti vymalova'nya pFedany'I se v§I'm pFI'sluéenstVI'm a souééstmi, véetné kliEfi.

Pokud néjemce nevyklidf sém PFedmét na'jmu podle pFedchozn'ho odstavce, dévé néjemcesouhlas 5 mm, aby PFedmét néjmu vyklidil pronajl'matel na néklady néjemce.

Néjemce prohlaéuje, ie se vzdévé svého préva na pFI'padnou na’hradu za pFevzetI’ zékaznickéza'kladny ve smyslu ust. § 2315 zékona 6. 89/2012 Sb., obéansky'l za’konl'k.

Néjemce nenI' oprévnén bez pFedchozn'ho pl’semného souhlasu pronajl'matele probajaty’l prostordéle podnajmout.



Pfispévkové organizace
Momskosl-uktho kn]:

VI.

Néjemné, néklady spojené s uiivénim pi‘edmétu néjmu a jeho splatnost
1. Na'jemné celkem za celou dobu pronéjmu, tzn. 0d 1. 1.2018 do 31. 12. 2018 EM 84.000,—-Ké

(slovy: osmdesététyritisic KE), tj. 7.000,--KE mésiéné.

2. Uhrada za sluiby spojené s pronéjmem Eim’:
a) Néjemce uhradl' pronajimateli za otop zflétovatelnou zélohu ve Wéi 700,--KE mésiéné.

Wée Uhrady spotFeby plynu za otop se stanovr’ z celkové Eéstky, kterou organizace k tomu
oprévnéné vyCIEtuje pronajl'mateli na zékladé skuteéné spotFeby plynu odeétené z plynoméru
NO 3785047 (kavérna) takto:
Uhrada za spotFebu plynu = A/B*C*D

o A — spotFeba plynu celkem
. B — vytépény prostor celkem v m3 (1.193,70 m3)
0 C — vytépény'l prostor pronajaty'l v m3 (55,08m2*2,60m = 143,21 m3)
. D — cena za m3

b) Za vodné a stoéné dle odeEtu z podruiného vodoméru, umr’sténého ve vstupu do kavérny
(vpravo) hradl' néjemce pronajl'mateli zélohu ve vy’léi 400,--Ké mésiéné. Skuteénou spotFebu
vody hradl' néjemce pronajl'mateli po odsouhlasenl' dle skuteéného stavu podruiného
vodoméru k 31. 12. sledovaného roku, pFI’p. k datu ukonéenl' néjmu, formou refakturace.

3. Néjemné a zélohy na sluiby je néjemce povinen uhradit étvrtletné p0 skonéenl' kaidého
kalenda'rnl'ho Etvrtletl' tj. celkem Eéstku 24.300,--KE za pFI'sluéné kalendéFnI' Etvrtletl'. Splatnost
faktur se stanovuje nejpozdéji do 14 dnfl od data vystavem’ faktury pFevodem na fiéet
pronajl'matele vedeny'l u Komerém' banky a.s.. Bankovnl' spojem' je uvedeno v zéhlavr' této smlouvy
a na’sledné bude uvédéno na vystaveny'Ich fakturéch. Pro véasnost plateb je rozhodujl’cf den
pfipsa’nl’ platby na L'Jéet pronajl'matele.

4. Néjemce déle hradi:
Zélohy a celkovou cenu za dodévku elektrické energie pFI'mo dodavateIi a distributoru elektrické
energie. V\,'I§i zéloh, celkovou cenu a splatnost za pFI’Sluéné obdobi urEuje dodavatel a distributor
elektFiny.

VII.

Sankéni ujednéni
1. Dostane—li se néjemce do prodlenl' s L'Ihradou za na’jem a sluiby spojené s néjmem, zavazuje se

néjemce pronajl'mateli zaplatit smluvnl' L'Irok z prodlem’ ve Wéi 0,5 procent denné z dIuiné (":éstky.
2. Po dobu prodlenl' se zaplacem'm néjemného, sluieb c‘Ei zélohy na sluiby (pFI’p. pauéélm'ch néhrad)

pFesahujI'CI'ho 15 dnfi, mfiie pronajr’matel, odstoupit 0d dodévky sluieb, jejichi poskytovénl' je
spojeno s néjmem a je opra'vnén uEinit jednostranné opatFem’, ktera' zameZI' néjemci pouil'vém'
vnitFm’ch rozvodfi pro poskytovénl' sluieb.

3. NepFedé-li néjemce pri skonéenl' na'jmu PFedmét néjmu véas a Fédné vyklizeny, zaplatl'
pronajt’mateli za dobu prodlenl' smluvnl' pokutu ve vy'léi dvojna'sobku mésiénl'ho néjemného, které
by jinak pronajl'mateli sluieb néleielo za takovou dobu podle smlouvy, tj. 14.000,--KE.

4. Pronajl'matel mfiie na néjemci poiadovat néhradu ékody zpfisobené poru§enfm jeho povinnostl’,
na kterou se vztahuje smluvm’ pokuta, a to i néhrady §kody pFesahujI'ci smluvnl' pokutu.

VIII.

Préva a povinnosti pronajimatele

1. Pronajr’matel je povinen predat PFedmét néjmu na’jemci, a to ve stavu, v jakém se nachézi ke dni
podpisu této smlouvy. PFevzetI' PFedmétu néjmu, véetné stavu méFidel médil', bude protokolovéno
ve zvléétm’m zépise, pokud 5e nedohodnou strany smlouvy jinak.



Pfispévkové organizace
Monnkonleukého kn].

Pronajl'matel je povinen udriovat PFedmét néjmu na svfij néklad v provozuschopném stavu
zpfisobilém smluvenému L'Jéelu uiivénl' a provédét ostatnl' L'Idribu a nezbytné opravy PFedmétu
na’jmu.
Pronajl'matel je povinen zajistit Fédny'l a neru§eny Wkon néjemm’ch prév néjemce po celou dobu
trvénl' néjemnl'ho vztahu, a to zejména tak, aby bylo moino dosa’hnout jak fléelu této smlouvy, taki déelu uiu’va’m’ PFedmétu néjmu a poskytnout néjemci v souladu s déelem uil'vénl' PFedmétu na’jmu
nezbytnou souEinnost ke splnénl' za’vazku néjemce dle El. IV odst. 2 této smlouvy.
Pronajl'matel se zavazuje umoinit néjemci pFI'stup k PFedmétu néjmu v ra’mci otevfracf doby
zémku, a to bezplatné nebo pFed oteviracu’ dobou zémku po pFedchozi domluvé.
Pronajl'matel nebo jiné jI'm povéi‘ené osoba jsou oprévnény vstoupit do PFedmétu na’jmu spolu s
osobou oprévnénou jednat s néjemcem v pracovnl'ch dnech v béiny'lch provozm'ch hodinéchna’jemce, a to zejména za fiéelem kontroly dodriova'nl' podmfnek této smlouvy, nutny'lch oprav éiprova'dénl' kontroly elektrického vedenl', jestliie je toho zapotFebI'. Souéasné je pronajl'mateloprévnén vstoupit do pFedmétu néjmu ve vyjimeény'lch pFI’padech i mimo Wée stanovenou dobu
bez doprovodu néjemce nebo jl'm pové‘r'ené osoby, jestliie to vyiaduje néhle vznikly'l havarijm' stav6i jina’ podobné skuteEnost. O tomto musi pronajl’matel néjemce neprodlené uvédomit ihned p0
takovémto vstupu do PFedmétu néjmu, jestliie nebylo moino néjemce informovat pFedem.

IX.

Préva a povinnosti néjemce
Néjemce je oprévnén uil'vat PFedmét néjmu v rozsahu a k fiéelu dle této smlouvy, a to po celoudobu trva’nl' néjemm’ho vztahu.
Néjemce nenl' opra'vnén pFenechat PFedmét na'jmu do podnéjmu bez pFedchoziho pl'semnéhosouhlasu pronajl’matele.
Néjemce je povinen zacha’zet sPFedmétem néjmu s péél' ‘r’édného hospodéFe a je povinen
provédét na své néklady béinou ddribu PFedmétu néjmu. Néjemce je povinen na svfij néklad
zajiét’ovat drobné opravy pronajaty'lch prostor ve Wéi 7.000,——KE 2a kaidou jednotlivou opravu. PFi
prokazovénl', zda se jedna' o drobnou opravu se vycha'zi z vyhlé§ky 308/2015 S.
Néjemce je povinen na své néklady zabezpeéovat kaidodennl' fiklid spojeny s uiivénl'm PFedmétu
néjmu.

Néjemce je povinen oznémit bez zbyteEného odkladu pronajl'mateli ve§keré zésadnl' zmény, které
nastaly v a na PFedmétu na’jmu, a to jak zapFI'éinénim na'jemce tak i bez jeho vlivu a vflle.Za zésadnl' zmény se povaiujl’ zmény zpfisobilé omezit éi brénit v Fédném Wkonu préva néjmunéjemce anebo omezit Ei brénit v Fédném Wkonu prév pronajl'matele k P‘r'edmétu néjmu.
Néjemce je povinen zabezpeéit PFedmét néjmu zhlediska protipoiérnl' ochrany a ochranyiivotm’ho prostFedI'.
Jakékoliv zmény pFedmétu na'jmu zasahujl'ci do stavea a architektonické podstaty PFedmétunéjmu, podstatné mém’cf pFedmét néjmu, Ei pevné instalace jaky'lchkoliv zaFI'zenI’, jakoi iveékerézésahy do elektrického, vodovodnl'ho a daléiho vedenl', a déle stavebnl' fipravy, na néi je nutné
stavebnl’ povolenl' éi ohlééem’ stavebnl’mu L'JFadu, je opra'vnén néjemce uskuteénit jen s pFedchozim
pl'semny’lm souhlasem pronajl'matele, za dodrienl' pra'vnl'ch pFedpisfi a na své na'klady. Souééstl’
souhlasu je i Wslovné specifikace téchto fiprav. Provede—Ii néjemce zménu PFedmétu néjmu dle
tohoto odstavce bez souhlasu pronajl'matele, je povinen vrétit PFedmét na’jmu do pfivodnl'ho stavudo 15 dnfi ode dne, kdy o to pronajl’matel poiédé, neskonéf—Ii néjem dFl’ve.
VpFI’padé prova’dény’lch oprav ze strany pronajl'matele je na'jemce povinen snééet omezenl'
v uil'va'nl' PFedmétu néjmu v rozsahu nutném pro provedenl' oprav, a to bez néroku na slevuz na’jemného.
Néjemce odpow'dé 2a §kody, které zpfisobl' na PFedmétu néjmu on, jeho zaméstnanci, nebo jl'm
povéFené osoby, dodavatelé, zékazm'ci a jiné osoby, které k nému majl' vztah.



10.

11.

12.

PFispévkové organizace
vakoalauk‘ho km].

Néjemce je povinen vykonévat své prévo néjmu tak, aby nedochézelo knaruéovénl' éinnosti
pronaji’matele a 2a ti'm fiéelem se seznémil s provozem (vnitFnI'mi p‘r’edpisy) pronajimatele.
Néjemce mé prévo v nezbytném rozsahu uii’vat i spoleéné prostory v PFedmétu néjmu a pozemky
pronajl'matele 2a L'Iéelem pFI'stupu do PFedmétu néjmu a tyto prostory budou vyuil’vat i
zaméstnanci, dodavatelé, klienti nebo na'vétévy néjemce.

Néjemce mé zakézéno ve véech prostoréch pronajl'matele, sohledem na pronaji'matelem
vykona'vanou éinnost, tj. v PFedmétu néjmu a v celém areélu muzea kouFit, uil'vat alkohoiické
népoje a jiné névykové létky a pod jejich vlivem do prostor pronajl'matele a PFedmétu néjmu
vstupovat. Néjemce zabezpeEi', aby osoby maji'ci k nému vztah toto omezenl' rovnéi respektovaly.
Néjemce je oprévnén na své néklady a po pFedchozim pisemném schvélenl' pronaji'matele (ve
vztahu k podobé a uml'sténl') uml'stit na viditelném misté v prostoru hlavnl'ho vchodu do budovy,
v mi se PFedmét néjmu nachézi, oznaEenI' néjemce. PFi skonéeni' néjmu se néjemce zavazuje na
svfij néklad odstranit toto oznaEeni' a misto dotEené umi'sténi'm oznaEenI' uvést do pfivodniho
stavu.

X.

Zvlé§tni ujednéni
Na za'kladé pI'semné iédosti néjemce ze dne 8. 11. 2016 je néjemce opra’vnén provédét dafiové
odpisy technického zhodnocenl' do vy'lée 200.000,--KE dle § 28 zékona é. 586/1992 Sb. v platném
zném’ (Za'kon o dani z pFI’jmu), 5 mm, ie pronajl'matei prohlaéuje, 2e se jedné o ngmovitou kulturni’
pama’tku zapsanou v seznamu nemovity’lch kulturni'ch pamétek (viz Vyhlééka MK CR Eislo 476/1992
Sb. 2e dne 10. zéFI' 1992).

V pFI’padé ukonEenI' néjmu a neuzavFenI' smiouvy o pronéjmu na obdobl' 1. 1. 2019 do 31. 12.
2019 se Lucie Lubasové zavazuje uzavfi't s Muzeem Beskyd Fry'ldek—Ml'stek darovaci smlouvu,
jejl'mi pFedmétem bude odsouhlasené zfistatkové cena provedeného technického zhodnocenl'
provedeného v pronajatém prostoru (technické zhodnocem’ na nemovité kulturni' pamétce).

XI.

Jiné ujednéni

Néjemce Wslovné souhlasi se zveFejnénI’m této smlouvy véetné platny'lch dodatkfl v registru smluv
ve smyslu zékona E. 340/2015 Sb. v platném zném’.
Zélohy a celkovou cenu za odvoz odpadu v souvislosti s pronéjmem hradi' néjemce pFi'mo firmé,
které je ktomuto oprévnéna Néjemce je povinen pFedloiit kopii uzavFené smlouvy o zajiétém’
odvozu odpadu néjemce. Pronajl'matel souhlasi s uml'sténl'm kontejneru na komunélnl' odpad
v prostoréch ,,vjezdu do zémeckého parku“.
Néjemce je povinen ve smyslu zékona é. 320/2001 Sb. v platném znéni spolupfisobit pFi Wkonu
veFejné kontroly.
Néjemce zodpovidé v plném rozsahu za dodriovénl’ hygienickf/ch pfedpisfi, BOZP a pFedpisfi PO ve
vztahu k pFedmétu néjmu.

Nedl'lnou souEéstI' této smlouvy je vy'lpis z rejstFI'ku trestfi néjemce.

Néjemce zabezpeéuje pronajaty'l prostor prostFednictvI'm EBZ. Pronajl'matel nenese zodpovédnost,
pokud néjemce pronajaty'l prostor Fa'dné prostFednictvim systému nezabezpeéi'.

Néjemce po ukonéem’ oteviraci doby kavérny zabezpeéuje na svfij néklad a nebezpeéi uzaviréni’
brény ze zémeckého parku na 1. nédvoFI' fry’ldeckého zémku. V pFi’padé prokazatelného pochybem’
néjemce pFi uzavn’rém’ brény je néjemce povinen uhradit smluvni pokutu za kaidé neuzavFenI'
téchto prostor ve v9§i SOOKE.



Pfi’spévkové organizace
Momskonluského kril-

XII.

Oprévnéni jednat
1. Ve vécech realizace této smlouvy je za pronajl'matele oprévnén jednat pouze statutérnl' zéstupce

Muzea Beskyd Frydek-Ml’stek, pFI'spévkové organizace a jeho zéstupce. V pFI’padé néhlé provoznl'
potFeby je pronajl'matel opra’vnén uréit rovnéi jiné osoby oprévnéné jednat ve vécech realizace
této smlouvy.

2. Ve vécech realizace této smlouvy je za néjemce oprévnéna jednat pam’ Lucie Lubasové nebo jiny'l
pl'semné povéFeny zéstupce néjemce.

XIII.

Zévéreéné ujednéni
Tato smlouva nabWé platnosti a 05innosti ke dni jejl'ho podpisu obéma smluvnl'mi stranami.

2. Nenf-li ve smlouvé uvedeno jinak, Ffdl’ se vztahy mezi fiéastnl'ky pFI’sluém'Imi ustanovenl'mi zékona
6. 89/2012 Sb., obc":ansky'I zékonl'k.

3. Zmény a doplfiky této smlouvy Ize sjednat pouze formou pl'semného dodatku v jednotné él'selné
Fadé.

4. Pl'semnosti doruéené néjemci a pronajl'mateli na adresy uvedené v za'hlavn' této smlouvy se
povaiujl' za doruéené uplynutl'm 10 dnfi ode dne uloiem’ pisemnosti.

5. Smluvnl' strany prohlaéujl', 2e si tuto smlouvu pFed jejl'm podpisem pFeEetly, 2e byla uzavFena po
vzéjemném projednénl' a je projevem svobodné vfile, uréité, véiné a srozumitelné, a ie se
dohodly o celém jejl'm obsahu, coi stvrzujl' si podpisy.

6. Smlouva je vyhotovena ve EtyFech vyhotovenl'ch, z nichi kaida' ze smluvnl'ch stran obdril' po dvou
exempléfi'ch.

7. Je-li nékteré ustanovenl' smlouvy neplatné, relativné neflEinné nebo nevynutitelné Ei stane-li se
takovy'lm v budoucnu, je Ei bude neplatné, relativné nefiéinné nebo nevynutitelné pouze toto
ustanovenl' a nedoWké se to platnosti a vynutitelnosti ustanovenl'ch ostatm’ch. Smluvm’ strany se
zavazujl' vadné ustanovenl' bezodkladné nahradit ustanovenl'm bezvadnvm, které v nejvyééi' moiné
mI’Fe bude odpow'dat obsahu a fléelu vadného ustanovenl’.

Ve Fry'Idku-Mistku dne ............. ,............ l Ve Fry'ldku-Ml'stku dne

Pronajl’matel Néjemce
w "My Zémecké na'méstl' 1264g 73801Frydek—Mfstek

a~ tel. 601 326 354
Hluboké 66 z IC 04407057

, .k 738 O1 Frydek—MistekDIL: 0200095830. IC: 095630

muzeum Bugkyd Fry/dexuMist
pr'ispévkové organizace

Byla provedena dle zékona é. 320/2001 Sb. kontrola pFed
vznikem na'roku (pFI’jmu): dne: pis............/

7



Pfispévkové organizace
McMahon-nuke kn}-