Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1889/BPV/2017-BPVM
Č.j.: UZSVM/BPV/1918/2017-BPVM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Oskar Klenk, ředitel odboru Odloučené pracoviště Prostějov
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
Územní pracoviště Brno,
odbor Odloučené pracoviště Prostějov, Rejskova 28, 796 01 Prostějov
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
K – elektric s.r.o.
se sídlem Tyršova 594, 798 52 Konice
kterou zastupuje Jiří Kučera, jednatel
IČO: 46976205, DIČ: CZ46976205
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C,
vložka 7709
bankovní spojení: číslo účtu: XXXXXXXX/XXXX, vedený u Komerční banky, a.s.
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále
jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
K U P N Í S M L O U V U
č. UZSVM/BPV/1918/2017-BPVM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky:
parcela číslo: 2235/1,druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
parcela číslo: 2235/3, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: manipulační plocha
parcela číslo: 2235/4, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: Konice, č.p. 707, výroba, LV 1797
parcela číslo: 2235/5, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1797
parcela číslo: 2235/7, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1797
parcela číslo: 2235/8, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1797
parcela číslo: 2235/9, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st., LV 1797
zapsaných na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Konice, obec Konice, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm
Prostějov.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě bodu 14, Čl. CXVII části sto
sedmnácté zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti
s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s nemovitými věcmi dle odst. 1, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k pozemkům uvedeným
v Čl. I. odst.1. této smlouvy: parc. č. 2235/1, parc. č. 2235/4, parc. č. 2235/5,
parc. č. 2235/7, parc. č. 2235/8, parc. č. 2235/9, k. ú. Konice a dále k pozemku
parc. č. 2235/3 o výměře 1120 m2, k. ú. Konice (dále jen „převáděný majetek“). Kupující
toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá. Pozemek
parc. č. 2235/3 byl oddělen geometrickým plánem č.918-129/2016 ze dne 30. 10. 2016,
vypracovaným Ing. Martinem Lehockým, Fischerova 32, 779 00 Olomouc, z pozemku
parc. č. 2235/3 uvedeného v Čl. I. odst. 1. této smlouvy. S rozdělením vyslovil souhlas
místně příslušný stavební úřad Městského úřadu Konice dne 22. 12. 2016
pod č.j. KON 13600/2016. Shora uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této
smlouvy.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1. tohoto článku, činí 968.000,00 Kč
(slovy: devětsetšedesátosmtisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2. na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu XX-XXXXXXXX/XXXX, variabilní symbol
6091700018, a to do třiceti dnů ode dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty,
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1. uvede nepravdivé skutečnosti, má
prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do deseti dnů ode dne doručení výzvy k jejich
zaplacení na účet prodávajícího č. XX-XXXXXXXX/XXXX.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupující bere na vědomí, že převáděný majetek může být dotčen, se všemi souvisejícími
dopady, vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských
sítí poskytnou kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci
inženýrských sítí.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká další
omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu (s výjimkou uvedenou v Čl. V. odst. 2
této smlouvy) a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit
včas a řádně kupní cenu.
2. Za užívání převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za dobu od 1. 1. 2017
do dne právních účinků zápisu vlastnického práva k převáděnému majetku pro kupujícího
do katastru nemovitostí náhrada, a to za užívání pozemků parc. č. 2235/4, parc. č. 2235/5,
parc. č. 2235/7, parc. č. 2235/8, parc. č. 2235/9 ve výši 10,96 Kč/m2/rok a za užívání
pozemků parc. č. 2235/1 a parc. č. 2235/3 o výměře 1120 m2 náhrada ve výši 5,00
Kč/m2/rok, a to vše z titulu bezdůvodného obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit tuto
náhradu do třiceti dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejímu zaplacení.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ust. § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ust. § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení užíváním dle Čl. V.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady
za bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
- náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V.
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, uhradit tyto náklady
na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní pokuty
a úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku. Kupující, jako nabyvatel vlastnického práva k převáděnému majetku,
bere na vědomí, že je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství, příp. smluvních pokut a všech ostatních
příp. dluhů kupujícího vůči Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (s výjimkou
náhrady za bezdůvodné obohacení dle Čl. V. této smlouvy). Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující. Návrh na vklad se kupujícímu zasílá k podpisu zároveň s výzvou k
úhradě kupní ceny a s výzvou k vrácení podepsaného návrhu; katastrální úřad kupujícího
vyzve k úhradě správního poplatku za povolení vkladu vlastnického práva.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran
podle odstavce 3., smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění
této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb. a účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona č. 219/2000 Sb. za předpokladu, že smlouva byla rovněž
uveřejněna v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Nedílnou součástí této smlouvy je
- geometrický plán podle čl. II. odst. 1. této smlouvy
- sdělení Městského úřadu Konice, Odboru výstavby č.j.: KON 13600/2016 ze dne
22. 12. 2016 – souhlas s dělením pozemku
10. Smluvní strany berou na vědomí, že kupní smlouva č. j. UZSVM/BPV/200/2017-BPVM
ze dne 7. 3. 2017 se ruší od počátku, neboť nebyla schválena příslušným ministerstvem
podle ust. § 22 zákona č. 219/2000 Sb.
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Prostějově dne V dne
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………. …………………………….……………………
Ing. Oskar Klenk
ředitel odboru Odloučené pracoviště
Prostějov
Jiří Kučera, jednatel
K - elektric s.r.o.