Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Čj
Příloha č. 19 ke směrnici č. 127 o majetku Středočeského kraje a o majetku příspěvkových organizací
Nájemní smlouva
Číslo smlouvy pronajímatele: 9/10512/2016
Smluvní strany
Středočeský kraj
IČ 70891095
DIČ: CZ 70891095
se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5
zastoupený Mgr. Milanem Lehečkou
bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Kutná Hora
č.účtu: xx-xxxxxxxxx/xxx
variabilní symbol: xxxxx
(dále jen „pronajímatel“)
a
Česká republika- Úřad práce České republiky, IČ:72496991
se sídlem: Dobrovského 1278/25, 170 00 Praha 7
nájemce zastupuje: Mgr. Renata Malichová, ředitelka Úřadu práce ČR, Krajské pobočky v Příbrami
IČ: 72496991
Náměstí T. G. Masaryka 145, 261 01 Příbram
Kontaktní pracoviště Kutná Hora, Benešova 70, 28401 Kutná Hora
bankovní spojení:
č.ú.: xxxxxxxxx/xxxx
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
tuto nájemní smlouvu:
I.
Předmět nájmu
1.1. Předmětem pronájmu je nemovitost v obci Zruč nad Sázavou a katastrálním území Zruč nad Sázavou, (jakožto celek), a to :
Poštovní č.p. 593, budova Dětského domova, umístěná na pozemku p. č. 2133, místnost č.1.15 o výměře 68,02m2 a místnost 1.16 o výměře 38,46m2 a dále ideální podíl společných prostor vstupu, chodby a sociálních zařízení o výměře 23,81m2 (celková výměra činí 130,29m2),které jsou předmětem nájmu na základě této smlouvy. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu v Kutné Hoře na LV 1635 pro obec a kat. území Zruč nad Sázavou. Nemovitost je svěřena do správy příspěvkové organizaci Středočeského kraje –Dětský domov Zruč nad Sázavou, IČ 70837376, Poštovní 593, Zruč nad Sázavou.
Součástí předmětu nájmu není movitý majetek.
II.
Účel nájmu
2.1. Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy za účelem činnosti kontaktního místa státní sociální podpory.
2.2. Nájemce potvrzuje, že je mu znám stav předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této smlouvy, a že si předmět nájmu prohlédl.
2.3. Účastníci této smlouvy se dohodli, že o předání a převzetí předmětu nájmu pořídí písemný protokol.
III.
Doba nájmu
3.1. Nájem se sjednává na dobu určitou počínaje prvním měsícem následujícím po dni podpisu smlouvy oběma smluvními stranami na dobu určitou od 1.10.2016 do 31.9.2018.
3.2. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud by nájemce užíval předmět nájmu k jinému účelu než dohodnutému v čl. II. nebo pokud by nájemce podstatným způsobem porušil své smluvní nebo zákonné povinnosti.
3.3. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v den skončení nájmu ve stavu odpovídajícímu obvyklému opotřebení, nedohodnou-li účastníci této smlouvy jinak.
IV.
Nájemné
4.1. Nájemné se sjednává ve výši 3470,- Kč měsíčně za nebytové prostory a 4954,-Kč měsíčně za služby spojené s nájmem se čtvrtletní splatností vždy k 15.dni prvního měsíce daného čtvrtletí a to na účet a to na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
V.
Podmínky nájmu
5.1. Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s péčí řádného hospodáře tak, aby předmět nájmu byl chráněn před poškozením a nedocházelo na něm ke škodám ani ke škodám na zdraví a majetku třetích osob.
5.2. Nájemce je povinen dodržovat platné právní předpisy, zejména protipožární a bezpečnostní.
5.3. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou součinnost.
5.4. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání dalších osob jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
5.5. Nájemce na své náklady provádí běžné opravy a údržbu předmětu nájmu, udržuje předmět nájmu v řádném a provozuschopném stavu.
5.6. Úhrada za spotřebu elektrické energie budou nájemcem hrazeny přímo poskytovateli této služby. Úhradu za teplo, vodného a stočného a dalších služeb spojených s užíváním předmětu nájmu nájemcem budou hrazeny zálohově ve výši uvedené v přiložené kalkulaci splatné ve čtvrtletních splátkách do 15.dne prvního měsíce daného čtvrtletí na účet pronajímatele.Skutečnou výši cen a celkových záloh za jednotlivá plnění zúčtuje pronajímatel vždy za kalendářní rok.
5.7. Nájemce je po předchozím písemném souhlasu pronajímatele oprávněn provádět změny na předmětu nájmu s tím že, nebude požadovat úhradu nákladů s tím spojených a rovněž požadovat po skončení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota předmětu nájmu.
5.8. Nájemce se zavazuje zajišťovat vlastním nákladem správu a údržbu předmětu nájmu s péčí řádného hospodáře, tak, aby předmět nájmu byl chráněn před poškozením, nedocházelo na něm ke škodám ani ke škodám na zdraví a majetku třetích osob. Stejně tak se zavazuje udržovat předmět nájmu v řádném a provozuschopném stavu a zajišťovat veškeré revize a kontroly.
VI.
Doložka
6.1. Pronajímatel prohlašuje, že záměr pronajmout nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce a internetových stránkách Krajského úřadu Středočeského kraje od 29.6.-30.7.2016.
VII.
Závěrečná ustanovení
7.1. Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti či účinnosti, nebo ukáže-li se některé ustanovené této smlouvy neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy v platnosti a místo neplatných nebo neúčinných ustanovení smlouvy se použijí ustanovení obecně závazného právního předpisu; na platnost a účinnost celé nájemní smlouvy nemá neplatnost či neúčinnost některého ustanovení žádný vliv a smlouva jako celek zůstává platnou a účinnou.
7.2. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
7.3. Tato smlouva může být měněna a doplňována toliko písemnými číslovanými dodatky. Nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma jejími účastníky.
7.4. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních, každý s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních.
V Příbrami dne 30.9. 2016
Ve Zruči n. S. dne 26.9. 2016
Nájemce Pronajímatel
Za Úřad práce, Kr.p.Příbram Středočeský kraj
Mgr. Renata Malichová zastoupený Mgr. Lehečkou Milanem
ředitelka ředitel Dětského domova a ŠJ
…………………………… …………………………..
PAGE
3